Achat bien immobilier à Auquainville (14) : 815 annonces

L'office notarial ROUAULT, notaire associé, vous propose en exclusivité une maison à vendre à AUQUAINVILLE (14140), dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Située entre Orbec et Livarot, cette belle propriété est nichée dans un environnement boisé et paisible. Elle se compose de deux maisons d'habitations, dont une est actuellement louée, idéale pour un gardien.La première maison, construite en briques, pierres et colombages, avec une couverture en chaume, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un salon-salle à manger avec cheminée-insert, un WC, une salle d'eau, et un débarras ou une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une autre chambre.Pour le chauffage : électrique. Vous pourrez également profiter d'un bassin.La seconde maison, également en colombages et actuellement louée (DPE 193/6), se compose d'une salle-salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.En outre, un garage double en colombages avec atelier et grenier aménagé au-dessus, ainsi qu'une autre dépendance à usage d'atelier et un bassin d'ornement complètent l'ensemble qui s'étend sur un magnifique parc boisé de 14,80 hectares.Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.32.45.91 pour votre projet d'achat maison à AUQUAINVILLE. Annonce de l’étude ROUAULT, notaires à Orbec.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

3 €/m²

Terrain

• 20 000 m²

Auquainville (14)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire vous proposent :Terrain à vendre - AUQUAINVILLE (14140)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LIVAROT PAYS d'AUGE - NOTRE DAME DE COURSON TERRAIN DE 02 HECTARES ENVIRON AVEC BATIMENTS AGRICOLES2 bâtiments de 8x151 bâtiment de 12x20 à restaurerTerrain à délimiter d'environ 2 hectares.Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.32.45.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire - Notaires à Orbec - N° SIRET : 45053956400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Belle maison au calme, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur très beau séjour-salon de 55 m² avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau privative), wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Sous-sol + grand carport. Sur 810 m² de terrain clos et paysagé, en impasse. A 5 minutes de Saint Pierre Sur Dives, tous commerces et services. Axe LISIEUX-FALAISE ... Référence agence : 759

Une maison à finir de rénover, dansun etit village de l'Orne dans la Vallée de la Touques , maison en briques, colombages, parpaings, le toit recouvert d'ardoises Au RDC une grande pièce faisant office de salon/salle-à-manger et cuisine, le sol en carrelage, une salle de douche avec douche, lavabo, et WC. Un escalier mène à une grande mezzanine et à une chambre. Double-vitrage. Volets roulants. Un garage attenant complète la maison, dont la porte est manquante, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'arrière. 2h15 de paris, 50 minutes de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 600 EUR pour un prix net vendeur de 80 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat de maison à Vimoutiers ? Découvrez cette élégante longère située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Blottie au bout d'un chemin calme, la Villa Blanche, ancienne maison augeronne en colombages, est empreinte d'un charme authentique et s'ouvre sur un jardin clos de 1 733 m2. La maison principale de 155 m2 habitables déploie de beaux espaces avec ses poutres peintes, ses tomettes anciennes et une grande cheminée en pierre datant de 1839. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée au style campagnard, et un vaste double salon chaleureux. À l'étage, la suite parentale avec toiture en cathédrale dispose d'une salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une avec balcon. Une dépendance attenant à la maison, comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre d’amis avec douche et toilettes. Le jardin, un havre de paix, vous propose une terrasse exposée sud et un gazebo vitré, parfait pour apprécier le cadre naturel. Située entre Livarot et Camembert, cette maison à vendre à Vimoutiers offre un cadre à la fois champêtre et pratique, à seulement 11 km de la ville. Offrez-vous un lieu qui allie authenticité et confort moderne dans une atmosphère paisible.

3 personnes déjà intéressées

28 620 €

954 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 30 m²
• 2 chambres

À 12km de Auquainville (14)

À saisir, cette maison à vendre à ORBEC, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Située au 18, rue des religieuses, cette maison d'habitation à restaurer comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un faux grenier. Notez qu'il n'y a pas de cour ni de jardin. DPE vierge en raison de l'absence de chauffage. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison ORBEC, consultez nos tarifs sur http://www.jp-rouault.calvados.notaires.fr/tarif/. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont situées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous au 02.31.32.45.91. Annonce de l’étude ROUAULT, notaire associé à Orbec, numéro SIRET : 45053956400028.

