Achat bien immobilier à Athis-de-l'Orne (61) : 286 annonces

Coup de cœur du secteur

29 000 €

322 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• Terrain 160 m²

Athis-de-l'Orne (61)

Offre exceptionnelle pour cette maison à réhabiliter entièrement, située dans le charmant village de Bréel, à ATHIS DE L ORNE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À proximité de la nature préservée de la forêt Auvray, plongez dans le caractère et l'histoire de cette authentique maison en pierre. Idéale pour les passionnés de rénovation et les projets ambitieux, cette maison ATHIS DE L ORNE à vendre dispose d'un bel espace et d'une cour à l'arrière, orientée à l'ouest et en retrait de la rue principale. Des travaux significatifs sont à prévoir. Ne tardez pas, contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter ATHIS DE L ORNE, au cœur de la Suisse Normande. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure VARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91325986700012 - CAEN.

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous propose une maison à acheter à ATHIS DE L ORNE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison en pierre, entièrement restaurée, dispose d'environ 140 m² d'espace habitable sur un terrain de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 25 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 22 m², un wc, une buanderie et une salle d’eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec wc et un dégagement, ainsi que des combles aménagés comprenant deux chambres supplémentaires. Un bâtiment annexe accompagne cette propriété, qui est chauffée au bois et à l'électricité, avec des fenêtres en double vitrage. Le prix de vente de cette maison ATHIS DE L ORNE est de 188 600 €, honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.80.46.33.24.

À Athis de l'Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre se trouve au sein d'un cadre bocager exceptionnel, avec de nombreux sentiers balisés invitant à la découverte de la nature sauvage de la Suisse Normande. Ce bien est un ancien corps de ferme érigé sur 12 hectares de prairies, comprenant deux bâtiments face à face, abritant ainsi deux habitations. Très proche, un manège de 40 x 20, récemment rénové, très lumineux et équipé de pare-bottes, dispose d'une ligne de 23 boxes, d'une graineterie, d'une sellerie et d'une douche. Un auvent adjacent permet le stockage du fourrage et du matériel. La vaste plateforme stabilisée facilite l'accès aux pâtures bien clôturées ainsi qu'à la carrière de 70 x 30. Un chemin autour des pâtures crée une agréable piste de promenade. Les installations équestres, en parfait état, sont idéales pour une école d'équitation (ayant précédemment accueilli 150 membres), une écurie de propriétaires ou un établissement de valorisation de chevaux de sport. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, dispose de pièces familiales ainsi qu'une grande cuisine où l'on peut vivre de plain-pied (avec accès PMR), tandis que l'étage comprend trois chambres. Attenante, une grande pièce avec cheminée à l'étage peut être aménagée en studio avec accès privatif. En face, un bâtiment en pierres abrite une seconde maison d'environ 60 m² avec une grande pièce de vie et une chambre en mezzanine, ainsi qu'un grenier et un auvent pour deux boxes de poulinage et une salle équipée d'une barre gynéco. Un club house ferme l'entrée de la cour, préservant la partie privative. Ancien four à pain, partiellement écroulé, et un puits complètent le tout. Ce site, serein et bien équipé, est rapidement opérationnel dans un paysage pittoresque, à seulement 50 minutes de Caen et 45 minutes d'Argentan. Cette maison à acheter à Athis de l'Orne vous est présentée par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans Bouquet : 38 965 € - Rente mensuelle : 448 € TINCHEBRAY – A Saint-Cornier-Des-Landes (61) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2 Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 € qui se compose en un comptant de 38 965 € FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2171 Bouquet 38 965 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

ORCA NOTAIRES, SELARL vous propose une maison en pierres à restaurer à RABODANGES (61210), dans l'Orne (61), en Basse-Normandie. Située à 2 minutes du lac, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 2 000m² avec un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et un grenier. Vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe. Pour visiter, contactez le 06.80.46.33.24. Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL à Putanges-le-Lac. Pour tout projet d'achat ou de vente de maison à RABODANGES, faites confiance aux notaires d'Immobilier.notaires®.

VENTE : maison de 5 pièces (101 m²) à Bellou-en-Houlme À découvrir à Bellou-en-Houlme (61220) : maison neuve 5 pièces à vendre, 101 m² de surface et 679 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Briouze), écoles, bibliothèque et épicerie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 186 950 €. Contactez Guillaume GELY (tél : 06-71-45-07-93) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Argentan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Clair-de-Halouze, dans l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme et pittoresque, cette propriété est proche des transports en commun et des écoles, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. D'une superficie de 116m², elle comprend un séjour/salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée en bois, et une pièce de vie complémentaire chaleureuse abrite également une chaudière au fuel et deux greniers accessibles. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cour bitumée avec un portail manuel et un espace barbecue convivial. Un garage carrelé avec deux portes motorisées facilite le stationnement, et deux places de parking supplémentaires sont disponibles pour vos invités. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Saint-Clair-de-Halouze, contactez Jean-Charles LEBAUDY au 0766902555 ou par email à jean-charles.lebaudy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

iad France - Thomas Varlet vous propose une propriété d’exception à vendre à Le Hom, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure de caractère datant de 1912 offre 256 m² habitables et s'élève sur un vaste terrain de 15 000 m², garantissant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à de belles pièces de vie, idéales pour recevoir. Un majestueux escalier d’honneur dessert les deux étages supérieurs où sont situées six chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle ou point d’eau. Les éléments d’époque tels que cheminées et parquets en point de Hongrie ajoutent un charme authentique à chaque pièce. Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour redonner vie à sa splendeur d'antan tout en personnalisant l'intérieur selon vos goûts. Le parc de 15 000 m² présente un potentiel exceptionnel avec une dépendance de 120 m² à rénover, parfaite pour un atelier ou un logement supplémentaire. De plus, un terrain de tennis nécessitant des travaux est déjà sur place, permettant des moments de détente ou des activités sportives. Un ancien potager offre également un potentiel constructible pour un projet futur. Vous pourrez aménager un jardin paysager, une piscine ou toute autre installation pour sublimer ce domaine chargé d’histoire. Côté pratique, un grand garage est présent pour garantir la sécurité de vos véhicules. L'emplacement privilégié de cette propriété à acheter à Le Hom assure une tranquillité totale, tout en étant proche des commodités indispensables. Cette demeure rare constitue une occasion unique de posséder un véritable patrimoine historique aux portes de la Suisse normande, avec un potentiel infini.

EXCLUSIVITÉ LR IMMOBILIER ! MAISON À ACHETER À PONT D OUILLY ! Découvrez cette belle maison située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéale pour les amateurs de jardin et d'animaux, cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Profitez également d'un garage double avec un emplacement pour camping-car, diverses dépendances en excellent état (garage pour tracteur et stockage de foin), un atelier, un cellier avec un pressoir opérationnel, un poulailler, un chenil et un parc pour volailles. Le vaste jardin, qui comprend une grande serre de plus de 75 m² et de nombreux arbres fruitiers, s'étend sur environ 2,3 hectares entièrement clos, parfait pour accueillir vos animaux. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ DE VENTE MAISON À PONT D OUILLY. FAITES VITE !

iad France - Arnaud Potentier vous propose : Située dans l'Orne, en région Basse-Normandie, Tinchebray-Bocage est une petite ville alliant charme citadin et ambiance rurale. Cette ancienne place forte normande, connue pour la bataille de Tinchebray en 1106, a su évoluer grâce à son artisanat métallurgique et son commerce local. Je vous invite à découvrir cette maison à acheter à Tinchebray-Bocage, qui se présente sous la forme d'un petit immeuble sur deux niveaux, avec un troisième étage aménageable. Le rez-de-chaussée, ancien commerce, pourrait être transformé en un spacieux séjour avec cuisine ouverte, adjacente à une arrière-cuisine donnant sur un jardin bien exposé. Au premier étage, déjà en partie aménagé, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles. L'immeuble est équipé d'un chauffage par aérothermie et de huisseries en PVC. De plus, l'emplacement est rêvé, à proximité de tous les commerces. Pour agrémenter votre projet, un double garage avec un étage aménageable est également disponible à quelques pas, avec possibilité d'acquisition. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Tinchebray-Bocage, qui a encore tant à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, elle est classée ENERGIE D avec un indice de 247 et CLIMAT B avec un indice de 7. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Potentier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 035 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Athis-de-l'Orne (61)

Située à Condé-en-Normandie, proche des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs. La terrasse orientée sud-est permet de profiter du soleil.À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des proches. Avec trois places de parking, un garage et une façade en enduit, cette propriété allie confort et praticité.À l'intérieur, cette maison contemporaine de 113 m² de plain pied, propose un total de 6 pièces. Une belle pièce de vie plus de 40m² avec cuisine équipée et son ilot central, 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain moderne, et une salle d'eau a créer, un wc séparé. Un poêle a granulés et des radiateurs dans les chambres servent de moyen de chauffage. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Avec une toiture en ardoises et un gros œuvre en parpaing 20 cm, enduits + isover, ce bien saura séduire les acheteurs en quête de confort et de modernité. Prêt a poser vos valises!!!! A visiter sans tarder!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 0667221231, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589

À ne pas manquer, maison à acheter à Valdallière, Calvados, en Basse-Normandie, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Cette maison d'habitation comprend une vie de plain-pied avec une toiture en ardoises neuves (2022). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un magnifique séjour-salon en L avec cheminée/insert et accès à une grande terrasse, de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage avec fosse. Toutes les connexions sont en tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1033m2. Une vraie opportunité pour une vente maison Valdallière.

Dans la région de la Basse-Normandie, à Condé-en-Normandie dans le département du Calvados (14), ce Moulin historique est maintenant proposé à la vente. Niché sur les rives de l'Orne, ce domaine, l'un des rares moulins médiévaux de la Suisse Normande, a été un moulin à farine actif jusqu'au début du XXe siècle, attirant l'attention de célèbres impressionnistes. Aujourd'hui transformé en un espace d'accueil reconnu, le Moulin s'étend sur un terrain de 1,6ha comprenant quatre bâtiments. Le moulin principal est conçu sur quatre étages, avec 11 chambres, 10 salles d'eau, deux salons et une cuisine. Il comprend également un garage, une remise et d'anciens sanitaires au rez-de-jardin. En face se trouve la maison du meunier, d'une surface de trois étages, offrant un séjour avec une cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres. De plus, une maison d'amis, avec à l'étage un gîte et deux chambres, cadre parfaitement ce lieu unique. La pièce maîtresse du domaine est une grande salle de réception dotée de baies vitrées, d'une cheminée monumentale et d'une belle boiserie. L'ensemble est entouré d'une nature préservée, offrant un véritable sanctuaire pour la faune et la flore. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Moulin à Condé-en-Normandie.

Magnifique propriété à vendre à Condé-en-Normandie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au cœur de la Suisse Normande, cette propriété comprend une superbe maison d’architecte, une maison d’amis du XVIIIème siècle, des écuries, une grange, un hangar et des paddocks, le tout dans un parc arboré de 3,5 ha.La maison principale, contemporaine, offre environ 320 m² habitables avec 5 pièces principales dont 4 chambres. Alliant chaux, bois et pierre, elle propose un confort moderne et un esthétisme remarquable. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'un vaste grenier aménageable et d'un atelier pouvant être transformé en salle de jeux ou bureau.Une charmante maison d’amis en pierres du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.La propriété comprend également des écuries, un bûcher avec serre, un hangar pour équipements agricoles et un bâtiment à usage de remise et chenil.Le parc paysagé et arboré est clos de haies et de clôtures, offrant une belle prairie et un grand calme. Prix: 895 000 € avec honoraires d'agence. Maison à acheter à Condé-en-Normandie, Calvados (14), Basse-Normandie. Contactez Hugues de Jessey au +33 (0)6 60 12 33 33. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien: www.georisques.gouv.fr

A proximité de la commune de Valdallière, au cœur d'un somptueux parc paysagé, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée en pierre et granit et recouverte d'ardoises, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux plus une cave, offrant une surface généreuse et une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse surplombant le parc. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La cave, saine et spacieuse, vous offre un bel espace de stockage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres. 15 Kms de VIRE et de FLERS... À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 588230 )

Prix au m² le plus bas

44 750 €

373 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 3500 m²

À 13km de Athis-de-l'Orne (61)

À vendre à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ancienne maison à restaurer entièrement, sur un terrain d'environ 3500 m2. Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, incluant la création des pièces, la menuiserie, le chauffage, la plomberie, l'isolation et l'installation d'une fosse septique. Le certificat d'urbanisme a été accepté. Située à seulement 15 minutes de Vire, qui dispose d'une gare SNCF (ligne Paris/Granville), et à 10 minutes de Tinchebray, cette maison offre une belle situation géographique. À 55 minutes de nos plages normandes, elle est idéale pour les amateurs de calme et de verdure. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose en vente une maison à ST HILAIRE DE BRIOUZE (61220) dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation d'environ 90 m², édifiée sur un terrain de 1701 m², se compose au rez-de-chaussée d'un couloir, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un grenier, ainsi qu'un terrain attenant avec un puits. Cette propriété dispose également d'un garage, d'un hangar et d'un bâtiment annexe. Le prix de vente est de 137 450 €, avec des honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.80.46.33.24. Cette annonce est proposée par l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, notaires à Putanges-le-Lac.

À vendre, un château du 19ème siècle d'environ 695 m2, partiellement restauré, avec une toiture refaite, sur un terrain boisé de 3363 m2. Situé à Flers dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, ce bien offre un grand salon de réception d'environ 60 m2. Ce château, à seulement 3 km de Flers, se trouve dans une commune riche en histoire, ayant des références datant du 12ème siècle et ayant joué un rôle durant la Révolution. Ce bien, construit sur 4 niveaux avec grenier, a su conserver son authenticité. Le parc, agrémenté d'arbres bicentenaires, ajoute au charme de cette propriété. Chaque niveau mesure environ 139 m2, incluant un petit salon, un bureau, une cuisine avec office et 7 chambres. Les caves de 139 m2 disposent d'accès intérieur et extérieur. Ce château à acheter à Flers offre un cadre tranquille, loin des nuisances, avec un assainissement communal.

Manoir à vendre à CONDE EN NORMANDIE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, offrant un parc arboré et une vue champêtre. Proche de la ville de Condé en Normandie, ce manoir est idéal comme résidence secondaire ou lieu de villégiature. Le logis principal de 310 m² comprend des pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux, avec une dépendance technique et une annexe habitable. Le parc de 8700 m², orienté au Sud, abrite des arbres centenaires et un potager. Aux portes de la « Suisse normande », ce manoir est un havre de paix à découvrir. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à CONDE EN NORMANDIE, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Au cœur de Flers, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles. En entrant, vous découvrirez un salon confortable agrémenté d'un insert à bois, idéal pour vos soirées douillettes. La visite se poursuit avec une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et lumineuse. La cour extérieure, accessible par une porte, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un atelier complète ce bien, idéal pour vos projets de bricolage et de stockage. Cette maison à acheter à Flers se distingue par sa bonne performance énergétique, classée D, et est équipée d'une pompe à chaleur pour assurer un confort optimal et réaliser des économies d'énergie. Cette annonce, avec référence 311987, est présentée par Jessica Segers, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Coutances (50200) sous le numéro 88911310600039. Le prix de vente est de 141 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/10/2024, avec un DPE noté 234 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an, pour un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 700,00 € et 2 359,98 € par an, selon les prix moyens observés en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à rénover entièrement ? Suisse Normande Située à proximité immédiate de Clécy, Thury-Harcourt et Pont-d'Ouilly, cette authentique maison en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible. Exposée plein sud, elle développe environ 132 m² habitables, implantés sur une parcelle de 990m2. La maison est à rénover intégralement, offrant une base saine et de beaux volumes pour un projet sur mesure. Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite de plus de 27 m², ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager des surfaces supplémentaires. A l'extérieur, la propriété se distingue par un ensemble de dépendances de caractère : grange, anciennes étables, fournil, offrant de nombreuses possibilités (habitation principale, résidence secondaire, projet touristique ou artisanal). Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation complet, souhaitant valoriser une bâtisse de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Suisse Normande. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amoureux de vieilles pierres. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

