Achat bien immobilier à Azat-Châtenet (23) : 386 annonces

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Azat Chatenet, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Fonctionnelle et pleine de cachet, cette maison idéale à acheter à Azat Chatenet offre une vie de plain-pied avec 4 chambres spacieuses et une salle de bain à chaque niveau. La cuisine est entièrement équipée et aménagée pour votre confort. Vous apprécierez les deux belles caves, la terrasse couverte, ainsi que la cour et le jardin avec puits. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas de visiter cette maison attrayante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : maison à Azat-Châtenet, dans le département de la Creuse en région Limousin. Idéale pour un primo-accédant, cette maison de 74m2 habitables comprend une grange et une autre grange, le tout sur un terrain de 220m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 20,30m2 avec carrelage, une cuisine dinatoire de 12,40m2 qui donne sur l'arrière du terrain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. L'étage, entièrement parqueté en chêne massif, se compose d'un palier et de deux chambres confortables (10,60m2 et 14,40m2), avec WC et une salle d'eau équipée d'un bac à douche. Un grenier isolé complète l'étage. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs récents, et les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'assainissement autonome est fonctionnel mais à vérifier pour les normes. Cette maison à acheter à Azat-Châtenet est entourée d'un terrain attenant d'environ 220m2, avec une grange attenante sur deux niveaux, qui comprend un ancien habitat au rez-de-chaussée, un four à pain en état de fonctionnement et un espace de stockage au-dessus. Un appentis/garage est également présent. De l'autre côté de la rue, une grange mitoyenne de 45,50m2 est disponible, avec une bonne structure et un accès direct. Dans un cadre rural paisible, loin du bruit de la circulation, cette vente de maison à Azat-Châtenet représente une excellente opportunité. Taxe foncière à préciser. DPE : G 615 / 20. Les dimensions données sont approximatives.

Coup de cœur du secteur

93 500 €

645 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Azat-Châtenet (23)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Azat-Châtenet, située dans le département de la Creuse en région Limousin. D'une superficie de 145 m² habitables et entièrement sans travaux à prévoir, elle dispose d'une cour, d'un jardin, d'un puits, ainsi que de caves et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 14.5 m², un salon de 17.6 m², une cuisine de 9.85 m², une arrière-cuisine/chaufferie de 9.6 m², un dégagement de 11.8 m², un WC de 1.16 m² et une salle d'eau de 2.6 m², sans oublier une chambre de 14 m². À l'étage, le palier de 14.8 m² dessert trois chambres de 12 m², 12 m² et 11.4 m², un dressing/de dégagement de 9.6 m², un WC de 1.18 m² et une salle de bain de 3.1 m². Les combles sont perdus. À l'extérieur, deux caves dont une voûtée de 25 m² et une autre de 9 m², un appentis/terrasse couverte de 15 m², un four à pain avec un cellier de 6 m², un atelier/ancienne forge de 21.4 m² et un garage spacieux de 41 m² avec une petite fosse à vidange. Le jardin potager s'étend sur 130 m², et un puits assure un approvisionnement en eau à 8 m. Le chauffage central fonctionne au fioul, complété par un poêle à bois, et la maison est équipée de double vitrage en PVC. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, il n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 563 EUR/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Azat-Châtenet dans un cadre agréable.

Nouveauté LA LOCALE en exclusivité sur la commune de MARSAC, une maison de 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses. Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, en partie aménagé avec une chambre complémentaire et une buanderie, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager. Cette maison est équipée du double vitrage avec volets battants, d'un système de chauffage électrique, de pièce en partie renovée et raccordée au tout à l'égout. Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Nouveauté LA LOCALE en exclusivité sur la commune de MARSAC, une maison de 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses. Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, en partie aménagé avec une chambre complémentaire et une buanderie, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager. Cette maison est équipée du double vitrage avec volets battants, d'un système de chauffage électrique, de pièce en partie renovée et raccordée au tout à l'égout. Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89255. A St VAURY. Immeuble de rapport édifié sur cave comportant 3 appartements ( 2 T2 et 1 T3) libres de location. Prix : 93 500 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine

Maison de ville avec terrain sur arrière. Bien composé en rez-de-chaussée, garage, séjour cuisine, salle d'eau, wc.A l'étage, hall de 8m2, 2 chambres de 15m2,une troisième de 10m2 ,possible de l'aménager en salle d'eau avec wcwc et lavabo présents dans la pièce. A partir du rez-de-chaussée un escalier donne accès au terrain arrière de l'habitation.En sous-sol 2 pièces de 15 et 10m2+wc de 2m2 à restaurer entièrement pour création de studio, une cave complète le bien. Travaux à prévoir, revoir tableau électrique, une fenêtre à l'étage en simple vitrage, Studio en sous sol à restaurer entièrement, déco à revoir, bien rapidement habitable.. Chauffage central chaudière gaz de ville, gros oeuvre en bon état, volets roulants solaires, bien idéal premier achat ou investisseur locatif. Taxes foncières 1380€.Deux photos contractuelles aménagement possible.Me contacter pour accéder à la vidéo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle occasion d'achat maison Le Grand-Bourg avec cette charmante maison de village en pierre, indépendante, d'environ 150 m², sur un terrain de 815 m². Située dans un petit hameau à 5 minutes de Le Grand-Bourg (23240) et à proximité des services, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance sonore ni route passante. Élevée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert à bois, une grande véranda chauffée, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une vaste pièce en partie aménagée et chauffée, ainsi que des combles aménageables. Cette maison Le Grand-Bourg à vendre dispose également d'un beau jardin avec vue sur la campagne environnante, d'une petite dépendance, d'un garage et d'un carport. Une cave accessible depuis l'intérieur vient compléter ce bien. Equipements : volets solaires, huisseries double vitrage, assainissement individuel et insert à bois. Cette demeure est prête à devenir votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Prix de vente : 129 000 €, honoraires charge vendeur.

À proximité de Guéret, sur la commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois dans le département de la Creuse, découvrez cette maison de 112 m² habitables, idéale pour un achat maison Saint-Sulpice-le-Guérétois. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave, un cellier, et une grande pièce aménagée et chauffée de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 32 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier est également aménageable. La propriété s'étend sur une parcelle de 3400 m² avec accès à la fibre et un service de ramassage scolaire. Le prix de cette maison à acheter Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 143 000 euros HAI, dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 135 000 euros. Performance énergétique : DPE C à 179 kWh/m²/an et GES B à 7 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1580 euros et 2140 euros, en fonction des années. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, veuillez contacter Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Valérie DELCAMBRE, agent commercial, est immatriculée au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 100 €

1 234 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Azat-Châtenet (23)

À SAINT-VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre offre une belle surface habitable de 210m2 sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 19m2, une cuisine équipée de 13.8m2 récemment rénovée en 2023, un séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert, ainsi que deux chambres de 13m2. Les sanitaires ont été entièrement remis à neuf en 2024, incluant un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Accès depuis le salon à une terrasse de 42m2 sécurisée par un garde-corps en aluminium, avec un escalier menant au terrain où il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 20m2, toutes équipées de placards, et une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque, WC et espace de rangement. Un dressing de 4m2 complète cet espace. Le sous-sol inclut un garage de 70m2, une cave, une buanderie, un local de stockage, un WC et une cuisine d'été de 19m2. La maison dispose d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique et a été récemment équipée de fenêtres en double vitrage. Le terrain de 997m2 est clos. La taxe foncière s'élève à 1637 euros. Vous bénéficierez des commodités du bourg, telles que commerces, maison médicale, pharmacie, station-service, école primaire et collège. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Guéret, 50 minutes de Limoges et 3h30 de Paris par train. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VAURY pour une grande famille dans un cadre paisible, ce bien est fait pour vous. Disponible à partir du 01/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, au Tél. : 06 14 91 08 25 ou par E-mail : pascal.decaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Maison à vendre à Ahun, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison semi-mitoyenne à rénover dispose d'une grande grange et d'environ 1600 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 20 m², une cuisine de 21 m², ainsi qu'une pièce de 17 m² qui peut servir de cave ou d'arrière-cuisine. À l'étage, la maison comprend deux chambres de 15,5 et 19,5 m², un bureau de 7 m² et un grenier d'environ 45 m². Vous découvrirez également une pièce avec un ancien four à pain et un terrain avec un puits à l'avant. À l'arrière, un vaste terrain abrite une grande grange de 200 m² sur deux niveaux, dont le toit a été entièrement rénové. Bien que la maison nécessite une rénovation complète et qu'elle n'ait pas de sanitaires, son emplacement idyllique, à quelques kilomètres d'Ahun et de Moutier d'Ahun, en fait une opportunité à saisir pour un achat maison Ahun.

