Achat Appartement à Ay (51) : 88 annonces

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Découvrez cet appartement Aÿ à vendre, situé au premier étage d'une copropriété de 5 lots, en plein cœur de la commune d’Aÿ, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce plateau d’environ 50 m² vous offre la possibilité de concevoir un appartement à votre image. Le bien comprend 4 pièces à aménager selon vos envies et votre projet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà payés et prêts à être installés une fois les travaux terminés, vous permettant de planifier votre projet sans soucis administratifs ni frais supplémentaires. Des projections 3D non contractuelles sont disponibles pour faciliter la visualisation de votre futur aménagement, et un devis cohérent avec ces projections vous sera proposé pour accompagner votre projet. Ce bien est idéal pour les personnes désireuses d'acheter un appartement à Aÿ sur mesure. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Situé au cœur de la commune d’Aÿ, dans un immeuble au 1er étage d’une copropriété de 5 lots, ce plateau d’environ 40 m² est une occasion parfaite pour un achat appartement Aÿ sur mesure. Il se compose de 3 pièces à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà réglés et prêts à être installés à la conclusion des travaux, ce qui facilite la gestion du chantier sans frais administratifs supplémentaires. Des projections 3D non contractuelles sont à votre disposition pour vous aider à visualiser le futur aménagement, accompagnées d’un devis correspondant. Cette vente appartement Aÿ est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur appartement à acheter Aÿ. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, à la charge du vendeur, est de 10€ (soit 120€ annuel). Les honoraires d'agence sont également à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

678 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Ay (51)

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Situé au cœur de la commune d’Aÿ, dans un immeuble au 2ème étage d’une copropriété de 5 lots, ce plateau d’environ 90 m² représente une occasion idéale pour réaliser un grand appartement ou deux appartements de type 2 selon vos envies. Des places de parking peuvent être ajoutées à cette surface. Ce bien, entièrement à aménager, répond à vos besoins, que ce soit pour un achat appartement Aÿ en résidence principale ou pour un investissement locatif. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà en place et prêts à être installés à la fin des travaux. Les évacuations principales sont attendues, vous permettant de démarrer le chantier en toute tranquillité, sans démarches administratives ni frais supplémentaires. Pour obtenir plus d’informations concernant cette vente appartement Aÿ, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété totalisant 7 lots et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, comme stipulé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 12,5 € (soit 150 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe immeuble d'investissement de 175 m² situé au cœur de Mareuil-sur-Ay, à proximité d'une école . Datant de 1874, ce bien de caractère vous séduira par son charme authentique et son état impeccable. Un F2 en RDC loué par un jeune couple (400 €) Un F4 loué au dessus en duplex avec ses deux chambres spacieuses et de ses deux salons confortables (650 €). Le bien dispose également d'une terrasse , parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage est à la disposition du locataire, ajoutant une touche de praticité à ce logement exceptionnel. Avec un prix attractif de 236 000 EUR, cette opportunité unique au centre-ville est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, un beau séjour avec balcon, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. 2 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est en très bon état. Il est actuellement loué depuis août 2022, pour un loyer de 599 € + 85 € de charges. Réf annonce : 184AA Photos à venir. Référence agence : 184

Bel appartement en résidence à vendre, idéalement situé au 1 Allée des Pyramides à Épernay . Cet appartement de 58,06 m² (1973) en bon état offre 1 chambre, 1 séjour lumineux et une belle terrasse pour profiter des beaux jours . Confort moderne avec ascenseur, parking et cellier . À proximité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens . À visiter sans tarder ! Référence agence : 1055

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Charmant appartement type condo idéalement situé à Épernay, à 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien de 45 m² en bon état, offre une chambre, un séjour, une salle d'eau, une terrasse et un jardinet privatif. Prestations complètes avec cave, grenier, et garage privé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ( loué 650€ charges comprises auparavant ). Contactez nous au 03.26.52.64.87 ou au 06.07.21.12.89 pour visiter. Référence agence : 997

iad France - Philippe Meil vous propose un appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Épernay, situé en rez-de-chaussée. Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable sur une superficie de 33 m². L'espace de vie comprend un salon agréable, une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une cave. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La terrasse attenante constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur qui ajoute à l'attrait de cet appartement à acheter à Épernay. Situé dans un petit immeuble calme et sécurisé de un étage, une cave est également incluse pour votre commodité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

