Achat bien immobilier à Dizy (51) : 682 annonces

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Dizy (51)

Découvrez cette maison à vendre à Dizy, au cœur du département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Frédéric Louette, votre agent Capifrance, vous invite à visiter cette maison de ville qui possède un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 67 m², un cellier et une entrée menant à l'étage. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à un WC indépendant, une cuisine spacieuse et un salon-séjour avec mezzanine, créant un bel espace de vie. Une terrasse orientée sud-ouest/ouest vient compléter ce bien. L'espace nuit dispose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager, cette maison à acheter à Dizy offre la possibilité d'un aménagement personnalisé, idéal pour les amateurs de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Frédéric Louette, RSAC N°820 361 780 au Greffe de REIMS, pour votre projet d'achat maison Dizy.

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE un ensemble immobilier avec un fort potentiel situé à Dizy (51530) dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare à la vente offre environ 225 m² répartis sur plusieurs bâtiments aux usages variés, et représente une belle opportunité pour un achat maison Dizy. L'ensemble comprend : - Une maison d’habitation pleine de charme à repenser selon vos envies, - Une salle paroissiale, idéale pour une transformation en habitation, loft, espace associatif ou activité professionnelle, - Des bureaux pouvant être aménagés en chambres, espace de coworking ou studios, - Des combles aménageables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec de nombreuses possibilités d'extension, - Des caves pour le stockage. Des travaux de rénovation seront nécessaires, ce bien est donc idéal pour les investisseurs, artisans ou porteurs de projets souhaitant créer un espace de vie ou d'activité sur mesure. Points forts : - Emplacement stratégique à Dizy - Multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, investissement locatif, bureaux, lieu associatif, etc.) - Surface généreuse et modulable - Terrain attenant à l’avant et à l’arrière Cette maison Dizy à vendre est à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713.

À vendre – Propriété au cœur de Dizy, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne : maison champenoise de 70 m², appartement indépendant de 100 m², grands garages et 2 caves de 100 m². Découvrez cette offre exclusive en plein centre de Dizy avec votre agent local Frédéric Louette. Cette maison Dizy à vendre présente un fort potentiel, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité nécessitant de grandes surfaces de stockage. La maison champenoise d'environ 70 m², à rénover, se compose d'une entrée, d'une véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'un WC séparé. L'appartement indépendant d'environ 100 m², également à rénover, offre une belle opportunité pour de la location (longue durée, saisonnier), loger un proche ou créer un espace professionnel. Il comprend un palier, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. Côté dépendances, cette maison à acheter à Dizy offre des grands volumes rares en centre-ville avec trois garages, dont deux d'environ 65 m² chacun, et un dernier d'environ 100 m². De plus, vous bénéficierez de deux niveaux de caves offrant environ 100 m², parfaits pour du stockage, un atelier, une cave à vin ou une activité. L'emplacement central permet d'accéder aux commodités à pied, avec un double logement bien dissocié et une terrasse côté appartement. Très gros potentiel de valorisation après rénovation. Pour plus d'informations, connaître le prix et organiser une visite, contactez-moi. Frédéric Louette – Capifrance, votre conseiller local à Dizy et alentours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.936586

Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, un beau séjour avec balcon, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. 2 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est en très bon état. Il est actuellement loué depuis août 2022, pour un loyer de 599 € + 85 € de charges. Réf annonce : 184AA Photos à venir. Référence agence : 184

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Venez découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant 128 m² habitables. Agrémentée d'un grand garage, d'un beau jardin et d'une dépendance, elle propose 4 chambres, un séjour ouvert sur cuisine, un bureau et un espace buanderie. Située dans un village calme, à 15 minutes d'Épernay et Dormans, cette propriété allie confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite au 03.26.52.64.87 ou au 06.07.21.12.89 Référence agence : 991

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Maison dans un village recherché pour ses commodités et son accès rapide à Epernay et l'autoroute vers Reims et Paris. Elle se compose comme suit, Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC. A l'étage: Un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, le bien offre un jardin clos, une véranda et une terrasse sur l'arrière de la maison. Garage sur le coté. Ecole et collège dans le village. Pour plus de renseignements ou pas programmer une visite, contactez nous dès maintenant au 03.26.52.64.87 ou au 06.07.21.12.89. Référence agence : 1001

