Achat bien immobilier à Bellevigne-les-Châteaux (49) : 10 annonces

BRÉZÉ (13min sud Saumur) – Ensemble immobilier – Local commercial + Maison – 340 m² – Piscine – Garage NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description : Situé sur la commune de Brézé, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Il se compose d'un local commercial d'environ 140 m², parfaitement adapté à de nombreuses activités, ainsi que d'une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m², en excellent état. La partie habitation propose de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de projection, ainsi que des espaces bien pensés pour le quotidien. À cela s'ajoutent des prestations de qualité avec une piscine chauffée et couverte, un sauna, et des espaces annexes fonctionnels dont un grand garage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Points forts : • Ensemble mixte habitation + activité professionnelle • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir • Piscine chauffée et couverte • Sauna pour un espace bien-être à domicile • Grand garage et espaces annexes • Chauffage performant par PAC réversible • DPE : D Commodités : Commune dynamique avec école, commerces de proximité, services essentiels et accès rapide à Saumur, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant le charme et le calme d'un environnement viticole réputé. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison en tuffeau entièrement rénovée 130 m2 Proche commerces Charmante maison en tuffeau entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, offrant environ 130 m2 habitables et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie / arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et d'organisation très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'un excellent classement énergétique B, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC: 888 188 224, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À BELLEVIGNE LES CHATEAUX, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter BELLEVIGNE LES CHATEAUX, nichée dans un cadre paisible entre vignes et nature. Édifiée en 1998, cette maison d'architecte offre environ 215 m² habitables sur un terrain d'environ 5 000 m² partiellement clos. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, des salles de bains, des sols et des peintures, elle séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La partie nuit est entièrement de plain-pied, et un système de chauffage au sol garantit un confort optimal à l'intérieur, où de nombreuses baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle. La maison comprend un vaste séjour d'environ 90 m² avec triple exposition, une cheminée et une cuisine aménagée. Une mezzanine ajoute une dimension architecturale au lieu, tandis qu’un cellier facilite le rangement. Le couloir dessert une grande chambre ainsi que deux suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant un espace intime. Un grenier aménageable permet d'envisager un bureau ou un espace de loisirs, et une cave vigneronne ajoute une touche caractéristique. À l'extérieur, un garage/atelier d'environ 115 m² est idéal pour un projet professionnel ou créatif, accompagné d'une dépendance à rénover de 138 m². Cette dernière bénéficie d'un ravalement récent et d'une toiture en bon état, parfait pour un projet de maison d’amis ou de gîte. Enfin, un puits pour l’arrosage complète ce bien. Située à 15 minutes de Saumur, 20 minutes de la gare et 25 minutes de l'autoroute A85, cette maison BELLEVIGNE LES CHATEAUX à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez Julien au 06 77 41 22 18 pour plus d'informations. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 340 euros et 5 920 euros par an.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellevigne-les-Châteaux ? Découvrez cette maison entièrement rénovée de 1978, située dans un quartier calme de Brézé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un terrain clos et arboré de 658 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Rénovée en 2022, elle dispose de nombreuses améliorations, notamment un nouveau portail et une nouvelle porte de sous-sol, une terrasse retravaillée, un dôme de piscine ainsi qu'une façade et une toiture récemment rafraîchies. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les stores sont électriques et la chaudière au gaz de ville est récente. De plus, le tout-à-l'égout et la fibre optique sont disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour, le tout prolongé par une véranda lumineuse et chauffée de 20 m2 orientée plein sud. Un couloir vous mène à trois chambres avec placards intégrés (9,40 m2, 9,58 m2, 9,15 m2), une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire de 11,50 m2 avec salle d'eau privative, un dégagement, une buanderie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un grand garage de 54 m2 capable d'accueillir deux véhicules, avec une porte motorisée. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une piscine de 4,5 x 10 m, chauffée par un dôme et traitée au brome, entourée d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Profitez de cette opportunité unique de vente maison à Bellevigne-les-Châteaux.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

75 €/m²

Immeuble

• 1 722 m²

Bellevigne-les-Châteaux (49)

iad France - Clara Sequeira vous propose: .

Exclusivité - Thierry Fièvre vous présente cette maison à acheter à Bellevigne-les-Châteaux, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible, cette maison troglodytique de 114 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, combinant charme et confort, et bénéficie d'une exposition plein sud. Le bien comprend un salon chaleureux, une grande cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain, 2 WC indépendants, une buanderie et une pièce encore à exploiter. Le terrain de 485 m², surplombant la rue, offre une vue dégagée sur la vallée du Thouet et comprend également des caves. Les prestations incluent une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, des huisseries en double vitrage, un ballon d'eau chaude électrique et tout à l'égout. Actuellement exploité en gîte, ce bien offre une rentabilité brute de 7,6 %. Située à proximité des principaux points touristiques de l'Anjou et du Saumurois, la maison est idéalement placée. Des commodités telles qu'une boulangerie et une supérette se trouvent à proximité, et Saumur, avec toutes ses infrastructures et sa gare, est à 10 km. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe D avec une consommation de 216 kWh/m²/an et un GES de B à 7 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 870 et 2 590 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bellevigne-les-Châteaux, contactez Thierry FIÈVRE au 0624695056 ou par email à t.fievre@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thierry FIÈVRE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Sabrina Guillot vous propose : À Bellevigne-les-Châteaux, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez cette belle maison à vendre. Ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol a été entièrement rénové, alliant confort et modernité, et dispose d'une piscine ainsi que d'un jardin paysagé. La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une véranda prolonge cet espace de vie, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Un couloir vous conduit vers trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un espace lingerie, un local piscine, un atelier et un vaste garage. À l'extérieur, savourez des moments de détente sur la terrasse, près de la piscine couverte, le tout sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé. +++ Vie de plain-pied, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée D avec un indice de 238, et la classe climat est également classée D avec un indice de 33. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra TOURNEUX vous présente une propriété d'exception à Bellevigne-les-Châteaux, dans le Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Cette maison Bellevigne-les-Châteaux à vendre, entièrement rénovée, offre 4 chambres et s'étend sur 129m². Au cœur de la ville, elle propose un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour convivial, une cuisine séparée, un WC et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres aménagées avec soin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités et des établissements scolaires de Saumur, cette maison à acheter Bellevigne-les-Châteaux est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

115 500 €

1 409 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

Bellevigne-les-Châteaux (49)

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur du village de Saint-Cyr-en-Bourg, au sein de la commune de Bellevigne-les-Châteaux, à seulement 10 minutes de Saumur. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte. En demi-palier, vous trouverez une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Le premier étage dispose d’un palier desservant deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres supplémentaires et un lavabo. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une cave, d’une chaufferie et d’un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir. Sur le plan technique, cette maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison spacieuse située à Bellevigne les Châteaux, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété sur sous-sol se compose d'un garage au sous-sol, et d'un niveau de vie surélevé incluant une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, un WC et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur un terrain de 421 m², idéal pour un projet d'achat maison Bellevigne les Châteaux. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.