L’office notarial ROUAULT vous propose un garage à vendre à LISIEUX, situé au 45 avenue du 6 juin. Ce parking LISIEUX à vendre est actuellement loué pour un montant de 65 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat parking LISIEUX. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.32.45.91. Cette annonce est également publiée par l’étude ROUAULT, notaires à Orbec, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie.

À Lisieux (14100), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour un achat maison Lisieux. Son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des établissements scolaires tels que le lycée, le collège, la maternelle et la crèche, la rend parfaite pour une famille. Cette maison à vendre dispose d'un jardin d'environ 200 m², avec un balcon et une façade en brique qui lui donne du caractère. Un garage et une place de parking extérieure permettent un stationnement pratique. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale. À l'intérieur, les 70 m² incluent un salon séjour lumineux, 2 chambres à l'étage, une cuisine aménagée et une salle de bain avec baignoire. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et les sols en carrelage et moquette ajoutent chaleur et confort. Ce bien allie fonctionnalité et proximité des commodités pour une vie citadine agréable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 0674919146, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Lisieux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier comprend une maison principale, une dépendance en pierres servant d'atelier, ainsi qu'un ravissant jardin clos, fleuri et arboré. Les atouts de cette propriété comprennent : - Des matériaux de qualité - Des fenêtres en PVC double vitrage - Une mezzanine offrant un espace pouvant être indépendant - Une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide - Un assainissement conforme aux normes LA MAISON (129 m² habitables – 160 m² au sol) En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Ce séjour est intégré à une cuisine aménagée, idéale pour des repas conviviaux. La partie mezzanine donne accès à une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche avec WC et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant se transformer en salon privatif. Au premier étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bain privative, accompagnée d'une seconde chambre avec dressing et d'un WC indépendant. Sous les combles, une spacieuse chambre de 37 m² avec point d'eau complète cette offre, parfaite pour des visites ou pour créer une suite confortable. LES EXTERIEURS La charmante dépendance en pierres propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis assure une tranquillité et une intimité précieuses. LA LOCALISATION - Lisieux Sud - Située à 10 km de Lisieux - À 14 km d'Orbec N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Lisieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) au 06 13 91 45 40 (réf. 591112).

L'office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT à ORBEC, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, vous propose à la vente une maison idéale pour un investissement. Actuellement louée 489 € par mois, cette maison individuelle d'une superficie de 77.43 m² est située au 14 rue du Docteur Maxime Pellerin. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine ouverte. - Au 1er étage : d'une salle d'eau, de WC, d'un lavabo et d'une chambre. - Au 2ème étage : d'un dressing ou bureau et d'une autre chambre. - Au 3ème étage : d'une chambre, ainsi qu'un atelier et une courette. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.32.45.91. Cette maison à acheter à ORBEC représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à ORBEC.

Saisissez cette occasion unique : un authentique Bar, PMU, Jeux de 120m² situé au cœur de Vimoutiers, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cet établissement, idéalement placé près du Marché, est proposé à la vente pour 174 400€, un investissement prometteur. L'espace est bien agencé, avec des pièces distinctes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de bar pouvant accueillir près de 50 personnes, ainsi qu'une agréable terrasse de 70 places. Un salon privé vous offre un espace de détente, complété par une cuisine fonctionnelle et des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une buanderie adaptable selon vos besoins et des toilettes supplémentaires vous attendent. La salle de bains pleine de charme ajoute une touche d'authenticité à cet étage. De plus, ce bien dispose d'une cave, d'un grenier au deuxième étage et d'une terrasse aménagée, le tout bénéficiant de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Vimoutiers. Devenez un acteur clé au sein de cette commune et donnez vie à votre vision. Faites vite, cet établissement ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 168 950 € avec des honoraires d'agence de 7,50% HT, soit 13 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. DPE non requis. Nom Prénom AMI : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier.

