Achat Appartement 4pièces à Avenay-Val-d'Or (51) : 38 annonces

Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, un beau séjour avec balcon, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. 2 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est en très bon état. Il est actuellement loué depuis août 2022, pour un loyer de 599 € + 85 € de charges. Réf annonce : 184AA Photos à venir. Référence agence : 184

Bel appartement en résidence à vendre, idéalement situé au 1 Allée des Pyramides à Épernay . Cet appartement de 58,06 m² (1973) en bon état offre 1 chambre, 1 séjour lumineux et une belle terrasse pour profiter des beaux jours . Confort moderne avec ascenseur, parking et cellier . À proximité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens . À visiter sans tarder ! Référence agence : 1055

INVESTISSEURS - À vendre - locaux occupés de 93 m² à Magenta Des locaux idéalement situés, à Magenta, découvrez l'opportunité d'investir dans des locaux actuellement occupés par des professionnels de santé + possibilité de renforcer l'aspect locatif du site. Si vous êtes vous-même professionnel de santé, votre activité tirera parti de son attractivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons la Visite virtuelle pour découvrir les qualités de ce bien. Référence agence : 905

Grand appartement en copropriété à vendre, idéalement situé à Hautvillers . Surface de 85 m², en excellent état : 3 chambres, séjour lumineux, salle de bains avec douche à l'italienne . Profitez d'un jardin collectif à la copropriété, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur, plus un espace en sous-sol pour rangement (41 m²). Bâti en 1981. Prix : 192 000 EUR . À deux pas d'une école . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 0000

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au cœur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour une famille, ce logement séduit par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, idéale pour concocter vos plats préférés. Le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables havres de paix, propices à des nuits sereines. L'appartement est doté de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à savourer des instants de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se trouve à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 723 € - Charges de copropriété : 209 €/mois Mentions légales : Les registres administratifs, les plans et les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas vocation à constituer une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à consulter les dossiers officiels (cadastre, titres de propriété, plans, attestations d'urbanisme, servitudes, dossiers de copropriété et comptes de syndic) et, si nécessaire, à solliciter des expertises techniques ou environnementales ainsi que les pièces complémentaires auprès du vendeur ou des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 68 m², perché au 10ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Reims. Récemment rénové, cet espace de vie offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéal pour un investissement locatif sans tracas. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle de douches élégante et un WC séparé complètent cet intérieur harmonieux. Pour votre confort, une cave de 3 m² et un balcon de 4 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un coin extérieur agréable. Un garage est également à votre disposition, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement garantit un rendement immédiat et attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Notez que le bien sera libre au 06/07/2026. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, avec des parcs à proximité pour un cadre de vie apaisant. Les établissements scolaires, allant des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € - Charges de copropriété : 196 % Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour objectif d'offrir une présentation générale du bien et de son environnement. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations réglementaires sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications ne remplacent ni une expertise technique, ni une visite détaillée, ni un avis juridique spécialisé. Il est recommandé de demander des vérifications complémentaires auprès de spécialistes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 68 m², perché au 10ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Reims. Récemment rénové, cet espace de vie offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéal pour un investissement locatif sans tracas. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle de douches élégante et un WC séparé complètent cet intérieur harmonieux. Pour votre confort, une cave de 3 m² et un balcon de 4 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un coin extérieur agréable. Un garage est également à votre disposition, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement garantit un rendement immédiat et attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Notez que le bien sera libre au 06/07/2026. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, avec des parcs à proximité pour un cadre de vie apaisant. Les établissements scolaires, allant des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € - Charges de copropriété : 196 % Mentions légales : Ce texte a pour objectif de présenter des informations générales sur les risques et le contexte environnemental du logement. Pour consulter les cartographies officielles et les données réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif, non exhaustif, et ne remplacent pas une vérification indépendante, une expertise technique approfondie ou un avis juridique personnalisé. Les informations peuvent évoluer et il est recommandé de solliciter un professionnel pour toute vérification. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BIEN RARE sur Reims : Bel appartement de 94,65 m², avec sa terrasse de 60m2.. Situé à Reims, cet appartement spacieux, en bon état, propose côté vie, une belle pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée donnant toutes les deux sur une terrasse ensoleillée du matin au soir, côté nuit, 2 chambres spacieuses de 13m2 et une salle de bain avec baignoire et douche. Un box en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille ou un premier achat, il allie confort et praticité à proximité des grands axes, des parcs et de la coulée verte. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1717

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 277 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Avenay-Val-d'Or (51)

iad France - Roxane Boutin vous propose : Situé à Magenta, dans le département de la Marne, au sein d’une résidence construite en 2009 avec ascenseur, cet appartement Magenta à vendre se trouve au 1er étage. Decoré avec goût dans un style moderne et soigné, il offre une vaste entrée qui conduit à une pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, dotée d'un îlot central pour un confort optimal. Une buanderie pratique complète cet espace. Vous apprécierez également la belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m² exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, équipées de placards intégrés. Une salle de douche récemment rénovée et des WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. En accompagnement, une place de parking aérienne sécurisée est incluse. Un bien fonctionnel, lumineux, et prêt à être habité, parfait pour un achat appartement Magenta, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière porte sur 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes déclarées : 166,67 € (2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés à ce bien sont à vérifier sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Roxane Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nadia Charpiot vous propose: Appartement 4 pièces en parfait état en hyper centre d'Épernay, rénové avec soin. Découvrez ce magnifique appartement de 82m² situé en plein cOEur d'Épernay, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses 3 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d'un bel espace de rangement avec un dressing aménagé sur mesure pour la pus grande. Les matériaux de qualité et les finitions soignées offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Construit en 1949 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble, et le chauffage individuel par radiateurs électriques. La résidence ne possède pas de parking ni de garage, mais grâce à son emplacement central, vous trouverez facilement des solutions de stationnement à proximité. L'emplacement de cet appartement au 1 er étage, offre un accès facile et rapide à toutes les commodités de la vie quotidienne. L'ensemble des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, dans un cadre rénové avec goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Épernay. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Rabowski vous présente un magnifique appartement à vendre à Épernay, situé en plein cœur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Cet appartement, entièrement rénové avec soin, allie charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité naturelle. Le salon spacieux, baigné de lumière, favorise la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration élégante. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'appartement dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement rénovée. Côté confort, la rénovation complète a également amélioré la performance énergétique avec le remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit tranquillité et sérénité. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est facilité à proximité, et l'absence d'ascenseur contribue à des charges de copropriété maîtrisées. Avec un emplacement privilégié, vous pourrez profiter d'un mode de vie piéton, avec commerces, restaurants, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son emplacement recherché dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Jorge Ferreira vous propose: A VENDRE : Duplex lumineux de 86 m² à Val de Vesle – EXCLUSIVITÉ Entre Reims et Châlons, à 6 min à pied de la gare TER, ce duplex lumineux dans une copropriété de 3 logements, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques : Entrée privative vers appartement situé au 1er étage avec : Palier desservant une cuisine aménagée et équipée, double salon-séjour lumineux, chambre, salle d’eau avec WC. 2ᵉ étage : deux chambres mansardées, local technique et rangements Points forts : L'appartement est lumineux, fonctionnel en excellent état, bien isolé et avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique performant. Environnement calme et recherché Deux places de stationnement privatives Gare TER Reims – Châlons à 7 mns à pied Écoles, commerces et équipements sportifs à proximité Ramassage scolaire et bus vers Reims Conseiller disponible 7 jours sur 7, contactez-moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe immeuble d'investissement de 175 m² situé au cœur de Mareuil-sur-Ay, à proximité d'une école . Datant de 1874, ce bien de caractère vous séduira par son charme authentique et son état impeccable. Un F2 en RDC loué par un jeune couple (400 €) Un F4 loué au dessus en duplex avec ses deux chambres spacieuses et de ses deux salons confortables (650 €). Le bien dispose également d'une terrasse , parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage est à la disposition du locataire, ajoutant une touche de praticité à ce logement exceptionnel. Avec un prix attractif de 236 000 EUR, cette opportunité unique au centre-ville est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