Vous envisagez un achat maison Bourganeuf ? Découvrez cette maison à vendre de 142 m², située dans la charmante commune de Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet avec deux garages équipés de portes motorisées, une cave à vin et un atelier. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une zone nuit séparée comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier isolé et aménageable. Parmi les atouts de cette maison, on note une cuve de récupération d'eau de 1000 litres pour arroser le jardin et alimenter les WC. Le terrain, arboré de 7 551 m², est borné mais non clôturé. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un chauffe-eau thermodynamique à accumulation, avec un puits canadien pour un confort optimal. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 07 66 50 60 30 gaelle.berthaud6@gmail.com 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON SECTEUR AHUN Réf 89354- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AHUN Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Dès l’entrée, un couloir qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi qu’un salon cosy, lui avec une cheminée, une chambre de plain-pied avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce mansardée au fort potentiel, idéale en espace nuit, salle de jeux ou coin détente, prolongée par un bureau propice au télétravail ou à la créativité. Un sous-sol avec garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’extérieur, un petit jardin attenant de 208m². Chauffage central au gaz de ville. Prix : 88 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 80 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Charmante maison en pierre de 2 pièces située à Châtelus-le-Marcheix (23430). D'une surface habitable de 43 m2 sur un terrain clôturé de 581 m2, ce bien sur deux niveaux se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8,52 m2, une salle d'eau de 2,90 m2 et un séjour de 15,60 m2. - À l'étage : une chambre de 15,96 m2. Cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et comprend une place de parking. Voici les caractéristiques techniques à retenir : - Huisseries en double vitrage (ancienne génération). - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. - Électricité raccordée (prévoir une mise aux normes). - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. - Travaux de toiture à prévoir. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

129 600 €

1 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Azat-Châtenet (23)

À la recherche d'une maison à acheter à GUERET, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez ce pavillon idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une école. Actuellement loué à 600€ par mois hors charges, ce bien comprend trois chambres et un double séjour avec accès à un balcon. La chaudière à gaz de ville date de 2015 et l'électricité a été refaite en 2016. Le tout sur un terrain de 837 m², agrémenté d'un cabanon, d'une terrasse et d'une véranda. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classé F. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison GUERET.

À vendre, maison à BOURGANEUF, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien immobilier est idéalement placé à proximité de commerces et d'écoles. Il comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'un grenier et d'un sous-sol complet. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 10.6 %. Le prix hors honoraires s'élève à 74 500 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOURGANEUF.

iad France - Cécile Doucet vous propose à la vente une maison familiale à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Située à proximité d'un supermarché, cette maison de 158 m² dispose d'un sous-sol complet. Elle se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un sous-sol de 90 m² intégrant un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie, équipée d'une chaudière à granulés et d'un silo de 2,8 tonnes, installés en 2013. Les pièces de vie se trouvent au premier étage : vous découvrirez un hall d’entrée menant à un double séjour spacieux de 36 m², une cuisine de 7 m² et une salle à manger de 15 m². Une première salle de bain de 11,6 m² avec cabine de douche et WC complète cet étage. Le deuxième étage, dédié à l’espace nuit, comprend 4 chambres de dimensions variées (13,6 m², 14,4 m², 11,7 m² et une suite parentale de 16,2 m² avec cabinet de toilette de 3 m²). Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et un débarras/dressing de 3,4 m² viennent compléter cet étage. Cette maison à acheter à Bourganeuf se distingue par sa construction en pierres, ses vastes pièces lumineuses et un grenier pouvant être aménagé. Bien qu'elle nécessite des travaux, notamment pour améliorer sa consommation énergétique, elle est habitable immédiatement. Sa toiture en tuiles mécaniques et sa charpente sont en bon état, et elle est reliée au tout-à-l'égout. Le chauffage central fonctionne au granulé, la chaudière vient d'être entièrement révisée, et l'électricité est neuve. Cette maison est idéale pour une grande famille, avec écoles et commerces à proximité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette maison Bourganeuf à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est G avec un indice de 524 et C pour le climat avec un indice de 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012.

Découvrez cette maison atypique à vendre à ST DIZIER MASBARAUD, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien dispose de cinq chambres et est situé dans un cadre isolé, garantissant une tranquillité appréciable à proximité de la rivière. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison offre un grand terrain à l'arrière ainsi que de petites dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,6% du prix hors honoraires qui est fixé à 70 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G.

Votre Agence LaForet vous propose une maison à acheter à Bénévent l'Abbaye, située au cœur de la commune. Cette bâtisse entièrement rénovée offre une flexibilité avec la possibilité de se diviser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements pouvant être réunis, avec une entrée indépendante pour chacun : un 2 pièces de 46 m² et un studio de 19 m². Au premier étage, deux autres appartements sont également disponibles pour être réunis, un 2 pièces de 49 m² et un studio de 22 m², tous libres. Le dernier étage dispose d'un grenier aménageable. Ce bien comprend également deux granges, deux caves et un jardin, le tout raccordé au tout à l'égout, sans travaux à prévoir. Cette vente maison Bénévent l'Abbaye constitue une belle opportunité dans le département de la Creuse, en région Limousin.

Sur un vaste terrain de plus de 3000 m², cette maison à rénover située à ST PIERRE BELLEVUE, dans le département de la Creuse en région Limousin, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de la maison, une grange est incluse dans la vente, idéale pour divers projets. Profitez de double vitrage et d'une grande pièce à transformer selon vos envies. Cette maison ST PIERRE BELLEVUE à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison ST PIERRE BELLEVUE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité ! À 50 minutes de l'aéroport de Limoges, cette maison à acheter à Arrènes, dans un hameau paisible des hauteurs de la Creuse, est entourée de nombreux sentiers idéals pour la marche, le vélo ou l'équitation. À moins de 10 minutes de Marsac, un bourg rural avec commerces, bar-restaurant, médecin, pharmacie, piscine et gare (ligne Guéret/Limoges), cette charmante ancienne maison en pierre dotée d'une grange aménagée offre de belles possibilités. Avec un gros potentiel pour une chambre d'hôtes ou un gîte, cette maison Arrènes à vendre se compose de deux parties : la maison principale et un agrandissement réalisé en juillet 2011. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un palier menant à l'étage. Une seconde cuisine américaine équipée, attenante à un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. De l'autre côté, une grande pièce aménagée mène à deux autres chambres et un dressing. Un grenier se trouve au-dessus. Le deuxième étage propose une mezzanine donnant accès aux combles. Ce bien inclut un jardin d'environ 700 m², entièrement clôturé, avec un potager, une dépendance en pierre pour un atelier, une belle cave voûtée et une grande grange de 60 m². Toutes les ouvrants sont en bois double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, une cheminée à bois et une pompe à chaleur air/air. Chaque salle d'eau dispose de son propre ballon d'eau chaude. L'assainissement est individuel. En supplément, la vente comprend plusieurs parcelles de bois non attenantes totalisant 7473 m². Pour plus de renseignements, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Découvrez cette maison de 80m2 idéalement située sur les hauteurs de Guéret, dans le quartier recherché de Pommeil, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose de nombreuses possibilités. Le sous-sol se compose d'un garage spacieux permettant de stationner un véhicule, ainsi que de plusieurs pièces annexes pouvant servir d'atelier, de buanderie, de cave ou encore d'espaces de rangement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, peut être aménagée et modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré, offrant un espace verdoyant et agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, rafraîchissement général, amélioration énergétique), mais ce bien représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 974 € DPE : G Mode de chauffage : individuel au gaz Production d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé(e) par ce bien à fort potentiel ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.

Maison La Chapelle-Taillefert à vendre : découvrez ce projet de construction d'une maison de 3 pièces d'une superficie de 91 m², située sur un terrain de 1 082 m² à La Chapelle-Taillefert, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien immobilier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Guéret et Montaigut-le-Blanc), des établissements scolaires, des crèches, des bibliothèques, un bassin de natation, des installations de tennis, ainsi que divers commerces et services locaux. Le marché hebdomadaire sur la Place Bonnyaud et la Nationale N145 situées à 10 km complètent cette offre. Le prix de vente de cette maison à acheter à La Chapelle-Taillefert est de 173 600 €. Pour plus d'informations, contactez Kevin GRIMAUD au 06-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

23000 - SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS - MAISON À RÉNOVER AVEC GRAND POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 43 m² disposant d'une grange attenante le tout sur une parcelle d'une superficie de 173 m². Celle ci est intégralement à rénover, projection photo. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation, à un prix attractif de 19000 euros. N'hésitez plus, venez visiter cet endroit plein de charme où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette petite perle à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

56 500 €

404 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 13km de Azat-Châtenet (23)

À vendre : fonds de commerce idéal pour un jeune couple dynamique. Cette petite épicerie comprend un bar avec licence IV, tabac, et un restaurant proposant des plats à emporter. Les locaux professionnels à acheter à Guéret, situés dans le département de la Creuse en région Limousin, sont composés de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec vitrine et comptoir de 49 m², une salle à manger de 40 m², deux toilettes avec lavabos, un coin cuisine aménagée de 12 m², une remise de 12 m², ainsi qu'un garage de 60 m² pour le stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'un parking et d'un jardin. À l'étage, la partie habitation comprend un palier de 2 m², une chambre avec douche de 11 m², une chambre de 13 m² et une pièce de 7 m². Le loyer s'élève à 600 euros par mois. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Guéret, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Cette annonce est proposée par SIBUET Pierre, NoRSAC: 778002824, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Châteauroux. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, mail : contact@medimmoconso.fr.

MARCON Immobilier- Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf.89044. Découvrez ce bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Guéret. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec un logement, des annexes, le tout actuellement loué. Au 1er étage : un appartement F3 loué et un appartement F1 bis libre de location. Au 2ème étage : 2 appartements F2 mansardés (libres) et un logement composé d'une pièce principale avec SDE/WC et d'un coin cuisine (libre). Greniers et cave. Un jardin à l’arrière du bâtiment réservé au local commercial. Une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel d’optimisation et de valorisation après quelques travaux. Prix : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine

iad France - Aurélie Montazaud vous propose à Montboucher, Creuse (23), cette maison à vendre. Charmant pavillon de 110m² construit en 2014, de plain pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m², 4 chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres. Vous profiterez d'un vaste terrain de 2 623 m², sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 84 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Taillefert, située dans le département de la Creuse et la région Limousin. Ce projet de construction en plain-pied offre 4 pièces pour une superficie de 85 m², le tout sur un terrain de 1 082 m². La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes se trouvent des gares (Guéret et Montaigut-le-Blanc), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, ainsi que divers commerces. Le marché hebdomadaire sur la Place Bonnyaud et un accès rapide à la nationale N145 à 10 km viennent compléter cet emplacement privilégié. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est fixé à 161 500 €. Pour toute information ou pour discuter des modalités de vente, contactez Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison La Chapelle-Taillefert.