Achat bien immobilier à Arces (17) : 22 annonces

Maison à vendre à Arces, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à 4 minutes de Cozes et à 8 minutes des plages de Meschers, cette charmante maison en pierre a été rénovée avec soin, alliant charme et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Un jardin clos non attenant offre un écrin de verdure à proximité. Cette maison est habitable immédiatement et représente une excellente opportunité pour un achat maison à Arces, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 162 465 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de ARCES, à moins de 10minutes des plages de Meschers sur Gironde et profitant d'un environnement calme et naturel dominant l'estuaire, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous invitent à découvrir cette maison de charme en pierre avec piscine sur son parc arboré. Ambiance chaleureuse et lumière naturelle sont les maîtres mots de cette rénovation de qualité mêlant la pierre aux prestations actuelles, et proposant en rez-de-chaussée un vaste séjour de 37m2 avec plafond cathédrale chauffé par un poêle à granulé, une cuisine équipée de qualité avec cellier ouvrant sur les larges terrasses, une suite parentale de 18,7m2 agrémentée de sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre de 12m2, une salle de bain et un bureau de 8,5m2. A l'étage nous découvrons un beau volume mansardé composé de deux chambres d'appoint et un espace détente. Pour parfaire l'ensemble, le garage attenant et communiquant de 23m2 ajoute un espace atelier et une salle d'eau / buanderie supplémentaire. Le parc clos et sans vis à vis de 1276m2 offre de larges terrasses ensoleillées autour d'une piscine 8X4m chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un liner neuf ainsi que deux abris de jardins. Nous apprécions les prestations proposées telles que les menuiseries aluminium double vitrages, le poêle à granulé, les volets roulants et la filtration de la piscine au sel, faisant de cette maison Charentaise un bien « prêt à habiter » à quelques minutes des stations balnéaires de ROYAN, MESCHERS SUR GIRONDE et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter MARTINE ROBIN au 0754102393 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle TURBE vous propose en exclusivité : une superbe maison à acheter à Arces, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied de 138m², construite en 2006 et entièrement rénovée, vous offre un véritable havre de paix sur un terrain clos et paysager de 1021m². Lumineuse et moderne, elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et un grand garage avec mezzanine. Une annexe de 35m², idéale pour un studio ou un atelier, ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. D'autres atouts incluent la climatisation, une VMC double-flux et une barrière électrique. Profitez d'un jardin tropical, d'une terrasse de 100m² et d'une piscine exposée plein sud. Située à proximité de l'estuaire et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison à vendre à Arces offre un cadre de vie alliant calme, confort et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le charme de cette magnifique propriété.

À la recherche d'une maison à acheter à Arces, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique villa moderne située à seulement 10 minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, à 20 minutes de Royan. Cette maison à vendre à Arces se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, agrémentée de matériaux de grande qualité. Elle offre une vaste pièce de vie de 160 m², incluant une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu'un séjour, un salon et un coin cosy avec poêle à bois. Vous disposerez de cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'une terrasse, avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois à l'étage, sans oublier une belle mezzanine avec bureau et salle de jeux. Cette propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Profitez d'une vue imprenable sur l'estuaire et les vignes depuis l'étage. Le terrain est piscinable et le chauffage est assuré par géothermie. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 %. Prix hors honoraires : 860 000 EUR. Foncier : 2141 EUR. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 2670 EUR et 3690 EUR. DPE : C et A. Pour plus de renseignements, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

Sur la commune d'ARCES-sur-Gironde, Joli terrain d'environ 655m2 non viabilisé à quelques minutes des premières plages de Meschers. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout en bordure de route. Le terrain est en partie clôturé sur deux côtés par un mur en parpaing. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Référence agence : 3404

Coup de cœur du secteur

154 500 €

1 561 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Arces (17)

