Achat bien immobilier à Anlezy (58) : 298 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

813 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

Anlezy (58)

iad France - Sophie Gach vous propose: Charmante maison de village rénovée avec goût à Anlezy ! Proche Nevers Emplacement idéal à Anlezy, à proximité des commerces et des principaux services, venez découvrir cette charmante maison de village de 80m² datant de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au cOEur d'un jardin bien entretenu de 282m², cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec une jolie salle à manger qui pourra accueillir toute la famille ou vos invités, une chambre confortable à l'étage, un espace WC séparé, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et un cellier pratique. La maison est dotée de deux terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture maison a été entièrement refaite, un investissement important déjà pris en charge pour votre tranquillité. La toiture garage est à faire et pour information celui-ci est bien sur la propriété du vendeur et non chez le voisin. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking extérieures. L'exposition sud de la maison offre une belle luminosité à l'intérieur et un ensoleillement optimal dans le jardin. Les amateurs de tranquillité et de confort seront ravis par les équipements de cette maison, tels que la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel au bois pour des soirées chaleureuses. L'emplacement de la maison permet un accès facile à de nombreux points d'intérêt environnants, à seulement 25km de Nevers, à 40km du Parc naturel régional du Morvan, à proximité des épiceries locales et des supermarchés tels que Intermarché et E.Leclerc. Vous cherchez un lieu de vie paisible, plein de charme et sans travaux à prévoir ? Cette maison de village rénovée à Anlezy est faite pour vous. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres de Decize, dans le village d'Anlezy, découvrez cette charmante maison rénovée et décorée avec goût, surnommée « la maison de l'écrivain ». Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et neuve, offrant un accès direct à une sympathique terrasse. À l'étage, un superbe escalier d'origine restauré mène à une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Dans les combles, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. En annexes, cave et buanderie. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

Maison à vendre à Anlezy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison en cours de rénovation offre de beaux volumes et comprend un jardin, un garage et des dépendances. DPE classé C. Idéalement située à 2h30 de Paris et à seulement 10 minutes des services essentiels tels que supermarché, écoles jusqu'au collège, boulangerie et commerces de proximité. Avec une superficie d'environ 119 m², la maison dispose d'une configuration fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée équipée d'arrivées d'eau et d'évacuations pour aménagement d'une cuisine, un WC indépendant, un grand séjour lumineux avec possibilité d'installer un chauffage au bois, une chambre et un espace pour créer une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Un grenier et une cave en sous-sol complètent le bien. À l'extérieur, un jardin cadastré de 994 m², clôturé et plat, avec un puits, une dépendance abritant la pompe à chaleur, et un garage pour une voiture. Cette maison à acheter à Anlezy est parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de proximité et d'une clientèle locale régulière . L'établissement exploite les activités de tabac,bar, FDJ, restaurant et dispose d'une cuisine équipée aux normes permettant une exploitation immédiate. Le commerce comprend une salle accueillant la clientèle un espace bar ,vente ,une cuisine fonctionnelle ainsi que les locaux annexes nécessaires a l'activité ( réserve, sanitaires) L'ensemble est en très bon état d'accueillir et conforme à l'activité exercée. La session porte exclusivement sur le fonds de commerce, hors mur. Idéal pour un couple d'exploitants, une reprise en famille ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement avec une activité multi service. Sans compter que cet établissement est tenu par un chef cuisinier reconnu qui a le goût de la grande cuisine .

Maison à vendre à Biches, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un hameau paisible, à proximité du Canal du Nivernais, cette charmante maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le tout est édifié sur une parcelle de 245 m2 incluant un petit jardin et une cour. Les commodités sont accessibles en 8 minutes de voiture à Châtillon-en-Bazois. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques.