69 900 €

614 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113,89 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Athis-de-l'Orne (61)

Découvrez cette maison en pierre rénovée datant de 1948, située à Tinchebray-Bocage, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Avec une surface habitable de 113,89 m², elle est idéale pour un achat maison Tinchebray-Bocage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une salle avec cheminée décorative ouvrant sur la cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau avec WC et un garage avec grenier au-dessus. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager un bureau, une chambre et deux greniers. Raccordée au tout à l'égout, cette maison bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés hydraulique, assurant un confort optimal, même au deuxième étage. Les fenêtres sont en double vitrage, tout comme la porte d'entrée. Une autorisation de démolition est disponible si vous souhaitez transformer le garage en une petite cour d'environ 15 m². Cette maison à acheter à Tinchebray-Bocage représente une belle opportunité pour votre projet immobilier. Référence annonce : 281286. Prix : 88 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 242 kWhEP/m²/an, GES 7 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 350,00 € et 3 230,00 €. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4434 : Manoir historique à vendre à BRIOUZE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet authentique logis seigneurial datant du XVème siècle est idéalement situé au cœur d'une région bocagère, à proximité de la charmante ville de BRIOUZE, reconnue comme capitale du Houlme. Profitez de cet achat manoir BRIOUZE qui allie patrimoine et nature, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. La propriété, entourée d'un paysage verdoyant et d'une ambiance paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de plusieurs niveaux avec de spacieuses pièces de vie, notamment un grand salon avec cheminée et une vaisselle de cuisine authentique. Les dépendances, au nombre de six, sont en bon état et offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 3 hectares, entièrement paysagé, permet d’apprécier la nature normande, avec des arbres fruitiers et une charmante mare. Ce manoir BRIOUZE à vendre est également situé dans un environnement protégé grâce à la proximité de la zone Natura 2000, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Ce bien est une occasion rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Visitez également notre site Internet pour découvrir nos autres annonces.

Découvrez cette belle maison à vendre à Terres de Druance, située dans un cadre champêtre calme, sans vis-à-vis. La propriété, d'une surface de 150 m² exposée plein sud, offre également 185 m² de surface utile. Très ensoleillée, elle est implantée sur un terrain constructible de près de 5000 m², avec un certificat d'urbanisme à l'appui. Localisée à Écorcheboeuf, à seulement 15 minutes d'Aunay-sur-Odon et 12 minutes de Vire, cette maison à acheter à Terres de Druance est proposée au prix de 233 200 euros HAI, soit 220 000 euros net vendeur (honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). La propriété se compose d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie facilement transformable en salle de douche. De plus, vous bénéficierez de trois garages de 70 m² et d'un préau de 35 m². Les écoles et commerces sont accessibles en 10 minutes. Cette maison dans le Calvados est habitable sans travaux à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez Guy MANI au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. DPE E, GES E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2370 et 3280 euros.

À vendre, une maison située à Le Ménil-de-Briouze, dans le département de l'Orne, au cœur de la région Basse-Normandie. Cette maison à rénover se trouve en campagne, dans un cadre paisible et naturel. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres à l'étage. Vous bénéficierez également de dépendances et d'un terrain clos de 1420 m². Les honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 75 000 euros. Le label énergétique de la maison est en classe E, et la classe climat est D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l'année 2021, se situent entre 1.00 et 2.00 euros. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une occasion unique pour un achat maison Le Ménil-de-Briouze.

Frênes : terrain de 669 m² en vente Proche de Saint-Quentin-les-Chardonnets - En vente : terrain de 669 m² à Frênes (61800). À proximité : gare (Flers), École Primaire de la Clé des Champs, tennis. Son prix de vente est de 17 100 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Flers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Réf 4701 : Maison de maître bâtie en 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Basse-Normandie, dans le département de l'Orne.Située aux portes du bocage flérien, cette petite ville de 2500 habitants allie le charme de la ruralité à une offre économique et commerciale appréciable. L'environnement naturel, voisin du Parc Régional Normandie/Maine, confère à cette commune un cadre de vie convivial et paisible. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, et les villes de Flers, Condé et Briouze se trouvent à quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires, incluant une gare SNCF.La proximité de la renommée « Suisse normande » permet également de profiter d'une multitude d'activités de plein air, telles que randonnées, pêche et escalade. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Flers, a également un potentiel intéressant pour des professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.Cette maison de maître en pierre de granit jointée à la chaux comprend quatre niveaux et se distingue par son élégante toiture en ardoise. D’une surface intérieure de 231 m², elle se compose comme suit :- Au sous-sol, une cave intégrale avec plusieurs pièces, dont une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau/WC, et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 m.- Au premier étage : un couloir menant à un bureau/bibliothèque, plusieurs chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m.- Au deuxième étage : un salon détente/TV, une salle d’eau/WC, un bureau et une annexe, sous rampants, avec une hauteur sous plafond de 2,15 m.La dépendance située à l'est du terrain comprend différentes parties, dont d'anciennes écuries et un garage, le tout se trouvant dans un bâtiment de caractère. Un jardin agréablement agencé, divisé en deux parties, ajoute au charme de cette maison à acheter à Flers. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Flers, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens ou pour obtenir plus de détails.

6 personnes déjà intéressées

199 400 €

1 466 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Athis-de-l'Orne (61)

À FLERS, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison FLERS à vendre est un pavillon de qualité, situé à proximité du centre-ville. Édifiée sur un sous-sol et bien entretenue, elle bénéficie d'un beau terrain arboré d'environ 1300 m², exposé plein sud. Vous apprécierez sa terrasse de 40 m², équipée d'une cheminée extérieure, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison confortable est idéale pour un achat maison FLERS. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé avec une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Réf.892269

Découvrez avec Nelly Collibeaux, cet immeuble exceptionnel situé en centre-ville de Flers, une ville dynamique et accueillante de la belle Normandie. Offrant une surface totale de 181m², cet immeuble présente un potentiel remarquable pour un usage mixte, résidentiel et commercial. Actuellement sous bail et ce jusqu'au 31/07/2034. Loyer mensuel HT 1122.19 €. Taxe foncière charge locataire comme indiqué dans le bail. Le bâtiment propose actuellement sept vastes pièces. Pensé pour une flexibilité optimale, il peut facilement être transformé en diverses configurations alliant résidence et commerce. Bien que l'annonce ne spécifie pas de chambres, la taille et la disposition de l'espace permettent la création de plusieurs chambres et salles de bain, offrant ainsi des opportunités de location ou une utilisation en tant que bureaux ou ateliers. La propriété s'accompagne également d'un terrain de 224m², un atout majeur offrant un espace extérieur à aménager. Imaginez-y un espace vert relaxant . Potentiel au sous-sol. Proposé au prix de 179 900 euros, cet immeuble représente une véritable opportunité d'investissement. Situé dans une zone à fort trafic, il profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile à tous les services et commodités qu'offre le centre-ville de Flers. Saisissez cette chance de posséder un morceau du charme normand et de contribuer au dynamisme de la ville. Un investissement intelligent, un potentiel énorme et l'opportunité de faire de cet espace ce que vous voulez, il y a tout à gagner avec cet immeuble au cœur de Flers. Venez le découvrir sans tarder! Infos plus : Fibre installée. Assainissement tout à l'égout. Dpe C et Ges en B. Climatisation reversible- Ballon eau chaude. Coût annuels énergies s'élève entre 3900 et 4000 euros . Fenêtres Pvc double vitrage. Toiture ardoise entretenue. Pas d'amiante. Taxe foncière s'élève à 4964 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.