Achat bien immobilier à Artannes-sur-Thouet (49) : 842 annonces

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

SECTEUR SUD SAUMUR - Dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires à charge acquéreur : 11.18% . Prix hors honoraires : 61700 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 676 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Artannes-sur-Thouet (49)

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

SECTEUR SUD SAUMUR - A dix minutes du centre de SAUMUR et 5 minutes des premiers commerces et services, dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires à charge acquéreur : 10.48% . Prix hors honoraires : 72500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SECTEUR SUD SAUMUR - A 5 minutes des premiers commerces et services, dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires à charge acquéreur : 11.96% . Prix hors honoraires : 56000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains. - À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances. Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 195 000 € Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Idéalement située au coeur de Saint-Hilaire Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Clément-des-Levées, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité du bourg de cette agréable commune du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous aurez un vaste salon/salle à manger de 40 m2 baigné de lumière, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda récente de 25 m2, véritable extension de la maison avec sa cuisine équipée et aménagée, vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout en admirant la vue sur l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux petites chambres, un bureau et une mezzanine apportent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, un atelier de 18 m2 et une cave de 6 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées offre un confort moderne avec des équipements de domotique, des volets et un portail électriques, ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Profitez de pièces lumineuses et d'une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible, à deux pas des commodités du bourg. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce coup de cœur, idéal pour une vie de famille ou en solo, sereinement à la campagne !

Découvrez cette charmante maison de 104 m² à Saint-Clément-des-Levées, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Clément-des-Levées, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte élégamment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, deux grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain avec toilettes et un coin bureau vous attendent. La maison dispose également d'un petit jardin latéral abrité des regards, d'un cabanon sur le devant et d'une belle terrasse. Située à proximité des bords de Loire et avec un accès rapide à la levée, cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées est idéale pour une vie de famille paisible ou comme projet secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 321 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres

À 15km de Artannes-sur-Thouet (49)

iad France - Victoire DAVID vous invite à découvrir cette maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, située à proximité immédiate du bourg et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un salon/séjour lumineux, ainsi qu’un couloir qui donne accès à une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une courette close d’environ 150 m² en pleine propriété, accompagnée d’une dépendance qui peut faire office d’atelier et d’un puits. Des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. L'assainissement est collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien, situé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485.

À Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, située sur un beau terrain en lotissement à proximité des commerces dans un environnement calme. Cette maison hanseuxetérée est conçue pour s'intégrer parfaitement aux terrains étroits, alliant un design compact à des espaces généreux. Son architecture moderne permet une maximisation de la lumière et de l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage astucieusement intégré, le tout optimisé pour un confort absolu. De plus, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort conforme à la RE2025. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 165 558 EUR. Une belle opportunité pour un achat maison Chinon.

Située à Villebernier, dans le département du Maine-et-Loire, cette charmante maison à vendre de 96 m2 se trouve à moins de 10 minutes du centre de Saumur. Érigée sur un terrain clos de plus de 810 m2, la maison s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, parfait pour chauffer l'ensemble de l'habitation. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et dispose d'un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un coin douche, une buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, une pièce palière, actuellement utilisée comme bureau, mène à deux chambres, une salle de douche et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré, ainsi que d'un garage pour une voiture. Pour ceux qui envisagent un achat maison Villebernier, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoit Vannier, au 0683206037 ou par email à benoit.vannier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 819 734 740.

iad France - David Genevaise vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Doué-en-Anjou, idéale pour une vie de famille paisible. Située au cœur de Doué-en-Anjou, cette maison à vendre datant de 1900 allie le charme de l'ancien et un espace de vie confortable. Avec 6 pièces réparties sur 3 étages, elle offre 131 m² d'un cadre de vie agréable.En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, ainsi que 4 belles chambres lumineuses. Construite sur un terrain de 116 m², elle dispose d'un petit patio parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Bien qu'elle conserve son caractère ancien, cette maison nécessite quelques travaux pour la moderniser et en faire un véritable cocon familial. Niveau équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la fibre optique et de l'assainissement collectif pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs promet une chaleur agréable en hiver, avec un fonctionnement au bois ou fioul.Sa localisation est idéale, proche des commerces, des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre pratique pour toute la famille. Cette maison de ville à acheter à Doué-en-Anjou est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par son atmosphère unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

À la recherche d'une maison à acheter à Thizay dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre ? Nous avons une opportunité rare pour vous ! Située à proximité de Chinon et Saumur, cette maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Elle propose un spacieux espace de vie de plus de 42 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et conviviale, adjacente à un cellier pratique. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements suffisants, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un garage intégré vient compléter cette offre. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 279 EUR, et celui du terrain est de 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Thizay, n'hésitez pas à nous contacter. Les raccordements, les frais de notaire et la décoration intérieure ne sont pas compris dans le prix.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 124 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy

À 7km de Artannes-sur-Thouet (49)

Au cœur du centre-ville historique de SAUMUR, à seulement 100 mètres de la Place Saint Pierre, cet appartement 1 chambre, avec possibilité de transformer en 2 chambres, est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble du XVIème siècle, cet appartement bourgeois a été rénové avec soin et vous séduira par son charme.La salle à manger, avec parquet massif, est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une cheminée et de boiseries d'époque. La cuisine ouverte est récente, aménagée et entièrement équipée. Le vaste séjour, avec parquet en point de Hongrie, offre également une cheminée, des moulures et des détails architecturaux typiques de l'époque. La chambre, confortable, comprend des placards intégrés et du parquet.La salle d'eau et les toilettes ont été rénovées et comprennent un système de chauffage intégré ainsi qu'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à SAUMUR combine l'élégance de l'habitat bourgeois avec tous les avantages d'une vie citadine, à proximité immédiate des commerces et commodités.Une cave et un espace de stockage viennent compléter cette vente. Les installations électriques sont neuves et la décoration soignée. Une possibilité de stationnement en location est également disponible. La copropriété comprend 18 lots, avec des charges annuelles de 1710€, soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Alexandre BRUNEAU, au 06 65 28 13 72, RSAC N°813 784 451 - Greffe d'ANGERS, pour découvrir cet appartement à SAUMUR dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Opportunité à ne pas manquer ! Parcelle de 444 m² à viabiliser située à Gennes Val de Loire (Grézillé), parfaite pour un achat maison Rosiers-sur-Loire. Ce terrain, judicieusement découpé, est idéal pour la construction d'une maison sur mesure, qu'elle soit de plain-pied ou à étage. Ne tardez pas à visiter. Tarif attractif. Découvrez une maison contemporaine pensée pour aujourd'hui et demain. Avec son design moderne et fonctionnel, chaque espace est optimisé pour un confort optimal. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte propice aux moments de partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent un espace pour chacun. Pour répondre aux normes de confort RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Important : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. \ Réf. : 1739-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

L'office notarial LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES, SELARL vous invite à découvrir une propriété à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Situé en hypercentre, au 5 rue Beaurepaire, cet immeuble en pleine propriété d'environ 522 m² sur 4 niveaux comprend un porche, un accueil, des bureaux, un accès PMR au rez-de-chaussée, des sanitaires et des salles de réunion. En bon état avec des travaux réguliers d'entretien, ce bien est libre de toute occupation. Le prix de départ pour cette vente est fixé à 430 000 €, avec des enchères à partir de ce montant. Les visites de la propriété peuvent être effectuées sans rendez-vous aux dates suivantes : le mercredi 1er avril 2026 de 12h00 à 14h00 et le mercredi 8 avril 2026 de 17h00 à 19h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.40.81.86.07.

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale de plain-pied, à la vente à Rosiers-sur-Loire, offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'espace nuit est soigneusement séparé, garantissant la tranquillité, tandis que l'espace de vie lumineux de 48 m² dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une pièce de 30 m², personnalisable selon vos besoins, que ce soit en atelier ou en salle de jeux. Le côté nuit comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de plus de 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les frais de peinture, de décoration, de revêtements de sol, de cuisine équipée, de notaire ni de raccordements. Ce bien vous est proposé avec un terrain de 444 m² à viabiliser situé à Gennes Val de Loire (Grézillé) au tarif attractif de 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour la maison, le prix est de 289 579 EUR. Les informations sur les ressources liées à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À seulement 10 minutes de Saumur, dans le magnifique département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un manoir du 17e siècle est proposé à la vente. Cet édifice majestueux est situé sur un domaine événementiel de près de 5 hectares, comprenant un pigeonnier, des dépendances, une pièce d'eau et des douves. En accédant à ce manoir à acheter à Saumur, vous emprunterez une allée gravillonnée qui mène à un imposant portail en ferronnerie, flanqué de marronniers et encadré par des pilastres en pierre à bossage, ornés de vases Médicis. Le manoir, de plan rectangulaire, se distingue par son logis noble sur le flanc méridional, élevé de trois niveaux en tuffeau et couvert d'une toiture en ardoise. Ses façades sont agrémentées de nombreuses baies aux arcs variés, des lucarnes sur les toits ajoutent une touche de charme. À l'ouest, un pigeonnier en pierre de taille, avec sa toiture à quatre pans, ajoute au caractère de cette propriété. Deux granges au nord délimitent la cour, l'une étant dédiée aux réceptions. De plus, un corps de bâtiment au nord-ouest abrite deux gîtes et des garages. Le parc, quant à lui, s'organise autour d'une pièce d'eau, d'un verger et d'un jardin d'ifs à la française, avec un court de tennis au sud-ouest. Les douves en eau entourent ces magnifiques espaces.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

75 €/m²

Immeuble

• 1 722 m²

À 1km de Artannes-sur-Thouet (49)

iad France - Clara Sequeira vous propose: .

