Achat bien immobilier à Beauregard (01) : 1 778 annonces

Prix au m² le plus bas

338 000 €

2 238 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Beauregard (01)

À vendre, appartement à Beauregard, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T5 de standing de 151 m², au style 'maison de ville', est situé aux portes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de Lyon. Dans un environnement calme et paisible, il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété confidentielle de seulement 6 logements, offrant une grande terrasse et une aire de stationnement avec deux places attribuées.Ce bien spacieux dévoile une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon de 39 m² avec une belle verrière. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bain de plus de 9 m². Le dernier niveau abrite une troisième chambre d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et une véranda intérieure.Les atouts de cet appartement à acheter à Beauregard incluent un environnement paisible, une copropriété chaleureuse avec un parc arboré, des volumes exceptionnels et une terrasse bien exposée. Le bien bénéficie également d'un DPE C avec d'excellents diagnostics pour l'électricité et le gaz.Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Beauregard, n'hésitez pas à contacter Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail à f.bassou@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1939,00 € et 2623,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER !Situé au cœur du village de Beauregard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans une bâtisse ancienne entièrement réhabilitée. Avec un très bon DPE C, cet bien dispose de 2 chambres, 2 bureaux, d'une terrasse de 35m2, d'une cave et de 2 places de stationnement sécurisées.À seulement 35 minutes de Lyon et 8 minutes de Villefranche, cet appartement à acheter à Beauregard vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers. L'immeuble sécurisé possède un jardin arboré et clos, offrant une ambiance agréable en bordure de Saône. L'appartement de 4 pièces d'environ 94m2 Carrez se caractérise par ses hauteurs sous plafond de 2,70m. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des toilettes, un bureau et une pièce de vie de 26m2, avec un accès de plain-pied à une grande terrasse privative offrant une vue sur le jardin. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec placards, une pièce bureau ou chambre bébé et une salle de bains équipée. Une cave saine et privée de près de 48m2 en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement privées et sécurisées sont incluses dans cette offre.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, et chaque appartement est raccordé à des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Ce bien atypique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne et s'inscrit dans une copropriété de 4 lots d'habitation avec des charges mensuelles d'entretien de 118 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Beauregard, un secteur très recherché, alliant qualité de vie rurale et accessibilité. Pour visiter, contactez Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires acquéreur inclus de 15 300 euros.

EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER !BEAUREGARD, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat appartement Beauregard. Doté d'une surface de 108,71 m2 et d'une terrasse de 35 m2, cet appartement dispose également d'une cave de 43 m2 et de deux places de stationnement. Situé à seulement 35 minutes de Lyon et 8 minutes de Villefranche, cet appartement Beauregard à vendre se trouve dans une commune attractive, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de toutes les commodités nécessaires. Son ancien bâtiment en pierre de taille a été rénové avec soin, conservant des éléments historiques comme des sols d'époque et des cheminées décoratives.Offrant 4 pièces spacieuses avec des hauteurs sous plafond de 2,70 m, l'entrée mène à un salon-séjour traversant de 37 m2, une petite cuisine, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, le palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. La terrasse privative donne sur un jardin arboré, créant un cadre de vie paisible.La propriété est sécurisée, avec un jardin clos en bordure de Saône, promesse d'un environnement agréable. Le chauffage est collectif via une pompe à chaleur air/eau et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les prestations incluent un interphone-digicode, des volets roulants automatisés, et un portail de stationnement automatisé. Idéalement situé près de Villefranche, cet appartement à acheter à Beauregard offre un cadre de vie pratique et agréable avec des écoles, des commerces et des infrastructures sportives à proximité.CHARME ET CONFORT ASSURES DANS UN SECTEUR RECHERCHE.Copropriété de 4 lots d'habitation avec des charges mensuelles de 130 euros. Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Beauregard.Prix de vente : 310 000 euros, honoraires inclus de 17 547 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5,66 %.

iad France - Christine Rodier vous propose à la vente cet appartement à Beauregard, situé dans l'Ain, région Rhône-Alpes. À quelques pas de la Saône, idéal pour se ressourcer, cet appartement T4 de 94 m2 de plain-pied se trouve en résidence sécurisée, au cœur du village. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il offre un confort optimal et de nombreux rangements. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 48 m2, ouverte sur une cuisine équipée moderne. L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et de 2 places de parking privatives. Le chauffage électrique assure un confort constant, et les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros, eau froide comprise. Les amateurs de nature apprécieront le bord paisible de la Saône. Situé à proximité des axes autoroutiers, de la gare de Villefranche et à 40 minutes de Lyon ou Mâcon. Pour un achat appartement Beauregard, n'hésitez pas à me contacter.

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et beau séjour lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — idéal grande famille, coworking ou profession libérale contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000

À vendre à Reyrieux (01600), beau terrain constructible de 1 440 m², libre constructeur. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, il représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de maison sur mesure, dans un secteur prisé offrant un cadre de vie agréable. Sa belle superficie permet d'imaginer une construction confortable avec de généreux espaces extérieurs. Non viabilisé, les réseaux sont néanmoins en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Un bien rare sur le secteur, parfait pour bâtir votre future résidence dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des axes vers Lyon. Référence agence : 2903

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette charmante maison de 2011, parfaitement entretenue, proposée par Sandrine Petitjean Optimhome. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², cette maison développe 125 m² habitables et offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec placard - Un WC indépendant - Une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée (28 m²) - Une superbe véranda de 28 m², véritable pièce supplémentaire pour recevoir famille et amis, ouverte sur la terrasse et le jardin À l'étage : - 3 belles chambres parquetées, chacune avec placard intégré - Une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et WC Les plus qui font la différence : - Buanderie fonctionnelle - Atelier de bricolage - Garage avec mezzanine de rangement + abri voiture fermé - Grande cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysager, entièrement clos et piscinable, avec potager et abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Confort et équipements : - Poêle à bois - Climatisation - Radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage - Vide sanitaire - Adoucisseur d'eau - Cuve de récupération d'eau de pluie - Assainissement collectif - Note DPE : C Une maison impeccable, soignée, chaleureuse et prête à vivre, dans un cadre agréable à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 597484 )

Au cœur du charmant village de Chasselay, Sandrine Petitjean Optimhome vous propose en exclusivité cette authentique maison de village en pierres dorées, pleine de caractère. Nichée dans une ruelle calme, cette maison typique du village séduit dès le premier regard avec sa belle façade en pierre, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre plus de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un premier achat de charme. Agencement : - Rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire conviviale, cellier attenant et WC - 1er étage : salon lumineux et chambre parentale avec salle d'eau - 2e étage : deux belles chambres mansardées et salle d'eau avec WC Confort : - Menuiseries double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs avec DPE : C - Ballon d'eau chaude 200 L - Fibre installée - Charpente en chene et tuiles de Ste Foy Un emplacement recherché : - Située à seulement 20 minutes de Lyon - Bus TCL 21 / JD 623 - Gare de Saint‑Germain‑au‑Mont‑d'Or - Autoroutes A6 et A46 Au pied des Monts d'Or, entre le Val de Saône et le Beaujolais, Chasselay est un village médiéval très prisé pour sa qualité de vie : commerces, écoles, pôle santé, associations dynamiques, chemins de randonnée et événements emblématiques comme la Fête de la Poire. La commune abrite également le célèbre restaurant gastronomique Restaurant Guy Lassausaie. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre d'un village recherché aux portes de Lyon. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 599394 )

Coup de cœur Optimhome immobilier ! Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 560 m². Idéalement située à Saint-André-de-Corcy, dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'une buanderie très pratiques. Un WC séparé et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, le confort familial est au rendez-vous avec 3 belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement (ancienne salle d'eau). Vous trouverez également une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24 m² pouvant devenir un salon secondaire, une salle de jeux, une salle de sports, une 4ème chambre ou autres selon vos besoins. Une maison bien entretenue (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, adoucisseur… ) prête à écrire sa nouvelle histoire ! Côté extérieur, le jardin clos et arboré, invite à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un barbecue et d'un four à pizza pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 abris extérieurs pour ranger tous vos équipements et de nombreuses places de stationnements. Saint André de Corcy dispose de nombreux commerces à seulement quelques minutes à pied (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…). Un pôle santé complet (médecins, kinés, infirmières, cardiologue, orthophonistes …). Pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée. Nombreuses associations sportives et culturelles. La gare TER reliant Lyon en 25 minutes et Bourg en Bresse est à seulement 650 m. L'autoroute est accessible en 10 minutes, Lyon et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes. On aime particulièrement : - L'emplacement rare, à la fois calme et central, - Les volumes généreux et lumineux, - Le jardin intime avec piscine, - La proximité gare-écoles-commerces à pied, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de Saint-André-de-Corcy ! Une exclusivité Isabelle Padula et Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 596283 )

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

3 807 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Beauregard (01)

Uniquement chez REMAX Immocalade Située à quelques minutes en voiture du centre village de la commune de Frans, de ses écoles, et commerces, venez découvrir cette belle maison de 2015 implantée au fond d'une impasse, dans un secteur calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m² avec cuisine equipée donnant accès à une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la nature, d'une véritable buanderie, d'un WC et d'un garage indépendant. En arrivant à l'étage, vous trouverez 3 chambres, un second WC, ainsi qu'une salle de bains familiale. Cette belle maison ossature bois est édifiée sur une parcelle de 300m² composée d'un coin stationnement, de 2 terrasses, et d'une partie en herbe. Elle présente de nombreux avantages : DPE CLASSE A, poêle à granulés, chauffage au sol, volets roulants automatisés avec centralisation, moustiquaires, etc... Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, située dans un secteur privilegié, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Beau T3 de 57m² en RDC, expo sud. Appartement très lumineux, charme certain. Annexe de 56,7 m², espace extérieur sympa. Quartier résidentiel paisible. Proche commerces, écoles, loisirs. Environnement naturel préservé, collines verdoyantes autour. Accès facile aux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Vues dégagées sur la vallée de la Saône, cadre de vie agréable. Place de parking en sous-sol, local vélos disponible. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

77m² T4 au RDC, expo est. Grand salon lumineux, cuisine ouverte, 3 ch. Sdb moderne. Annexes spacieuses (87.6 m²). Résidence contemporaine, beau cadre, proche nature. Espaces verts soignés. Environnement paisible, à 35 km de Lyon. Appartement avec extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Commodités à proximité, écoles et commerces facilement accessibles. Vraiment sympa pour une vie de famille. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au RDC, expo nord-est. Appartement spacieux, lumineux, avec annexe de 36m². Grande pièce de vie, cuisine ouverte. Chambre confortable, sdb fonctionnelle. Beaucoup de charme, à saisir. Grand jardin commun pour profiter des beaux jours. Proche transports, bus à 2mn, gare à 5mn, A6 à proximité. Lyon Part-Dieu à 33min en train. Une adresse citadine agréable en lisière d'un parc. Résidence neuve, conforme à la réglementation RE 2020.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 53m² au 2ème étage. Expo nord-ouest, très lumineux. Pièces spacieuses, grand séjour. 2 ch, sdb moderne. Annexe de 9m² pour rangement. Proche gare, bus, commerces. À 33 min de Lyon Part-Dieu en train. Agréable jardin commun pour se détendre. Quartier calme, ambiance agréable. À saisir rapidement, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

Beau T4 de 72m² en RDC. Expo est. Vraiment sympa avec annexe de 8m². Appartement lumineux, traversant, grandes fenêtres. Grand jardin commun pour se détendre. Proche bus, gare, 5mn à pied des commerces. Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles. Logement aux normes RE 2020, confort moderne. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 111m² au 5ème étage. Très lumineux, expo sud, est, nord. Grand séjour, cuisine ouverte. 3 ch, sdb spacieuse. Vraiment sympa. Terrasse de 51.3 m², jardin à disposition. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, écoles. À 5mn à pied des transports. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 1er étage, expo ouest. Vraiment sympa et lumineux. Annexe de 7.8 m² pour plus de rangement. Résidence de qualité dans cadre agréable. Proche gare, proche commerces. Idéal pour un premier achat ou investissement. À saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement. Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 43m² au RDC. Très sympa. Balcon de 5.7 m², jardin. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche écoles, commerces, transports. Beau potentiel. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

130 000 €

2 453 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Beauregard (01)

Idéalement situé en plein cœur de la Calade, à Villefranche-sur-Saône, cet appartement T3 d’environ 53 m², en rez-de-chaussée, représente une excellente opportunité d’investissement. Vendu loué avec un loyer de 610 € charges comprises, il se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien recherché et facile à louer. Un investissement sûr et rentable, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. À saisir rapidement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) - Tél: *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots dont 21 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

KAHÛTE vous présente cette jolie maison familiale avec volumes et caractère au coeur de St Romain au Mont d'or. En plein centre du village, dans un environnement recherché et à proximité des commodités, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2020 et développant165 m² habitables sur une parcelle de 537m². Une maison pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et une circulation fluide . Premier niveau - L'espace de vie: Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à bois 360°, véritable pièce maîtresse du séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et favorise convivialité et partage. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur/extérieur idéale aux beaux jours. A ce niveau également, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 WC indépendant avec lave-mains, et 1 dégagement avec rangement. Etage supérieur - L'espace nuit: 3 chambres confortables avec placard, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 dégagement avec rangements sur mesure. Un étage parfaitement adapté aux enfant ou aux invités. Dernier étage - L'espace parental: Un véritable cocon sous les toits, avec un bel espace chambre, salle de bain, WC, espace dressing. Un niveau intimiste, idéal pour préserve tranquillité et indépendance. Rez-de-chaussée - Les annexes: Garage, buanderie, Atelier, cave, et espace de stockage. Une maison de caractère, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie de village, espace et confort. Pour plus de renseignements : Sandra JACQUINOT 07/61/97/49/49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Limonest, une opportunité rare dans le Rhône. Située en plein cœur de Limonest, cette propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une grande piscine sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau et un bureau. Avec son exposition sud-ouest, cette maison LIMONEST à vendre garantit une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région de Rhône-Alpes.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

KAHÛTE vous présente cette jolie maison familiale avec volumes et caractère au coeur de St Romain au Mont d'or. En plein centre du village, dans un environnement recherché et à proximité des commodités, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2020 et développant165 m² habitables sur une parcelle de 537m². Une maison pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et une circulation fluide . Premier niveau - L'espace de vie: Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à bois 360°, véritable pièce maîtresse du séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et favorise convivialité et partage. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur/extérieur idéale aux beaux jours. A ce niveau également, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 WC indépendant avec lave-mains, et 1 dégagement avec rangement. Etage supérieur - L'espace nuit: 3 chambres confortables avec placard, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 dégagement avec rangements sur mesure. Un étage parfaitement adapté aux enfant ou aux invités. Dernier étage - L'espace parental: Un véritable cocon sous les toits, avec un bel espace chambre, salle de bain, WC, espace dressing. Un niveau intimiste, idéal pour préserve tranquillité et indépendance. Rez-de-chaussée - Les annexes: Garage, buanderie, Atelier, cave, et espace de stockage. Une maison de caractère, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie de village, espace et confort. Pour plus de renseignements : Sandra JACQUINOT 07/61/97/49/49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 695 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Beauregard (01)

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Située au cœur du charmant village de Lentilly, cette propriété exceptionnelle de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques, est à vendre. Dès l'entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée soulignent l'identité distinctive de ce lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse menant à une piscine privative, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées en toute intimité. Une buanderie et un espace bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, plusieurs espaces nuit d'une belle superficie incluent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde mezzanine indépendante, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle, située dans une tour du Château, où la chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, reflète l'élégance et l'authenticité historique de ce lieu. En sous-sol, une cave voûtée a été aménagée en salle de sport, modulable selon vos envies. Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l'ensemble, convenant parfaitement pour accueillir des invités en toute intimité ou envisager un espace professionnel. Le Parc Paysager de plus de 5 hectares met à disposition de tous les copropriétaires un cadre de vie exceptionnel : jardin à la française, potager, ancien puits, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu'un charmant étang. Ce cadre offre des lieux de vie propices à la convivialité et au partage. Une adresse confidentielle et une propriété de caractère chargée d'histoire à découvrir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie de 2021 : entre 2920€ et 4000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.