VENTE : maison de 3 pièces (71 m²) à Crouttes À découvrir à Crouttes (61120) : maison neuve 3 pièces à vendre, 71 m² et 2 280 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles. Manche à 48 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 186 590 €. Contactez notre agence (GELY Guillaume : 06-71-45-07-93) pour tout renseignement sur la maison. Maisons France Confort Flers vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À découvrir, charmant local professionnel à vendre à Lisieux, Calvados, en Basse-Normandie. Ce local commercial atypique de 50 m², en parfait état, est situé à seulement 200 mètres de la gare. Il est possible de le louer pour 700 € mensuels ou de l'acquérir pour débuter votre activité. Emplacement idéal pour tout type de commerce (fast-food, sandwicherie, salon de coiffure, galerie d'art, bureaux, salon de massages, cabinet dentaire, dépôt-vente, pôle de formation, etc.). Le local dispose d'une porte électrique automatique et d'un rideau de sécurité électrique. Taxe foncière : 660 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 839 768 389 LISIEUX.

Nichée au cœur du Calvados en Basse-Normandie, cette propriété à vendre à Orbec vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'un espace verdoyant. La longère, typique de la région, a été récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité et se compose de vastes espaces intérieurs lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez des terrasses, une piscine et une mini-ferme, le tout sur un terrain d'environ 10 hectares de paddocks soigneusement entretenus. La partie équestre, entièrement préservée des regards, comprend un haras de sport et d'élevage parfaitement structuré, bénéficiant d'installations complètes et fonctionnelles idéales pour une activité équestre de haut niveau, située à proximité de la résidence principale. Ce bien d'exception se distingue par son état général impeccable, résultat de travaux récents, et représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Orbec. Pour plus d'informations, contactez Oliver BRUNET au 0611014007. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES propose à la vente cette propriété à Manerbe, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est idéale pour un projet professionnel ou des réunions familiales, offrant une capacité d'accueil de 9 chambres.Ce magnifique ensemble normand se compose d'un manoir et de trois maisons, le tout niché sur un terrain arboré de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière.Le Manoir : un manoir augeron du 17ème siècle de 109,65 m² comprenant une salle à manger avec cheminée-poêle, une cuisine fermée et un salon également doté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, une chambre sous comble avec sa salle de douche et toilettes.Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, possèdent chacune leur salle d'eau avec toilettes. Un garage et un atelier prolongent cette maison normande équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5 m² avec un séjour en « open space » (actuellement utilisé comme salle de Yoga) au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre en dortoir avec salle de douche et toilettes séparés.Maison #3 : une maison normande à colombages de 146 m² avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine en extension. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, toilettes séparés, et dressing sur le palier.Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel intéressant pour des rénovations.Le domaine se distingue par son charme bucolique, à l'écart de toute nuisance, avec une rivière, un potager, un verger et un accès direct à des chemins de promenade en forêt.Cette propriété à acheter à Manerbe est située à seulement 10 minutes de la gare de Lisieux, 13 minutes de Beaumont et 15 minutes de Pont l'Évêque, à 1h45 de la Gare St Lazare, à 15 minutes de l'autoroute A13 et moins de 30 minutes de la plage de Deauville.Vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 99 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Auquainville (14)

