Achat bien immobilier à Ay (51) : 23 annonces

Située dans la charmante commune d'Ay-Champagne, cette magnifique ancienne maison de champagne, datant de 1750 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 218 m², elle se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Cette maison pleine de charme allie l'authenticité de l'époque avec un aménagement moderne. Il y a une cour intérieure et une terrasse ensoleillée du matin au soir, avec une dépendance accessible par un deuxième accès sur rue indépendant (possibilité d'y faire un appartement avec deux chambres, cuisine, salle de douche à louer ou à habiter). En tout, la maison possède 8 chambres hors dépendance. Deux très belles caves voutées complètes cette maison. La maison est agréée pour l'aide sociale à l'enfant, et pour le service Grand âge et handicap Proximité des commerces et transports.

Découvrez cette charmante maison de 103 m² à Aÿ-Champagne, Marne, mise en vente à 216 000 EUR. Construite en 1900, elle allie caractère et confort moderne avec ses 3 chambres, un salon spacieux, un grenier, un balcon, un sous-sol et une maison d'amis. En bon état, elle offre également un accès aux égouts. Profitez de la vie paisible dans cette région renommée pour ses vignobles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 986

Située dans la charmante commune d'Ay-Champagne, cette magnifique ancienne maison de champagne, datant de 1750 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 218 m², elle se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Cette maison pleine de charme allie l'authenticité de l'époque avec un aménagement moderne. Il y a une cour intérieure et une terrasse ensoleillée du matin au soir, avec une dépendance accessible par un deuxième accès sur rue indépendant (possibilité d'y faire un appartement avec deux chambres, cuisine, salle de douche à louer ou à habiter). En tout, la maison possède 8 chambres hors dépendance. Deux très belles caves voutées complètes cette maison. La maison est agréée pour l'aide sociale à l'enfant, et pour le service Grand âge et handicap Proximité des commerces et transports.

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Magnifique maison familiale à vendre avec jardin de 1500 m², située à Aÿ dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, à acheter à Aÿ, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et d'un bel espace de vie qui saura vous séduire par son potentiel. À remettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon familial, elle est proche de toutes commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui donne sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, ainsi qu'une cuisine fermée, offrant la possibilité d'une ouverture. Une grande suite parentale de 29 m² est également présente en rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, avec deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, pour profiter du soleil et d'une zone plus ombragée. Un garage de 38 m², un sous-sol de 105 m² et un parking complètent les atouts de ce bien, qui bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. C'est l'opportunité parfaite de rénover une maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire le foyer idéal pour votre famille. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Aÿ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Un terrain de loisirs entièrement clos avec un puit et des arbres situé dans un environnement agréable et accessible. Il offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, parfait pour les loisirs, jardinage, détente en famille ou entre amis. Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison de 85 m² située à Aÿ-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Aÿ-Champagne se trouve sur une parcelle de 362 m² et dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Comportant trois chambres, elle offre un cadre calme et a été entièrement rénovée, avec des travaux finissant en 2025. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts et qui donne accès à une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et trois chambres, parfaites pour une famille ou un bureau. Le sous-sol comprend également un garage, une buanderie et un espace de stockage. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Des photos seront ajoutées après l'achèvement des travaux. DPE E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1650 et 2280 euros/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque.

Sur la commune de Ay-Champagne, en exclusivité avec SAFTI Immobilier, découvrez ce terrain de plus de 700m2. Terrain accessible en voiture situé proche de la gare. Une cabane en dur de 16,49m2 avec une toiture en tuile bien aménagé. Elle est complétée par une pergola. Sur le terrain, vous avez un barbecue et une cuve à récupération d'eau. Le terrain est plat et entièrement clôturé avec quelques arbres fruitiers présents. Pas d'électricité. Présence d'un puisard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 0619160356, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310

iad France - Stephanie Dumas vous propose : Maison à vendre à Aÿ, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier, offrant un fort potentiel, se compose d'une maison principale et de plusieurs espaces annexes avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale présente, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard menant aux pièces de vie : un salon lumineux avec une vue dégagée sur l'extérieur, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle de douche. Au premier étage, accessible par un charmant escalier, vous découvrirez deux chambres et une seconde salle de douche. Le dernier étage abrite un palier desservant deux vastes chambres avec placards intégrés. Concernant le second bâtiment, il propose plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une véranda pouvant servir de cuisine d'été ou de salon selon vos souhaits. Vous y trouverez aussi un appartement indépendant avec une entrée. À l'étage, il comprend une salle de douche, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle chambre. Des volumes supplémentaires restent à aménager selon vos besoins, avec deux plateaux au-dessus d'une cave voûtée spacieuse. Deux autres pièces de plain-pied complètent cet ensemble, offrant la possibilité de créer des espaces tels qu'un bureau, un atelier ou un appartement additionnel. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé donnant accès à une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un coin jardin agréable complète le tout, offrant une vue imprenable sur le clocher du village. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un investissement locatif ou d'un projet professionnel, cette maison à acheter à Aÿ saura vous séduire grâce à ses nombreuses possibilités.

