Achat bien immobilier à Argein (09) : 309 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 266 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Argein (09)

Découvrez cette maison à vendre à Argein, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la vallée de la Bellongue, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes et rivière. Édifiée sur un terrain de 1 260 m², elle comprend une maison principale de 154 m² et une grange attenante, offrant un potentiel remarquable pour un gîte, un studio indépendant ou un logement type AirBnB. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour accueillir des hôtes. Les volumes généreux et la disposition agréable des pièces créent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour intime, d'un jardin arboré spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin potager ou un espace détente. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison Argein pour y vivre à l'année ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme, son authenticité et son environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630.

À Mane, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Située dans un quartier calme, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain viabilisé de 1200 m², à proximité des écoles, des commodités et des transports. D'une surface habitable de 100 m², elle comprend 4 pièces bien agencées : une entrée spacieuse, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage de 20 m². Pensée pour offrir un confort optimal et réaliser des économies d'énergie, cette maison à acheter à Mane est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'une installation électrique complète. Avec un classement énergétique A, cette villa moderne associe style, fonctionnalité et performance pour un cadre de vie agréable.

À la recherche d'une maison à acheter à Prat-Bonrepaux dans l'Ariège ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce charmant ancien Moulin, situé à Prat-Bonrepaux (09160) en plein cœur de la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne. À proximité d'une école, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur un vaste terrain de 10 927 m², bordé par un ruisseau, parfait pour des moments de détente. Un stationnement extérieur est disponible, bien qu'il n'y ait pas de garage. Cette propriété allie charme traditionnel avec sa façade en pierre et toiture en tuiles canal, tout en offrant des prestations modernes après rénovation. Spacieux, l'intérieur de 130 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une excellente isolation. Le sol est un mélange de carrelage et parquet, avec une cuisine équipée et aménagée attenant au séjour. La salle de bains est dotée d'une douche italienne, d'un chauffe-serviettes et d'un lavabo. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un foyer à bois. Les commerces et commodités sont accessibles à proximité, et le bus de Saint Girons relie la gare de Boussens, avec l'entrée de l'A64 à seulement 20 minutes. La taxe foncière s'élève à 710 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, au 0610016576 ou par email à nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

L'agence des 3 Pics vous propose à la vente une maison à CHEIN DESSUS dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble comprend 2 maisons sur un terrain de 110 m² avec un espace extérieur. La première maison se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une belle chambre à l'étage donnant sur un balcon, ainsi qu'une autre chambre. La seconde maison, située à l'étage, nécessite des travaux de réhabilitation et peut être facilement reliée à la première. Un chais et un garage ouvert donnent sur une vaste cour de plus de 100 m². Ce bien est idéal pour des vacances ou pour les investisseurs : si vous recherchez une propriété au calme, proche de la pêche et de la randonnée, et que vous êtes prêt à envisager des travaux pour rentabiliser votre investissement, cette maison CHEIN DESSUS à vendre mérite votre attention. Les petites maisons sont situées dans un hameau près de l'Arbas. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, enregistrée au RSAC de Foix. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

6 personnes déjà intéressées

45 000 €

2 €/m²

Terrain

• 20 345 m²

À 4km de Argein (09)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé dans un petit hameau calme de la commune de Bordes-Uchentein, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de construction dans un environnement rural préservé. La partie constructible représente 1 860 m² et bénéficie d’un certificat d’urbanisme validé. La surface totale des parcelles dépasse 2 hectares, incluant des terrains agricoles. L’ensemble se trouve dans un secteur paisible avec une vue dégagée et un cadre montagnard, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Lucille PORTET - Agent commercial - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449102) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en bordure d'un parc et du Salat,Grande maison familiale rénovée sur plusieurs années depuis 1980. Environ 400m² habitables sur rez de chaussée+2. L'agencement de cette maison a été pensé et réalisé dans un esprit familial et convivial,avec la grande majorité des piéces qui communiquent entre elles. Plusieurs salons,salle a manger avec geande cheminée ouverte,cuisine centrale,salles de jeux et de réunion,7 chambres dont certaines avec de grand volumes... A l'extérieur une grande cour /terrasse autour d'une piscine 10x8 (a remettre en état) avec un espace pool house couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à SOUEIX, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 120 m² habitables, est idéalement positionné à proximité des commodités et dans un cadre naturel privilégié, proche des montagnes. Avec son exposition plein sud, la maison offre de beaux volumes et un agencement flexible, permettant de nombreux aménagements selon vos projets. Que ce soit pour un achat maison SOUEIX pour y habiter en famille ou en tant que résidence secondaire, cette maison séduira par son jardin qui vous promet des moments de détente en plein air.