Située au cœur de Thiberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre est à deux pas des commerces. À rafraîchir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, un couloir dessert un bureau, trois petites chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un garage et est implanté sur un terrain de 187 m². Pour toute information concernant cet achat maison Thiberville, n'hésitez pas à contacter Christophe Auroux, votre agent commercial Century 21, au O7.71.6O.2O.7O. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 € et 3800 €, abonnements compris.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire vous proposent :Immeuble à vendre - ORBEC (14290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Pour investisseur un immeuble comprenant : 1°) Une maison individuelle à usage d'habitation 60.48m² située à ORBEC (14290), 1 rue de Montreuil, composée de : - Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendant. -Au 1er étage : 2 chambres.-Au 2ème étage : 2 chambres.Pas de cour ni jardin. Louée actuellement 420 euros par mois. DPE G 430/ GES 14 Logement à consommation énergétique excessive 2°) Une maison individuelle à usage d'habitation 35.65m² située à ORBEC (14290), 1 bis rue de Montreuil, composée de : - Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendant. -Au 1er étage : 1 chambre.-Au 2ème étage : 1 chambre. Pas de cour ni jardin. louée 300 € / mois DPE G 681 / GES 22 Logement à consommation énergétique excessive Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.html Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.32.45.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire - Notaires à Orbec - N° SIRET : 45053956400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison T5 (101 m²) en vente au Breuil-en-Auge Proche du Havre - Au Breuil-en-Auge (14130), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² sur 528 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Pont-l'Évêque, Le Grand Jardin et Lisieux), écoles, boulangerie et épicerie. Accès autoroutes A13 et A132 à 8 km. Manche à 22 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 286 800 €. Prenez contact avec Aurélien LEMONNIER (06-12-12-45-94) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

Située à OUILLY DU HOULEY, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison OUILLY DU HOULEY. Nichée au cœur du Pays d’Auge, cette propriété rare se trouve dans un cadre naturel préservé, sans nuisances. Elle est sublimée par la ravissante rivière 'La Paquine' qui traverse élégamment le parc. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer un ancien pressoir de caractère, soigneusement rénové, offrant 263 m² habitables répartis sur 6 à 7 pièces. Cette demeure allie l’authenticité de l'architecture normande (avec ses soubassements en pierre, ses colombages et sa toiture en ardoise) à un style contemporain haut de gamme, où l'espace, les perspectives et la lumière naturelle sont mis en valeur. Implantée sur un parc paysager de 1,95 hectare, la propriété offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne augeronne, propices à la contemplation et à la sérénité. Élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée élégante avec toilettes invités, une vaste double réception comprenant un salon raffiné avec cheminée à insert, éclairé par de larges baies vitrées, un espace salle à manger lumineux avec vue panoramique sur la campagne, et une cuisine américaine de standing, entièrement équipée et conviviale. Ce niveau inclut également une suite parentale de plain-pied, comprenant chambre, salle de bains et dressing. À l'étage se trouve une superbe pièce palière aménagée en bibliothèque/bureau, accompagnée d'une passerelle vitrée, desservant trois chambres élégantes, chacune agencée en suite, offrant confort et intimité. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des terrasses, une zone de stationnement, des massifs paysagers harmonieux, ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec piscine extérieure chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement. Cette maison OUILLY DU HOULEY à vendre est une propriété rare, alliant charme authentique, prestations contemporaines et art de vivre normand, conçue pour une clientèle à la recherche d’exclusivité et de discrétion. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Moyaux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied idéalement située près du charmant village de Moyaux. Elle vous offre tout le confort nécessaire avec un magnifique terrain de 5000 m2. Les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres agréables, ainsi qu'une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant ajoute à l'attrait de cet ensemble. Le prix de vente de cette maison à Moyaux est de 265 000EUR HAI, dont 250 000EUR hors honoraires d'agence, avec 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920EUR et 2660EUR. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire vous proposent :Immeuble à vendre - ORBEC (14290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Orbec à saisir centre ville, idéalement placé un immeuble à usage de commerce et d'habitation d'une surface de 150m² composé de : - Au rez-de-chaussée : grand magasin d'angle, WC et couloir. - Au premier étage : salle de séjour, salon et cuisine. - Au second étage : trois chambres principales, autre petite chambre et cabinet de toilette. Grenier sur le tout. Cave voutée sous partie de la maison. L'ensemble loué 530 € / mois + taxe foncière. Pas de copropriété, immeuble entier. Consultez nos tarifs : http://www.jp-rouault.calvados.notaires.fr/tarif/ Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.32.45.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire - Notaires à Orbec - N° SIRET : 45053956400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur d'un petit village typique du Pays d'Auge, découvrez cette authentique maison normande nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une salle de douche avec WC ainsi qu'un couloir menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une belle cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, une pièce palière accueille un espace nuit et un dressing, complété par une chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant volume et caractère à l'ensemble. Mais le véritable atout de cette propriété reste son environnement exceptionnel : un étang privé d'environ 2 500 m², bordé d'arbres, offrant un cadre paisible et privilégié. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.946930