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

Au cœur de Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village d'environ 83 m² est une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat de propriété à Châtillon-en-Bazois. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou des week-ends paisibles. La maison comprend : - Une cuisine semi-équipée, - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour une location, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de grands volumes, parfaits pour une famille ou pour accueillir des hôtes. À l'extérieur, une terrasse complète l'ensemble, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété Châtillon-en-Bazois à vendre : ✔ Le charme de l'ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation centrale dans le village ✔ Le potentiel d'utilisation (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif/gîte) Informations techniques : - Chauffage : électrique + bois - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 415 € - État général : bon Un lieu de vie à découvrir et un accompagnement complet. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Châtillon-en-Bazois. Contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893.Prix : 69,900 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.87% TTC - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

A CHAMPVERT, pavillon sur sous-sol à rafraîchir comprenant en rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol total comprenant grand garage, chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de plus de 600 m2 La maison est actuellement louée 581EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Charmant pavillon sur sous-sol de 120 m² à La Machine, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison La Machine, comprend 5 pièces : un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est composé de deux garages de 21 m², d'une chaufferie, d'un cellier et d'une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC, parfait pour un projet de location ou de télétravail. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 1530 m², arborée, entretenue et clôturée. Le pavillon dispose d'un intérieur lumineux avec des sols en carrelage, un chauffage au fioul, un ballon d'eau chaude récent, ainsi qu'une isolation double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Des combles bien isolés sont également présents et peuvent être aménagés. Cette maison à acheter La Machine est une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Olivier FRESLON au 07.62.78.13.13. Référence annonce : 302799, prix du bien : 137 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

5 personnes déjà intéressées

89 000 €

864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,05 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Anlezy (58)

À Fertrève, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre offrant de spacieux volumes et un cadre de vie reposant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un séjour et d'une pièce supplémentaire pouvant servir à agrandir l'espace de vie ou être aménagée en chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une vaste pièce palière idéale pour un bureau vous attend, accompagnée d'une chambre d'appoint et de deux grandes chambres équipées d'un point d'eau. La maison comprend également une cave et un garage. À l'extérieur, admirez une belle terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un jardin cadastré de 806 m², incluant un puits et un cabanon. Les points forts de cette maison incluent ses volumes généreux, son bon état général, et la connexion au tout à l'égout. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1670 € et 2310 €, abonnement inclus. C'est une belle opportunité pour un achat maison Fertrève.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Léger-des-Vignes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette charmante maison de village de 1945, d'une superficie habitable de 133 m², s'étend sur 3 niveaux et est idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités du village. Vous serez séduit par la grande pièce de vie de 49 m² qui comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres, tandis qu'une deuxième étage accueille deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain planté et clôturé de 1300 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. La maison dispose d'un garage et d'une grande terrasse de 42 m² accessible depuis la cuisine par une baie vitrée. Avec des équipements modernes comme le double vitrage et le chauffage électrique, cette propriété est en excellent état et a été soigneusement entretenue. C'est une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Saint-Léger-des-Vignes.

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette magnifique propriété entièrement restaurée, située à 20 km de Nevers au calme à la campagne. Cette ancienne ferme a été transformée en 3 logements indépendants de 150 m² chacun. Cette bâtisse construite en 1806 a été aménagée avec les matériaux modernes d'aujourd'hui tout en gardant son histoire. Elle est implantée sur un parc de plus de 3 hectares avec une piscine couverte, chauffée. Le DPE possède la lettre C et A, une performance énergétique rare pour un bien ancien. Les 3 logements en plus de leur cuisine et de leur salon, possèdent : au minimum 4 chambres, un chauffage équipé d’une pompe à chaleur air eau, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, un assainissement non collectif indépendant. Ils sont habitables de suite, pas de travaux à prévoir. Les anciennes écuries sont toujours là, la grange aussi, avec des dépendances et une cave. Vous aimez les vieilles pierres, les anciennes cheminées, les tomettes, les toits en ardoises avec ses magnifiques poutres, ce bien est pour vous. Taxe foncière 2485€. Vous l’avez compris ce lieu est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet locatif (gîtes, chambres d’hôtes…). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CHATILLON EN BAZOIS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Située à proximité de NEVERS, cette boulangerie-pâtisserie, en activité depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de touristes de passage. Le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant 357 K€ en 2023. Ce commerce dispose d'une boutique spacieuse où la cuisson du pain se fait sous les yeux des clients. Vous profiterez d'un outil de travail récent, bien entretenu, parfaitement agencé et organisé pour garantir des conditions de travail optimales. Situé sur un axe très fréquenté entre NEVERS et CHÂTEAU-CHINON, ainsi qu'à proximité du Canal du NIVERNAIS, le potentiel de développement est significatif. Un stationnement pratique est disponible juste devant la boutique. De plus, un grand logement à l'étage est proposé avec un loyer de 1200 € par mois, avec la possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations ou pour recevoir un dossier complet sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATILLON EN BAZOIS, nous vous recommandons de privilégier un premier contact téléphonique. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