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce château historique, anciennement une seigneurie, retouché au XVIIe siècle. Situé dans l'Indre-et-Loire, en région Centre, et à proximité de Chinon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 15 minutes de Chinon et 25 minutes de Saumur, au cœur de la Vallée de la Loire. Ce château à acheter à Chinon comprend un bâtiment principal du XVIIe siècle et plusieurs annexes circonscrites autour d'une double cour. Avec ses 9 chambres et 7 salles de bains, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal. Le parc à l'anglaise, composé d'arbres remarquables et doté d'une piscine, contribue à l'attrait de cette propriété, qui est en excellent état. Grâce à son cadre, son style et sa disposition, ce château à vendre à Chinon représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant allier vie de famille et activité d'accueil touristique. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Classe énergie : F - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 € - 9220 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à SAUMUR, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce local de 80 m², situé à un emplacement numéro 1 en angle de rue, bénéficie d'une belle visibilité sur le circuit touristique du cœur de ville et à proximité du marché local hebdomadaire. Le chiffre d'affaires est stable, représentant environ quatre fois la valeur du stock, avec un dernier CA constaté de 300 000 €. L'affaire, indépendante, est gérée par une personne, accompagnée d'une employée en CDI et de stagiaires. Le loyer mensuel est de 1 574 € HT/HC, avec un bail commercial de 9 ans en cours de renouvellement. Un accompagnement pour la reprise est possible, tout comme la cession des parts sociales. Ce bien, idéal pour une reconversion, présente de nombreux atouts. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,3 m²
• 3 chambres
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À 10km de Artannes-sur-Thouet (49)

Maison coup de coeur à découvrir en exclusivité chez Cimm Immobilier, observez les animaux de la forêt depuis chez vous... EN BREF :Maison de plain-pied construite en 2024, située au calme au sein d'un petit lotissement à Verrie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Terrasse, jardin avec terrain de pétanque face à la forêt. EN DÉTAIL : Cette construction neuve aux finitions contemporaines est une véritable opportunité 'prête à vivre'. La pièce de vie, coeur de la maison, est baignée de lumière (Est-Sud-Ouest) et s'ouvre sur un environnement naturel préservé. La cuisine américaine est moderne, aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle). L'espace nuit, bien distribué, comprend trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. CONCERNANT LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 780 m² est situé devant une plaine de forêt, offrant un cadre paisible sans aucun vis-à-vis direct. Pour vos moments de convivialité, une terrasse et un terrain de pétanque privé ont été aménagés. Le jardin est presque clos, seule la partie côté entrée est à finaliser, les gaines pour installer un portail électriques sont déjà passées. Le plus : La parcelle permet encore la construction/extension de 40 m² selon vos besoins. CÔTÉ TECHNIQUE :Une maison extrêmement économe (classement DPE A) grâce à des prestations de qualité: Chauffage : Pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal. Menuiseries : Double vitrage PVC/Aluminium - volets roulants électriques. Assainissement : Micro-station individuelle conforme. VIE DE FAMILLE Située au Sud de Saumur (9km), à proximité du cadre noir. La commune prend soin de ses jeunes habitants grâce à une organisation adaptée : École maternelle et élémentaire : Le village dispose de sa propre école publique. Elle fonctionne en Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI), ce qui permet de maintenir des classes à effectifs maîtrisés tout en bénéficiant d'un service de car scolaire gratuit pour les trajets entre les écoles des communes partenaires. Collèges et Lycées : Les établissements de second degré se situent principalement à Saumur. Des circuits de transports scolaires sont organisés pour assurer la liaison matin et soir. Périscolaire : Une garderie et un service de restauration scolaire sont disponibles sur place pour accompagner les parents qui travaillent. Envie d'en savoir + ? Contactez Cimm Immobilier au 02 85 35 95 35 Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Julie LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Allonnes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située sur une belle parcelle, cette propriété vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie selon vos besoins et l'orientation du soleil. Chaque m² est optimisé pour votre confort, avec un vaste espace lumineux, une circulation fluide, et des volumes généreux à adapter à vos envies. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres accompagnées d'un dressing pour un confort inégalé. Un garage et un cellier viennent compléter cette maison à l’architecture contemporaine. Profitez d'un projet sur mesure qui vous ressemble. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la réglementation RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants, de radiateurs à l'étage, et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Référence : 1801-199789-GAD. Prix du terrain : 55 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 207 255 EUR.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Origin 83 est une maison de plain-pied de 83 m² conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'agencement privilégie la convivialité avec un espace jour spacieux et lumineux de 36,06 m², parfait pour les moments de partage. Les trois chambres, de tailles similaires, offrent à chacun son espace d'intimité, tandis que les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et la salle de bains, facilitent le quotidien. L'espace jour, véritable coeur de la maison, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Il offre un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en famille. Les chambres, quant à elles, sont conçues comme des havres de paix, offrant à chacun son espace personnel. Les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et la salle de bains, sont pensés pour faciliter le quotidien. Le dégagement central assure une circulation fluide entre les pièces, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'ensemble de la maison est conçu pour offrir un espace de vie agréable et pratique, où chaque membre de la famille se sentira chez soi. CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

À la recherche d'un achat maison Thizay ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à proximité de Chinon et Saumur, cette maison contemporaine vous séduira par son design moderne et son confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous offre calme et intimité. À l'étage, deux belles chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante permettent à chacun de profiter de son espace personnel. Un garage attenant et un cellier bien pensé complètent cette maison à acheter Thizay, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Pensée pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 avec sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains travaux comme les revêtements de sol et l'aménagement de la cuisine. Le tout est proposé à un prix de 309 552 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Thizay.