Située au cœur d'un village animé de Cambremer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette maison contemporaine est à vendre et constitue un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, de l'école et des principaux axes routiers. À seulement 40 minutes de Caen et 25 minutes de la mer, cette maison à acheter à Cambremer est idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et luminosité. À l'intérieur, vous serez accueilli(e) par une entrée indépendante avec de nombreux rangements, menant à une cuisine aménagée spacieuse, une arrière-cuisine, des toilettes invités, une salle à manger et un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un accès direct au double garage et à la buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau, cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs sont clos et arborés, comprenant un portail et un portillon, ainsi qu'un boulodrome, idéal pour des moments conviviaux. La terrasse reste à finaliser selon vos envies. C'est un lieu de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de calme et de commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Cambremer à vendre qui n'attend plus que vous !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À un peu plus de 2 heures de Paris et à 55 minutes de la côte normande, cette charmante maison augeronne du XVIIIe siècle, typique par son style à colombages et soubassements en pierre, se situe sur un parc de 4,7 hectares, agréablement arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur 6 pièces. L’entrée dessert, à gauche, un salon avec cheminée et, à droite, une salle à manger, également dotée d’une grande cheminée en pierre, donnant accès à la cuisine. Un escalier en bois menuisé mène à l’étage, qui comprend 2 chambres, une salle de bains, et des combles aménagés en 2 chambres mansardées. Une annexe, servant de chaufferie/buanderie, complète la maison. De plus, une seconde maison de style similaire, d’environ 180 m² habitables, se compose d’une chambre/bureau, d’une grande pièce avec mezzanine et cheminée monumentale, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de bains, et d’un petit studio en duplex avec sa propre salle de bains. Idéale en destination de maison d’amis, elle offre également un potentiel pour une activité de gîte grâce à son accès indépendant. Une annexe de jardin, pouvant servir d’abri pour une voiture, fait partie de l’ensemble. Le parc inclut un véritable petit bois, une roseraie, et un bassin rectangulaire, assurant une tranquillité absolue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec son architecture, son environnement et sa situation, cette propriété à vendre représente un bien de caractère incontournable. Bien présenté par Hugues de Jessey, +33 (0)6 60 12 33 33. Avec honoraires d’agence : 520 000 €. Hors honoraires d’agence : 500 000 €. Honoraires d’agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique manoir situé à Saint-Martin-de-la-Lieue, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété historique, ancien presbytère agrémenté d’un charme indéniable, se trouve à l'entrée de la campagne augeronne et constitue un précieux témoignage du patrimoine architectural rural de la région. Elle marie avec élégance authenticité des temps passés et confort contemporain, le tout dans un cadre bucolique soigneusement aménagé.Dès l’entrée, vous serez séduit par un escalier d’époque en chêne, véritables éléments sculpturaux affirmant le cachet des lieux. Le salon, au caractère chaleureux et raffiné, comporte une cheminée en pierre d’origine, pièce maîtresse de l’espace. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin côté 'Touques'.La cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, se distingue par un piano de cuisson 'La Cornue' et donne accès à une terrasse ensoleillée. Au premier étage, deux suites confortables offrent intimité et fonctionnalité, tandis que l'étage sous combles abrite deux chambres cocooning parfaites pour les invités.Le chauffage central au fioul, complété par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal. Les travaux de rénovation effectués en 2015 ont su conserver le caractère ancien tout en modernisant les installations essentielles.La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un bâtiment annexe avec une ancienne boulangerie, un garage et un atelier. Un vaste espace en ossature bois est également disponible pour divers aménagements.Situé sur un jardin d’agrément méticuleusement paysagé, ce manoir à acheter à Saint-Martin-de-la-Lieue offre une atmosphère intimiste idéale pour des soirées d’été inoubliables. Ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale de caractère ou une maison de campagne, séduira les amateurs d'authenticité, de confort et d'élégance, le tout à proximité de Lisieux et à 5 minutes de la gare, permettant d'accéder à Paris en 1h45.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 200 €