511 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 39,14 m²
• 2 chambres

À 17km de Anlezy (58)

Maison 39 m2 à finir de rénover avec une belle vue sur le Morvan. Remise 13m2 attenante. La maison est composée en rdc d'une pièce à vivre et WC. Une chambre à l'étage et une deuxième en mezzanine. Jardin sur l'arrière de 290 m². A voir rapidement !! Bénédicte ANNE 0689810352 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE (réseau NEYRAT Immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une allée privée d'environ 300 mètres, bordée d'une vingtaine de tulipiers de Virginie, nous amène à un ancien petit pont en pierres qui enjambe une rivière, pour enfin découvrir ce joli manoir et ses annexes. Rénové, tout en prenant soin de préserver son authenticité, avec ses pierres apparentes, le manoir offre une surface habitable de 280 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon de 46 m² avec une belle cheminée en pierres, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale de 46 m², deux salles de bains et un dressing. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et le second niveau, un bureau. Une longère en pierres, également rénovée, vient compléter le manoir. D'une surface habitable de 260 m², elle se compose d'une entrée, d'un grand salon de 60 m², d'une cuisine équipée avec piano de cuisson, d'une chambre ou bureau de 30 m², d'une réserve et d'une chaufferie. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, une grande suite parentale de 60 m², avec baignoire balnéo et douche. De nombreuses annexes et dépendances, agrémentent la propriété : Une grande dépendance avec un garage/atelier de 46 m², un chenil, un poulailler, un bûcher, une écurie de 63 m² avec 4 boxes à chevaux et une sellerie, un logis à aménager et un grand espace au-dessus, le tout pour environ 250 m². Située à moins de 20 minutes des commerces, écoles et autres administrations, ce lieu magnifique, emprunt de sérénité et de quiétude, vous offre une nature préservée et de belles promenades en perspective dans le parc arboré aux diverses essences : sapins, chênes, cèdre, magnolia, liquidambar et oliviers... Une jolie piscine discrète et protégée, ainsi qu'un boulodrome, vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour envisager d'y installer sa demeure familiale ou un lieu de réception. Fosse septique conforme, toitures en très bon état, chaudière récente. DPE : E/E Prix HAI : 898.880 € (Prix net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

2 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Anlezy (58)

À 2h45 de Paris et à seulement 30 minutes de Nevers, au coeur d'un charmant village de la Nièvre, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique et son cadre de vie rural préservé, le village séduit les amateurs de calme et de nature. Découvrez cette élégante maison de plain-pied au confort moderne. Les espaces de vie proposent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing, WC indépendant et une salle d'eau. Côté annexes, elle dispose d'un garage attenant, deux chalets parfaitement adaptés au rangement du matériel de jardinage, d'un bûcher, ainsi que d'un second garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m2. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe DPE C Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