L'agence des 3 Pics vous propose une jolie maison T4 de plain-pied sur 120m² (257m² au total avec le sous-sol ) sur un jardin plat, arboré et clôturé de 2000m². Son agréable séjour de 39m² agrémenté d'une jolie cheminée ouverte donne sur la terrasse de 15m². On y trouve une cuisine équipée et indépendante, une grande salle de bains carrelée avec douche et baignoire , ainsi que 3 belles chambres comportant chacune son placard intégré. Au sous-sol, un grand garage de 68m² pouvant accueillir 3 véhicules, une partie cave de 35m², ainsi qu' un local technique de 35m² où se trouve la chaudière. Elle se situe dans un environnement calme avec une très jolie vue sur le Massif de Paloumère. A noter qu' elle est exposée plein sud, ce qui vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l année. Située à 15 minutes des commodités , vous trouverez au village une épicerie ainsi qu'une pompe à essence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

MAISON AVEC GRANGE ET JARDIN À SAINT JEAN DU CASTILLONNAISDécouvrez cette maison à acheter à Saint Jean du Castillonnai, située au cœur du charmant village de Saint-Jean-du-Castillonnais, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres accueillent la lumière naturelle. Les combles au dernier niveau offrent un espace à aménager selon vos goûts, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La grange en pierres attenante complète cette propriété et pourrait servir pour du stockage ou un projet d’aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'extérieur vous propose un agréable jardin intime, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint Jean du Castillonnai.

EXCLUSIVITE : L'agence des 3 Pics vous propose à la vente cette maison SALIES DU SALAT, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, d'une superficie de plus de 113 m², est proche de toutes les commodités. Dotée de deux entrées, elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau, tandis qu'au second étage, 2 chambres supplémentaires avec des superficies respectives de plus de 10 m² et 19 m². Au troisième et dernier étage, des combles aménageables bénéficiant de plus de 20 m². Cette belle maison à acheter à SALIES DU SALAT dispose d'une généreuse surface de vie, idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Aspet, découvrez ce terrain constructible offrant un fort potentiel d'aménagement.Il comprend une grande grange, à rénover ou à intégrer dans un projet de construction neuve.Réparti sur trois parcelles totalisant 3?415 m², il offre une flexibilité maximale pour vos projets : maison familiale, rénovation, construction neuve ou division selon vos besoins.Situé au bas du village, à proximité immédiate de la maison de santé, du collège, d'un supermarché de proximité et de la déchetterie.Le centre d'Aspet, à seulement 3 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo, propose tous les commerces et commodités nécessaires, ainsi qu'un marché très vivant les mercredis et samedis matin.Pour vos déplacements, la gare de Saint-Gaudens est à 15 minutes, Toulouse à 1h, et l'Espagne à 45 minutes.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce terrain et imaginer votre projet sur mesure !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

PRÊT A CONSTRUIRE A quelques minutes de St Girons, terrain plat de 1036 m² bien exposé, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Raccordé aux réseaux. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial - Séverine OUBREYRIE RSAC N° 837 864 784 - 06 60 62 97 25 ou 05 34 14 36 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419929) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Orgibet, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village dispose d'un jardin et d'une parcelle non attenante, pour une superficie totale d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une ancienne salle d'eau. Au premier étage, la maison comprend trois chambres (9, 11,6 et 21,3 m²), une pièce d'environ 7 m² ainsi qu'une ancienne cuisine. Un grenier se trouve au-dessus, avec un toit en bon état mais non isolé. Accédez à un agréable jardin d'environ 150 m² depuis le sous-sol, offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Veuillez noter que cette maison à acheter à Orgibet n'est pas soumise au DPE, l'ancien système étant équipé d'une chaudière au fuel. L'assainissement individuel n'est pas conforme, et prévoir une rénovation générale de la maison.

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE - SALIES-DU-SALAT Immeuble de rapport – 7 lots d'habitation – 46 000 € de revenus annuels – 8% de rentabilité – Vendu loué Vous recherchez un investissement locatif rentable, sans travaux, avec des revenus immédiats et un risque locatif maîtrisé ? Cet immeuble représente une belle opportunité pour un placement performant et sécurisé. Implanté au cœur de Salies-du-Salat, commune située à proximité des Pyrénées et à seulement 45 minutes du sud de Toulouse, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un excellent compromis entre accessibilité, attractivité locative et rentabilité. Entièrement rénové en 2020, cet immeuble se compose de 7 appartements, du T2 au T4, répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, deux étages et combles). Vendu loué, il garantit une perception de revenus dès l’acquisition. L’ensemble profite également d’annexes appréciées des locataires : plusieurs celliers, un garage ainsi qu’un espace de stationnement privatif, le tout au sein d’une cour sécurisée. Revenus locatifs annuels (loyers hors charges) : environ 46 000 € Rentabilité brute : environ 8% Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne. Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

À vendre en exclusivité chez Sotheby's, découvrez ce magnifique Château de luxe à acheter à SALIES DU SALAT, situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de 4 hectares comprend un parc, des bois et des prairies, avec un charmant château du XIXe siècle au cœur. Offrant environ 430 m2 habitables à moderniser, ce bien a su conserver ses éléments d'origine tels que doubles portes, parquets, cheminées, tours jumelles et mâchicoulis. Vous trouverez également une maison de gardien de 120 m2, des écuries et un terrain de tennis. Ce Château de luxe SALIES DU SALAT se distingue par son environnement préservé, sa richesse en essences d'arbres et son charme indéniable. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute, à 1 heure de Toulouse et à 20 minutes des premières pistes de ski.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

4 €/m²

Terrain

• 5 240 m²

À 6km de Argein (09)

En pleine nature, dans une zone naturelle au calme absolu et bordant le ruisseau d'Artigueprat, beau terrain de loisirs légèrement en pente avec un accès facile à pieds ou en 4x4. Coup de cœur assuré! Une visite s'impose et vite! Référence agence : 2017 4634

BIEN RARE Maison de plain-pied idéalement située à l’entrée du village de Sentein, offrant une surface d’environ 90 m² dans un cadre naturel et ensoleillé. Elle se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux baigné de soleil, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de WC séparés. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette maison profite d’une superbe vue dégagée sur les montagnes ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle constitue un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires : 6,62 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires d’agence : 158 500 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Lucille PORTET - Agent commercial - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449145) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

179 000 €

381 €/m²

Immeuble

• 470 m²

À 13km de Argein (09)

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité : Immeuble à rénover de 470m² au centre ville de Saint-Girons. -Potentiel locatif- Ce bâtiment exceptionnel à Saint-Girons, offre une superficie de 470m² idéalement répartis sur trois niveaux. Situé dans un quartier prisé, ce bâtiment offre un potentiel immense pour réaliser un projet sur-mesure. Possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée est une ancienne boulangerie avec la partie atelier et le point de vente d'une superficie de 156m², peut être aménagé selon vos besoins. L'étage supérieur offre également de vastes espaces d'une superficie équivalente, permettant la réalisation de différents aménagements selon vos besoins et envies. Ce niveau dispose d' une aile supplémentaire avec un appartement. Le deuxième étage est disposé de la même manière Le troisième étage est sous les combles mais il dispose d'une hauteur sous plafond convenable. L'exposition est-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cave avec puit. Une rénovation globale est prévoir: Electricité et plomberie Sols, etc... Huisseries en simple vitrage Pas de système de chauffage fonctionnel dans l’immeuble (chaudière hors service et déconnecté du réseau de chauffage central) Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à réaliser un projet locatif au centre de Saint-Girons. Contactez moi pour pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain de 91639 m2 à Mercenac. Multi-Projet Situé dans la charmante commune de Mercenac, ce terrain classé en zone naturelle, d'une surface de 91639 m² il offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amoureux de la nature en quête d'un projet unique. Doté d'un accès aisé, carrossable par des véhicules lourds et légers, le terrain dispose d'un réseau de pistes forestières et d'une topographie favorable. Le terrain est principalement boisé (l 'essence la plus présente est l'acacia ) ce terrain offre de multiples possibilités. La nature du sol est alluvionnaire. Exposition sud, le terrain est bordé par une rivière. Situé dans un environnement préservé, à l'écart de l'agitation urbaine, il constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un espace en symbiose avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce terrain exceptionnel à Mercenac. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Salies-du-Salat, Haute-Garonne, cette charmante maison du XIXe siècle, mitoyenne avec dépendance, s'étend sur 154 m² de superficie habitable. Elle se compose de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une cuisine, d'un séjour et de deux salles d'eau, le tout sur un jardin de 600 m² offrant une vue et un accès privatif à la rivière du Salat. En franchissant le grand portail, vous découvrirez un véritable havre de paix en pleine nature, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. La façade sud, ornée de ferronneries et de fenêtres en chien-assis, conserve le charme authentique d'autrefois. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec un escalier central menant aux étages. À droite, se trouve une cuisine chaleureuse de 19 m², tandis qu'à gauche, une pièce de vie lumineuse de 24,5 m², dotée d'un parquet en bois. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20,6 et 19 m²), dont une avec salle d'eau, séparées par une pièce centrale menant à un balcon avec vue sur le jardin et la rivière. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes ainsi qu'une pièce polyvalente complètent l'espace. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 15 m² donne accès à une dépendance de 33 m², divisée en un atelier lumineux et une remise. Cette maison à acheter à Salies-du-Salat dispose d'un espace de stationnement pour trois véhicules. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, mène à une pergola surplombant la rivière, idéale pour des soirées estivales entre amis ou en famille. De plus, un escalier permet un accès privatif à l'eau. La construction traditionnelle dispose d'un toit en tuiles et est dotée d'un chauffage au bois avec une production d'eau chaude électrique. Bien que les menuiseries en bois soient en simple vitrage, la configuration de la maison permet un diagnostic énergétique favorable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de tous les commerces et commodités (10 minutes en voiture), cette maison en vente à Salies-du-Salat est exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la rivière depuis son terrain arboré et clos de 600 m². Elle se trouve à 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Saint-Gaudens, 50 minutes des pistes de ski et à 1 heure de Toulouse et de son aéroport international.

Située au cœur d'Aspet, cette maison à vendre dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, offre un accès aisé à tous les commerces, services, écoles et marchés accessibles à pied. Cet immeuble de trois niveaux a le potentiel de devenir une grande maison familiale pleine de charme. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un hall et une pièce modulable, idéale pour une activité professionnelle. Les étages supérieurs disposent de plusieurs chambres et bureaux, et les combles aménageables permettent la création d'un studio ou d'une chambre supplémentaire. Le bien, à rafraîchir, conserve de beaux parquets, de hauts plafonds et un bel escalier, avec une vue agréable sur la chapelle Miègecoste et la tour du Chucaou. Des travaux sont à prévoir, avec un chauffage central au fuel et une taxe foncière de 980 €/an. Deux parkings publics se trouvent à proximité. Ce projet est à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour l'achat d'une maison à Aspet pour votre famille ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

À la recherche d'une maison à acheter à Mane, Haute-Garonne ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 87 m² à bâtir, située dans le charmant village de Mane (31260), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est accompagnée d'un terrain viabilisé de 1200 m². Vous apprécierez l'équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, transports et services essentiels sont à quelques minutes. La maison se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres, une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, un cellier fonctionnel, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage de 15 m² complète les atouts de ce projet. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Mane et profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.

MAISON À ACHETER À SEIXDécouvrez cette maison en pierres récemment rénovée, située dans la rue principale du village de Seix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec son grand garage de 70 m² au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour le stationnement ou la création d'un atelier. Proche des commerces et des commodités, elle se compose de 4 chambres et de 2 salles d’eau, offrant un confort appréciable pour une famille ou une résidence secondaire. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux montagnes et aux activités de plein air. La façade nord est parfaitement isolée par l’extérieur, et la toiture en fibrociment est recouverte de tuiles. DPE : D.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Seix.

