Achat bien immobilier à Dagneux (01) : 6 annonces

En exclusivité à Dagneux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et de la gare de Montluel. Idéalement située et sans vis-à-vis, elle offre 160 m² habitables ainsi qu'un sous-sol et un terrain joliment arboré de 486 m². Récemment rénovée, elle allie modernité et charme de l'ancien, avec une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.La maison se compose ainsi :Au rez-de-chaussée : - Entrée de 11,24 m² avec placard de rangement - Cuisine équipée de 15,17 m² - Salon/salle à manger de 49,70 m² avec poêle à granulés et placards de rangement - WC de 1,95 m² - Salle d'eau de 3,17 m² À l'étage : - Suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et WC) de 18,65 m² - Chambre avec placard de 14,59 m² - Chambre de 9,63 m² - Salle de jeux/bureau de 26,11 m² avec jolie vue dégagée En sous-sol : - Atelier de 12 m² - Chaufferie de 7,30 m² - Cuisine d'été de 7,50 m² - Cave de 14,93 m² À l'extérieur, une terrasse avec accès direct à la cuisine d'été vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain est potentiellement piscinable avec un réaménagement des espaces verts.Côté prestations : - Fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires refaits en 2016 - Façade rénovée en 2016 - Pompe à chaleur air/eau installée en 2024 - Isolation en fibre de bois pour un confort estival - VMC remplacée en 2025 - Isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2024 - Deux cumulus - Fibre optique - Tout à l'égout - Portail électrique - Alarme - Trois places de parking En résumé, cette maison à acheter à Dagneux est prête à accueillir vos valises et à vous offrir une qualité de vie agréable. Une visite virtuelle est disponible sur mon site.Cette annonce, référence 328512, est présentée par Magali Willemin, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015.Prix du bien : 438 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025. Score DPE : 198 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,00 € et 3880,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

– Secteur Dagneux – Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 2012 mitoyenne par le garage, allie confort, praticité et luminosité. D'une surface de 97 m² répartis sur deux niveaux, elle est climatisée et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 202 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé de plus de 21 m² complètent cet espace. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements pratiques assurent un confort optimal au quotidien. Prix : 310 000 euros, frais d'agence inclus. Référence agence : 812

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à acheter à Dagneux, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 312 m², cette belle maison de 116 m² offre la possibilité d'aménager les combles de 65 m² (hauteur sous plafond de 4,50 m) selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec une cuisine récente équipée, accessible à une terrasse couverte et à un jardin agréable. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau, des toilettes et l'accès à une cave de plus de 16 m². À l'étage, trois chambres, un espace bureau et un toilette sont présents, avec un escalier menant aux combles aménageables déjà en place. Pour compléter ce bien, deux stationnements sécurisés par une porte automatique sont à votre disposition. Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces, d'une maison médicale, de crèches, d'écoles et de transports. Les atouts remarquables de cette maison en vente à Dagneux incluent son emplacement privilégié, son potentiel, le charme de ses espaces extérieurs et un très bon diagnostic énergétique. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325180 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 271 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026, Score DPE : 160 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

234 900 €

3 789 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Dagneux (01)

À vendre à Dagneux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 en rez-de-jardin construit en 2014 saura vous séduire. D'une superficie de 62 m², il est situé dans une résidence moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Vous bénéficierez également d'un accès à un jardin de 40 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, de 14 m² et 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort. Une place de stationnement privative dans le parking sécurisé complète ce bien. Ce bien est proche des écoles, commerces, transports, de la Gare SNCF et des accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dagneux. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail.

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette grande maison de ville de 225 m² au sol (190 m² habitables) située au cœur de Dagneux, à 15 minutes à pied de la gare TER de Montluel vous permettant de rejoindre directement Lyon Part-Dieu. Une vraie pépite si vous êtes à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie ultra pratique ! Venez découvrir cette maison vraiment particulière qui peut s'adapter à de multiples projets de vie : Une famille en quête de grands volumes avec des espaces parents/enfants pouvant être bien scindés. Un jeune couple souhaitant investir dans une maison évolutive suivant leurs tranches de vie. Un mix vie perso / vie pro avec une activité professionnelle à domicile (accès direct côté rue, idéal pour recevoir des clients sans traverser la maison). La maison est composée aujourd'hui d'une pièce à l'entrée utilisée comme grande salle à manger, une buanderie, un espace de vie avec salon et cuisine, une grande mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 2 dressings. Vous aurez néanmoins la possibilité de créer un intérieur à votre image en repensant complètement la disposition et l'usage des pièces ! Et impossible de ne pas être séduit par l'architecture singulière avec notamment plusieurs demi-niveaux qui structurent élégamment les espaces et une hauteur sous plafond impressionnante côté salon avec une mezzanine XXL. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 380 m² avec terrasse et coin cuisine d'été. Au fond du jardin, vous accédez directement à un garage indépendant de plus de 42 m². Aujourd'hui transformé en salle de sport, il peut accueillir deux voitures, devenir un atelier de bricolage, un espace de stockage XXL... Bref, un énorme atout ! Côté confort & équipements : Façade refaite en 2014 ; Fenêtres double vitrage avec volets électriques ; Chauffage individuel au gaz ; Climatisation ; Fibre optique. Côté localisation En plein cœur de Dagneux, à deux pas de tous les commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, services de proximité… Établissements scolaires, espaces verts et équipements sportifs juste à côté ; À seulement 1 km à pied de la gare TER de Montluel, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 minutes ; Accès rapide et fluide aux axes routiers majeurs (A42, A46, Rocade Est…) ; À 20 minutes en voiture de Lyon et à 15 minutes de l'aéroport / gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Infos pratiques : Dernière taxe foncière : 1 266 € DPE C – Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 € et 2 520 € (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle pour découvrir chaque recoin de la maison depuis chez vous ! Et si cette navigation en ligne a conforté votre intérêt, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter ce bien sans plus tarder !​ Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

Dagneux (01)

Découvrez en exclusivité cette maison de ville de 80 m² habitables (93 m² au sol) à vendre, idéalement située à Dagneux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les actifs, avec un accès rapide à la gare de Montluel et à l'autoroute A42. Répartie sur trois niveaux, ce bien propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une chambre ou un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit, offrant trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour un bureau dédié au télétravail. Cette maison a été rénovée récemment : les huisseries et la porte d'entrée ont été remplacées en 2020, et une chaudière au gaz de ville a été installée en 2021. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux de peinture et de salle de bain pour la personnaliser à votre goût, l'opportunité d'achat de cette maison à Dagneux est exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Un atelier non attenant complète ce bien, offrant un espace de stockage ou de bricolage. A saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 291745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI), immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 179 000,00 € (prix hors honoraires : 170 000,00 €, honoraires TTC : 5,29 %, à la charge de l'acquéreur). À propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 25/06/2025, score DPE : 181 kWhEP/m²/an, score GES : 39 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.