Nathalie GUINARD de 3G IMMO propose à la vente cette maison mitoyenne située à Limon, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien immobilier se compose d'une entrée accueillant une pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une pièce d'eau et d'une grange. Cet offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison Limon. Les honoraires s'élèvent à 30 % TTC, à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à cette maison Limon à vendre sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Maison de caractère à Châtillon en Bazois - 69 000 € Découvrez cette charmante maison de caractère de 142,64 m², située au cœur du village de Châtillon en Bazois. Ce bien dispose d'un vaste rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, idéaux pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, un WC, une salle d'eau et un espace de rangement, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un cabinet de toilette, avec la possibilité d'aménager trois greniers, totalisant plus de 78 m² supplémentaires. Cette maison offre ainsi un potentiel de transformation intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le garage attenant de 22 m² et la cave voûtée de 19,35 m² ajoutent à l'attrait de cette propriété, tout en offrant des solutions de rangement pratiques. Vous pourrez également profiter d'une cour fermée, parfaite pour des moments en extérieur. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, et l'assainissement est collectif. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, d'une école primaire et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette agréable maison d'architecte est située à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Établie sur un joli terrain d'un hectare et proche du Morvan, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale avec chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de jeux spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, avec cave à vin climatisée, espace chaufferie et technique, complète cette demeure. Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est également possible d'acquérir en sus une longère entièrement rénovée, avec un terrain de 3.500 m² à proximité. Prix HAI : 390.000 € (Prix net vendeur : 367.925 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Montigny aux Amognes belle maison comprenant entrée cuisine, salon, véranda, wc. A l'étage dégagement, 2 chambres,salle d'eau wc. Maison en parfaite état avec beau jardin clos et garage. aucun travaux a prévoir. Dans votre Agence GB Immobilier. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de caractère au cœur de Châtillon-en-Bazois Environ 173 m² habitables – 6 pièces – fort potentiel évolutif À seulement 40 minutes de Nevers, en plein centre de Châtillon-en-Bazois, cette maison de ville rénovée offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille… ou un projet mixte habitation / activité. Ancien local professionnel repensé avec soin, le rez-de-chaussée indépendant constitue un véritable atout : il peut accueillir une activité libérale, un espace de télétravail confortable ou encore un logement complémentaire pour générer un revenu locatif. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez hall avec rangements intégrés, véritable colonne vertébrale de la maison. À l'étage principal : • Une cuisine entièrement équipée d'environ 14 m² • Un séjour chaleureux de près de 33 m² avec cheminée • Une salle de bain avec baignoire • WC indépendants L'étage supérieur accueille l'espace nuit : • Trois grandes chambres (16 à 20 m²) • Un dressing • Une atmosphère calme et agréable Un grenier isolé d'environ 40 m² au sol vient compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée indépendant, ancien cabinet se compose actuellement : • D'un espace de 25 m² • D'une pièce attenante avec point d'eau • D'une configuration modulable Idéal pour profession libérale, atelier, studio indépendant ou activité complémentaire. Confort & prestations • Double vitrage • Rénovations intérieures récentes • Chaudière installée en 2016 • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Cave d'environ 60 m² • Bien vendu meublé Mentions légales : Les fiches détaillées relatives aux aléas (inondation, mouvements de terrain, sismicité) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il est recommandé que tout acquéreur effectue ses propres expertises et vérifications techniques, juridiques et administratives (surfaces, diagnostics, servitudes) avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante longère de 71 m² à vendre à Saint-Jean-aux-Amognes, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située au cœur de la campagne, cette maison, datant du XIXe siècle, est proche de toutes les commodités, écoles et commerces locaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 37 m², d'une cuisine aménagée indépendante de 11 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 22 m², le tout sur un terrain soigneusement entretenu et arboré de 1400 m², offrant tranquillité et intimité. Profitez d'une terrasse ensoleillée côté jardin, idéale pour vos moments de détente. Les sols sont en parquet dans les pièces principales et en carrelage dans la cuisine et les toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au bois, ainsi que d'un chauffage central au fioul, et bénéficie d'une bonne isolation grâce au double vitrage et aux volets en bois. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou comme résidence de campagne. Une belle opportunité à ne pas manquer! Pour toute question ou visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13.

