Achat bien immobilier à Barou-en-Auge (14) : 545 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Barou-en-Auge (14)

iad France - Angélique Piton vous présente une maison à acheter à Barou-en-Auge, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison, accompagnée d'un garage et d'un atelier, offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Au cœur de la campagne normande, elle allie charme, tranquillité et possibilités d'aménagement variées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et un WC. L'étage dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéal pour le confort de toute la famille. L’atelier indépendant est parfait pour les activités manuelles ou le rangement. Une partie de la maison nécessite des rénovations, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage attenant et d'un puits, ajoutant au caractère authentique de la propriété. Avec un poêle à granulés pour un chauffage économique, une bonne isolation, et un accès à la fibre optique, vous bénéficiez d'un confort moderne dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette vente maison Barou-en-Auge, une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et personnalisé.

Belle parcelle constructible de 913 m² hors lotissement . Eau et électricité aux abords , CU ok. Référence agence : 4299

À la recherche d'un achat de maison à Vimoutiers ? Découvrez cette élégante longère située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Blottie au bout d'un chemin calme, la Villa Blanche, ancienne maison augeronne en colombages, est empreinte d'un charme authentique et s'ouvre sur un jardin clos de 1 733 m2. La maison principale de 155 m2 habitables déploie de beaux espaces avec ses poutres peintes, ses tomettes anciennes et une grande cheminée en pierre datant de 1839. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée au style campagnard, et un vaste double salon chaleureux. À l'étage, la suite parentale avec toiture en cathédrale dispose d'une salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une avec balcon. Une dépendance attenant à la maison, comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre d’amis avec douche et toilettes. Le jardin, un havre de paix, vous propose une terrasse exposée sud et un gazebo vitré, parfait pour apprécier le cadre naturel. Située entre Livarot et Camembert, cette maison à vendre à Vimoutiers offre un cadre à la fois champêtre et pratique, à seulement 11 km de la ville. Offrez-vous un lieu qui allie authenticité et confort moderne dans une atmosphère paisible.

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

Située en plein centre-ville de Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître du XIXème siècle vous offre plus de 350 m² habitables, ainsi qu'une pièce annexe de 80 m². Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel est immense. Le terrain de 790 m² ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Falaise. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Falaise ! DPE : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/.

L'agence Laforêt Villers sur mer vous propose à la vente une propriété unique dans la belle commune de ST PIERRE EN AUGE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison ST PIERRE EN AUGE à vendre comprend une maison principale avec une dépendance de 110m², ainsi qu'une seconde maison indépendante de 84m² à rénover, parfaite pour accueillir votre famille, vos amis ou envisager la création d'un gîte. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 7296m², incluant un herbage clos qui pourrait convenir à l'accueil de chevaux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, dégage une ambiance chaleureuse et authentique. À droite de l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées et de colombages ajourés. À gauche, une cuisine au style vintage avec un aménagement original complète ce niveau, qui comprend également une buanderie avec WC. À l'étage, accessible par un magnifique escalier d'époque, un palier mène à un grand bureau, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que deux mezzanines conçues actuellement en coin sport et détente, accessibles via une échelle de meunier. Attenante à la maison, une grande cave et un grenier offrent la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire. De plus, vous trouverez deux boxes, un poulailler et plusieurs espaces de rangement pour le bois et le matériel de jardin, ajoutant au charme indéniable de cette propriété.

Proche VIMOUTIERS et LIVAROT - Elégante propriété édifiée sur un joli jardin arborer de plus de 3000 m². Dispose d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec un espace séjour et salle à manger, une véranda avec insert bois suspendus entièrement ouvrable sur la terrasse et le jardin, une vaste cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, wc, un grand dressing pouvant être aménagé en chambre. Au premier étage, 3 chambres, un wc. Un sous sol complet avec garage et rangements. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Bénéficie d'un accès à l'ensemble des commerces à 5 minutes, 45 minutes PONT L'EVEQUE et 60 minutes de la Côte Fleurie. Un abri de jardin et une charreterie complètent cet ensemble. Contactez Maxime DELANGE pour organiser une visite au 0637785523 RSAC de LISIEUX 950895888 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Maxime DELANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950895888

CABOURG 31 kms CREVECOEUR 6,4 kms PARIS 222 kms LISIEUX 20 kms Nichée au milieu d’un terrain en pente douce, des prairies à perte de vue, très peu de voisinage, un environnement privilégié, pas de nuisance. Maison Normande construite en colombage, remplissage en torchis traditionnel sur soubassement pierre, couverture en ardoise naturelle, la maison a été restaurée dans les dix dernières années. De nombreuses ouvertures et une exposition EST-OUEST en font une maison lumineuse, l’espace de vie a été agencé de façon contemporaine, la cuisine étant ouverte sur la salle à manger elle-même ouverte sur un grand salon agrémenté d’un poêle à bois. D’une surface de 140m2 elle dispose des éléments de confort suivants : : Chauffage électrique, isolation intérieure, menuiseries PVC double-vitrages, ECS par cumulus électrique, assainissement individuel conforme, installation électrique récente. La distribution des pièces est la suivante : -Au rez-de-chaussée : grand séjour-salle à manger avec poêle à bois parquet au sol et carrelage, double exposition traversante EST-OUEST, cuisine aménagée et équipée exposition NORD avec une très large fenêtre ouvrant sur la vue, couloir, WC, chambre de plain-pied avec salle de bains privative. Deux escaliers desservent l'étage et permettent d'avoir des chambres indépendantes. À l'étage, 3 chambres, 2 pièces d'eau /WC. Ensemble de terrasses entourant la maison à l’OUEST et au SUD, un grand espace dispose d’une piscine ronde hors sol, une charmante petite cabane en bois ne risque pas de déplaire aux plus petits. Une jolie terrasse au sud ouvre la vue sur le côté haut du terrain avec la mare, un petit bâtiment en bois permet d’organiser le matériel de jardin, la tondeuse, les transats… Le tout sur une parcelle d’une contenance de 7327 m2 avec une mare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

680 000 €

4 250 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Barou-en-Auge (14)

À 15 minutes de Livarot et 10 minutes de Vimoutiers, cette propriété exceptionnelle située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, s'étend sur 9.6 hectares, dont 5 hectares sont loués. Ce bien, anciennement dépendance d'un château fort datant du 11ème siècle, se trouve dans un environnement magnifique composé de prairies et de forêts vallonées. Ce chalet du 18ème siècle, accessible par une longue allée, comprend une maison de 160 m² entièrement rénovée, équipée de matériaux de qualité, avec une cuisine, un séjour doté d'une cheminée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. En outre, une vaste dépendance de 200 m² au sol, actuellement utilisée pour du stockage, pourrait être transformée en gîtes ou en maison d'amis. Le terrain, partiellement clos avec des lisses en bois, est pourvu d'abris pour chevaux. Ce lieu offre un calme absolu, sans voisinage, parfait pour les passionnés de nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Livarot. Prix : 680 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Terrain à bâtir de 1121m² non viabilisé tout à égout proche libre constructeur vendu au prix de 51 000 euroscc à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison atypique au calme – Grand terrain et dépendances proche autoroute;Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité;Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à la cave.Le premier étage se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une petite salle d'eau.Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires mansardées viennent compléter l'espace nuit.La maison, atypique et pleine de charme, bénéficie d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Deux granges viennent s'ajouter à l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

Meilleur rendement locatif

167 000 €

1 940 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,08 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Barou-en-Auge (14)

