Maison
ORPI CHENAC-SAINT-SEURIN-d'UZET A 10 minutes de Cozes Petite maison de ville comprenant, en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c. -A l'étage : un palier, 2 chambres, un w.c. Idéal pour premier achat ou résidence secondaire. À VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 3571
Maison
NOUVEAUTÉ eXp Collection Immobilière À proximité immédiate de Mortagne-sur-Gironde, dans un environnement confidentiel où la nature compose un décor permanent, cette élégante propriété en pierre révèle un art de vivre rare, entre authenticité, espace et sérénité. À l'abri des regards, sur un parc clos de 2 679 m², la maison principale déploie 147 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. La pierre, omniprésente, confère à l'ensemble une identité intemporelle. Les ouvertures laissent entrer la lumière, les perspectives s'ouvrent sur le jardin, et au fond de la propriété, un ruisseau prolonge discrètement cette impression de calme absolu. Les extérieurs invitent à un mode de vie privilégié : déjeuners d'été sous l'auvent, longues soirées dans le jardin, moments suspendus autour de la cuisine extérieure, dans une propriété pensée pour savourer le temps. Trois logements indépendants viennent enrichir l'ensemble avec discrétion, offrant une liberté d'usage rare : recevoir élégamment, réunir plusieurs générations ou imaginer un lieu de villégiature à part entière. L'élégance d'un lieu aux multiples atouts : propriété de caractère en pierre ; parc clos paysager de belle dimension ; ruisseau en lisière de terrain ; cuisine d'été et espaces extérieurs dédiés à la convivialité ; garage de 46 m² et auvent de 27 m² pouvant faire l'objet de nouveaux espaces habitables ; confort actuel avec pompe à chaleur et fibre à proximité. À quelques minutes de l'estuaire et à 30 minutes de Royan, cette propriété offre un équilibre rare entre discrétion, charme patrimonial et proximité du littoral. Un lieu singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une atmosphère, une respiration, un art de vivre. Dossier complet disponible Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 et 4630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 077 559 LA ROCHELLE
Maison
Située dans le village typique de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, à quelques minutes de Royan, des plages et de l'estuaire, cette propriété de charme séduit par son cadre de vie paisible, ses volumes généreux et son double potentiel résidentiel et touristique. Le domaine se compose de deux habitations distinctes : une maison principale rénovée avec soin et un gîte indépendant, exploité avec succès. L'ensemble développe environ 370 m² habitables, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 527 m², agrémenté d'un bel aménagement paysager et de dépendances fonctionnelles. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon de 30,8 m², salle à manger de 28,4 m² et cuisine familiale de 20,8 m², ainsi qu'une buanderie. À l'étage, on trouve une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, bureau/dressing), deux autres chambres et une salle d'eau. Le tout dans une ambiance chaleureuse, avec poutres, parquet et finitions de qualité. Le gîte indépendant, d'une surface d'environ 200 m², comprend 5 chambres, salon, cuisine, salles d'eau et salle de jeux. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité (site web, e-réputation, matériel pro). Avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 37 000 , il offre un rendement net de 4 %, avec une marge d'optimisation (tarifs, saison, thématiques).La maison principale et le gîte, bien que distincts, sont déjà connectés et peuvent être réunis aisément sans travaux. Ce potentiel d'unification permet d'envisager une vaste demeure familiale ou une maison intergénérationnelle, tout en conservant la possibilité de dissocier les espaces si besoin. Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble : une belle piscine 11 x 4,5 m, entourée d'un dallage en pierre naturelle, un terrain de pétanque réalisé par un professionnel, et un jardin entretenu avec soin, composé de palmiers, fruitiers, rosiers et lauriers roses. Plus de détail auprès de votre consultante partenaire Lloyd Davis - Karine FERRAND - +33 6 75 93 18 85 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4944.00 et 6690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 265 144 Saintes RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage
Maison
Découvrez cette authentique maison charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre apparente, des poutres anciennes et des espaces lumineux, le tout proche de l'estuaire de la Gironde. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin arboré, une belle véranda toute aluminium, cette propriété sera votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison charentaise pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Construite en 1881, cette demeure de 130 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle. Avec ses cinq pièces, elle propose deux grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le salon vous enveloppe d'une ambiance accueillante, parfaite pour des moments de détente. La salle à manger, spacieuse et conviviale, est le lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire. Une buanderie et un débarras viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques, tandis qu'un dressing spacieux ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, un terrain communal de 130 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer votre propre havre de paix. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des activités de plein air. Découvrez les paysages verdoyants et les plages de l'estuaire de la Gironde, un cadre idéal pour une résidence de vacances paisible et ressourçante. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Taxe foncière : 651 € - DPE : D - Label Émissions de Gaz à Effet de Serre : B - Mode de chauffage : Électrique, individuel - Distribution de l'eau chaude : Électrique, stockage Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère informatif et ne se substituent pas à une expertise indépendante. Pour consulter les cartographies officielles et les dossiers relatifs aux risques, accédez au site www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision, il est recommandé de faire réaliser les diagnostics réglementaires et de vérifier les contraintes d'urbanisme auprès des autorités locales compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Maison
iad France - Pascal Bigot vous propose: Maison rénovée 153 m² – 3 chambres – Jardin paysager de 600 m² À découvrir sans tarder, cette maison entièrement rénovée en 2017 située à Chenac-Saint-Seurin, à proximité immédiate du port et des balades le long de l’estuaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant une belle continuité entre la cuisine et l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur la nature. Le confort est assuré par un poêle à pellets, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique. La maison propose une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Rez-de-chaussée : 1 chambre avec accès direct à la terrasse grâce à une porte fenêtre Salle d'eau avec dressing WC indépendant Buanderie (accès au grenier pour stockage) Étage : 2 grandes chambres avec dressing Salle de bain moderne avec baignoire + douche à l’italienne Extérieurs : Jardin paysager de 600 m², facile d’entretien, stationnement possible pour camping-car, bateau.. Terrasse de 30 m² avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours Jardin agréable, propice à la détente Portail aluminium motorisable Les + : Maison rénovée (aucun travaux à prévoir) DPE : C - Synonyme d'économie Exposition ouest (Très belle luminosité en fin de journée) Environnement calme et naturel avec le murmure d’eau du ruisseau à proximité Proximité immédiate de : - L’estuaire de la Gironde - Talmont et son point de vue - Mortagne-sur-Gironde et son ambiance unique: 5km - Meschers et ses plages 13km - Royan et son activité commerciale et touristique: 20km Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, où l’on pose ses valises immédiatement et où il fait bon vivre. Cette annonce correspond à votre recherche: Contactez moi, parlons de votre projet, de cette maison pleine de charme et convenons d'une visite. Confrères et consoeurs de l’immobilier : la porte est ouverte ! Si vous accompagnez des acquéreurs au budget validé dont le projet correspond à ce bien, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 535333025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa
À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, Vue Mer, face à l'estuaire de la Gironde, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire et changeant au fil des heures, entre ciel, eau et nature préservée. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit mêlant authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux nobles pierre, bois et larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été sublimée dans le respect de son caractère, tandis qu'une extension contemporaine largement vitrée a été conçue comme un véritable belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte sur trois côtés par de grandes baies vitrées, permet de vivre chaque moment face à l'horizon et aux paysages infinis. Le toit plat de cette extension a été aménagé en terrasse panoramique en bois, offrant un point de vue privilégié pour contempler l'estuaire et ses lumières changeantes. Au coeur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², la propriété développe 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe permettant d'accueillir famille et invités. Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent ce lieu rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière. Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent la beauté simple d'un horizon ouvert et la quiétude d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd Davis. Contactez la directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 et 4506.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 265 144 Saintes RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage
Villa
Au coeur d'un écrin de verdure, se dévoile une propriété rare, presque secrète. La villa, élégante et lumineuse, offre quatre chambres accueillantes, un séjour généreux baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée. Chaque fenêtre encadre la nature comme un tableau vivant À l'extérieur, plus de deux hectares de terrain boisé enveloppent la propriété d'une atmosphère paisible, préservée et la vue exceptionnelle sur l'estuaire rappelle, à chaque instant, le privilège du lieu. Deux garages complètent l'ensemble, discrets et pratiques. Un bien rare, entre terre et eau, pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de silence et d'horizon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620EUR et 3 610EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet - À seulement 15 minutes des plages, découvrez cet Hôtel/Appartements rare avec 7 chambres. Deux chambres autonomes de 24,5m2 et 24,7m2 avec espaces cuisine, ainsi que d'autres chambres de 17,5m2, 16,64m2, 13,3m2, une chambre/suite de 24m2 et une chambre parentale de 16,3m2 avec dressing. Salon, cuisine/bar, buanderie, salle de fête, garage double et cave à vin. Cour, parking privé, puits, et terrain supplémentaire. Idéal pour centre de vacances. Double vitrage alu et chaudière granulès neuve. Contactez Yiannis au 0614442996 ou par email yiannis@lgimmo.info. Charente-Maritime, Poitou-Charentes.