C'est une maison élégante qui vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, le charme des beaux matériaux donne le ton : parquets, moulures et boiseries s'intègrent dans une récente rénovation équilibrée entre passé et contemporain. L'espace lumineux des pièces de vie, le salon cosy et la cheminée offrent une vie bien agréable pour la famille. La cuisine a été totalement repensée et aménagée pour offrir une chaleureuse pièce à vivre. Cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salle de bains et une buanderie investissent les étages. Et ce n'est pas fini : des combles rénovées magnifiques, accessibles dès le rez-de-chaussée, proposent un espace incroyable supplémentaire aux 170 m² de la surface habitable. Un salon, une salle de réception ou un espace pour un enfant ou des enfants chanceux, les projets pour un tel espace ne manqueront pas. De grandes surfaces de stockage ou d'atelier, une terrasse et une cour complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123746). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Loïc Verlet vous propose : Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Aÿ. À découvrir rapidement, cette maison de 63 m² entièrement rénovée et un sous-sol de 20 m² avec buanderie, idéalement située dans un secteur prisé d’Aÿ-Champagne, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres et d’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou un espace supplémentaire. À l’extérieur, un jardin et une agréable terrasse suspendue viennent compléter ce bien. Le terrain est également constructible ou piscinable. Maison rénovée, 3 chambres, sous-sol complet, jardin et terrasse. C'est un bien rare sur le marché de la vente maison Aÿ, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Verlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594.

Découvrez cette charmante maison de 103 m² à Aÿ-Champagne, Marne, mise en vente à 216 000 EUR. Construite en 1900, elle allie caractère et confort moderne avec ses 3 chambres, un salon spacieux, un grenier, un balcon, un sous-sol et une maison d'amis. En bon état, elle offre également un accès aux égouts. Profitez de la vie paisible dans cette région renommée pour ses vignobles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 986

iad France - Guillaume Viart vous propose: *OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À RÉNOVER* Venez découvrir cet immeuble situé au cOEur de la commune d’Aÿ, immeuble sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de type 2 et un grand plateau pouvant être diviser en deux appartements de type 2. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà payés et prêts à être installés à l’issue des travaux, les évacuations principales sont également en attente. Des projections 3D non contractuelles sont proposées afin d’aider à la visualisation du futur aménagement général. Un devis cohérent avec ces projections sera disponible pour accompagner le projet. Des plans d’architecte sont également disponibles, vous permettant de pouvoir vous projeter rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

670 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Ay (51)

iad France - Nora Etonde vous propose : Située dans le village d'Ay, au cœur du département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation. Avec 3 belles chambres et une salle de bain, cette maison Ay à vendre s'étend sur une surface totale de 97.47m² et est implantée sur un terrain de 71m². Ce bien vous offre la possibilité de le transformer selon vos envies et de créer l'espace de vie rêvé. S'étalant sur 3 niveaux, l'agencement surprenant vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Grâce à son exposition Nord-Sud, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, parfaite pour instaurer une ambiance chaleureuse. Bien qu'un investissement dans ce projet de rénovation soit nécessaire, il est certain qu'il en vaut la peine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Ay, un cocon au charme indéniable. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 124 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Ay (51)

A VENDRE - MAISON DE TYPE 5 - AY CHAMPAGNE Dans le charmant village d'Ay Champagne, cette maison de type 5 est à la recherche de nouveaux propriétaires ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. Au premier étage; un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Elle est complétée par un garage, attenant à la maison, ainsi qu'un jardin clos. Cette maison saura vous séduire par sa praticité, sa luminosité et sa proximité à toutes commodités. Venez rapidement découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Découvrez cet appartement Aÿ à vendre, situé au premier étage d'une copropriété de 5 lots, en plein cœur de la commune d’Aÿ, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce plateau d’environ 50 m² vous offre la possibilité de concevoir un appartement à votre image. Le bien comprend 4 pièces à aménager selon vos envies et votre projet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà payés et prêts à être installés une fois les travaux terminés, vous permettant de planifier votre projet sans soucis administratifs ni frais supplémentaires. Des projections 3D non contractuelles sont disponibles pour faciliter la visualisation de votre futur aménagement, et un devis cohérent avec ces projections vous sera proposé pour accompagner votre projet. Ce bien est idéal pour les personnes désireuses d'acheter un appartement à Aÿ sur mesure. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Situé au cœur de la commune d’Aÿ, dans un immeuble au 1er étage d’une copropriété de 5 lots, ce plateau d’environ 40 m² est une occasion parfaite pour un achat appartement Aÿ sur mesure. Il se compose de 3 pièces à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà réglés et prêts à être installés à la conclusion des travaux, ce qui facilite la gestion du chantier sans frais administratifs supplémentaires. Des projections 3D non contractuelles sont à votre disposition pour vous aider à visualiser le futur aménagement, accompagnées d’un devis correspondant. Cette vente appartement Aÿ est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur appartement à acheter Aÿ. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, à la charge du vendeur, est de 10€ (soit 120€ annuel). Les honoraires d'agence sont également à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Situé au cœur de la commune d’Aÿ, dans un immeuble au 2ème étage d’une copropriété de 5 lots, ce plateau d’environ 90 m² représente une occasion idéale pour réaliser un grand appartement ou deux appartements de type 2 selon vos envies. Des places de parking peuvent être ajoutées à cette surface. Ce bien, entièrement à aménager, répond à vos besoins, que ce soit pour un achat appartement Aÿ en résidence principale ou pour un investissement locatif. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà en place et prêts à être installés à la fin des travaux. Les évacuations principales sont attendues, vous permettant de démarrer le chantier en toute tranquillité, sans démarches administratives ni frais supplémentaires. Pour obtenir plus d’informations concernant cette vente appartement Aÿ, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété totalisant 7 lots et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, comme stipulé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 12,5 € (soit 150 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