Ce château historique, classé Monument Historique, est un trésor architectural situé à Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Construit au XIIIe siècle et accompagné d'une seconde structure ajoutée au XVIIe siècle, il s'étend sur un parc d'environ 6 hectares labellisé jardin remarquable.Le château est positionné sur un éperon rocheux dominant la plaine du Bazois, à l'emplacement d'une ancienne forteresse des Sires de Châtillon datant de l'an 900. Entouré par le canal du Nivernais à l'est et la rivière d'Aron au nord, il a été partiellement détruit par les troupes de Louis XI avant de connaître une reconstruction à la fin du XVe siècle. Le logis a été rénové à plusieurs reprises depuis.L'ancien château du XVe siècle, d'une superficie de 1210m², ainsi que les communs du XVIIe siècle d'environ 800m², transformés en une belle structure surnommée petit château, sont encore visibles. On y trouve également une tourelle du XIIIe siècle qui ajoute une touche d'élégance.Le rez-de-chaussée comprend une salle de chasse, un vaste salon, une salle à manger et un cellier du XIIIe siècle. La cuisine, datant du XVe siècle, est dotée d'une cheminée, d'un tournebroche du XVIIe siècle et d'une chambre froide, tout en étant décorée selon les esthétiques de la Renaissance. Une cuisine professionnelle est également présente. Les étages sont accessibles par un escalier principal en vis, un escalier de service en vis et un ascenseur.Au premier niveau, une galerie mène à une salle de réception spacieuse, ainsi qu'à une bibliothèque, une salle de musique et trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir de distribution donne accès à un bureau partiellement situé dans l'ancienne chapelle, six chambres dotées de salles de bains et un salon. Certaines salles d’eau comportent des pierres de Bourgogne qui enrichissent le cadre. Le troisième niveau abrite six chambres lumineuses, dont cinq disposent de salles d’eau ou de bains, ainsi qu'un grenier.Les pièces ont conservé d’éblouissants éléments architecturaux : plafonds voûtés, plafonds à croisées d’ogives et à la française, ainsi que des murs ornés de boiseries et de motifs décoratifs qui créent une atmosphère classique. Les sols sont en large dalles de pierre ou parquets.Un bâtiment du XVIIe siècle, remanié, comprend un bar accueillant avec salon, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une vaste salle de réception avec un plafond à voûtes d’arêtes, donnant sur une terrasse couverte et une terrasse avec piscine chauffée et hammam. Au premier niveau, on trouve deux suites élégantes et une chambre avec salle de bains. Au deuxième niveau, une grande salle de réunion, trois chambres avec salles de bains et un appartement T3 complètent ce cadre.La tour circulaire du XIIIe, située au nord du château, fait face au jardin à la française et a été transformée en un appartement luxueux.Le jardin, classé remarquable, s'étend sur environ 5 hectares, proposant un parc paysager, un jardin à la française et un ancien potager. Ce cadre enchanteur est traversé par un sentier menant vers le canal du Nivernais, en accès privatif.Avec ses éléments architecturaux allant du XIIIe au XVIIe siècle, ce bien témoigne d'un patrimoine préservé et d'un soin particulier pour la rénovation. Les façades et toitures du château, les communs, la tour circulaire, et d'autres caractéristiques sont classées Monument Historique.

À MONTIGNY AUX AMOGNES, dans le département de la Nièvre, en exclusivité chez GBIMMOBILIER, découvrez cette maison MONTIGNY AUX AMOGNES à vendre. Située à seulement 15 minutes de NEVERS et à proximité de l'A77, cette belle propriété de 350 m² habitables offre une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose de 12 pièces principales, incluant une réception spacieuse de 53 m² avec cheminées, une salle à manger de 26 m², un grand bureau, ainsi que huit chambres. Vous bénéficierez également de trois salles de bains, d'un rez-de-jardin comprenant un atelier lingerie, une chambre et des WC, ainsi que d'un grand garage pouvant abriter jusqu'à cinq voitures. Le préau et le chauffage au fioul avec fenêtres à double vitrage complètent ce bien en bon état, une occasion rare pour un achat maison MONTIGNY AUX AMOGNES. Honoraires à la charge du vendeur.

Fonds de commerce - Restaurant entièrement rénové à Cercy La Tour, 15 minutes de Decize Situé dans un charmant village de 1 755 habitants, à seulement 15 minutes de Decize, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif avec un large éventail de services, d'activités commerciales, artisanales et de loisirs : randonnées, pêche, tennis, tourisme fluvial, piscine municipale avec toboggan, etc. Le tout dans un cadre bucolique, à deux pas de la Véloroute longeant le Canal de Decize à Auxerre. Le village dispose d'une école maternelle, primaire et d'un collège. Le restaurant : Entièrement refait à neuf, le restaurant est conforme aux normes en vigueur. Il dispose de la Licence III ainsi que d'une grande licence de restauration. • Surface totale : 82 m² ○ Salle de restaurant : 46 m² ○ Cuisine, arrière-cuisine, WC • Capacité actuelle : 24 couverts en salle + possibilité de 12 en terrasse • Fréquentation moyenne : 33 couverts par jour • Ticket moyen : 30 € TTC • Matériel et agencement : complet, professionnel et en excellent état • Ouverture hebdomadaire : ○ Mardi au jeudi midi ○ Vendredi et samedi midi et soir Bail commercial restauration jusqu'en 04/2033. Loyer de 500€ HT. Pas de taxe Foncière. Un bien clé en main dans un cadre dynamique et touristique, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme et dynamique. Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06.61.74.25.29. Informations annonce: Cette annonce référence 290435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 35 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 31 500,00 € Honoraires TTC : 12,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Limanton : Située à 6 km de Moulins Engilbert, cette maison à vendre offre un cadre paisible en bout d'impasse. Rénovée et en excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 11 m², d'un séjour/salle à manger de 27 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle de bains de 6 m², et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un salon en dégagement de 17 m², une chambre de 14 m², un couloir, une salle d'eau de 13 m² et un wc. Avec environ 106 m² habitables, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un chauffage central au gaz, d'une fosse septique, d'une toiture récente, ainsi que de tomettes et poutres apparentes. Une grange attenante de 45 m² avec grenier complète ce bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 2688 m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et le Morvan. Mandat de vente : frais à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

iad France - Lara David-Nillet vous présente cette belle maison à vendre à Saint-Léger-des-Vignes, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien de 90m2, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie agréable et confortable, parfait pour une famille ou un couple. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour-salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible et une chaudière au fioul. De plus, cette maison dispose d'un balcon, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une cuisine d’été. Sur un terrain clos avec double entrées, ce bien présente de nombreuses fonctionnalités. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Léger-des-Vignes. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 34. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lara David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

294 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118,87 m²
• 4 chambres

À 19km de Anlezy (58)

Gros potentiel pour cette maison de village 119 m2 au pied du Morvan avec un gros oeuvre en bon état et des matériaux d'époque. La maison élevée sur une belle cave voûtée, un vide sanitaire et deux celliers se compose d'un rez-de-chaussée 59.23 m2 de salle à manger avec cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau-wc, un 1er étage 59.64 m2 (accès par l'intérieur ou par entrée indépendante) de palier, trois chambres, cuisine, arrière-cuisine, couloir donnant accès au grenier aménageable 30 m2. Un bâtiment de garage et deux remises avec grenier sur le tout attenant à un jardin de 408 m2. A VOIR ABSOLUMENT !!! Bénédicte ANNE 0689810352 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE (réseau NEYRAT Immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr