Achat bien immobilier à Béligneux (01) : 18 annonces

Fiche N°Id-EXP177458 : Réalisez votre projet d'achat maison BELIGNEUX ! Située dans un cadre privilégié, cette maison offre une parfaite alliance d'élégance et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Cette maison BELIGNEUX à vendre se conforme aux normes en vigueur et dispose d'une surface habitable de 90m2 comprenant 4 chambres, ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 220m2, le tout pour un budget de 229 500 Euros. Les matériaux choisis sont de qualité et les finitions sont de premier choix, avec la possibilité d'ajuster les prestations selon vos souhaits. Profitez d'une étude gratuite ! Le prix inclut votre maison avec le terrain sélectionné, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier, avec assurance dommages-ouvrage, viabilités et VRD compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Ain, Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 421 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Béligneux (01)

Esther PINSARD vous invite à découvrir cette maison familiale à vendre à Béligneux, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 140 m², cette maison construite en 1991 est édifiée sur un terrain d'environ 1 258 m². Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers un spacieux salon/séjour de 30 m² et une cuisine indépendante récente de 17 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Un espace supplémentaire est à aménager, offrant la possibilité de concevoir une salle d'eau, un WC et une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos envies. À l'étage, vous trouverez cinq chambres (quatre d'environ 10,50 m² et une de 18,50 m²), une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Le bien est équipé d'un système de chauffage par aérothermie air/eau et les combles ont été réisolés récemment. La porte d'entrée et une partie des huisseries ont été remplacées, tandis que la toiture nécessitera un démoussage (devis établi). À l'extérieur, le jardin, composé d'une partie plane et d'une partie en pente le long de la Côtière, constitue un havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente. Située à Béligneux (01360), cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Sa situation géographique permet un accès rapide à l'autoroute et à la gare, accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Béligneux, il est important de noter que les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

En exclusivité, découvrez ce charmant duplex à vendre à Béligneux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 66 m2, entièrement rénové, se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de La Valbonne, à 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des commerces, ce bien est idéal pour un achat duplex à Béligneux. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 22,35 m2. À l'étage, vous trouverez un placard de rangement, un bureau de 9 m2, une salle d'eau de 3,06 m2, un WC suspendu de 1,17 m2 et deux chambres, dont une avec dressing. Une place de parking privative complète ce bien. Côté prestations, le duplex à acheter à Béligneux bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique avec climatisation réversible installée en 2024, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées en 2023. Le DPE est très bon avec un score de C. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 400 €. En résumé, cet agréable T4 est prêt à vous accueillir, il vous suffit de poser vos valises ! Ne manquez pas de le visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agent commercial. Cette annonce référence 321347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL), immatriculée au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 205 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

iad France - Angélique Sandon vous propose: Centre Béligneux, la Valbonne, proche commodités, écoles, transports, gare de la Valbonne. A 23 minutes de Lyon Part-Dieu en train, proche accès autoroutier A42 et à quelques kilomètres de la plaine de l'Ain. Maison de 130m² habitable ,construite en 1970 sur un terrain de 687m² avec Terrasse, parking et Piscine. Elle se compose, d'une belle pièce de vie avec climatisation réversible et cheminée avec un accès directe à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle de douche avec double vasque, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. De nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, un espace d'environ 20m2 à aménager offrant un beau potentiel. Actuellement se trouve, trois espaces dont une pièce avec coin buanderie et évier, une salle de douche avec toilette. À l'extérieur, deux places de parking, un jardin avec piscine aménagée A savoir, commune de Béligneux, la Valbonne, transports scolaires et transports TICO pour vos déplacements intercommunales 3CM, crèche, cabinets médicaux, commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

3 456 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78,13 m²
• 2 chambres
• 

Béligneux (01)

Découvrez cette maison à vendre à Béligneux, située dans un hameau paisible du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 78,13 m2 loi Carrez, cette maison bâtie en pisé au XIXe siècle dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses 80 m2 de combles aménageables, une cave d'environ 19 m2 et un cellier de 6,05 m2, le tout sur une parcelle d'environ 430 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda qui mène à une cuisine, ainsi qu'à un salon-salle à manger équipé d'un insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une buanderie avec pompe à chaleur air-eau, et un accès direct à la cave et au cellier. À l'étage, une chambre et les combles aménageables sont accessibles, offrant ainsi un large potentiel d'évolution. L'extérieur présente un beau terrain arboré, agréable et piscinable, propice à divers aménagements. Le chauffage est central, alimenté par une pompe à chaleur installée en 2018, et l'eau chaude sanitaire est également produite par la même pompe. Le bien est équipé de la fibre optique, du tout-à-l'égout, ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en PVC. Toutes les commodités, y compris la gare, l'accès autoroutier, les écoles et les transports scolaires, sont à cinq minutes. Vous rejoindrez Lyon en trente minutes et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en vingt-cinq minutes. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre de beaux volumes et un véritable potentiel. Prenez contact pour réaliser votre projet d'achat maison à Béligneux.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130m2 avec une terrasse de 15M2 , et 650m2 de jardin. plus 25 M2 au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant , buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049 euros à voir sur Béligneux le bas, centre , proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin 0609502608 anne.bretin@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELIGNEUX – Maison neuve personnalisable sur terrain de 245m2 Environnement, calme, paysage, proximité commerces, écoles, Axes routiers, cette parcelle bénéficie d’un cadre idéal pour un quotidien confortable et pratique. Nous vous présentons une maison traditionnelle d’une superficie de 106m2 habitables avec un garage de 18.37m2, comprenant : • Une pièce de vie lumineuse de 44m2 avec grandes ouvertures • Une cuisine ouverte (aménageable selon vos choix) • 3 chambres • 1 salles de bains Personnalisation 100% sur-mesure Plans, organisation intérieure, finitions, style architectural… Tout peut être adapté en fonction de votre mode de vie et de vos envies. Vous souhaitez découvrir ce projet ? Contactez votre conseiller Maisons Axial ! Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 289900 € DO et garanties et VRD inclus, hors frais de notaires - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15 REF/ LAETR

Bélignieux – Maison moderne 3 chambres sur terrain viabilisé de 500 m² Découvrez ce projet de construction situé à Bélignieux, dans un quartier calme, sécurisé et proche des commodités : écoles, commerces, gare et services accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine et agréable. Maisons Axial vous propose une maison à étage de 96 m², pensée pour combiner confort, luminosité et fonctionnalité : •Grande pièce de vie de plus de 48 m², parfaite pour recevoir et profiter du quotidien •3 chambres •Salle de bain familiale •Garage spacieux de 27 m², idéal pour stockage et stationnement Comme toujours chez Axial, votre maison est entièrement personnalisable : agencement intérieur, matériaux, ambiance décorative… créez l’univers qui vous ressemble. Cette maison s’implante sur un terrain viabilisé de 500 m², offrant un bel espace extérieur pour imaginer terrasse, jardin ou coin détente en famille. Pourquoi choisir Maisons Axial ? •Projet 100% sur mesure •Accompagnement complet du premier rendez vous à la remise des clés •Garanties, DO, VRD inclus •Construction conforme RE2020 Prix : 359 300 € *Tarif janvier 2026 – prix évolutifs selon zones et options. Hors aménagements extérieurs. Pour plus d’informations : 04 72 80 46 15 Ref. LAETR

Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Belignieux sur un terrain viabilisé de 513m2. Emplacement idéal : •Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces •Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante Caractéristiques du projet : •Type de maison : Maison a étage avec des menuiseries blanches •Surface habitable : 96.13m2 avec un garage de 27.64m2 •Chambres : 3 •Salles de bains : 1 •Espaces de vie : 48.22m2 •Carrelage : 60/60 •Chauffage : Pac Air/Eau avec radiateurs Chaque détail de votre future maison peut être personnalisé selon vos préférences : •Disposition des pièces pour maximiser l'utilisation de l'espace •Choix des matériaux et des finitions, du sol au plafond Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 359300€ DO et garanties et VRD inclus, hors frais de notaires- Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15 REF/ LAETR

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS ! Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos déplacements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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BELIGNEUX – Maison neuve personnalisable sur terrain de 513m2 Environnement, calme, paysage, proximité commerces, écoles, Axes routiers, cette parcelle bénéficie d’un cadre idéal pour un quotidien confortable et pratique. Nous vous présentons une maison traditionnelle d’une superficie de 86m2 habitables avec un garage de 20m2, comprenant : • Une pièce de vie lumineuse de 43m2 avec grandes ouvertures • Une cuisine ouverte (aménageable selon vos choix) • 3 chambres • 1 salles de bains Personnalisation 100% sur-mesure Plans, organisation intérieure, finitions, style architectural… Tout peut être adapté en fonction de votre mode de vie et de vos envies. Vous souhaitez découvrir ce projet ? Contactez votre conseiller Maisons Axial ! Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 325600€ DO et garanties et VRD inclus, - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes, hors frais de notaires Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15 REF/ LAETR

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