Maison
Maison spacieuse de 116m2 à vendre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Charente-Maritime. Cette maison orientée sud offre une vue sur la campagne et comprend 2 garages de 20 et 11m2, ainsi qu'une longère de plus de 250m2. Idéale pour une grande famille, chambres d'hôtes ou gîte, elle dispose d'une entrée, grande cuisine équipée, séjour lumineux avec accès au jardin, 3 chambres à l'étage, salle de bain à rénover. La longère à rénover offre de nombreuses possibilités. Grand jardin arboré avec arbres fruitiers. À proximité des commerces, du port de Chenac et des plages. Isolation et rénovation à prévoir. Contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Achat maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet à vendre, maison à acheter Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Maison
Cette charmante maison atypique de 142 m² située au coeur du village de Chenac vous séduira par ses beaux volumes, sa vue sur l'estuaire depuis l'étage, sa luminosité, son jardin arboré, ses dépendances. de plain-pied : une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. Quelques marches plus haut, une chambre, une salle d'eau et un bureau (ou dressing). Encore quelques marches et vous trouverez deux chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant, une pièce de 20 m² avec cheminée et des toilettes, pouvant faire une quatrième chambre, un local pour une profession libérale... Une grande cour sur le côté où vous pourrez garer vos véhicules, donnant accès à deux dépendances : un garage/atelier de 30 m², une chaufferie, cave et un charmant grenier aux murs de pierres de 35 m², puis un deuxième garage de 28 m². En contrebas, le jardin, avec une plateforme pouvant accueillir une piscine hors-sol o une belle terrasse face à la campagne environnante Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 et 4340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG
Maison
Charmante maison plain-pied à vendre, idéale pour une vie paisible en bordure de village . D'une surface d'environ 91.85 m², elle offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée , une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménageables pour optimiser l'espace, possibilité de créer une deuxième chambre en rez-de-chaussée . En bon état, elle bénéficie d'un garage d'environ 44 m², d'un parking extérieur et d'un parking intérieur, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille . Raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 3489
Maison
Découvrez cette maison à acheter à CHENAC ST SEURIN D UZET, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Avec une belle superficie de jardin, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Située sur le port, elle est idéale pour les amateurs de pêche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison CHENAC ST SEURIN D UZET à vendre, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Locaux professionnels
À vendre, en exclusivité chez LG IMMO - Cabinet Garéché, cet ancien chai authentique, véritable témoin de la production de cognac charentais à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 18 km des plages de Meschers-sur-Gironde et à 7 km du Port de Mortagne-sur-Gironde, ce bien est niché dans un environnement naturel calme. Ce chai d'une superficie de 200 m2, nécessitant des travaux de rénovation, conserve les stigmates de son passé avec ses murs marqués par la part des anges. Une partie de la toiture a été rénovée avec de la tuile romane, le tout édifié sur un terrain de 1 987 m2. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net pour une estimation gratuite.
Maison
ORPI CHENAC SAINT SEURIN D'UZET Maison Atypique avec une vue sublime et dégagée sur l'estuaire de la Gironde. Elle est composée comme suit: Un séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible, à l'étage avec accès par un escalier en colimaçon, une belle mezzanine avec salle d'eau et w.c. En semi-étage, vous aurez accès à une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage inférieur, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un poêle à granulés donnant sur un beau patio avec terrasse couverte. Terrain non attenant d'environ 3000 m2. À voir rapidement Référence agence : 3177
Maison
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison située à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, à rénover, dispose d'un jardin, d'un garage et d'un atelier, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'achat. La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune. À l'étage, une mezzanine est idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire. Le jardin, orienté vers la colline, offre une vue dégagée dans un cadre calme et verdoyant, propice à la tranquillité, tout en étant proche du littoral Atlantique. Un atelier dans le jardin permet de stocker du matériel extérieur, tandis qu'un garage indépendant de 35 m² offre un stationnement sécurisé. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, avec des dépendances et un potentiel d'aménagement. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.
Maison
À CHENAC SAINT SEURIN D'UZET, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 152 m², construite en 1900, comprenant 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30 m², incluant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cette maison à acheter à CHENAC SAINT SEURIN D'UZET dispose également d'un toilette indépendant avec lave-main, d'une buanderie et d'un grenier accessible. Vous trouverez en outre une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres avec dressings, une salle de bain, un toilette séparé et un grenier au-dessus complètent l'ensemble. Le jardin de 600 m², agrémenté d'une terrasse avec pergola exposée sud-ouest, et un petit cabanon de jardin en très bon état, ainsi qu'une cour offrant un stationnement pour deux véhicules, viennent compléter ce bien. Le chauffage central au fioul, ainsi qu'une cheminée avec insert ou poêle à granulés, assurent le confort de la maison. Située à proximité du petit port de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, la commune offre une école élémentaire publique et les établissements pour le collège et lycée se trouvent à Cozes (~9 km) et Royan (~18-20 km). Des commerces sont accessibles à Cozes, à 10 km. Côté nature, profitez de beaux points de vue le long de l’Estuaire de la Gironde, avec des possibilités de balades et de randonnées dans les vignobles environnants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez en exclusivité chez LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette charmante maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 195 m2, elle offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19,45 m2, un séjour lumineux de 53,80 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine généreuse de 28 m2, ainsi qu'une véranda de 13 m2. Ce niveau comprend également une chambre de 20,70 m2 avec parquet massif, une salle de bain de 13,10 m2 et un WC de 2,05 m2. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine mansardée de 21,05 m2, d'un dégagement de 3,05 m2, d'une chambre de 9,80 m2, d'une salle d'eau de 3,15 m2, d'un grenier de 8 m2 idéal pour un dressing, et d'un WC de 2,50 m2, ainsi qu'une suite de 28,30 m2 avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont un garage attenant de 61,50 m2, un appenti de 31,90 m2, deux petites dépendances de 10 m2 et 15 m2, une cave de 10 m2 et un second garage de 25,35 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'une surface totale de 4812 m2, avec 4 hectares de bois à proximité. Les caractéristiques incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois neufs, des portes intérieures en bois massif, un chauffage par pompe à chaleur réversible et un assainissement individuel. Les factures des travaux et rénovations sont disponibles sur demande. Idéalement située à 4,7 km de Mortagne-sur-Gironde et à 14,4 km des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison est proche de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, bar, restaurants, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical). Pour en savoir plus sur cette vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Une estimation gratuite est également proposée.
Maison
Belle opportunité d'achat maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. LG IMMO vous propose une propriété idéale pour la création de gîtes ou un regroupement familial, située dans un hameau calme entouré de champs et de vignes. La première maison, rénovée en 2008, offre au RDC une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier, 3 chambres et un jardin clos avec terrasse et espace de stockage. En face, un atelier, un chai et 2 garages. La deuxième maison à rénover peut servir de gîte ou être reliée à la première. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de garages attenants. Le tout sur un terrain avec vue sur les vignes et la campagne. Toiture refaite, huisseries en PVC double vitrage, radiateurs à accumulation. Ne manquez pas cette maison à acheter Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Contactez Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 or par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose d'un salon lumineux de 49 m² équipé d'une poêle à granulés, avec des murs en pierres et des poutres apparentes. À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse de 25,8 m² avec salle d'eau attenante. En bas, une nouvelle cuisine/salle à manger de 39 m² avec poêle à granulés s'ouvre sur une terrasse couverte de 25 m², idéale pour admirer la vue imprenable et les couchers de soleil. Le jardin privatif comprend une dépendance en pierre de 11 m² et deux autres chambres de 14 m² offrant de belles vues, ainsi qu'un bureau/chambre bébé de 8,65 m². Une cave de 49 m² comprenant un w/c et un point pour machine à laver se trouve à proximité de la cuisine. Le jardin de 3055 m², non attenant, offre également une vue magnifique. La maison est dotée de double vitrage, d'une fosse septique conforme et d'une cuisine récente. Située à moins de 20 minutes des plages et à seulement 2 minutes du port de Mortagne avec ses restaurants et bars, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Estimation gratuite disponible.
Maison
Cette maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, surplombe un charmant port et se trouve à seulement 12 minutes des plages. Cette belle Charentaise dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 14.35m² avec douche et WC privatifs. Vous apprécierez le grand salon/séjour de 40m² avec poêle à bois et la cuisine de 16.35m² avec coin repas. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 14m², 13.65m² et 13m² offrent une vue imprenable sur le port, accompagnées d'une salle d'eau spacieuse de 8m². Le palier de 28.40m² sert également de second salon. Le dernier étage est aménagé en atelier d'art. La cour, agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes, donne sur le port. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une maison attenante de 2 chambres, entièrement rénovée. Pour obtenir plus d'informations et de photos, veuillez contacter Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Estimations gratuites disponibles. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La propriété offre un spacieux espace de vie avec une cuisine/séjour ouverte de 36m2 et une salle à manger de 12m2. Vous profiterez également d'une grande salle de douche de 6.5m2 avec une douche à l'italienne. À l'étage, un espace bureau en mezzanine de 15.68m2, ainsi que deux chambres de 15m2 et 12m2, sans oublier un bureau de 7.5m2 qui pourrait être transformé en salle d'eau. Les dépendances attenantes, incluant des granges et des garages de 26m2, 14m2 et 25m2, offrent un potentiel de conversion en espaces de vie supplémentaires. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme maison de vacances, avec un emplacement de choix pour la location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un grand séjour/salle à manger/cuisine moderne de 73 m², ornée de grandes baies vitrées ouvrant sur un charmant jardin arboré. La suite parentale de 11 m² comprend un dressing, une salle d'eau et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/chaufferie avec rangements et un WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres de 16,8 m² et 17,5 m² avec dressing et une belle salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique surplombe un jardin sans vis-à-vis. Située à moins de 200 mètres du port, vous bénéficierez de frais d'amarrage avantageux et d'un bar offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. La maison se trouve à seulement 5 minutes de Mortagne-sur-Gironde, avec tous les commerces de proximité, et à 15 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, et Royan. Pour obtenir plus d'informations, des photos ou organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par e-mail à yiannis@lgimmo.info. Estimation gratuite, Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Située à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville paisible et charmante. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec ses paysages pittoresques et ses attractions touristiques à proximité.Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2760 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin verdoyant, une terrasse propice aux moments de détente et un parking pour plusieurs véhicules complètent les atouts extérieurs.À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 162 m² de surface habitable comprenant une cuisine et salle à manger ouvert,un salon,une salle de bains,un wc,3 chambres et un bureau confortables à l étage.Vous avez 2 grands garages de 48m2 et ses dépendances de la méme surface.Une magnifique véranda et sa terrasse avec balcon donnant sur l estuaire de la gironde.Pompe à chaleur,fibres,parking et verger .Le prix est négociable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691
Maison
Découvrez cette charmante maison à vendre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de deux chambres offre une vue imprenable sur le port et l'estuaire de la Gironde, avec des frais d'amarrage abordables. À seulement 12 minutes de la plage de sable, à 5 minutes des restaurants et bars, et à 25 minutes de Royan, elle vous offre un cadre de vie idéal. Le premier étage, entièrement dédié à l'espace de vie, comprend une pièce principale spacieuse de 45 m2 avec cheminée, cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'un balcon avec vue. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage double et d'un atelier. À seulement 1h30 de La Rochelle et 1h de Bordeaux, cette maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Située dans le charmant village de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Idéalement exposée au Sud-Ouest, la propriété offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, parfait pour profiter de la terrasse et des extérieurs soignés, incluant deux places de parking, un garage et un cellier.Cette propriété de 100m² environ sur un terrain de 214 m² comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC et trois chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. De plain-pied, elle présente une distribution pratique avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à l'étage. Équipée d'un système de chauffage électrique et d'une cheminée à bois, la maison propose un intérieur chaleureux, bénéficiant d'un double vitrage.Avec ses cinq pièces lumineuses, cette maison de village offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels.Cette maison est idéal pour un investisseur qui souhaite loué pour une famille ,pour un premier achat et également pour une maison secondaire pour pouvoir bénéficier des plages à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691
Viager
VIAGER occupé sans bouquet ! Rente Viagère de 1170€ /mois QUARTIER CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET - Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 194,66 m². Cette maison inclut une entrée et deux salons de 19 m² et 30 m². Elle s'organise aussi comme suit : deux chambres de 21 m² et 36 m² et une cuisine. Elle offre deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle est composée d'un beau chai de 78 m², d'un dégagement et d'un grand palier de 29 m². Système de chauffage air/air réversible. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Le terrain du bien est de 282 m². Cette maison est également équipée de fenêtres en bois double vitrage. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
ServicesTout est là, sans exception
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
1court(s) de tennis
4épicerie(s)
2restaurant(s)
1électricien(s)
2maçon(s)
2garage(s)
2salon(s) de coiffure