ARCES : Secteur calme, maison de plain pied d'environ 99 m2 comprenant : Un vaste séjour lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte. Un bureau ou dressing, une salle de bain (avec douche, baignoire et wc) ainsi que 2 belles chambres de 12 et 13 m2. Un cellier d'environ 15 m2. Coté extérieur, joli jardin clos bien exposé de 520 m2. A votre disposition pour tout renseignement complémentaires au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 317159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCES Entre Cozes et Talmont A 10 minutes plages de Meschers, Dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied aux normes RT 2012 comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un w.c. Un garage avec porte motorisée. Un Jardin. Référence agence : 3342

Coup de cœur à Arces, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ! Cette maison à vendre, située au calme de la campagne, dispose de beaux volumes avec 4 chambres et de lumineux espaces de vie. Un garage, un atelier et un cellier viennent compléter cet ensemble. Profitez d'un cadre naturel et paisible, idéal pour une vie de famille sereine, tout en étant à quelques minutes des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ARCES. À découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Arces, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre d'environ 70 m², située sur une parcelle close de 380 m². La maison sera entièrement rénovée pour la vente, avec la possibilité pour l'acquéreur de choisir le revêtement de sol et de poser la faïence. Un système de chauffage à installer ainsi qu'une cuisine à prévoir. La salle d'eau sera achevée et tous les murs seront isolés et repeints en blanc. L'installation électrique est entièrement refaite à neuf et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Idéale pour un pied-à-terre à la mer, un premier achat ou un investissement, cette maison offre un bon potentiel. Située à seulement 4 km de Cozes et à proximité des plages, elle représente une belle opportunité d'achat maison à Arces. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente une maison contemporaine à vendre à Arces, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, d'une superficie de près de 200 m², est située dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur l'estuaire. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. À l'entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre, comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, spacieuse et conviviale, qui donne accès à un cellier. Ce bien propose trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. Bien que la vie s'organise principalement de plain-pied, une mezzanine surplombant la pièce principale crée un espace de loisir et de détente. Les extérieurs de cette maison à acheter à Arces sont tout aussi remarquables, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine et une belle cuisine d'été d'environ 47 m², incluant un espace jacuzzi. Cet espace convivial vous permettra d'accueillir vos invités tout en profitant de la vue, pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'un double garage. Le prix est de 787 500 Euros honoraires d'agence inclus (H.A.I), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 750 000 Euros. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 700 Euros et 1000 Euros par an.*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

ORPI ARCES, Venez découvrir cette sublime maison atypique, style charentaise, entièrement rénovée en 2022. Située en campagne, au calme, avec une magnifique vue dégagée sur les champs. Cette maison dispose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une arrière-cuisine avec buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur une chambre d'environ 15m2 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC privatif. Attenant un beau garage d'environ 30m2. Une piscine chauffée Un chalet bois aménagé avec pièce de vie, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine pour une surface au sol d'environ 21m2. Idéal pour les amis, la famille ou un projet de gîtes. Maison très agréable à vivre et sans nuisances, à voir rapidement Référence agence : 3554

Maison de village en pierres, offrant environ 93,81 m² et un charme authentique . Elle présente un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon — idéal pour recevoir . Vous trouverez 2 grandes chambres, un dressing pratique et une salle d'eau fonctionnelle. L'état bon état général, permettant des améliorations faciles pour valoriser le bien . Un jardin agrémente la maison, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial . Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une situation agréable dans la commune d'Arces (Charente-Maritime), proche des commodités et du cadre de vie rural paisible . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 3537

Découvrez cette charmante maison charentaise située à Arces. Avec une superficie généreuse d'environ 241,37 m² habitable, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Cette maison est composée pour la partie principale d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un bureau, d'une lingerie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à 5 chambres, un dressing et une salle de bain. Une cour centrale vous donnera accès à un grand garage, un atelier ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le bien comprend également un second logement de type T2 actuellement loué qui est composé : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et au premier une chambre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3256

Prix au m² le plus bas

112 270 €

1 276 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

Arces (17)