À vendre chez ABAXIMMO : appartement FALAISE à vendre ! Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville de Falaise dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard. Parmi ses atouts, vous trouverez une grande terrasse ainsi qu'une cave. Actuellement loué à 600 euros charges comprises, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement FALAISE. N'hésitez pas à contacter l'agence pour convenir d'une visite. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Château à vendre situé à Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), en Basse-Normandie. Ce charmant petit château du XVIIIe siècle est entouré des prestigieux haras de la région et est niché dans un cadre préservé d'une grande qualité. Avec une surface d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux et comprenant 6 chambres, ce château offre des éléments de décor intérieur de grande qualité ainsi que des aménagements contemporains récents. La propriété comprend un ancien colombier du XVIe siècle, une dépendance, un plan d'eau et un parc arboré d'environ 1,3 hectares. Cette propriété, en bon état, offre l'opportunité de réaliser quelques travaux d’aménagement pour mettre en valeur son authenticité. Un véritable havre de paix au cœur du pays d’Auge. Descriptif complet disponible sur demande. Opportunité rare d'achat d'un château à Livarot-Pays-d'Auge dans un cadre idyllique.

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

Situé au cœur de Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre combine charme, rentabilité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout est à portée de main. Ce bien unique est composé d'un ensemble immobilier à double vocation, parfait pour un achat appartement Vimoutiers réfléchi et flexible. Le local commercial de 42 m², actuellement loué, offre un revenu immédiat et sécurisé. Bien agencé, il comprend plusieurs pièces annexes et un WC, garantissant un investissement serein avec un locataire déjà présent. À l'arrière, deux remises idéales pour le stockage et deux places de stationnement privatives ajoutent une valeur appréciable à cet emplacement central. À l'étage, un studio indépendant de 49 m², lumineux et bien distribué, inclut une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location complémentaire. Avec son emplacement stratégique, ses revenus locatifs existants et son potentiel d'optimisation, cet appartement à acheter VIMOUTIERS est une opportunité à saisir rapidement. Le bien est composé de 2 lots au sein d'une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1330 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 71 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Nicolas BRUNAZZI, au 0620343129 ou par e-mail à nicolas.brunazzi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 338 275 936.

Proche de SAINT SYLVAIN 2mn en voiture. Entre ARGENCES et MEZIDON. EXCLUSIVITE ORPI CAGNY vous propose une MAISON DE PLAIN PIED (construction maitre d'œuvre de 2007) avec une surface de 82 m2 environ avec une véranda de 20m2, un garage, abri et jardin plat 1422 m2 au cadastre. Entrée placard, cuisine aménagée équipée sur le salon séjour avec une cheminée à insert, véranda, dégagement, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Garage, dépendance et grand jardin. Pompe à chaleur avec relève de chaudière plancher chauffant, huisserie double vitrage, volets électriques et roulants, fosse septique conforme, ballon d'eau chaude individuel. Jardin plat et agréable sans vis à vis. A DECOUVRIR !! Référence agence : 4509

iad France - Alexandra Morel vous propose à la vente cette belle maison située à Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse et confortable, d'une surface de 120 m², a été soigneusement rénovée et se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité (parquets, carreaux de ciment) et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (2024), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC. Profitez de la terrasse et du jardin joliment arborés pour des moments en famille ou entre amis. La maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge inclut également un garage, un atelier et diverses dépendances. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, elle facilite vos déplacements vers Caen ou Paris via Lisieux, tout en étant à égale distance de Caen, Lisieux et les plages de Cabourg. Commodités, écoles et salle de spectacles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Morel, mandataire indépendant en immobilier.

Située au cœur du Pays d’Auge, cette propriété MEZIDON CANON à vendre s'étend sur 200 m2 et bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le haras de Bonneval. Proche de Cambremer, ce manoir datant de 1765 a été entièrement démonté et luxueusement restauré, alliant charme ancien et intérieur contemporain. Avec des prestations haut de gamme et une dépendance, cette propriété est un véritable havre de paix sans aucune nuisance. Classe énergie : D/B. Pour un projet d'achat propriété MEZIDON CANON, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située à Livarot-Pays-d'Auge (14140), dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison, idéale pour un achat maison Livarot-Pays-d'Auge, est nichée dans un cadre pittoresque, offrant un environnement paisible et des paysages verdoyants. La ville, avec son mélange de tradition et de modernité, est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce bien familial de 200 m² sur un terrain d'environ 300 m² dispose d'un agencement optimal sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un placard, une salle de bains, une buanderie et un salon confortable. Le premier étage se compose d'un palier, de 4 chambres, de toilettes, de placards et d'une salle de bains. Enfin, le deuxième étage comprend un palier, un dressing, une salle de jeux et une chambre ou bureau supplémentaire. Parfaite pour une grande famille, cette maison à acheter Livarot-Pays-d'Auge offre de généreux espaces de vie et une distribution fonctionnelle pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

En vente chez Abaximmo et e part ailleurs! Maison en pierre - 5 chambres - avec dépendances à Morteaux-Couliboeuf! L'agence ABAXIMMO vous propose en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 180 m², idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d'espace et d'authenticité dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes de vie comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit se compose de quatre à cinq chambres réparties sur les étages, complétées par un dressing, un bureau et des pièces d'eau fonctionnelles (une salle de bains et une salle d'eau). Les dépendances représentent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour tout projet nécessitant des espaces annexes supplémentaires. Le terrain d'environ 735 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, facile à entretenir, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur de Morteaux-Couliboeuf constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel et de nombreux espaces. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ABAXIMMO au 02.31.41.40.00.

iad France - Lynda Grimée vous présente une charmante maison familiale en pierres, pleine de caractère, à Vendeuvre, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre est idéalement située entre St Pierre en Auge et Falaise, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités et écoles nécessaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui mène à une lumineuse pièce de vie avec un mur en pierres, créant une ambiance chaleureuse pour le salon et le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De l'autre côté, un charmant salon avec cheminée ouverte pourrait facilement être transformé en une vaste chambre. Vous trouverez également une chaufferie-buanderie avec WC et une véranda au rez-de-chaussée.Au premier étage, un palier pourra servir de bureau, tandis que deux belles chambres lumineuses avec du parquet, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés vous attendent. Une pièce est également disponible pour être aménagée en salle de bain. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre spacieuse, de petits espaces de rangement, ainsi qu'une très grande pièce à personnaliser selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, espace de stockage ou suite parentale.À l'extérieur, un grand bâtiment en pierres offre de multiples possibilités de stockage. Un appenti est également disponible à proximité de la maison. L'ensemble est clos de murs en pierres et le jardin est joliment arboré, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts de cette maison incluent une classe énergétique optimisée, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une toiture rénovée en 2016, et le charme d'une ancienne maison en pierres. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vendeuvre. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Ref.4424 : Manoir Monument Historique à vendre à ST PIERRE SUR DIVES, Calvados (14), en Basse-Normandie. Situé au cœur de la région du Pays d’Auge, ce domaine aux allures fortifiées, datant de plus de cinq siècles, s'implante harmonieusement dans un parc à la française, offrant un cadre naturel exceptionnel. Proche des villes dynamiques de Caen et Lisieux, il dispose d'un accès facile aux axes routiers et ferroviaires. Le Pays d’Auge promet également de nombreuses activités touristiques, et cette propriété est à moins de 200 km de Paris. La maison d’architecture défensive se développe sur environ 250 m² habitables avec une entrée majestueuse et des espaces de vie lumineux dont un salon spacieux et une cuisine. Le premier étage se compose de plusieurs chambres confortables, idéales pour profiter du cadre paisible du manoir. Les dépendances, au nombre de sept, ont été partiellement aménagées en gîtes et chambres d'amis, avec la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos envies. La propriété, parfaitement entretenue, s'étend sur un domaine de 3ha 81a et se distingue par son calme et son charme intemporel. Ce manoir de luxe à acheter à ST PIERRE SUR DIVES est une véritable invitation à réaliser un rêve de patrimoine.

Ref.4627 : Vente château FALAISE et son domaine de 172 hectares en Basse-Normandie. Perché au-dessus des méandres de l’Orne, ce lieu chargé d’histoire, érigé il y a plus de cinq siècles, se révèle dès les premiers rayons du soleil, dans un écrin de nature préservée, typique de la Suisse normande, propice à la quiétude. À proximité, les villes d'Argentan et de Falaise proposent commerces et services, avec un accès aisé grâce à un réseau routier et ferroviaire, à seulement 2 heures de Paris. Ce château FALAISE à vendre se découvre au bout d'une majestueuse allée de tilleuls centenaires, préservant la magie de son apparition. Rénovée au XXème siècle, la propriété présente une enceinte quadrangulaire flanquée de trois tours, dont deux font face à l'Orne, comprenant des matériaux nobles et de nombreuses cheminées. D'une superficie d'environ 480 m² par niveau, le rez-de-chaussée offre des pièces de réception remarquables, incluant une salle à manger avec cheminée, un grand salon, et plusieurs boudoirs. À l’étage, on trouve sept chambres, quatre salles de bains et un vaste grenier aménageable au deuxième étage. Le domaine comprend divers bâtiments, dont des chapelles et des communs datant du XVIIème siècle, ainsi qu'une activité de production de calvados sur 35 hectares de pommiers. L’ensemble constitue une propriété exceptionnelle, sans nuisances, et favorise le respect de l'environnement avec un plan de chasse mesuré. Cette opportunité rare pour un achat château FALAISE se présente dans un cadre enchanteur, avec un parc soigneusement aménagé et une beauté naturelle à couper le souffle.

Normandie Orne Limite Calvados Propriété sur 6ha Une propriété herbagère composée d'une maison d'habitation T6 d'environ 136m² habitables accompagnée d'un ancien corps de ferme (Hangar, ancienne étable, ancienne bergerie). L'ensemble sur un terrain de 6ha 13a 12ca. Prix : 339 000 € * *Dont Honoraires 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 320 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez votre future maison neuve de plain-pied de 136,83 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de beaux volumes. La pièce de vie de 58,54 m², spacieuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Ce bien comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces polyvalents, ainsi que deux salles de bains, un WC séparé, un cellier fonctionnel et un garage intégré pour plus de praticité au quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

L'office notarial ROUAULT vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison à LIVAROT, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette maison à vendre, située à 8 minutes de Livarot, entre Orbec et Livarot, bénéficie de prestations de qualité et d'une construction traditionnelle. Elle est édifiée sur un sous-sol complet, avec garage, cave et atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le terrain clos de 1360 m² est arboré et dispose d'un bassin d'ornement, ainsi qu'une dépendance avec chauffage, pouvant servir de maison d'amis. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le 02.31.32.45.91. Cette annonce provient de l'étude ROUAULT, notaires à Orbec.

Située à seulement 1,6 km de Livarot, au cœur du Pays d’Auge dans le département du Calvados, cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2001 et agrandie en 2006 et 2014, cette élégante demeure en ossature bois développe environ 300 m² de surface habitable au sein d'un environnement champêtre préservé. Implantée sur deux parcelles attenantes d'une superficie totale de 15 387 m², la propriété bénéficie d'une orientation optimale qui favorise l'ensoleillement, mettant en valeur ses espaces intérieurs et ses extérieurs arborés. À l'intérieur, le rez-de-chaussée (environ 115 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/chaufferie (fonctionnant à la fois avec une pompe à chaleur et du fioul), d'un vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage (environ 165 m²), un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de loisirs avec des baies panoramiques donnant sur le jardin, sans oublier une chambre dortoir de 45 m² avec salle d’eau/WC. Les annexes incluent deux garages et un atelier avec cave à vin hélicoïdale. Ce bien est confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur et fioul, complété par une cheminée. Le balcon orienté plein sud offre une vue dégagée sur la campagne, tandis que le jardin arboré et clos, exposé au sud et à l'ouest, est idéal pour la détente. Le terrain, paisible et paysager, s'étend sur plus de 1,5 hectare, ce qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, loisirs ou activité équestre. Les terrasses et le bâtiment sont orientés pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout clos par un portail électrique. On apprécie particulièrement : - Son style chaleureux et authentique, alliant bois et modernité. - Sa distribution intérieure généreuse et lumineuse. - La parcelle de plus de 1,5 hectare, plantée et s'ouvrant sur le paysage. - Son cadre champêtre et intimiste, sans nuisances sonores. - Les diagnostics énergétiques valorisants et l'assainissement conforme. - Son exposition faible aux risques sismiques, garantissant une tranquillité d'esprit.

SOUS COMPROMIS DE VENTE En plein centre de LIVAROT, petite ville Augeronne célèbre pour son fromage également nommé Colonel, en plein développement économique et touristique, située juste en face de l'Église St Ouen (Eglise d'origine XVème) écoles, commerces et services accessibles à pied. Accès PARIS via A28 et A13 en 2h20, Deauville à 45 kms, LISIEUX à 18kms. L'accès se fait soit par la façade, soit par une rue adjacente pour le garage. La maison est complètement adaptée à un usage locatif type Coliving, possibilité de louer 4 espaces indépendants dans la maison, le marché locatif de qualité étant en tension relative sur LIVAROT, de plus de nombreux travailleurs (ou stagiaires) en mission à durée déterminée recherchent ce genre de location sur notre commune (cliniques vétérinaires de renom internationales, grande fromagerie locale etc...) La maison construite en brique et couverte en ardoise construite sur trois niveaux se distribue comme suit: Au rez-de-chaussée, belle entrée pavée de carreaux de ciment, escalier avec WC et lave-mains sous l'escalier, salon avec cheminée et placards également pavé de carreaux de ciment, petit couloir desservant un bureau ainsi que la véranda au sud donnant sur le jardin d'agrément. Grande salle à manger / Cuisine avec placards, ouvertures traversantes et accès véranda, béton ciré au sol. Au premier étage, palier, une grande chambre double avec salle de douche / WC avec cheminée et placards, une autre chambre avec cheminée et salle de douche / WC Grande chambre de maître agrémentée d'une cheminée et placards avec grande salle de douche et WC. Au deuxième étage, petit palier, appartement d'amis de plus de 50 m2 avec cuisine, espace nuit, salle de douche et WC Jardin d'hiver ou salle de stockage Le jardin se situe sur l'arrière de la maison à l'abris du bruit et sans proximité de route, construit sur deux niveaux il est arboré et aménagé avec goût, surface du terrain y compris les constructions : 969m2. Il comprend deux dépendances dont une à usage mixte de garage et d'atelier avec un beau potentiel, éléments rares pour une maison de village à LIVAROT. Maison raccordée au réseau municipal d'eaux usées, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, installation électrique ayant fait l'objet de travaux de rénovation. Maison familiale en plein coeur de LIVAROT avec une forte capacité d'accueil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité proposée par l'agence Abaximmo d'Argentan. Découvrez cette maison OCCAGNES à vendre, spacieuse et idéale pour une famille en quête de confort et de volumes généreux. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie ensoleillée, ainsi qu'un salon indépendant, parfait pour se détendre. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires et un grenier. Ce bien est complété par une cave et un garage, sans oublier un jardin clos et arboré, idéal pour des moments en famille en toute intimité. Avec un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou toute personne recherchant des espaces spacieux, cette maison représente un achat maison OCCAGNES à ne pas manquer ! N'attendez plus pour planifier une visite. Ce bien est proposé par Magali COTTEN, agent commercial RCS 483248639, téléphone 07.80.52.83.85. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette rare opportunité dans le secteur.

Prix au m² le plus bas

54 500 €

634 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Barou-en-Auge (14)

BSK IMMOBILIER est ravi de vous annoncer la vente de cette maison en pierres située dans la commune de Bazoches-au-Houlme, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, sur un terrain de plus d'un hectare. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade. Sur le terrain, plusieurs dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies, ainsi que d'autres dépendances comme un hangar et un chenil. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 318860, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 54 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 07/01/2026. Score DPE : 556 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an, sur la base des prix de l'année 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.