À deux pas du petit village de Castillon-en-Couserans, cette belle maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable d’environ 100 m² et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux de 17.26m2 agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 9.5m2 avec vue sur le jardin fleuri. Le rez-de-chaussée propose également un séjour de 18.41m2 avec accès direct au jardin arboré et fleuri, ainsi qu’un WC de 2.24 avec espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre lumineuse de 17.26m2, d’une salle d’eau avec WC de 4m2 et d’une seconde chambre de 18.72. Un grenier partiellement aménagé de 9m2 complète l’ensemble et peut servir de chambre d’appoint ou bureau selon vos besoins. À l’arrière de la maison, le jardin offre un environnement paisible avec un accès à un cours d'eau, apportant charme et sérénité à ce bien. Un abri de voiture accessible depuis le jardin, un abri de jardin ainsi qu’une grange avec permis de changer de destination de 27m2 finirons de vous charmés. La maison bénéficie également d’une situation idéale, à seulement deux minutes en voiture du village dynamique de Castillon-en-Couserans, avec ses commerces, son école et ses services médicaux. Également accessible à pied, ainsi que de multiples balades et autres sorties culturels et sportifs qu’offrent la région. ce bien vous est proposé par Jessica MOFFETT - Entrepreneur Individuel ayant le statut d’Agent Commercial N° RSAC FOIX 988 740 718 Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² à vendre à Saint-Girons, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du marché. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant et lumineux est proposé vide, offrant ainsi un excellent potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement. Vous bénéficierez également d'un grenier privatif. Ce bien est idéal pour un projet simple, pratique et idéalement placé au cœur de la ville. L'appartement est soumis au statut juridique de la copropriété, composée de 4 lots, avec des charges annuelles de 949,91 €. Actuellement, il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Maison de caractère rénovée à vendre à Aspet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible en hauteur, cette demeure est proche des commodités et offre une vue imprenable sur le Cagire. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 4 chambres, ainsi que d'une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou des bureaux de télétravail. Des dépendances complètent cette offre, avec la possibilité d'acquérir davantage de terres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.28%. Le prix hors honoraires est de 249800 €. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Maison à vendre située dans un hameau à 700m d'altitude, offrant environ 79m² habitables sur deux niveaux. Orientée à l'Est, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 25m², un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses de 16m² et 21m². Des travaux pour l'installation d'un système d'assainissement individuel ainsi que quelques aménagements intérieurs sont à prévoir. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison SEIX, cette opportunité située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées mérite d'être considérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

317 700 €

1 708 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Argein (09)

Découvrez cette maison T5 à vendre à MERCENAC, située à quelques minutes de St Girons, offrant un cadre paisible et agréable. Avec sa construction traditionnelle, cette maison propose des espaces de vie confortables et un excellent classement énergétique. Vous apprécierez également le jardin paysager avec piscine et terrasses, ainsi que des garages ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat maison MERCENAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 330000 €. Pour les détails des honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Opportunité: Fonds de Commerce (indissociable des murs réf 1913102 ) – Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise Emplacement rare Vue Montagne & Bord de Rivière Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d’Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante. L'Établissement - Hôtel & Chambres L'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC) Atmosphère : Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité : 8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine : Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP). Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Stationnement : Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires : Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires: Bar licence 4 Tabac Dépôt de gaz Epicerie Les bâtiments: Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante: 5 chambres allant de 9 à 15 m2 environ 1 bar de 28 m2 environ 1 Épicerie de 12 m2 environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m2 environ 1 Réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m2 environ Comprenant:3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m2 environ 1 salle de restauration d'environ 45 m2 environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m2 environ 1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m2 environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 € à 34 €).Espaces : Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur : Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités : Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature :Activités : Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage : Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement : Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main : Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Mobilier compris, verrerie, linge d'hôtel et une cuisine complètement équipée ! Visibilité : Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel : Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet (ID 83544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir pour un achat maison Melles ! Découvrez cette belle maison bourgeoise située à Melles (31440) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, alliant charme d'antan et confort moderne. Profitez de deux balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'intérieur, marqué par son caractère authentique, présente des cheminées, des poutres apparentes et des parquets d'origine. Cette maison Melles à vendre représente un véritable havre de paix, à deux pas de l'Espagne et proche des stations de ski. Bien que la toiture soit récente, quelques travaux d'amélioration rendront cette maison cossue encore plus séduisante. Imaginez-vous dans ce cocon familial où chaque pièce a une histoire à raconter. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min, une école à 10 min et plusieurs parcs. De plus, la propriété est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4454.00 et 6026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.