Achat bien immobilier à Aubigné-sur-Layon (49) : 541 annonces

Coup de cœur du secteur

83 000 €

798 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres

Aubigné-sur-Layon (49)

À vendre à Aubigné-sur-Layon (49), dans le département de Maine-et-Loire, maison à rénover de 104 m² sur un terrain de 500 m² avec dépendances. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une cabine de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à un grenier aménageable. La toiture est en très bon état. Le jardin, entièrement clos, dispose de plusieurs dépendances, dont un four à pain, un préau et un garage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de cet achat maison Aubigné-sur-Layon est de 83 000 euros, avec honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Il est demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Olivier ROLLAND, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie 12 mois incluse.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, idéalement située au coeur du village de Saint-Remy-la-Varenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. A l'étage, la maison offre quatre jolies chambres, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un petit jardin intime, accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement). Une cave vient également compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries récentes, d'une cuisine aménagée moderne et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. REF : 37070 DPE : D (193) - GES : B (7) (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison de caractère située dans le bourg de Soulaines-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un projet de rénovation, se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à 5 minutes de Mûrs-Érigné, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Description de la maison : - Surface habitable : 107 m2, avec un sous-sol complet et de belles possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre de tuffeau, 2 chambres, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle de bain. - À l'étage : un palier desservant 1 chambre et un espace de 28 m2 à aménager en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau potentielle. Extérieur : - Terrain d'environ 2500 m2 arboré, parfait pour profiter de la nature au cœur du village. Cette maison à acheter à Soulaines-sur-Aubance présente un fort potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. C'est une occasion rare pour les amateurs de rénovation désireux d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Une maison familiale rare sur le marché, idéalement située en plein centre de Brissac, offrant 135m² parfaitement pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, crée immédiatement un véritable coup de coeur : un espace chaleureux où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour accueillir repas, moments en famille et soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un atout très recherché pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute autonomie. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de profiter de son propre univers, avec de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit, idéal pour une famille. A l'extérieur, la parcelle de plus de 650m² offre un véritable écrin de verdure en plein centre : jardin, terrasse, jeux, potager? tout est possible. Le garage vient parfaire l'ensemble et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Une maison qui combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations recherchées, prête à accueillir une nouvelle famille. REF : 36938 DPE : B (88) GES : A (3) * Honoraires à charge acquéreur (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible de 924m², situé dans un secteur calme de Doué la Fontaine, loin de l'agitation des lotissements. Avec une superficie généreuse, ce terrain offre un espace idéal pour donner vie à vos rêves architecturaux. Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale spacieuse ou même d'une résidence secondaire, ce terrain vous offre une toile vierge pour réaliser vos aspirations. Situé dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des attractions de Doué la Fontaine. Etude de sols faite, absence de caves. Ne manquez pas cette opportunité de transformer vos idées en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre futur commence ici ! Ref : 33674 DPE non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

445 000 €

2 005 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Aubigné-sur-Layon (49)

Située dans un village de Bellevigne-en-Layon, cette maison dévoile tout son charme et sa tranquillité sur une surface habitable d'environ 222 m², au coeur d'une parcelle de 960 m². Entourée de vignobles, cette belle propriété contemporaine est une véritable parenthèse d'art de vivre, suspendue dans le temps. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, la demeure révèle une luminosité exceptionnelle et naturelle. L'espace de vie est marqué par une cheminée à double face qui relie avec élégance la salle à manger et le salon. Ce détail architectural crée une atmosphère conviviale, propice à des moments chaleureux. Le salon, spacieux et ouvert sur une grande baie vitrée, offre une vue plongeante sur le jardin fleuri et arboré, renforçant l'harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et communicante avec l'arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à la salle à manger, idéale pour recevoir. Le salon s'ouvre également sur une magnifique terrasse couverte, protégée du vent, offrant une véritable pièce de vie dedans-dehors. Cet espace extérieur abrité prolonge le confort intérieur tout en permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison, créant un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Un bureau, une chambre et une salle d'eau viennent compléter le confort de ce niveau. A l'étage, quatre chambres offrent espace, confort et tranquillité. Cet étage comprend également une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées, garantissant praticité et intimité pour toute la famille. Un studio indépendant peut être aménagé selon les besoins. Un double garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un carport pratique pour abriter un véhicule, viennent compléter cet ensemble. Possibilité de terrain supplémentaire Située à seulement 25 minutes au sud d'Angers, à 10 minutes de l'autoroute A87 et à 15 km de la gare de Chemillé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle offre un calme absolu tout en restant facilement accessible. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2 300 euros - 3 160 euros par an. Contact EI : Nadège REDAIS : 06 07 62 52 06 Agent commercial RSAC N°441.971.827 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

434 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Aubigné-sur-Layon (49)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, de 2024, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Conçue avec des matériaux et des équipements modernes, elle offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m2 intégrant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. Une belle mezanine domine cette pièce. L'espace nuit est optimisé avec 4 chambres, dont DEUX SUITES PARENTALES, garantissant intimité et confort aux occupants. La maison dispose de deux WC, d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant. Profitez d'un confort absolu grâce à la pompe à chaleur associée au plancher chauffant sur toute la surface, assurant une chaleur douce et homogène ainsi que des performances énergétiques optimales. Une belle terrasse accessible directement depuis la pièce de vie pour vos repas en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Découvrez cette maison à acheter à Doué en Anjou, située dans un hameau de caractère, à seulement 4 minutes de Doué-la-Fontaine, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété atypique à vendre offre environ 320 m² habitables sur un terrain de 2 541 m² à rénover entièrement. Dans un environnement rural paisible, elle présente un potentiel rare pour un projet de résidence principale, artistique ou touristique. Vous serez séduit par sa cour arborée à l'avant, son jardin à l'arrière, ainsi que ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée secondaire dans une pièce de type chapelle avec vitraux, une pièce en mezzanine, une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée principal, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un double séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse. À l'étage, quatre chambres, deux WC et une salle de bains vous attendent. Les extérieurs comprennent une cour verdoyante à l'avant et un jardin spacieux à l'arrière, complétés par un puits, des caves et des galeries troglodytes. Située au calme de la campagne angevine, à proximité de Doué-la-Fontaine et à 20 minutes de Saumur, cette maison à Doué en Anjou incarne l'esprit de l'immobilier atypique, révélant une multitude de possibilités de transformation. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 17 270 euros et 23 400 euros, logement à consommation excessive. Contactez Stéphanie au 07 88 48 71 60 ou à stephanie.descousis@espaces-atypiques.com. Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Vihiers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Vihiers représente une belle opportunité. Profitez d'un terrain constructible et viabilisé de 480 m², idéalement localisé dans un cadre paisible à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon). Cette parcelle plate est prête à accueillir votre projet de construction. Vous serez charmé par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour allier confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa configuration optimisée. Fonctionnelle, économique et agréable à vivre, elle répond à tous les besoins modernes tout en conservant un aspect authentique. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2682-213412-ELL. Prix du terrain : 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nos services. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 632 EUR.

Prix au m² le plus bas

98 300 €

487 €/m²

Locaux professionnels

• 202 m²
• Terrain 321 m²
• 

À 15km de Aubigné-sur-Layon (49)

À vendre à Dénezé-sous-Doué, en Maine-et-Loire, cet ensemble immobilier unique comprend un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée, ancien bar-restaurant, ainsi qu'un appartement de 53 m² au premier étage, offrant une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains. Ce bien comprend également une cave et de petites dépendances. Situé sur l'axe principal de la commune, entre Doué-en-Anjou et Gennes, il représente une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Dénezé-sous-Doué. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de 4.70 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony Piriou, inscrit au RSAC d'Angers n° 803 503 028. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Beaulieu-sur-Layon, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter Beaulieu-sur-Layon. Située dans un lotissement agréable et à proximité des commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par ses 41 m² d'espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier, tandis que l'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Conformément à la RE2025, le confort de vie est assuré grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. À noter que le prix de la maison est de 121 614 EUR, hors frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Beaulieu-sur-Layon inclut un terrain plat de 478 m² entièrement viabilisé, proposé au prix de 55 000 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Thouarcé, située dans un lotissement à taille humaine dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 441 m² est idéalement exposé au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre de vie y est agréable avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires facilement accessibles. Cette maison Thouarcé à vendre présente des lignes épurées et une architecture contemporaine conjuguant design et confort. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale calme et intime avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante garantissent à chacun son espace personnel. Le bien est complété par un garage attenant et un cellier, optimisant chaque mètre carré pour répondre à vos besoins. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1737-219054-SHQ. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 309 552 EUR.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose à la vente un fond de commerce de salon de coiffure et esthétique situé à DOUÉ-LA-FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Entièrement rénové en 2020 et conforme aux normes PMR, il dispose d'une surface d'environ 80 m², comprenant un espace dédié au salon de coiffure, une cabine pour l'esthétique, une réserve ainsi que des toilettes aux normes. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à DOUÉ-LA-FONTAINE, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

801 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Aubigné-sur-Layon (49)

Frédéric BRIARD & SAFTI. Chemillé sur Anjou. À la campagne. Propriété de 1750 composée d'une habitation principale de 196m2 habitable et de plusieurs annexes (hangar à tabac, ateliers, cave, grenier...). Terrain 2000m2 BIO avec poulailler, verger, potager, ru et petit plan d'eau.Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée insert fermé, salon avec cheminée insert fermé, cuisine, chambre avec salle de bain (bain et douche), wc avec lave mains, buanderie, chaufferie, conserverie. Étage : Palier, chambre parentale avec salon privé et espace bureau, salle d'eau et 2 chambres. Puits avec pompe de relevage. Assainissement individuel. Chauffage complémentaire fuel. Taxe foncière 653€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

À vendre à Brissac Loire Aubance (49320), cette charmante maison de plain-pied de 82 m² avec comble aménageable et jardin est proposée au prix de 292.600 euros FAI. Ce bien moderne comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, ainsi que 3 chambres avec placards et un grenier aménageable. Le jardin et le garage viennent compléter cette offre. Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, garantissant performance énergétique, confort et économies. C'est une maison à acheter à Brissac Loire Aubance à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, une visite ou une estimation de votre bien immobilier, contactez Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18. Prix net vendeur de 280.000 euros, avec 12.600 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 4377 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Au sein du bourg de Chemillé en Anjou, découvrez un salon de coiffure mixte, en activité depuis de nombreuses années, qui bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Ce local professionnel à vendre génère un chiffre d'affaires moyen sur trois ans de plus de 82 000 euros, témoignant d'une activité stable. Le local, en bon état, a récemment été rénové (électricité, isolation, menuiseries). Il est équipé de 3 postes de coiffage, de 2 bacs à shampooing avec sièges massants, ainsi que d'un mobilier d'attente et d'une réserve avec WC. Une salariée est déjà en poste et peut être reprise. Un nouveau bail sera mis en place. Ce salon est idéal pour un achat de locaux professionnels à Chemillé. Honoraires : 15.15% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com - Aurélien Bodin 06 77 07 80 36, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement agréable de Valanjou, ce terrain viabilisé de 391 m² offre un cadre pratique avec commerces de proximité. Idéal pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie, dans un environnement fonctionnel et convivial. Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2466-217654-OLO. Prix terrain : 33 783 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 155 018 EUR.

iad France - Julie Huntzinger vous invite à découvrir cette maison Bellevigne-en-Layon à vendre, située au cœur du charmant bourg de Champ-sur-Layon dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété de 157 m² habitables vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et son confort moderne.À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour et d'une élégante cuisine italienne ouverte. De grandes baies vitrées permettent d'accéder naturellement à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité.La vie de plain-pied est facilitée par une belle suite parentale, incluant un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Un espace lingerie attenant à la cuisine et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce niveau, assurant praticité au quotidien.À l'étage, chacun dispose de son propre espace avec trois chambres, dont une seconde suite équipée d'une salle d’eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, ainsi que d'une agréable terrasse pour savourer les journées ensoleillées.Côté confort, cette maison à acheter à Bellevigne-en-Layon est dotée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, en plus d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale et un bien-être au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique disponible : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, notamment l’obligation légale de débroussaillement, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Située à Beaulieu-sur-Layon dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve dans un lotissement agréable, à proximité des commerces. Le terrain plat de 478 m², entièrement viabilisé, est idéal pour le projet de construction de votre nouvelle maison. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour accueillir toute la famille. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée ajoute flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, avec une salle de bain moderne et un second WC pour un quotidien pratique. Avec un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable, cette maison est conforme à la norme RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, elle possède des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que pour les travaux de décoration et d'aménagement intérieur. Pour plus d'informations, réf. : 2496-219919-SAP. Prix du terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les risques associés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 153 840 EUR.

À Beaulieu-sur-Layon, dans le département de Maine-et-Loire en Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter Beaulieu-sur-Layon. Située dans un lotissement agréable avec des commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un terrain plat de 478 m² entièrement viabilisé, offrant ainsi un cadre pratique pour réaliser votre projet. Conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, chaque espace est optimisé pour allier confort et fonctionnalité. À l'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse vous attend, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et praticité. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent à chaque membre de la famille son propre espace de repos. Une salle de bain spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de tous. De plus, un cellier et des rangements optimisés ajoutent au confort de cette maison. Moderne et charmante, cette maison est une excellente opportunité de vente maison Beaulieu-sur-Layon à ne pas manquer. Pour garantir votre confort de vie conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est prévu. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, hors décoration et aménagement intérieur. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 122 518 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du village de charme de Martigné-Briand, découvrez ce terrain constructible (Lot B), libre de tout constructeur. Ce terrain boisé et paysagé dispose déjà d’une première construction, aujourd’hui utilisée comme garage, offrant un point de départ idéal pour votre projet. Les réseaux d’eaux usées, pluviales et d’électricité sont déjà installés, tandis que la téléphonie est disponible en limite de propriété. Entièrement clos en partie de murs en pierre et doté d’un puits, il offre un cadre authentique et préservé, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Des plans et cotations, fournis à titre indicatif et non contractuel, sont à votre disposition pour faciliter votre projection. Le terrain mitoyen, désigné Lot A, est également en vente (arpentage en cours). Une opportunité idéale si vous souhaitez agrandir ou développer un projet complémentaire. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare et plein de potentiel. Foued, votre conseiller immobilier en Anjou, est à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Sur la commune de MOZÉ-SUR-LOUET, à 15 minutes d'ANGERS, Nicole JOUBERT vous propose de découvrir cette superbe longère restaurée avec goût et matériaux de qualité ! Ses atouts : - Au calme - Pièces de vie spacieuses - Carrelages en marbre et parquets massifs - Sauna - Dépendance Avec 200 m² habitables, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger avec une cheminée, de deux salons dont un avec un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'un sauna pour le rez-de-chaussée. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Atelier, dépendance, cave, puits et jardin avec portail motorisé. Pour toute question, contactez Sophie BARRÉ au 02.59.43.13.01. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Jessica Chartier vous présente une maison à acheter à Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison ancienne avec jardin, grenier aménageable et garage se trouve dans une impasse aux Verchers sur Layon. Construite dans les années 1900, elle offre un beau potentiel de rénovation pour les passionnés de projets authentiques. D'une superficie d'environ 37 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. Des travaux sont à prévoir, permettant une personnalisation complète de l'espace. Un grenier aménageable sur toute la surface est un atout majeur, laissant envisager un agrandissement significatif de l'habitation. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 372 m² ajoute un charme indéniable. De plus, un garage fermé est inclus, apportant une solution de stationnement ou de stockage appréciable. Ce bien est idéal pour des acquéreurs en recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel d'évolution, dans un cadre paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Chartier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 480690007.