iad France - Roxane Boutin vous propose: Appartement T2 à rénover – Épernay – Parking Situé à La Villa, un quartier calme d’Épernay, dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement de type 2 offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une pièce de vie donnant accès à la cuisine, une salle de bain avec WC ainsi que d’une chambre. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Les travaux à prévoir concernent le changement des fenêtres, l’isolation, la réfection de la salle de bain ainsi qu’une remise au goût du jour de la décoration. À visiter sans tarder … Contactez-moi par téléphone! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philip Masek (06 80 63 98 36) vous présente cet appartement à vendre à BEZANNES, situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce T3 d'une superficie d'environ 66,54m2, très récent, dispose d'un parking en sous-sol et se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec des espaces verts privés. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à BEZANNES bénéficie d'un secteur tranquille, à proximité de la gare Champagne-Ardenne. La présente annonce concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 126,95 € par mois (soit 1523,4 € à l'année) selon les déclarations du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Philip Masek EI (ID 63787), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 390768695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

34 242 €

1 118 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,62 m²

À 3km de Ay (51)

À vendre, un appartement à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier, dans une ancienne caserne de cavalerie restaurée en 2007, comprend 67 appartements entièrement équipés, offrant un excellent potentiel pour un achat appartement Épernay. Le bail commercial, renouvelé jusqu'en mai 2023, permet une gestion facile avec des revenus en constante augmentation, atteignant 220K€. La résidence bénéficie d'un entretien régulier, ce qui la rend attractive pour tout projet d'investissement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement Épernay.

Situé en plein centre de ville d'Epernay cet appartement de 69 m2 peut être rafraîchi à moindres coûts. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et une pièce de rangement de plus de 4 m2. Le salon séjour de plus de 21 m2 est lumineux et plein de charme grâce à son ancienne cheminée et ses poutres apparentes. La cuisine aménagée de 10 m2 est ouverte sur le salon. Coté nuit, vous disposez d'une chambre de plus de 14 m2, elle donne vue sur la cour commune de la copropriété, au calme, ainsi qu'une salle de douche avec wc de 7,3 m2. Le + de cet appartement, vous bénéficiez sur le pallier, d'une pièce supplémentaire de 3 m2 avec les arrivées d'eaux nécessaires à l'aménagement d'une buanderie. La chaudière à été changée en 2025. Les commerces, animations, transports, écoles, etc sont à deux pas du logement. L'appartement se situe dans une petite copropriété conviviale. N'attendez pas pour venir le découvrir! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf.945335

À CRAMANT, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement de Type 4 est proposé en exclusivité à la vente. Situé en rez-de-jardin, il dispose d'une terrasse individuelle, d'un accès au jardin, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 30 m², d'un cellier et d'une double cave voûtée. À l'étage, vous trouverez un WC, une salle de bain et trois belles chambres. De plus, cet appartement CRAMANT à vendre inclut quatre dépendances indépendantes de 8 à 15 m². À l'arrière de la propriété, accessible via la copropriété ou par un chemin, se situent un garage et un jardin privatif. Cette copropriété est composée de trois maisons, dont deux individuelles. Ce bien est très agréable et intéressant de par ses volumes et ses dépendances. Je reste disponible pour organiser une visite, de préférence par téléphone. La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de charge de 240 €, soit 20 € par mois, et un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 89 28 98 75 - Réf.932624.

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Sublime appartement à vendre situé Avenue de Champagne, dans la charmante ville d'Épernay, Marne, en région Champagne-Ardenne. Découvrez ce magnifique appartement de 102m², idéalement placé à proximité du centre-ville. Ce bien rare, impeccable et entièrement rénové en 2021, présente des prestations de qualité, parfaites pour un cadre de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour confortable. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, avec une chambre bénéficiant d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire indépendante et WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Les 3 balcons constituent un atout majeur, offrant une vue imprenable sur les environs, propices à la détente. La résidence, équipée d'un ascenseur, garantit un confort supplémentaire avec un accès à la fibre optique, un système de chauffage au gaz naturel, une ventilation mécanique, ainsi qu'un interphone. Vous pourrez également profiter de 2 places de parking en sous-sol pour une sécurité optimale. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, vous offrant un cadre paisible pour vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Épernay. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 333,33 € (soit 4 000 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Reims, découvrez cet appartement à vendre à Verzy (51380), dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Nous vous proposons un appartement 1 pièce d'une superficie de 40 m², exposé plein est, offrant une vue sur cour et la montagne de Reims. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour la cloison, l'électricité, la plomberie, et la décoration. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement à acheter à Verzy nécessite des travaux intérieurs. Une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement parmi les emplacements disponibles. Vous trouverez deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que le Collège Paul Eluard. Les transports sont facilement accessibles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture et un accès à l'autoroute A4 à seulement 9 km. Profitez de la proximité d'un restaurant, de deux commerces, de deux boulangeries, d'un bureau de poste, et de deux boucheries-charcuteries. La copropriété comprend 12 lots. Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