iad France - Mathilde Petit vous propose: Duplex entièrement rénové, 3 chambres, zéro travaux, à 5 min à pied du centre d’Épernay Vous cherchez un bien rassurant, sans défaut et sans mauvaise surprise ? Cet appartement est fait pour vous. Ici, tout a été refait avec soin : toiture, velux, électricité, équipements… vous arrivez, vous posez vos valises, et vous profitez immédiatement. Belle pièce de vie d'angle, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne, offre un espace chaleureux et fluide, agréable au quotidien. Ace même niveau, une grande chambre avec placard, une salle de douche et un wc séparé. À l’étage, sous combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Ici, on ne parle pas juste de chambres… mais de possibilités. L’une d’elles, plus spacieuse, baignée de lumière et au calme, devient facilement un lieu à part : bureau inspirant, atelier d’artiste, espace créatif ou véritable cocon pour télétravailler en toute tranquillité. Avec ses 100 m² loi Carrez (125 m² au sol), sa grande cave et son stationnement facile, ce duplex s’adapte à différents projets de vie : premier achat, jeune couple, activité à domicile… Un bien sans compromis, prêt à vivre, qui s’adapte à vous et pas l’inverse. Le plus dur ici… sera de repartir après la visite. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, venez découvrir ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur Courlancy. Une vue dégagée sur le parc Léo Lagrange et sur le stade de Reims, sans vis-à-vis, vous déclanchera le coup de coeur assuré! D'une surface de 73,9 m², il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'un balcon agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'état général est bon. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé dans la copropriété, offrant un confort de stationnement rare en centre-ville. Opportunité à saisir pour un quotidien calme et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1579

iad France - Mélanie Rabowski vous propose: À Épernay, dans le secteur recherché de la Villa, venez découvrir ce vaste appartement situé au bord de la Marne, au sein d’une petite résidence sécurisée. L’entrée dessert d’un côté une belle pièce de vie aux volumes généreux, composée d’un espace salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Sur ce même côté se trouve également une chambre. L’appartement offre par ailleurs une seconde chambre spacieuse avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux. Le bien dispose d’une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le confort est assuré par une chaudière récente, installée en 2022. L’emplacement est calme et agréable, à proximité des commodités et au bord de l’eau, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue. Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Épernay. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bezannes 4 pieces 391 975 euros Situé Rue Alfred Kastler, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 17,13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T22024 RT2012. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Coup de cœur du secteur

159 700 €

1 141 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 140 m²
• Terrain 165 m²
• 

À 19km de Avenay-Val-d'Or (51)

iad France - Dorian Landréat vous propose : Situé au cœur de Vertus, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Vertus. Ce triplex avec une cour privative sans vis-à-vis se compose de : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, ainsi qu'une partie chaufferie et machine à laver. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon, une cuisine équipée ouverte sur séjour et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une vaste chambre avec placard, une petite pièce avec lavabo et WC, et deux autres pièces avec Vélux actuellement utilisées comme chambres. Cet appartement en vente a des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente de 4 ans. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, avec un montant de charges d'environ 0€ par mois. Concernant l'énergie, ce bien est classé ENERGIE E indice 298 et CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Dorian Landréat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial sous le numéro 890656218.

A Epernay, en hyper centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce très beau duplex de 97 m², composé comme suit: Au premier niveau: entrée, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. Au second niveau, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ! Le plus indéniable: une grande et belle terrasse avec vue sur le centre ville d'Epernay. Un cellier et une place de parking privative en sous sol complètent ce bien. Un produit rare sur le marché, n'hésitez pas !! Ref: OH153 Référence agence : 153

À CRAMANT, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement de Type 4 est proposé en exclusivité à la vente. Situé en rez-de-jardin, il dispose d'une terrasse individuelle, d'un accès au jardin, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 30 m², d'un cellier et d'une double cave voûtée. À l'étage, vous trouverez un WC, une salle de bain et trois belles chambres. De plus, cet appartement CRAMANT à vendre inclut quatre dépendances indépendantes de 8 à 15 m². À l'arrière de la propriété, accessible via la copropriété ou par un chemin, se situent un garage et un jardin privatif. Cette copropriété est composée de trois maisons, dont deux individuelles. Ce bien est très agréable et intéressant de par ses volumes et ses dépendances. Je reste disponible pour organiser une visite, de préférence par téléphone. La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de charge de 240 €, soit 20 € par mois, et un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 89 28 98 75 - Réf.932624.

À vendre, cet appartement situé à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Idéalement placé à proximité de la place Hugues Plomb et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Épernay saura vous séduire. À votre entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie convivial avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, bien agencée, vous permettra de cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un cellier en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement très utile. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Copropriété de 78 lots, dont 37 résidentiels, sans procédure en cours. Charges annuelles : 151 euros.

Appartement à vendre à Bezannes, Marne (51) – 4 pièces neuf de 83 m² avec une superbe terrasse. Livraison prévue au T1 2027 – Dernières opportunités disponibles. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement moderne s'intègre au sein d'une résidence à l'architecture soignée, offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur soigneusement agencé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Ce bien comprend également 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations de qualité garantissent un confort durable, optimisant la lumière naturelle et respectant les normes en vigueur. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² invite à profiter des espaces extérieurs. La résidence dispose d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports et établissements scolaires, tout en conservant un environnement calme et recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement pertinent. Prévision de disponibilité : T1 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et propose un DPE A/B, offrant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage non négligeable pour un achat d'appartement à Bezannes. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos de synthèse à titre indicatif. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour plus de renseignements. Thomas : 06 98 65 20 09 ou par mail à tmathias.blg@gmail.com

Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex à vendre à Épernay. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 82 m², entièrement refait à neuf, est en parfait état. Il offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Idéalement situé, proche des écoles, crèches et des transports en commun , cet appartement n'attend plus que vous ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort. Prix : 179 900 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Réf : 124CJ Référence agence : 124

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 72 m², idéalement situé au pied de la fac de lettre, de NEOMA et du CREPS. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités, du tram et de la forêt pour de longue promenade. Au sein de la résidence sécurisée avec ascenseur, appelé les POLYGONES, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres, de deux balcons ainsi que d'un stationnement extérieur. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie également d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques.gouv.fr Ref: AS1449 Référence agence : 1449

À vendre en exclusivité à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement duplex de type 4. Idéal pour un achat appartement Épernay, cet espace d'environ 89 m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour de 28 m², offrant un accès à un balcon surplombant une place calme et agréable. Vous découvrirez également une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine, sans oublier une chambre d'environ 13 m². À l'étage, un dressing et deux chambres de 9 m² chacune complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Épernay à vendre et contactez-nous pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous accompagne tout au long de votre projet. Pour plus d'informations, appelez-nous au 03.26.40.39.39 ou visitez notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

Nouveauté en exclusivité – Secteur Courlancy Idéalement situé face au parc Léo Lagrange, dans un cadre verdoyant et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et au pied du tramway, découvrez ce superbe appartement de type 5, entièrement clé en main, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement offre une spacieuse entrée, un magnifique séjour double, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. De nombreux rangements et un dressing viennent compléter cet agencement fonctionnel et confortable. Vous profiterez également d'un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis et une vue dégagée, pour un quotidien calme et agréable. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Référence agence : 1458

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, buanderie . vendu loué loyer 1000 euros charges comprises par mois . À visiter rapidement ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf 1170 EA . Référence agence : 1170

iad France - Guillaume Viart vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing, à proximité immédiate des halles du centre-ville d’Épernay, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Ce bien est parfait pour un achat appartement Épernay. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière, idéale pour créer un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau. De plus, l’appartement dispose d’une salle de bains, d’un WC, d’une cuisine indépendante et de plusieurs espaces de rangement, incluant un débarras. Bien que cet appartement à vendre nécessite des travaux pour être remis au goût du jour, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, avec une base saine. Un devis de travaux récent est disponible pour vous projeter vers le résultat souhaité, correspondant aux visuels de projection fournis. Côté copropriété, l’immeuble est bien entretenu et a récemment bénéficié de travaux majeurs. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Ce bien plein de potentiel est idéalement situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

678 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 4km de Avenay-Val-d'Or (51)

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Situé au cœur de la commune d’Aÿ, dans un immeuble au 2ème étage d’une copropriété de 5 lots, ce plateau d’environ 90 m² représente une occasion idéale pour réaliser un grand appartement ou deux appartements de type 2 selon vos envies. Des places de parking peuvent être ajoutées à cette surface. Ce bien, entièrement à aménager, répond à vos besoins, que ce soit pour un achat appartement Aÿ en résidence principale ou pour un investissement locatif. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà en place et prêts à être installés à la fin des travaux. Les évacuations principales sont attendues, vous permettant de démarrer le chantier en toute tranquillité, sans démarches administratives ni frais supplémentaires. Pour obtenir plus d’informations concernant cette vente appartement Aÿ, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété totalisant 7 lots et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, comme stipulé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 12,5 € (soit 150 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.