Achat bien immobilier à Audressein (09) : 295 annonces

Coup de cœur du secteur

49 000 €

495 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Audressein (09)

DEUX MAISONS JUMELÉES EN PIERRES À CASTILLONSituées au cœur d'Audressein, ces deux maisons jumelées en pierres sont à vendre. Avec environ 100 m² habitables, elles affichent un charme authentique et de belles possibilités d'aménagement. Ce bien comprend également un petit jardinet, offrant un agréable espace extérieur au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'exprimer vos envies et votre créativité. Cette maison à acheter à CASTILLON représente une opportunité rare, idéalement adaptée pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif au sein du village. Honoraires TTC à la charge du vendeur.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Lucille PORTET - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421644).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUDRESSEIN - Situé dans un secteur recherché pour sa vue dégagée et son excellente exposition, ce beau terrain constructible de 1 510 m² offre un cadre privilégié, au calme et en pleine nature. Entièrement arboré, il séduira les amoureux de tranquillité et d’environnement préservé. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate, le terrain reste à viabiliser. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Lucille PORTET - Agent commercial - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449935) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ensemble de deux maisons en pierres authentiques situées dans un cadre paisible au cœur du village d'Audressein, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ces maisons, offrant un total de 124 m² à rénover, représentent un potentiel exceptionnel pour un achat maison AUDRESSEIN, que ce soit pour votre résidence principale ou votre maison de vacances idéale. Les toitures ont été entièrement refaites et un petit jardin intime sublime cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Lucille PORTET, agent commercial, RSAC N° 909 061 939, 06 52 09 58 96, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421272). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mane, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Située dans un quartier calme, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain viabilisé de 1200 m², à proximité des écoles, des commodités et des transports. D'une surface habitable de 100 m², elle comprend 4 pièces bien agencées : une entrée spacieuse, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage de 20 m². Pensée pour offrir un confort optimal et réaliser des économies d'énergie, cette maison à acheter à Mane est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'une installation électrique complète. Avec un classement énergétique A, cette villa moderne associe style, fonctionnalité et performance pour un cadre de vie agréable.

Coup de cœur du secteur

16 000 €

33 €/m²

Terrain

• 480 m²

À 11km de Audressein (09)

Situé dans la charmante commune d'Urau (31260), ce terrain de 480 m² offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Sa proximité avec la nature en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, grâce au Certificat d'Urbanisme délivré par la mairie le 05/08/2025, ce terrain offre de belles opportunités pour la construction d'un projet sur mesure. (Hors mobil home) Ce terrain non borné et non viabilisé constitue une toile vierge pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Prévoir un assainissement individuel. Une étude G1 sera réalisé.Avec ses 480 m² de surface, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou pour tout autre projet (chalet), ce terrain saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'un espace offrant calme et sérénité, dans un environnement naturel préservé. A 15 min des commodités et A64.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Située au cœur du pittoresque village de Bonac-Irazein, cette maison à acheter à Bonac-Irazein offre un séjour-cuisine au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau-WC au premier étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au second étage. Avec 50 m² habitables, elle représente une excellente opportunité pour les amateurs de nature. Ce bien en vente à Bonac-Irazein est idéal pour un pied-à-terre. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12.5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

Cette maison a pied des commodités est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et de 3 chambres sur un terrain de 800m². Sa dépendance est un véritable atout, offrant un fort potentiel pour un atelier, du stockage ou un espace professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 73500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Lorp-Sentaraille, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, belle maison d'architecte lumineuse de 147 m². Située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de l'axe Toulouse, cette maison à acheter à Lorp-Sentaraille est édifiée avec des matériaux de qualité sur un terrain paysagé de 2 300 m² agrémenté d'une piscine. Conçue avec soin, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, qui donne directement sur une terrasse avec une vue dégagée sur le parc arboré. Cette maison comprend trois chambres, des prestations soignées, des espaces fonctionnels, ainsi qu'un garage. Un bien rare alliant architecture maîtrisée, cadre naturel privilégié et vie pratique dans un village attractif disposant d'une école.

Découvrez cette maison à vendre à GALEY, au cœur du département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain de 7250 m², cette maison contemporaine des années 80 bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée à 180° sur les Pyrénées. Avec 140 m² habitables, elle est construite en brique et possède une toiture en ardoise récente. Des travaux d'aménagement, d'isolation, de chauffage et d'assainissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par l'achat maison GALEY, c'est une opportunité à ne pas manquer.

MAISON À ACHETER À SEIXDécouvrez cette maison en pierres récemment rénovée, située dans la rue principale du village de Seix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec son grand garage de 70 m² au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour le stationnement ou la création d'un atelier. Proche des commerces et des commodités, elle se compose de 4 chambres et de 2 salles d’eau, offrant un confort appréciable pour une famille ou une résidence secondaire. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux montagnes et aux activités de plein air. La façade nord est parfaitement isolée par l’extérieur, et la toiture en fibrociment est recouverte de tuiles. DPE : D.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Seix.

Découvrez cette séduisante maison en pierre à vendre à ALOS, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à ALOS. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez transformer ce bien en votre maison idéale. À seulement 3 minutes de marche, vous serez immergé dans la tranquillité du lieu. Honoraires à charge acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

MAISON DE CENTRE VILLE À VENDRESituée en plein cœur de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 115 m² est à rénover selon vos goûts et vos besoins. Élevée sur 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tous les commerces à proximité. Cette maison à acheter à Saint-Girons est parfaite pour un primo-accédant désireux de réaliser un projet personnel ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCAGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Conseiller immobilier Paulin SOUM, 06 65 68 17 29 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421466) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité chez Sotheby's, découvrez ce magnifique Château de luxe à acheter à SALIES DU SALAT, situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de 4 hectares comprend un parc, des bois et des prairies, avec un charmant château du XIXe siècle au cœur. Offrant environ 430 m2 habitables à moderniser, ce bien a su conserver ses éléments d'origine tels que doubles portes, parquets, cheminées, tours jumelles et mâchicoulis. Vous trouverez également une maison de gardien de 120 m2, des écuries et un terrain de tennis. Ce Château de luxe SALIES DU SALAT se distingue par son environnement préservé, sa richesse en essences d'arbres et son charme indéniable. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute, à 1 heure de Toulouse et à 20 minutes des premières pistes de ski.

En exclusivité, l'agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer ce terrain agricole de 9780m² dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint-Lizier avec stabulation, qui offre une belle vue dégagée sur le domaine du palais conférant au lieu un cadre rare et privilégié. A VOIR ABSOLUMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans la charmante ville de Saint-Girons (09200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété est également facilement accessible grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux, garantissant ainsi une certaine praticité au quotidien.Cette maison de 79 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable bien répartie, cette propriété présente un potentiel certain pour créer un cocon familial chaleureux. cette maison saura séduire les amateurs de praticité et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

Au cœur de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet appartement Saint-Girons à vendre est un grand bien traversant de type III d'une superficie de 109 m². Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de trois niveaux, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une vue agréable sur la rivière. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m² avec parquet massif, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. La cuisine aménagée, récente, s'ouvre sur une charmante loggia donnant sur la rivière. En prime, une cave de 12 m² est incluse. Le syndic est bénévole, ce qui permet de profiter de faibles charges de copropriété, incluant l'électricité des parties communes et l'eau. La taxe foncière s'élève à 1041 euros. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Saint-Girons.

L'agence des 3 Pices vous propose à la vente une maison de village à MANE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable de 160 m², cette maison à acheter à MANE se compose de 6 chambres et d'un jardin. Idéale pour une grande famille, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 45 m², d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15 m², une salle de bain et une seconde terrasse de 45 m². Le deuxième étage offre une sixième chambre de 18 m² ainsi qu'un grenier de 30 m², le tout sur un jardin clôturé et arboré de 160 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à MANE ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

1 069 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 245 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Audressein (09)

L'agence des 3 pics vous propose une maison à vendre à LA BASTIDE DU SALAT, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette belle bâtisse entièrement rénovée se trouve au cœur d'un village plein de charme, à seulement 10 minutes de l'A64. Dans le style des maisons Commingeoises, un grand hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie ainsi qu'à un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et une grande salle d'eau. À l'étage, 3 chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bains spacieuse sont accessibles par un large couloir. À l'avant de la maison, un jardin offre une vue sur le pré commun, tandis qu'à l'arrière, une terrasse d'été couverte et un beau jardin d'environ 1000m² vous attendent. Aucun travaux à prévoir, avec chauffage par climatisation réversible et toutes les menuiseries en double vitrage bois. La maison est exposée plein sud et l'assainissement est conforme. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Mauvezin de Prat ? Ne manquez pas cette maison familiale située dans un cadre paisible. Avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et une cuisine indépendante, elle représente un cadre idéal pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale accompagnée de deux chambres. Un atout majeur de cette maison à vendre à Mauvezin de Prat : deux dépendances offrant la possibilité de créer un second logement de 94 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,79 %. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette propriété se situe dans le département Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

53 800 €

480 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Audressein (09)

L'Agence des 3 pics met en vente cette maison T4 d'environ 112m² avec jardin, située à CAUMONT, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, à proximité de la voie verte cyclable et à seulement 10 minutes de Saint Girons. Cette maison à acheter à CAUMONT se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage et d'un espace d'environ 45m² à rénover selon vos projets. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un espace de plus de 76m² également à rénover. Des travaux sont à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Trés jolie parcelle de terrain constructible située à 3km de Saint Girons dans le charmant village de Baliar. Exposition Sud,1435m² dont environ 800 constructibles. Prévoir Assainissement individuel, non viabilisé,eau électricité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'une maison à acheter à SALIES DU SALAT ? L'agence des 3 pics vous propose cette charmante maison de ville située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine meublée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Profitez d'un balcon-terrasse orienté plein Sud, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous disposerez également d'un atelier spacieux de plus de 50 m², idéal pour vos projets. Le sous-sol, de dimensions équivalentes à celles de la maison, comprend un garage, un cellier et une buanderie. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'une bonne isolation, sans travaux à prévoir, si ce n'est une éventuelle mise au goût du jour de la décoration. Ne manquez pas cette vente maison SALIES DU SALAT, une belle opportunité à saisir.

L'Agence des 3 Pics vous présente une maison CASTILLON EN COUSERANS à vendre, idéale pour un achat maison CASTILLON EN COUSERANS. Située au cœur du village de Galey, dans la vallée de la Bellongue, cette maison T4 d'environ 93m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, ainsi qu'un salon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une donne sur une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Le dernier niveau offre un espace ouvert sous comble pour des projets personnalisés. À l'extérieur, bénéficiez d'une jolie cour orientée plein sud et d'un cabanon de jardin. Ce bien, idéalement situé au centre du village, bénéficie d'un cadre calme avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès facile aux sentiers de randonnée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de FOIX. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE À LORP SENTARAILLEAmateur de rénovation ou porteur de projet ? Ce bien est à visiter ! Située à Lorp sur un axe passant, cette maison en pierres d'environ 90m² sur 3 niveaux représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LORP SENTARAILLE à leur image. De plus, vous bénéficierez d'un terrain attenant avec une partie constructible et un accès direct à la route, facilitant ainsi le stationnement.Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - OUBREYRIE Séverine - Conseillère en Immobilier - 06 60 62 97 25 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900416036) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette vente maison LORP SENTARAILLE !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ Dans un cadre paisible, au coeur du village de Lorp Sentaraille, découvrez ce terrain de 1 123 m², arboré, clos et situé au bout d’une impasse, idéal pour votre projet de construction. Avec une école dans le village et un parc pour enfants, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à l'agence des 3 pics, maison T 3 de 73 m²,, sur terrain clôturé et arboré de 1135 m² à à proximité de la voie verte et proche des commodités. La maison se compose d'une entrée/couloir de 14 m², une cuisine equipée de 7.5 m², un séjour avec insert de 24 m², 2 chambres de 13 m² et d'une salle d'eau et wc de 7 m². Le bien dispose d'un garage de 21 m² et d'une terrasse de 10 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (citerne) récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs. Copropriété de 1 lots.

L'agence des 3 pics vous présente une maison FOUGARON à vendre, typique en pierre, pleine de charme et sans travaux à prévoir, nichée au calme avec une vue imprenable sur la montagne. Située dans un cadre privilégié au bout d'une impasse garantissant tranquillité et intimité, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité et de la nature. Dès votre entrée, vous serez conquis par le caractère unique de cette demeure, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux. Atouts principaux :- Poêle à bois - Charme de l'ancien : murs en pierre, ambiance chaleureuse et intemporelle. - Vue dégagée sur les montagnes, offrant un panorama exceptionnel à chaque saison. - Exposition idéale assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Distribution modulable avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. - Grande terrasse parfaite pour profiter du soleil, partager des repas conviviaux et admirer la nature environnante. - Accès à la rivière, un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer. - Située en impasse, garantissant calme et sécurité. - Grand parking, ce qui est relativement rare dans les petits villages de montagne. Cerise sur le gâteau : dans le prolongement du jardin, vous bénéficierez d'un terrain constructible de 500m² sur une parcelle de 1800m² ! Un bien rare qui combine authenticité, confort moderne et cadre idyllique. Idéal en résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété est un véritable coup de cœur pour quiconque recherche le charme, la sérénité et la nature dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison familiale T6 à vendre à PRAT BONREPAUX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 134m2, cette propriété dispose d'un jardin situé près de la voie verte cyclable, à seulement 10 minutes de Saint Girons et des commodités. Vous bénéficierez d'un double vitrage et d'un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, menant directement à une terrasse de plus de 40m². Vous trouverez également un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec portail électrique et une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres avec un parquet en bois massif vitrifié vous attendent, dont l'une offre un accès à un balcon avec une vue dégagée. À l'extérieur, un jardin clôturé et un espace de stockage de 17m² complètent cette maison à acheter à PRAT BONREPAUX. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

48 000 €

32 €/m²

Terrain

• 1 500 m²

À 1km de Audressein (09)

Audressein 09800 - Proche Saint-Girons, en plein coeur de l'Ariège et du Couserans, L'Agence ERA Esquirol Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, ce terrain doté d'une vue magnifique et dégagée sur la vallée. Terrain non viabilisé et facilement raccordable. Terrain en pente et belle exposition. Possibilité de le défricher en totalité ou partiel. Proche tous commerces. Très beau village et cadre de vie (Les 2 dernières photos font parties de la Commune d'Audressein et non du terrain) A 60 kms de Bagnères-de-Bigorre. Opportunité à saisir. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Estadens, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme en pierre, entièrement rénovée, offre un mélange harmonieux de charme rustique et de confort moderne. Nichée dans les contreforts des Pyrénées, la propriété est entourée de jardins matures et comprend une spacieuse grange en pierre, un garage et des terrasses ensoleillées idéales pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée, un salon avec de jolis murs en pierres apparentes et un poêle à bois. Avec trois chambres bien décorées et une salle de bains élégante, cette maison est prête à accueillir votre famille. La grange attenante représente un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Située à proximité des charmantes villes d'Aspet et d'Estadens, cette propriété est à seulement 45 minutes des pistes de ski et à une heure de l'aéroport de Toulouse. Une opportunité rare pour une achat maison Estadens à ne pas manquer.