iad France - Guillaume Viart vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing, à proximité immédiate des halles du centre-ville d’Épernay, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Ce bien est parfait pour un achat appartement Épernay. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière, idéale pour créer un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau. De plus, l’appartement dispose d’une salle de bains, d’un WC, d’une cuisine indépendante et de plusieurs espaces de rangement, incluant un débarras. Bien que cet appartement à vendre nécessite des travaux pour être remis au goût du jour, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, avec une base saine. Un devis de travaux récent est disponible pour vous projeter vers le résultat souhaité, correspondant aux visuels de projection fournis. Côté copropriété, l’immeuble est bien entretenu et a récemment bénéficié de travaux majeurs. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Ce bien plein de potentiel est idéalement situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

iad France - Stephanie Dumas vous invite à découvrir une occasion unique pour un achat appartement Épernay. Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre représente le seul lot de la copropriété exempté de bail commercial.Malgré sa petite surface, cet appartement est à la fois fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un coin cuisine aménagé et d'un canapé convertible pour un confort optimal.Son emplacement privilégié offre une vue agréable sur le parc, ajoutant une touche de calme et de luminosité à votre quotidien.Ce bien sera vendu entièrement meublé et équipé. Actuellement loué à 345 € par mois, avec des charges mensuelles de 23 € jusqu'au 15 juillet 2026, les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et l'assurance.Une place de parking privative vient compléter cet appartement à acheter Épernay.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif (à longue, courte durée ou saisonnier) ou simplement un pied-à-terre à Épernay, cette opportunité est à ne pas manquer.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 138 lots sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 15,67 € par mois (188 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 214 et une classe CLIMAT A avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un espace unique à réinventer à Verzy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement Verzy à vendre est entièrement à rénover (électricité, plomberie, isolation, aménagement ?), offrant une véritable opportunité de création pour les investisseurs et les amateurs de projets personnalisés. Situé au 1er étage, avec une entrée privée, ce loft de 96 m² possède un potentiel exceptionnel dans une charmante petite commune de la Montagne de Reims. Idéal pour un achat appartement Verzy, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée par les touristes (vignobles, champagne, randonnées). N'attendez plus pour réaliser un investissement rentable dans un secteur en forte demande ! Pour planifier une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Karine ECART au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Karine ECART, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 414436. Charges annuelles : 30 euros.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

Meilleur rendement locatif

102 000 €

2 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Villa

À 3km de Ay (51)

iad France - Roxane Boutin vous présente cet appartement à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2009, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une salle de douche, et d'une chambre avec placard intégré. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine à aménager selon vos souhaits, vous offrant un excellent potentiel de personnalisation. De plus, un garage fermé est inclus, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien présente de nombreux atouts, avec un excellent DPE grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, le tout dans un environnement paisible. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et l'évacuation des poubelles. Cette vente d'appartement à Épernay est à découvrir sans tarder, car elle offre un cadre de vie agréable et confortable.

Appartement-type 2 à vendre au cœur d'Épernay, 3 Place des Martyrs de la Résistance . Idéal premier achat ou investissement, 35.82 m² en parfait état dans un immeuble de 1920, avec cave et terrasse . Séjour, 1 chambre et salle d'eau avec douche . Proche transports en commun et commerces du centre-ville. Prix : 61 000 € — contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 0000

iad France - Mélanie Rabowski vous présente un magnifique appartement à vendre à Épernay, situé en plein cœur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Cet appartement, entièrement rénové avec soin, allie charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité naturelle. Le salon spacieux, baigné de lumière, favorise la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration élégante. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'appartement dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement rénovée. Côté confort, la rénovation complète a également amélioré la performance énergétique avec le remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit tranquillité et sérénité. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est facilité à proximité, et l'absence d'ascenseur contribue à des charges de copropriété maîtrisées. Avec un emplacement privilégié, vous pourrez profiter d'un mode de vie piéton, avec commerces, restaurants, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son emplacement recherché dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

iad France - Sophie Bombaron vous propose: Opportunité rare - Superbe appartement avec vue panoramique de 146m² avec un double salon/salle a manger, 3 chambres, 2 terrasses et 2 places de stationnement. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Les espaces intérieurs ont été agencés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous disposerez ainsi d’une belle entrée avec rangements, d’un premier espace de vie avec salon et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse, d’un espace salle à manger et d’un bureau pouvant être transformé en chambre donnant également sur une terrasse. Ce bien est complété par 2 autres chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un espace buanderie. Vous disposerez aussi de 2 espaces celliers vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. Deux places de parking sont à votre disposition, assurant un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement duplex de type 4. Idéal pour un achat appartement Épernay, cet espace d'environ 89 m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour de 28 m², offrant un accès à un balcon surplombant une place calme et agréable. Vous découvrirez également une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine, sans oublier une chambre d'environ 13 m². À l'étage, un dressing et deux chambres de 9 m² chacune complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Épernay à vendre et contactez-nous pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous accompagne tout au long de votre projet. Pour plus d'informations, appelez-nous au 03.26.40.39.39 ou visitez notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cet appartement de type studio bis, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une loggia pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite mezzanine (de 8,05m2 au sol) pour y mettre un lit. En bon état, cet appartement est proposé à un prix attractif de 69 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 178CJ Référence agence : 178

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

Coup de cœur du secteur

131 769 €

3 015 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,7 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Ay (51)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À ÉPERNAY. Appartement T2 de 43,70 m² en vente à Épernay, situé au 3ème étage d'une résidence senior avec services. Ce logement est vendu meublé et loué, idéal pour un achat appartement Épernay en tant qu'investissement (aucune possibilité d'y habiter). Il comprend une loggia de 5 m² et un emplacement de parking. Le loyer annuel s'élève à 7 774 euros, offrant un rendement locatif attractif de 5,9 %, net de charges et taxe foncière 5,18 %. Le gestionnaire de la résidence est Templitudes. La résidence Les Templitudes est un environnement apaisant et sécurisé, à seulement 200 mètres du centre hospitalier d'Auban Moët, à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Épernay est reconnue pour sa renommée viticole internationale, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité de Reims. Les commodités locales et les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville. AVANTAGES DE CET APPARTEMENT À ACHETER À ÉPERNAY : - Loyers garantis, indépendamment de l'occupation, dès la signature notaire grâce à un bail commercial. - Gestion simplifiée avec peu de charges ; le gestionnaire se charge de tout, sans frais supplémentaires. - Revenus sécurisés et exonérations fiscales sur les revenus locatifs grâce au statut de loueur en meublé. - Emplacement premium dans une résidence de qualité. L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire immobilier spécialisé dans la revente et l'investissement en résidences avec services à travers toute la France.

Bien le moins consommateur d'énergie

507 000 €

4 309 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117,67 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ay (51)

Découvrez cet appartement à vendre à Bezannes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Situé dans une résidence neuve, cet appartement T5 en duplex aux lignes contemporaines propose un cadre de vie harmonieux, alliant nature, lumière et vue dégagée. La pièce de vie impressionne par ses volumes et ses grandes ouvertures, tandis que l'exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement constant tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 41m2, offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis, surplombant le golf. L'agencement en duplex permet de bien séparer les espaces de réception de l'espace nuit, avec des chambres également lumineuses et accueillantes. Une salle de bains moderne, avec double vasque et matériaux contemporains, ainsi que des rangements bien pensés, viennent compléter ce bien. Cette résidence respecte les normes environnementales actuelles, offrant à la fois confort thermique et acoustique, ascenseur et stationnements sécurisés en sous-sol. Un bien de qualité, idéal pour un achat appartement Bezannes, offrant également des frais de notaire réduits.