2 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Auquainville (14)

8 kms Saint-Pierre-en-Auge 11 kms LIVAROT 28 kms LISIEUX 244 kms PARIS via A13 Située à la campagne sur un terrain de 4 152 mètres carrés en nature de jardin et de verger. Cette maison d'habitation fut récemment rénovée pour offrir le calme, le confort et l'authenticité du Pays d'Auge. Elle se trouve dans un environnement bucolique, à l'entrée d'un petit village situé sur la communauté de commune de Saint-Pierre-en-Auge. 1°/ Maison construite en colombage, couverte en petites tuiles anciennes, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec coin salle à manger ouvert sur le séjour avec cheminée en pierre donnant sur la terrasse exposée SUD, grande salle à manger lumineuse, chambre, salle de bains, toilettes indépendantes. Premier étage : Palier desservant 3 chambres, salle de douches/wc. Sous-sol à usage de garage, chaufferie et cave. 2°/ Bâtiment démontable en ossature bois à usage d'abris et d'atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PARIS 239 kms DEAUVILLE 45 kms LIXIEUX 17 kms Au cœur du Pays d’Auge, dans un environnement rural ouvert, cette propriété augeronne de caractère s’inscrit sur une assiette foncière d’un seul tenant d’environ 3 hectares, en nature d’herbages. L’implantation, dégagée, offre une bonne exposition générale et une lecture claire des volumes bâtis, organisés en cour ouverte, où l’ensemble architectural conjugue authenticité et cohérence. Les constructions, typiques du bâti augeron, se composent de structures en colombages reposant sur des soubassements en pierres calcaires maçonnées, couvertes en tuiles plates. Les matériaux sont homogènes, les lignes sobres, et l’ensemble présente une silhouette équilibrée immédiatement lisible, caractéristique de l’architecture locale. 1°/ Maison principale construite en pans de bois, couvert en petite tuile : Édifiée en colombages, la maison principale développe une distribution familiale classique en rez-de-chaussée élevée de deux niveaux supplémentaires, offrant une organisation typique en niveaux suivant la pente naturelle du terrain. Rez-de-chaussée : Entrée dans cuisine, salle à manger attenante, séjour équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’un salon avec cheminée, aujourd’hui utilisé en chambre. L’ensemble s’organise de manière cohérente, présence d’une buanderie avec sanitaires. Premier étage : Palier distribuant trois chambres, dont une de belle dimension avec cheminée, ainsi qu’une salle de bains. Second étage sous combles : Deux chambres supplémentaires et un petit bureau, permettant d’étendre la capacité d’accueil ou d’envisager des espaces dédiés. 2°/ Pressoir aménagé (habitation indépendante) Implanté à proximité immédiate, de l’autre côté de la cour, cet ancien pressoir constitue une seconde habitation à part entière, marquée par une structure plus ouverte et des volumes orientés vers la réception. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie comprenant salon avec cheminée (insert), salle à manger et cuisine ouverte. L’espace est caractérisé par la présence de poutres apparentes, de sols en tomettes et de volumes partiellement déplafonnés, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique, adaptée à la convivialité et aux usages de réception. Étage : Palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC. 3°/ Dépendances Deux bâtiments annexes en colombages complètent la propriété, à usage de remise, atelier et bûcher. Les volumes sont simples, facilement exploitables et s’inscrivent dans la continuité architecturale de l’ensemble. 4°/ Éléments extérieurs Piscine implantée à proximité des bâtiments. Le terrain, d’une contenance d’environ 3 hectares, se développe en prairies ouvertes arborées, il offre des perspectives dégagées sur la campagne environnante, dans un environnement champêtre. L’ensemble conserve ainsi une lecture simple et naturelle du paysage, typique du Pays d’Auge. Appréciation d’ensemble La propriété présente une composition cohérente, conjuguant : •une architecture homogène conforme aux codes du Pays d’Age •des volumes habitables répartis sur deux habitations distinctes •une capacité d’accueil importante et flexible •un cadre ouvert, sans nuisance immédiate L’ensemble se prête à un usage mixte : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil, en conservant une bonne dissociation des espaces et une authenticité architecturale préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