Maison avec fort potentiel Verzy Située au coeur du charmant village de Verzy, découvrez cette maison d'environ 105 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel. Le bien dispose également de nombreuses dépendances permettant d'imaginer de nouveaux espaces habitables selon vos envies (atelier, pièces supplémentaires, espace de travail...). Vous bénéficierez aussi d'une cave, d'une buanderie et d'une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour les amateurs de projets et de personnalisation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Troissy, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une superficie de 83 m² (loi Carrez), ce bien comprend : une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain, et un spacieux séjour qui crée un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez en outre d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur lors des beaux jours. Un espace de stockage en sous-sol complète cet appartement, apportant un réel confort au quotidien. Pour toute demande d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter votre agence immobilière au 06.49.41.17.78.

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Dizy (51)

À Tinqueux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73,80 m2, situé au 1er étage d'une résidence recente de moins de 6 ans, calme et bien entretenue, qui réunit confort, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel menant vers un séjour généreux de 33 m2, baigné de lumière, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, conviviale et bien pensée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace chaleureux pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres aux surfaces appréciables (10,6 m2 et 12,2 m2), permettant un aménagement confortable, pour une des chambres donnant sur le balcon, ainsi que d'une lingerie, un vrai atout pour optimiser le rangement du quotidien. Les prestations complètent efficacement le bien : chauffage individuel au gaz de ville, volets manuels, local vélo, local poubelle ainsi qu'une place de parking, rare sur le secteur. La localisation est un véritable avantage : tous les commerces essentiels au pied de l'immeuble, dont une boulangerie, offrant un quotidien facilité. Ajoutez à cela une taxe foncière exceptionnellement basse (225 EUR), et vous obtenez un bien attractif, économique et recherché. Que ce soit pour un premier achat solide, un projet familial ou un investissement locatif sûr, cet appartement coche toutes les cases. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. 06 49 41 17 78

Immeuble situé en plein centre d'Épernay comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement, travaux à prévoir), 3 appartements déjà loués avec locataires en place, Local Commercial : environ 75 m2 800 HC Appartement 1 : 77.08 m2 500EUR HC loué Appartement 2 : 76.71 m2 650EUR HC loué Appartement 3 : 40.35 m2 500EUR HC loué Chaque appartements et local a pour charge 100EUR par mois environ. Le taux de rendement est de 4.50% Immeuble avec potentiel locatif Chauffage collectif au gaz Electricité et eau avec compteur individuel Revenus locatifs immédiats avec possibilité d'optimisation grâce au local commercial, Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Vous apprécierez particulièrement sa situation en coeur de ville, son potentiel d'aménagement et la rentabilité déjà en place. Un bien idéal pour un investisseur 06 49 41 17 78

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Léonard, dans la Marne en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 646 m², offrant une surface habitable de 180,46 m² et comprenant 5 chambres. Située à seulement 5 minutes de Reims, cette opportunité rare saura vous séduire. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de plus de 61 m², incluant une cuisine spacieuse et un cellier de 8 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un garage de 31 m². À l'étage, vous trouverez un grand pallier de plus de 12 m², 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont disponibles en 4 coloris. La toiture est recouverte de tuiles plates rainurées. Côté façades, la maison bénéficie de débords de toit en corniches ravalées, ainsi que de gouttières et descentes de pluie en zinc. Vous aurez également le choix parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, des équipements modernes tels qu'un système isolant performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et une box domotique sont inclus. De plus, un chauffe-eau thermodynamique et une alarme avec télésurveillance sont également fournis. Les plans intérieurs sont modulables selon vos souhaits, et vous pourrez personnaliser votre maison avec de nombreuses options de finitions. N'hésitez pas à demander plus d'informations ! Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Pour toute demande, contactez-nous et saisissez cette chance d'acquérir votre maison à Saint-Léonard.