Découvrez cette maison à acheter à Arces, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à Chenac Saint Seurin d'Uzet (17120), ce bien ancien à rafraîchir offre une vue imprenable sur l'océan. Avec une superficie de 88 m², elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, un grand terrain non constructible et non attenant de 1300 m² se trouve de l'autre côté de la route. Cette maison à vendre à Arces est idéalement située au calme, face à l'océan, offrant une atmosphère très agréable. À voir absolument ! Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (103 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain TESSIER, est inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en Charente-Maritime, à proximité de Royan et à seulement six minutes des plages de Meschers et Talmont-sur-Gironde, cette maison ancienne en pierre à vendre à Arces a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez un spacieux salon avec poêle à granulés, un coin télévision, ainsi qu'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Cette pièce lumineuse donne sur un agréable jardin ensoleillé et une piscine, accompagnée d'une grande terrasse pour profiter des repas en plein air. La maison dispose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, sans oublier trois toilettes. À l'étage, une mezzanine propose trois espaces de couchage distincts et une salle de jeux pour le plaisir des enfants. Cette maison à acheter à Arces, en excellent état, est nichée au cœur d'un jardin paysager avec dépendance. Si vous êtes en quête d'un havre de paix dans la magnifique région Poitou-Charentes, cette propriété rare comblera les attentes des jeunes actifs et des couples de retraités souhaitant accueillir leur famille.

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc , une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978m2 de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3340

À vendre à Arces, dans le département de Charente-Maritime, cette maison charentaise de charme de 160 m² vous attend. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, cette propriété se trouve au calme à la campagne et est dotée d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un jardin spacieux de 1260 m², le tout en excellent état. EffiCity, l'agence immobilière qui évalue votre bien en ligne, et Jean-François Laparre, vous proposent cette maison à acheter à Arces, située à seulement 16 minutes de Royan et à 10 minutes de Meschers-sur-Gironde, avec toutes ses commodités et ses belles plages. Vous serez charmé par le salon cathédral de 37 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Un bureau, pouvant servir de chambre, complète ce niveau. À l'étage, un grand espace détente et deux chambres supplémentaires vous attendent. Le garage de 23 m² attenant inclut un atelier et une salle d'eau/buanderie. Les équipements modernes, tels que la domotique pour le chauffage et des huisseries double vitrage, ajoutent un confort appréciable. Le jardin clos, avec sa terrasse ensoleillée et la piscine de 8x4 mètres chauffée par pompe à chaleur, promet des moments de détente. Ce bien allie le charme traditionnel à des prestations contemporaines. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Jean-François Laparre au 06 42 39 41 45 ou par mail à jflaparre@efficity.com, disponible 7 jours sur 7 de 9h à 20h.

Découvrez cette charmante maison charentaise entièrement rénovée, nichée en pleine nature à Arces. Cette demeure individuelle offre un cadre de vie paisible et isolé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La maison est en bon état et propose un espace de vie confortable comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour avec cheminée ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage vous y trouverez un palier donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou plongez dans la piscine rafraîchissante. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille. Pour vos véhicules, un parking extérieur est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3358

Découvrez cette maison à acheter à Arces, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose une superbe contemporaine de près de 200 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur l'estuaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'accompagne d'un cellier. Ce bien dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche et baignoire complète ce niveau. Une mezzanine surplombant la pièce principale offre un espace de loisir et de détente. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse ensoleillée et une piscine, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 47 m² avec espace jacuzzi, idéale pour recevoir vos convives. La propriété inclut également un double garage. Prix : 787 500 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) - 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 Euros et 1000 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

815 000 €

3 705 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Arces (17)

Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique. Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité. Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ARCES, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, nous vous proposons un ensemble de deux logements à vendre sur une parcelle d'environ quatre cent soixante-quatorze mètres carrés. Actuellement, ces logements sont loués, vous garantissant un revenu mensuel total d'environ mille trois cent vingt euros. La première maison, d'environ soixante-quatre mètres carrés, inclut un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un extérieur de soixante-dix mètres carrés, comprenant une terrasse couverte de vingt et un mètres carrés ainsi qu'une dépendance extérieure pour le rangement. La seconde maison, d'environ cinquante-huit mètres carrés, dispose également d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison offre un extérieur de trente mètres carrés. Située à seulement cinq minutes des magnifiques balades de l'estuaire et à huit minutes des premières plages, ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison ARCES. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison ARCES, parfaite pour les investisseurs.