185 000 €

1 637 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Ay (51)

iad France - Nora Etonde vous propose à la vente une ancienne maison située dans la charmante commune d'Ay-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, pleine de potentiel, est un véritable bijou à découvrir au cœur du village d'Ay. Construite au début des années 1900, elle dispose d'une surface habitable de 113m² sur un terrain de 176m², ce qui offre de belles perspectives pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Ay. Les espaces de vie se déroulent sur deux niveaux et comprennent un total de 5 pièces, parmi lesquelles se trouvent 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine séparée, un salon, une salle d’eau, un cellier et un agréable palier. Chaque pièce possède son propre caractère et attend d’être repensée pour répondre à vos besoins et à votre style de vie.L’exposition Ouest et Sud de cette maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cheminée et les radiateurs assurent un confort thermique adapté à toutes les saisons.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine d’histoire. Une fois réhabilitée, elle sera le lieu de vie idéal tant pour une famille que pour un couple en quête d'authenticité. Cette maison à acheter à Ay se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun desservant Épernay, et d'une gare facilitant l'accès à Reims et Épernay. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et plaisant. Ne tardez plus à concrétiser votre projet de transformation pour faire de cette maison un véritable havre de paix à Ay. Une visite est indispensable pour apprécier le potentiel et le charme de ce bien !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 328, classe climat : B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aïcha Ameur vous propose : Charmante maison de 133m² à vendre à Ay, idéale pour une famille nombreuse ! Découvrez cette maison individuelle située à Ay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Avec son espace de vie confortable et fonctionnel, elle se déploie sur 2 étages avec 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée chaleureux mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée, des WC et une buanderie, répondant à tous vos besoins. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. La propriété bénéficie également d'une cour et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des systèmes de ventilation mécanique et de chauffage individuel au gaz naturel assurent un confort optimal. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que l'école, une boulangerie, la MJC et la gare, ce qui renforce la praticité de l'emplacement. En résumé, cette maison à acheter à Ay est spacieuse et bien située, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626.

Découvrez ce superbe immeuble d'investissement de 175 m² situé au cœur de Mareuil-sur-Ay, à proximité d'une école . Datant de 1874, ce bien de caractère vous séduira par son charme authentique et son état impeccable. Un F2 en RDC loué par un jeune couple (400 €) Un F4 loué au dessus en duplex avec ses deux chambres spacieuses et de ses deux salons confortables (650 €). Le bien dispose également d'une terrasse , parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage est à la disposition du locataire, ajoutant une touche de praticité à ce logement exceptionnel. Avec un prix attractif de 236 000 EUR, cette opportunité unique au centre-ville est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

355 652 €

2 419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Ay (51)

Idéalement située sur la commune d'AY, à proximité des commerces. Venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel et d' atouts. Poussez la porte et vous y trouverez une belle entrée qui dessert un vaste et lumineux salon/séjour convivial , une cuisine entièrement meublée et coin repas, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC. Au 1 er étage : Deux belles chambres , salle d'eau avec WC Au 2 ème étage : Deux grandes chambres Face à cette maison un petit bonus : un studio entièrement aménagé et meublé pouvant être utile selon vos envies. Profitez d'un espace de vie supplémentaire grâce à son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos, une terrasse accueillante parfaite pour les moments de détente en plein air. Une cour, cave typique champenoise complètent ce bien d'exception. De plus, le stationnement extérieur facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère ou vous n'aurez qu'à poser vos valises!! aucun travaux n'est à prévoir !! . Contactez Mme COLLARD Sabrina au 07 66 04 50 75 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!!! Référence agence : 971

Découvrez cette maison à vendre à Aÿ, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien ancien au charme authentique d'environ 130 m² habitables, répartis sur 7 pièces aux volumes généreux, offre un fort potentiel d'aménagement, avec un grenier aménageable. La parcelle de terrain clos de 600 m² constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Des dépendances et une cave viennent compléter ce bien rare. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation en quête d'une maison à acheter à Aÿ. Ne manquez pas de le découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 06.80.04.83.96 ou visitez notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.