iad France - Dominique Merelle vous propose : *** Idéal INVESTISSEURS *** RENTABILITE EXISTANTE *** À Verzenay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous avons une maison à vendre. Ce village comprend les services et commerces essentiels, situé à 12 minutes au sud de Reims sur un axe rapide menant à Châlons-en-Champagne. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 83 m², et au premier étage, d'une entrée donnant accès à une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. Des travaux de peinture sont en cours. La maison est actuellement louée pour 750 € (hors charges), offrant une rentabilité brute de 6 %. Si cette maison à acheter à Verzenay correspond à vos critères, n'hésitez pas à me contacter de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Merelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

429 900 €

2 855 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150,6 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Dizy (51)

A seulement 5 minutes du centre d'Épernay, découvrez cette maison neuve aux prestations haut de gamme, pensée pour un confort de vie optimal. Elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol, ce qui vous permettra de faire de belles économies. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort de plein pied, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Entièrement moderne et domotisable, la maison s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, modernité et efficacité énergétique, parfait pour une vie de famille.

Prix au m² le plus bas

119 500 €

885 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Dizy (51)

iad France - Aïcha Ameur vous propose : Maison à acheter à Vouzy - Située au cœur du paisible village de Vouzy, cette maison de village du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain spacieux de 850 m², cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.**Description des Pièces** :- 4 chambres généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.- Une cuisine fonctionnelle.- Une salle à manger accueillante pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.**Avantages** :- Un fort potentiel de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos goûts.- Un terrain vaste offrant des opportunités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.- Un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité.- Un cadre calme et préservé, propice à votre épanouissement quotidien.Construite avant 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, son charme authentique et son potentiel en font un bien rare sur le marché, parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.**Localisation** :Idéalement située dans le village de Vouzy, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux et des écoles. Laissez-vous charmer par cette maison à vendre et imaginez-y votre futur cocon familial.**Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillage, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4440 : Magnifique Manoir de luxe à vendre à Épernay, situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne, connue pour ses maisons de champagne prestigieuses telles que Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon, tout en offrant un havre de paix entouré de verdure. Conçu par l'architecte Octave Henri Gelin au début des années 1910, ce manoir se distingue par son style Art-Nouveau et ses détails architecturaux raffinés. Avec une superficie habitable de 385 m², il se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une salle de chasse conviviale et de plusieurs chambres confortables. Des dépendances, dont une maison de gardien à rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 4.24 hectares, agrémenté d'un lac, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Ce Manoir de luxe à acheter à Épernay est une opportunité rare à ne pas manquer.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELIN et associés, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - DAMERY (51480)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à Vendre à Damery (51480) en Marne (51)Cette maison dispose d'une surface habitable de 61.5 m². Elle se compose de 3 pièces, incluant 1 chambre. À l'extérieur, une terrasse est présente, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.Ce village est bien desservi par des services de proximité tels que des commerces, des écoles et des structures de loisirs. Damery est également proche de la ville de Épernay, permettant d'accéder facilement à un plus large éventail d'infrastructures et d'activités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06320163230326595253- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELIN et associés, SARL - Notaires à Épernay - N° SIRET : 33334368900068- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre à Reims, situé dans une petite copropriété dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour et une chambre, nécessitant un rafraîchissement avant toute location ou occupation. Il dispose également d'une cave en sous-sol et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. C'est une opportunité d'achat appartement Reims à ne pas manquer.

Chambre étudiante meublée de 11 m², bien située, proche des commodités et des transports. Logement fonctionnel et pratique, parfaitement adapté pour un étudiant : • Pièce lumineuse et bien agencée • Espace optimisé avec coin nuit et bureau • Salle d'eau / sanitaires à proximité (selon configuration) • Résidence calme et sécurisée avec gardien • Proche Sciences Po et Campus IUT/FAC des sciences Idéal pour un premier investissement ou pour un étudiant cherchant un logement pratique et abordable. Actuellement loué 310 euros + 40 euros de charges (eau, chauffage et entretien des communs). Charges annuelles 800 euros Possibilité d'acquérir une 2 ème chambre de 12 m2 au même étage Référence agence : 7063

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

Maison de Ville à Épernay – Un Potentiel Unique avec Terrasse !À vendre à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison de caractère de 105 m² se déploie sur trois niveaux. Avec son architecture originale, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. C'est le moment idéal de réaliser votre achat maison Épernay et de transformer ce bien en la demeure de vos rêves, dans un quartier recherché.Rez-de-Chaussée : Convivialité et Éléments de CaractèreDès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie. Ce grand espace, véritable cœur de la maison, est parfait pour accueillir vos invités, avec sa cuisine ouverte aménagée et son îlot central. Un atout indéniable : la cheminée en briques qui apportera chaleur lors des soirées d’hiver. Ce niveau fonctionnel comprend également une buanderie séparée et un WC indépendant.Premier Étage : Espace Nuit et Accès TerrasseL'escalier vous mènera à un espace nuit optimisé :Deux chambres en enfilade, idéales pour créer une suite parentale ou une chambre d'enfant, agrémentées d'un couloir avec placards intégrés pour un rangement judicieux. Une salle d'eau avec WC sert également cet étage. LE POINT FORT : Un accès direct à une agréable terrasse de près de 28 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, équipée d'un barbecue en briques, parfaite pour vos repas d'été.Deuxième Étage : Combles Aménageables au Charme AuthentiqueLa montée par l’escalier d’origine en bois vous conduit au dernier étage, offrant un vaste espace sous combles inondé de lumière naturelle grâce à un grand velux. Les magnifiques poutres apparentes ajoutent un cachet authentique. Cet espace est une toile vierge pour aménager une troisième grande chambre, une suite parentale spacieuse, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Laissez libre cours à votre imagination !Travaux à Prévoir et Fort PotentielDes travaux sont à envisager pour faire ressortir le plein potentiel de cette maison. Ce bien constitue un "diamant brut" pour les passionnés de rénovation, avec des volumes généreux et de nombreux éléments de charme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Épernay, où vous pourrez réaliser tous vos projets.Caractéristiques Clés :- Surface : 105 m² sur 3 niveaux.- Pièce de vie : Grande cuisine ouverte / séjour avec cheminée.- Extérieur : Terrasse de 28 m² avec barbecue intégré.- Cachet : Poutres apparentes, cheminée en briques, escaliers en bois.- Localisation : Secteur prisé d'Épernay, proche de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf.944319

Immobilier.notaires® et l’office notarial PIERLOT et associés vous proposent :Immeuble à vendre - EPERNAY (51200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE EPERNAY Rue des Gouttes d'OrImmeuble de rapport comprenant 4 logements loués Surface totale de 154m² habitables - RDC : T2 appartement de 36m² loué 490€/mois- R+1 G : T2 appartement de 19m² loué 312€/mois- R+1 D : T2 appartement de 34m² loué 535 €/mois- T3 Maison fond de cour : 65m² loué 562 €moisCave, Dépendances, Jardin, Cour commune Taxe foncière : 1935 €/an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwénaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83gwenaelle.oubriot.51066@notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.72.72.90.83- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PIERLOT et associés - Notaires à Gueux - N° SIRET : 30821138200012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, fond de commerce de restauration situé en hyper centre à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce local professionnel d'environ 400 m² peut accueillir une centaine de couverts assis et dispose de salles privatives. Les équipements de cuisine récents et haut de gamme sont déjà installés, et les salles sont climatisées et aux normes. Deux grands caveaux typiquement champenois permettent d'accueillir des groupes. Aucun gros travaux à prévoir, ce projet est donc un véritable clé en main. Le chiffre d'affaires actuel est de plus de 800 000 HT/an avec un résultat net supérieur à 100 000 après impôt. Pour un achat de locaux professionnels à Épernay, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. Honoraires HT, propriété disponible immédiatement.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

À vendre, cette maison située à Mareuil-le-Port (51700) dans la Marne, en région Champagne-Ardenne, constitue une belle opportunité pour un achat maison Mareuil-le-Port. Idéalement placée entre Dormans et Épernay, elle bénéficie d'un environnement rural paisible, tout en étant proche des commerces locaux et d'un collège. S'étendant sur un terrain de 527 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de type pergola, un garage et trois places de parking, offrant ainsi confort et praticité. D'une superficie de 169 m², la maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie combinant une entrée, une cuisine équipée, un salon et un séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un second WC, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires. Un bien accompagné d'une cave voutée et équipé de la fibre. Les aménagements intérieurs, incluant carrelage et parquet, ainsi que des menuiseries en double vitrage, assurent une isolation de qualité et une ambiance moderne. Cette maison à acheter à Mareuil-le-Port est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et agréable. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Situé au cœur de la commune d’Aÿ, dans un immeuble au 1er étage d’une copropriété de 5 lots, ce plateau d’environ 40 m² est une occasion parfaite pour un achat appartement Aÿ sur mesure. Il se compose de 3 pièces à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà réglés et prêts à être installés à la conclusion des travaux, ce qui facilite la gestion du chantier sans frais administratifs supplémentaires. Des projections 3D non contractuelles sont à votre disposition pour vous aider à visualiser le futur aménagement, accompagnées d’un devis correspondant. Cette vente appartement Aÿ est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur appartement à acheter Aÿ. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, à la charge du vendeur, est de 10€ (soit 120€ annuel). Les honoraires d'agence sont également à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Festigny, à 20 minutes d'Epernay, et à 15 minutes de Dormans, votre agence Orpi Venteoulocation Epernay vous propose cette belle et grande propriété située sur une parcelle de plus de 5000 m², avec une partie boisée et un étang notamment, tout le charme de la campagne en quelques mots ! La maison a une superficie habitable incroyable de 348 m² ! Le rez-de-chaussée est composé ainsi : entrée, couloir, une première pièce à vivre de 45 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, WC, et une autre pièce à vivre avec cheminée de presque 60 m² !! L'étage propose: palier, couloir, un plateau à finir d'aménager pouvant offrir 2 chambres, une chambre avec dressing attenant, WC, salle de douche, salle de bains, et 4 autres chambres. A cela s'ajoutent: une très grande cour de 600 m², un double garage, dépendances, cave, grenier. Un bien véritablement atypique qui offre une possibilité, par exemple d'une magnifique résidence secondaire à la campagne, ou bien réaliser le projet d'un gite ou d'une maison d'hôtes. Contactez nous vite ! Ref: OH 53 Référence agence : 53

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Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A SERMIERS Spécial investisseur Opportunité rare sur le secteur! Grande parcelle, divisible en deux lots, idéale pour un projet de construction ou de revente. Le lot comprend une ancienne maison à démolir, offrant un excellent potentiel pour une nouvelle construction ou un investissement locatif. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léonard, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 137,82 m², proposée par Maisons Pierre, comprend 4 chambres. À seulement 5 minutes de Reims, il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Construite sur vide sanitaire, elle se compose d'une large entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse de 58 m², incluant cuisine et séjour ouverts sur un patio de plus de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accès direct au garage de plus de 17 m². À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les menuiseries en PVC sont disponibles en quatre coloris au choix et la toiture est en tuiles plates rainurées. Pour les façades, vous bénéficierez de débords de toit en corniches ravalées, ainsi que de gouttières en zinc. De plus, deux robinets de puisage, deux prises électriques extérieures et au moins quatre points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, et vous pourrez également personnaliser votre maison en choisissant vos options parmi une multitude de finitions et prestations. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Léonard, contactez-nous pour de plus amples informations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a une classe énergétique de A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Prix indicatif hors options et frais annexes. Visuels non contractuels. Offre disponible à Saint-Léonard, 51500.

iad France - Amandine Dezert vous propose à la vente cette maison à acheter à Festigny, Marne, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon d'environ 107 m², construit en 2012, se trouve sur un terrain de 865 m². Il comprend une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, cinq chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage. Située à 10 km de Dormans et 20 km d'Epernay, cette maison est proche des commerces, écoles et médecins. Ne manquez pas de visiter ce bien dès que possible !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Dezert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 890547029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.