107 000 €

669 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Auquainville (14)

À vendre, maison de ville située au centre de Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison VIMOUTIERS à vendre offre environ 160 m² habitables à moderniser et se trouve à proximité immédiate des commerces. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une véranda, une chaufferie-buanderie, une cave et un atelier/garage. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit. Au deuxième étage, il y a un grenier et une pièce pouvant servir de chambre. La maison dispose d'un chauffage central aux pellets récent. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette, d'un parking bitumé et d'un garage. Prix de vente : 107 000 € (honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus, calculés sur la base du prix net vendeur également précisé à 100 000 €). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3730 € et 5110 € par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat maison VIMOUTIERS.

Située dans un village proche de Lisieux, à 30 minutes de Pont l'Évêque, cette propriété familiale à Marolles, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une occasion rare. Ce manoir à acheter à Marolles, datant du début du XVIème siècle, dispose d'une surface habitable de 320 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cheminée monumentale, un salon supplémentaire comportant également une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, cinq grandes chambres, deux salles de bains et un grand grenier avec une belle charpente et une hauteur sous plafond à aménager. De plus, une ancienne étable et un ancien pressoir à rénover viennent enrichir cette belle propriété. Cette vente de manoir à Marolles est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197.

Voici une maison avec beaucoup de charme, absolument au calme, en plein campagne, avec des vues panoramiques et protégée par de belles haies. Les radiateurs récents s'ajoutent à un poêle très performant qui chauffe toute la maison. Dehors, un bûcher abrite le bois, et une autre construction bois permet de garder vélos, tondeuses etc. Entrons ! Nous sommes tout de suite dans un séjour avec cuisine ouverte et buanderie, salle d'eau et toilettes. Toujours au RDC, un salon ou une chambre. A l'étage, mansardées, deux chambres et une petite pièce palière. Habitable tout de suite, avec un ravissant petit jardin. Les + ? Toiture sous garantie décennale, refaite en 2021 Calme totale, les voisins sont rarement là, autour, champs et cultures. Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge, située dans le village de Fervaques (14140), au cœur de la région Basse-Normandie. Cette authentique maison normande en colombages séduit par son architecture traditionnelle, son vaste jardin arboré de plus de 2 600 m² et ses dépendances fonctionnelles, offrant un cadre de vie idéal pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Livarot-Pays-d'Auge alliant authenticité, confort et préservation de l'environnement. Cette longère typique présente une belle façade en pans de bois sur soubassements en brique et silex, couverte de petites tuiles anciennes. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine familiale ouvrant sur le jardin, une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec un accès aux combles par une échelle. - À l'étage sous combles mansardés, vous trouverez une chambre, un dressing, un WC et un lavabo. - Deux petites annexes ouvertes, à usage de stockage, sont accolées à la maison. Les dépendances sont utiles et modulables : - Un garage indépendant en colombage, parfait pour le stationnement ou pour y créer un atelier. - Un chalet de jardin, idéal pour ranger vos outils de jardin en lien avec le potager. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre paysager préservé et verdoyant : - Superficie totale : 2 610 m² (parcelles cadastrées section C n° 852 et 985), incluant un potager, des massifs ornementaux et quelques arbres fruitiers, ainsi qu'un parking à l'entrée. La localisation est recherchée en Normandie : - Située dans le village de Fervaques, avec quelques commerces de proximité accessibles à vélo. - À 10 minutes de Lisieux, une ville dynamique avec gare SNCF (ligne Paris–Caen). - À 40 minutes de Deauville et de la Côte Fleurie. - À 2 heures 15 de Paris, que ce soit par route ou par train. Les atouts pour votre projet immobilier sont nombreux : ✔ Maison normande authentique en colombages ✔ Jardin clos de 2 610 m² avec potager et verger ✔ Dépendances fonctionnelles (garage, chalet) ✔ Environnement calme, au cœur du Pays d’Auge ✔ Proximité de Lisieux, Deauville et Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr