Achat bien immobilier à Baron (71) : 260 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 2 chambres
• 

Baron (71)

À 6 km de Charolles, dans un hameau prisé de Saône-et-Loire, cette charmante longère en pierre est à vendre. Entièrement rénovée avec une attention particulière, elle conserve tout le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. D'une surface d'environ 192 m², cette maison à acheter à BARON dispose de deux chambres, et offre la possibilité d'en créer d'autres selon vos envies. Le terrain d'environ 2 800 m², agrémenté d'un garage et de dépendances, est idéal pour profiter du calme environnant. Ce lieu de vie chaleureux séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison BARON et pour recevoir des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Maison ancienne rénovée en viager occupé – Quartier calme proche TGV Située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Vallier (71), dans le quartier pavillonnaire des Gautherets proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, proposée en viager occupé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée lumineuse via une véranda, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 33 m² avec cheminée insert. Une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, un espace dégagement dessert deux belles chambres spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage et de petites dépendances, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Environnement calme, idéal pour un investissement patrimonial à long terme. Vente en viager occupé Bouquet : 45 000 € Rente viagère : 390 €

Située à seulement 1 km du parc du Moulin Liron et à 2 km du centre-ville et des commodités de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.L'ensemble se prête parfaitement à de nombreux projets : investissement locatif (classique ou saisonnier), création de gîte, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore accueil de proches en toute autonomie. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant d'adapter le bien à vos besoins et à leur évolution.Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose un grand séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second logement se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune vient relier les deux espaces tout en conservant des entrées distinctes, garantissant l'indépendance de chacun.Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une aspiration centralisée. Chaque logement dispose de son propre conduit de cheminée ; l'un bénéficie déjà d'un foyer existant, tandis que l'autre permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur et des combles assurent une performance énergétique satisfaisante. Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser les espaces et les adapter à vos goûts.Implantée sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique, la propriété offre un extérieur facile d'entretien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances, dont un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à remettre aux normes).Par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Martin-de-Salencey, dans la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien de 125m², restauré avec goût, se trouve sur un terrain de 22 hectares incluant des bâtiments agricoles. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace chaleureux vous séduira à coup sûr. La pièce de vie, qui combine cuisine, salle à manger et salon, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le potentiel d'utilisation des bâtiments et des terres offre des perspectives d'aménagement variées. Pour cet achat maison SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY, le prix de vente est fixé à 510 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie MANCA, au 0761599881 ou par e-mail à lucie.manca@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 829 294 040.

À vendre : charmante ferme en pierres située à Viry, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien d'une superficie d'environ 188 m2 habitables repose sur un terrain spacieux de 1 hectare 27 ares 26 centiares. Positionnée en hauteur, cette propriété offre une vue dégagée sur les paysages pittoresques du bocage charolais. Vous pourrez profiter d'un terrain d'agrément d'environ 2000 m2, ainsi que d'un surplus dédié à la prairie. L'intérieur de la maison comprend une cuisine récemment rénovée, un grand séjour avec cheminée, une salle de bains modernisée en 2022 avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes suspendues séparées et un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de jeux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2024, accompagnée d'un cumulus thermodynamique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, des abris pour véhicules, un bûcher, des remises et une cave voûtée. L'extérieur est soigné, et des travaux de modernisation intérieure ont été réalisés, bien qu'une touche de décoration soit à prévoir, particulièrement à l'étage. Dans un cadre agréable et sans voisin immédiat, cet achat maison à Viry est une opportunité à ne pas manquer.

A 10 minutes de Charolles et de Paray-le-Monial, dans un village vivant et convivial doté de commerces, d'écoles, d'une micro-crèche et d'une maison médicale accessibles à pied, cette propriété vous offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé à moins de 5 min de la RCEA.La maison principale, d'environ 152 m², séduit par son environnement calme, sans voisins immédiats ni vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux, tous deux orientés plein sud.Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un second WC, un espace bureau et un dressing offrent tout le volume nécessaire pour accueillir une grande famille. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, d'un chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation (gaz de ville) et d'un insert bois dans le séjour. Pour optimiser la performance énergétique, sept panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent de réduire efficacement la facture d'électricité, aidés d'une batterie virtuelle. Une cave vient parfaire l'ensemble, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles.L'un des grands atouts de cette propriété réside dans la présence d'un gîte indépendant d'environ 66 m², offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil d'amis ou de famille, ou encore espace d'hébergement complémentaire.Ce gîte dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine avec une deuxième chambre à l'étage.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une cour soignée en enrobé mène aux deux habitations, à un atelier et au double garage. Mais c'est surtout le jardin qui saura vous séduire : un écrin de verdure de plus de 3700 m², plat, clos et soigneusement arboré, véritable havre de paix où chaque saison offre son spectacle. Le pavillon de jardin, niché au milieu de ce décor bucolique, invite à savourer les beaux jours en toute sérénité.Un bien rare, combinant calme et confort, à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre verdoyant typique du Charolais.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843

Située dans la charmante commune de Vitry-en-Charollais (71600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commodités locales, de la voie verte et aux portes de Paray-le-Monial, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité tout en offrant un accès facile aux commerces et services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie.Sur un terrain spacieux de 1560 m², cette propriété possède: une terrasse couverte, un verger/potager et un espace détente propice aux loisirs en plein air. L'ensemble est joliment arboré et entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité aux résidents.Construite en 1985, cette maison traditionnelle de 116 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel et soigné. Le premier niveau abrite une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain complète et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un garage pouvant contenir deux véhicules , une buanderie, une cave et divers espaces de rangement. En somme, un cadre de vie familial confortable et convivial, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Marly-sur-Arroux, située en pleine campagne dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette charmante maison de 187 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est parfaite pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 41 m², idéal pour des moments conviviaux. La maison comprend 5 chambres, dont une de plain-pied avec salle de bain attenante, offrant un confort optimal pour tous. À l'étage, une mezzanine de 28 m² dessert 4 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. En outre, un garage de 45 m² et de petites dépendances vous offrent la possibilité de réaliser divers projets ou simplement d'augmenter votre espace de rangement. Cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année avec un classement énergétique de C. À l'extérieur, le terrain clos de 783 m², agrémenté d'un puits, est parfait pour vos activités en plein air. Notez qu'une mise aux normes de la fosse septique et une vérification de la toiture sont à prévoir. Saisissez cette chance d'investir dans une maison à vendre à Marly-sur-Arroux et profitez d'une vue imprenable dans un cadre verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 605150).

Bien le moins consommateur d'énergie

264 600 €

2 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,15 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Baron (71)

Découvrez cette maison à acheter à Paray-le-Monial, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa de plain-pied, achevée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 731 m2. Avec ses 116 m2, elle offre un vaste hall d'entrée, une cuisine meublée partiellement équipée, un agréable séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout à l'égout et bénéficie encore de la garantie décennale. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Paray-le-Monial, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Hannelore Molthan vous propose à la vente cette maison Le Rousset à vendre de 145 m2 habitable, offrant une réelle opportunité pour un achat maison Le Rousset. Située sur un vaste terrain de 1798 m2, cette propriété se trouve dans un cadre champêtre, à la sortie d'un petit village entre Saint Bonnet de Joux, la Guiche et Salornay sur Guy. Cette maison comprend 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain, un grand dressing, un bureau, un spacieux salon, et une cuisine équipée. Profitez également du soleil sur la grande terrasse de 30 m2 encore à terminer. Un grand bâtiment attenant est en cours de construction, offrant la possibilité d'aménager deux gîtes ou des locaux pour une activité libérale ou artistique, selon vos envies. La gare TGV Monchanin se situe à 28 minutes tandis que Cluny est accessible en 33 minutes. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien avec un grand potentiel, situé dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

Je vous propose ce joli terrain à bâtir , eau , électricité en bordure , prévoir assainissement autonome , plat , clos , limite campagne , quartier calme , idéal pour construction plain pied ,libre de tout constructeur , tarif très attractif , A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 591498 )

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Découvrez cette maison à acheter LE ROUSSET-MARIZY, située dans un cadre calme et agréable, offrant un charme indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre est construite sur un terrain de 1 420 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 108 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de douche, un WC et un grand salon / séjour lumineux. À l'étage, trois chambres sont présentes, ainsi qu'un accès aux combles à aménager selon vos envies (chambres, bureau, espace loisirs, etc.). Les dépendances comprennent une cave, d'anciennes écuries, une remise et une grange, parfaites pour un projet de rénovation, un atelier, du stockage ou une extension. Vous apprécierez le cachet et l'authenticité de cette maison LE ROUSSET-MARIZY à vendre, qui possède un gros potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec caractère. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité en Saône-et-Loire, Bourgogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Maison ancienne rénovée en viager occupé – Quartier calme proche TGV Située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Vallier (71), dans le quartier pavillonnaire des Gautherets proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, proposée en viager occupé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée lumineuse via une véranda, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 33 m² avec cheminée insert. Une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, un espace dégagement dessert deux belles chambres spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage et de petites dépendances, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Environnement calme, idéal pour un investissement patrimonial à long terme. Vente en viager occupé Bouquet : 45 000 € Rente viagère : 390 €

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

EXCLUSIVITÉ Situé dans une impasse au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, ce magnifique terrain de 2 637 m² offre un cadre idéal pour construire votre maison individuelle. Les atouts : Terrain plat, facile à aménager avec une exposition idéale et ensoleillée. Vue dégagée sur la campagne environnante (champs et bois). Environnement paisible, sans nuisance et vis à vis. Toutes les viabilités à proximité : eau, électricité, téléphone Tout-à-l'égout déjà présent sur le terrain Ne laissez pas passer cette opportunité rare de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 3484 Honoraires Charge Vendeur . Consulter nos tarifs : https://www.sixiemeavenue.com/agences/montceau-les-mines/ Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

À vendre à Perrecy-les-Forges (71420), découvrez cette maison récemment rénovée offrant des prestations de qualité. Située dans un cadre calme, cette belle maison de 170 m² se trouve sur un terrain clos de 1 900 m². À l'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée coulissante donne un accès direct à la terrasse, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, idéales pour un confort familial. Au rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis l'intérieur, inclut un garage avec deux portes motorisées pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, un cellier et une cuisine d'été donnant sur l'espace barbecue. Les prestations comprennent des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique combiné à un poêle à granulés, ainsi qu'un système d'eau chaude par panneaux solaires. Située à proximité du centre-ville et des grands axes, cette maison à acheter à Perrecy-les-Forges garantit une qualité de vie agréable. DPE : classe C, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110 euros et 2920 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par email à jm.roux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 219 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À 4 kilomètres de Charolles, dans un hameau paisible offrant une belle vue, cette maison à acheter à Champlecy est une ancienne ferme avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 1 hectare 93 ares 12 centiares. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 102 m², partiellement sur cave, avec au rez-de-chaussée une cuisine meublée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une réserve. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager des transformations. Le chauffage central est alimenté par du fioul, et les fenêtres sont en double vitrage avec des murs extérieurs partiellement doublés. L'assainissement individuel est conforme. Un grand bâtiment en pierre d'environ 240 m² au sol, séparé de la maison, abrite 3 écuries et une grange avec un fenil au-dessus. À l'arrière, une écurie d'environ 390 m², construite dans les années 1970 avec une structure en béton et un toit bac acier, complète l'ensemble. De plus, diverses petites dépendances, dont un four à pain, sont présentes. La propriété dispose également d'une cour, d'un jardin et d'une prairie. Cet environnement offre un emplacement de choix, agréable et tranquille dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Justine Radenne vous propose: Dans un petit village de Bourgogne dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une grande cuisine, d’une petite cuisine, d’une chambre, d’une véranda, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage se compose de deux chambres. Vous trouverez sur la propriété une grande grange qui se compose d’un atelier d’environ 130m2 et de différentes pièces. Chauffage central au gaz Fenêtres PVC et volets roulants À 25 mintures de la gare TGV, 1h30 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre terrain à bâtir sur Paray Le Monial, 1500 m2 entièrement viabilisé tout à l'égout, eau potable, et branchement électrique effectué. Chemin d'accès empierré et les réseaux Eaux Usée et Eaux Pluviales sont en attente jusqu'à l'emplacement du projet de maison. Terrain clos. Le terrain est plat et se situe à 5 min du centre-ville, secteur calme et résidentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937098

Réf : 08-5071. Secteur CHAROLLES. Beaucoup de charme pour cette propriété 323 m² située à la campagne. Rez-de-chaussée : hall d 'entrée avec placards, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger avec poêle, salon bibliothèque, salle d 'eau-wc. À l 'étage : une chambre avec salle d 'eau-wc et un dressing, 2 chambres partageant une salle de bains avec wc. Une chambre avec salle d 'eau et wc. Chauffage au fuel et poêles à bois. Un gite indépendant de 67 m² dont : cuisine donnant sur terrasse, salon avec balcon, salle d 'eau avec wc, deux chambres. (11 000 euros de recettes annuelles en moyenne). Chauffage électrique et poêle à bois. Piscine 5 x 10 m² traitée au sel et chauffée. Pool housse de 48 m² environ avec pièce de vie (poêle à bois), grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse. Terrain de tennis et de volley-ball, jeu de boule. Cave, remises divers, abris bois 18 m², abris jardin 15 m², dépendances 105 m², garage, puits, Assainissement individuel aux normes. Classe énergie D. Parc arboré de 7322 m² planté de fleurs, d arbres fruitiers et de buissons d ornements. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_31286603)

Idéalement situé à LA GUICHE (71), cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation. L'immeuble comprend un total de 11 logements : -2 appartements de type F2 -7 appartements de type F3 -2 appartements de type F4 Tous les logements sont de conception identique et se composent de : -Une cuisine -Une salle de bains -Une cave privative -Un garage par logement Travaux à prévoir : Le bien nécessite des gros travaux d'aménagement et de rénovation pour être remis au goût du jour et optimiser son potentiel locatif. Cette opération conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Points forts : -Emplacement stratégique à LA GUICHE, une commune dynamique en plein développement -11 logements avec un excellent potentiel locatif une fois rénovés -Un grand potentiel de rentabilité après travaux -Cave et garage attribués à chaque logement -Opportunité de valorisation importante avec des travaux adaptés Un immeuble identique de 9 logements est également disponible ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable sur le long terme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.947287

Prix au m² le plus bas

140 400 €

231 €/m²

Immeuble

• 35 pièces
• 609 m²
• 

À 15km de Baron (71)

Idéalement situé à LA GUICHE (71), cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation. L'immeuble comprend un total de 9 logements : -4 appartements de type F3 -2 appartements de type F4 -3 appartements de type F5 Tous les logements sont de conception identique et se composent de : -Une cuisine -Une salle de bains -Une cave privative -Un garage par logement Travaux à prévoir : Le bien nécessite des gros travaux d'aménagement et de rénovation pour être remis au goût du jour et optimiser son potentiel locatif. Cette opération conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Points forts : -Emplacement stratégique à LA GUICHE, une commune dynamique en plein développement -9 logements avec un excellent potentiel locatif une fois rénovés -Un grand potentiel de rentabilité après travaux -Cave et garage attribués à chaque logement -Opportunité de valorisation importante avec des travaux adaptés Un immeuble identique de 11 logements est également disponible ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable sur le long terme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.947285

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Joux, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Cluny et Charolles, et à 40 minutes de Mâcon ainsi que de la Gare TGV et de l'autoroute A6, cette belle maison de campagne de 170 m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles, d'une cave voûtée enterrée, ainsi que de dépendances attenantes et séparées. Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'une piscine sur un terrain d'environ 1300 m². Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Bonnet-de-Joux.

Située à proximité du centre-ville de Saint-Vallier, cette maison SAINT-VALLIER à vendre présente un important potentiel pour une exploitation variée. S'étendant sur une superficie comprise entre 370 m² et 450 m², cette propriété se compose d'un ancien commerce avec laboratoire, de deux appartements, de plusieurs ateliers et d'un grand sous-sol. Ce bâtiment complet est idéal pour des projets résidentiels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, un commerce, auparavant consacré à la restauration, est accessible depuis la rue principale. Il comprend une salle avec coin cuisine et équipement professionnel, des espaces de préparation et de stockage, et peut être facilement réutilisé ou transformé en showroom, bureau ou logement. À l'étage, l'espace de vie spacieux comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres, trois toilettes et une salle de bains, offrant la possibilité de créer plusieurs logements autonomes ou un grand appartement familial. Deux appartements supplémentaires se trouvent dans la dépendance : le premier accessible depuis la rue, et le second, donnant sur la cour. Chacun d'eux est fonctionnel et modulable selon vos projets. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, deux ateliers, et une cave. L'accès par une rue parallèle permet une logistique aisée pour une activité artisanale. Une cour intérieure relie les bâtiments, offrant des espaces extérieurs privatifs. Ce bien est idéal pour un achat maison SAINT-VALLIER, qu'il soit utilisé comme résidence principale ou pour des projets d'investissement avec des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42 ou par e-mail.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

406 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

À 5km de Baron (71)

Maison à vendre située au cœur de la belle ville historique de Charolles, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Si vous êtes imaginatif et disposez d'un bon budget pour des travaux, cette maison pourra devenir votre résidence idéale au bord de l'eau. Elle comprend 2 pièces de vie, transformables en un espace unique de 45 m², ainsi que 3 chambres à l'étage et des combles aménageables. Le tout repose sur un petit terrain de 150 m², parfait pour vos activités de pêche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charolles. Mandat : 3366 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à PARAY-LE-MONIAL, en Saône-et-Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du Moulin Liron et à 10 minutes du centre-ville. Ce bien allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. La partie nuit est accessible par un couloir fonctionnel, incluant une laverie, un WC indépendant, un bureau et deux chambres. La première chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde, une suite spacieuse, est équipée d'un dressing et d'une grande salle de bain. Édifiée sur un sous-sol offrant de vastes dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur un terrain de 591 m², la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les équipements techniques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une VMC, un raccordement au tout-à-l'égout et une performance énergétique classée C, garantissant confort et économies d'énergie. Ce bien unique, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, est une excellente opportunité pour un achat maison à PARAY-LE-MONIAL.

Maison de ville à rénover entièrement - Fort potentiel. Située à Charolles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison Charolles à vendre présente un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement locatif. Idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie unique ou développer un projet locatif. D'une surface actuelle d'environ 101 m², cette maison à acheter à Charolles permet d'envisager plusieurs configurations : maison familiale, location à long terme ou courte durée type Airbnb. Actuellement, elle se compose de plusieurs pièces réparties sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, un coin cuisine et un toilette, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité de transformer ce bien selon vos envies, tout en préservant le charme de l'ancien. Un agréable jardin clos et plat complète ce bien, incluant un atelier et une cave. Les atouts de cette maison Charolles incluent : un caractère unique, une rénovation complète à prévoir (idéal pour un projet personnalisé), une possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif, ainsi qu'un potentiel pour la location saisonnière ou Airbnb. Charolles est une ville calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent GAY, inscrit au RSAC de MACON n° 920 370 079. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr