Achat Maison à Artannes-sur-Thouet (49) : 626 annonces

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 676 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Artannes-sur-Thouet (49)

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – Propriété équestre à 15 min de Saumur À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale – 235 m² :Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs : Bâtiment principal type barn 6 boxes 4 x 4 m 1 grand box 6,5 x 4 m Graineterie Sellerie Salle de soins avec eau chaude À l'étage : studio de 38 m² à rénover Équipements extérieurs Carrière 65 x 85 m Marcheur 4 places 2 boxes extérieurs Abris dans les prés Prés équipés d'abreuvoirs Environ 11,5 hectares attenants Spring garden Environnement privilégié – bien rare sur le secteur.- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Clément-des-Levées, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité du bourg de cette agréable commune du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous aurez un vaste salon/salle à manger de 40 m2 baigné de lumière, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda récente de 25 m2, véritable extension de la maison avec sa cuisine équipée et aménagée, vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout en admirant la vue sur l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux petites chambres, un bureau et une mezzanine apportent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, un atelier de 18 m2 et une cave de 6 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées offre un confort moderne avec des équipements de domotique, des volets et un portail électriques, ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Profitez de pièces lumineuses et d'une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible, à deux pas des commodités du bourg. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce coup de cœur, idéal pour une vie de famille ou en solo, sereinement à la campagne !

Découvrez cette charmante maison de 104 m² à Saint-Clément-des-Levées, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Clément-des-Levées, elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte élégamment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant, avec la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, deux grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain avec toilettes et un coin bureau vous attendent. La maison dispose également d'un petit jardin latéral abrité des regards, d'un cabanon sur le devant et d'une belle terrasse. Située à proximité des bords de Loire et avec un accès rapide à la levée, cette maison à acheter à Saint-Clément-des-Levées est idéale pour une vie de famille paisible ou comme projet secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 250 €

3 135 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Artannes-sur-Thouet (49)

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

Maison de charme avec piscine, logement indépendant dans un cadre privilégié À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et sérénité. La maison principale propose une belle qualité de vie avec une rénovation soignée et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. De beaux volumes avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine conviviale, plusieurs espaces nuit et une rénovation soignée qui permet une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, le terrain offre un véritable écrin naturel : terrasses, piscine, espaces arborés et vues dégagées créent une atmosphère particulièrement recherchée. Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent avant tout une vraie qualité de vie. Dossier complet et présentation sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 605000 )

Coup de cœur du secteur

249 700 €

1 611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Artannes-sur-Thouet (49)

A 10 minutes du centre de Saumur et 3 minutes de la zone commerciale de Distré, dans un village de charme au calme, venez découvrir cette maison familiale de 1997 offrant 155 m² habitables. Ce bien vous offre une pièce de vie de 49m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez en plus bénéficiez d'une véranda de 2004 chauffée de 37m² avec accès direct sur la pièce de vie et un préau disposant d'un four à pain. La maison dispose d'un premier espace nuit comprenant deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un Wc. Un escalier vous mènera vers une nouvelle pièce de 25m² sous combles pouvant servir de troisième chambre ou de salle de jeux avec grands placards. Au rez de jardin, vous bénéficierez d'une quatrième chambre avec son propre dressing, une salle d'eau avec Wc, une pièce avec placards pouvant faire office de 5ème chambre ! Avec les beaux jours vous profiterez en plus d'un beau terrain clos et arboré de 2300m² environ disposant d'une belle cave voutée, un puits, et des cabanons de jardin ! N'hésitez plus et venez visiter ce bien offrant de beaux volumes ainsi qu'un grand nombre de chambres, pour recevoir vos proches et vivre en famille en toute quiétude ! Consommation énergie primaire : D 226kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: B 7Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2700 euros. Prix net vendeur : 237500 euros. Honoraires de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le village de Chacé, à proximité immédiate des commerces, cette maison à vendre à Saumur dans le département de Maine-et-Loire offre environ 220 m² habitables sur un terrain clos et arboré de presque 3 000 m². Discrètement intégrée dans son environnement, elle assure un cadre de vie serein tout en restant proche de l'animation du bourg. Cette maison ancienne, datant du XIXe siècle, se démarque par son authenticité et ses volumes caractéristiques des habitations en tuffeau de la région. Avec ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses sols d'époque et ses cheminées, elle crée une ambiance chaleureuse et vivante. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela permet d'envisager une réinterprétation contemporaine, rendant hommage à son patrimoine tout en y insufflant modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial. Le premier étage renferme une salle de bains, une chambre et une spacieuse pièce de circulation menant à une seconde chambre. Au second niveau, deux chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau forment un espace plus intime. À l'arrière, un jardin arboré comprend une grange d'environ 75 m² au sol, deux dépendances non habitables, dont une ancienne écurie, et de charmantes caves vigneronnes. Cette propriété se situe à seulement 8 minutes en voiture du centre de Saumur, à 13 minutes de la gare SNCF et à 17 minutes de l'autoroute. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3650 euros et 4990 euros. Contact (EI) Julien A. : 06 77 41 22 18 Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de la campagne tourangelle, cette magnifique longère en tuffeau de près de 200 m² entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Érigée face à une vue dégagée sur les vignes, elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, vaste terrasse, et un studio indépendant aménagé dans une annexe. Cet écrin de sérénité séduit par ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile sur une cuisine aménagée et équipée conviviale avec un îlot centrale esthétique et pratique, attenante à un spacieux salon qui invite à la détente devant une majestueuse cheminée en pierre de taille (insert fermé de grande marque). cet espace se prolonge sur une véranda qui permet d'accéder de plain-pied à la terrasse et la piscine. Une chambre (ou bureau), une buanderie, une salle de bain et un wc complètent harmonieusement ce niveau, alliant fonctionnalité et praticité. Depuis la cuisine, un premier escalier en bois massif mène à l'étage dévoilant deux chambres dont une suite avec sa salle d'eau récente. Un deuxième escalier depuis un petit sas d'entrée permet d'accéder à une nouvelle chambre pouvant être agrandie en exploitant le grenier jouxtant celle-ci. Cet agencement offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille. A l'extérieur, un studio d'environ 20m2 a été aménagé très harmonieusement dans une annexe avec sa petite terrasse. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine parfaitement intégrée à l'espace. La terrasse, pensée pour des moments de convivialité en plein air, bénéficie d'une exposition idéale avec une vue dégagé sur les vignes. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité et est équipée d'un carport en plus d'un garage fermé. La maison est également équipée de panneaux solaires garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers pour un quotidien facilité. Ce bien d'exception, à la croisée du charme traditionnel et du design contemporain, séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2690 euros et 3700 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

À SAUMUR, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cette maison d'environ 135 m² habitables est à vendre. Située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, elle allie charme et authenticité grâce à sa façade en pierre de tuffeau et à son intérieur rénové. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cheminée insert, un espace dinatoire convivial et un salon agréable. Une buanderie, une salle de bains et une cave dans le roc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau, dont l'une offre une vue sur la Loire. Le deuxième étage accueille deux autres chambres sous combles. Bien que sans espace extérieur, la maison, située dans une rue tranquille d'un quartier ancien, permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et commodités du centre-ville. À seulement 5 minutes de la gare et 12 minutes de l'autoroute A85, c'est une belle opportunité d'achat maison SAUMUR. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 990 et 2 750 euros (base 2021). Contact : Julien Aldebert, 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Artannes-sur-Thouet (49)

iad France - Clara Sequeira vous propose une maison à vendre à Saint-Cyr-en-Bourg, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 193 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert à bois, un WC avec lave-main, une salle d'eau et deux chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois autres chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, cette maison Saint-Cyr-en-Bourg à vendre dispose d'un garage, d'une cave, d'une dépendance, d'une piscine hors sol et d'une cuisine extérieure. Située sur un terrain de 622 m², cette maison de village vous offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et services essentiels, le tout sans travaux à prévoir pour un emménagement immédiat. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Thizay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est un bien rare à saisir. Proche de Chinon et Saumur, vous découvrirez un magnifique terrain à bâtir de 1750 m², offrant une façade de 25 mètres. Cet emplacement, au sein d'un environnement de campagne paisible, est idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Thizay. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux (eau, tout-à-l'égout, électricité) passant devant. La maison elle-même, de plain-pied, se compose de 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing. Son espace de vie lumineux et ouvert constitue le cœur de la maison, propice à la convivialité. En plus d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un cellier et d’un garage, ce modèle compact et personnalisable est parfait pour un projet familial. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements ni les frais de notaire. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 182 978 EUR. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions concernant la vente maison Thizay.

À proximité immédiate du centre de Saumur, cette belle demeure des XVIIe et XIXe siècles incarne l’élégance française. Située au cœur d’un parc arboré de près de 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et sérénité. D’une surface d’environ 385 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception, incluant un salon de 64 m² avec cheminée, s’ouvrent sur le parc et invitent à la convivialité. Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Les étages supérieurs accueillent également des espaces indépendants, parfaits pour recevoir ou développer une activité d’accueil haut de gamme. En outre, de nombreuses dépendances enrichissent ce bien : maison de gardien, garages, cave voûtée avec ancien pressoir, offrant ainsi un caractère unique à cette propriété. Une adresse rare, parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un projet d’hospitalité d’exception. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850 000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Avoine, située en plein coeur de la commune dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien est implanté sur un terrain de 475 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 1 minute des écoles et des commodités, accessibles à pied. Idéal pour votre projet de construction, ce terrain plat est bien orienté et se trouve dans un environnement calme de qualité. À 40 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur, cet emplacement stratégique vous permet de profiter à la fois de la ville et de la campagne. Entièrement viabilisé avec électricité, eau potable, téléphone et tout-à-l’égout déjà en place, aucun frais supplémentaire pour les raccordements n’est à prévoir. Cette maison, au-delà d'un simple espace, vous offre une liberté d'agencement : une pièce de vie lumineuse, un bureau inspirant, un cellier discret et des rangements optimisés pour un quotidien agréable. Avec trois chambres, deux salles d'eau et un dressing, elle se veut moderne et adaptable à vos envies. Pour garantir un confort optimal correspondant à la réglementation RE2025, la maison comprend également une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée et les frais de notaire. Ce bien vous est présenté dans le cadre d'une vente maison Avoine, avec un prix du terrain à 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et un prix total de 220 947 EUR pour la maison.

Proche de Chinon et Saumur, très rare, magnifique terrain à bâtir de 1750 m² avec une façade de 25m. Situé dans un environnement de campagne paisible et agréable, idéal pour construire votre maison. À viabiliser. Les réseaux (eau, tout-à-l'égout, électricité) passent devant le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 126-216120-BEF. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 745 EUR.

À la recherche d'un achat maison Thizay ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à proximité de Chinon et Saumur, cette maison contemporaine vous séduira par son design moderne et son confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous offre calme et intimité. À l'étage, deux belles chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante permettent à chacun de profiter de son espace personnel. Un garage attenant et un cellier bien pensé complètent cette maison à acheter Thizay, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Pensée pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 avec sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains travaux comme les revêtements de sol et l'aménagement de la cuisine. Le tout est proposé à un prix de 309 552 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Thizay.

À vendre : Authenticité et potentiel s’unissent dans cette ferme à rafraîchir avec dépendances, située à moins de 10 minutes de Doué la Fontaine, dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Doué en Anjou est parfaite pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Elle offre une belle surface habitable incluant 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le tout est édifié sur un terrain clos avec un puits, et de nombreuses dépendances offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Côté confort, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont un atout supplémentaire. Cette maison à Doué en Anjou à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de caractère. En outre, une parcelle de terrain d'environ 9 000 m² est disponible à la vente pour 3 000 euros, à proximité, offrant un espace supplémentaire pour divers projets. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété ! Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 136 euros et 4 244 euros par an. Consommation d'énergie primaire : F 342 kWh/m²/an. Prix net vendeur : 163 000 euros, avec des honoraires de 5,52 % à la charge de l’acquéreur. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Idéalement située en plein cœur du bourg d'Avoine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec un terrain de 475 m², à seulement 1 minute des écoles et des commodités, tout est facilement accessible à pied. Parfait pour un projet d'achat maison Avoine, le terrain est plat, bien orienté et se trouve dans un environnement calme et agréable. Accessible à 40 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur, cet emplacement stratégique allie ville et campagne. La maison est entièrement viabilisée avec électricité, eau potable, téléphone et tout-à-l'égout déjà en place, sans frais supplémentaires pour les raccordements. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un espace de vie spacieux de près de 40 m², idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables avec un agencement optimisé vous attendent. Un garage attenant et un cellier complètent cette maison Avoine à acheter, évolutive et personnalisable. Pour un confort optimal, conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 13-218637-BEF. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 423 EUR.

À vendre, une maison à SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Construite en 1966, cette maison dispose d'un sous-sol complet et d'un étage comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, deux chambres avec dressing, une salle de douche récemment rénovée, et des toilettes. Le sous-sol total abrite également une chambre supplémentaire, un atelier et un garage, le tout sur un terrain d'environ 2700 m². Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 236 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Samuel BLAIN, au 0673188200 ou par e-mail à samuel.blain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Nouveauté Saumur, potentiel 386 m2, environnement privilégié, Propriété d'exception avec piscine, gîte indépendant et confort absolu.Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1980/2005 alliant charme de l'ancien et modernité, nichée sur un terrain clos de 2 090 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est prête pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing.À l'étage : Un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Un escalier en colimaçon depuis le séjour mène à une 5 ème chambre indépendante.Sous-sol total de 120 m² : Un espace immense avec lingerie, cellier, cave et garage, incluant un système d'aspirateur centralisé.Extérieurs : Piscine chauffée (8x5m), terrasse ensoleillée et jardin avec puits/pompe, terrain constructible détachable 1000 m2 environ.Le Plus : Un appartement T2 indépendant (chambre et salle de douche), idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (gîte).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

À CHOUZE SUR LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un village dynamique offrant commerces, pharmacie et école, elle se trouve à seulement 5 minutes du CNPE d'Avoine, de l'autoroute et de la gare SNCF de Port Boulet, tout en étant à 10 minutes de Bourgueil et à quelques centaines de mètres des bords de Loire.Implantée sur un terrain arboré et clos de 3000m², cette maison récemment rénovée et lumineuse se compose au rez-de-chaussée (95m²) d'une salle à manger-cuisine moderne et équipée, d'un salon équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la terrasse, d'un dégagement, de deux chambres (13,9m² et 11,9m²) avec parquet massif et rangement, d'une salle de bains contemporaine (baignoire et douche italienne) avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains.Au premier étage, sous combles (46m² au sol), vous trouverez un grand palier avec rangements, deux chambres d'enfants et un grenier de stockage. Un garage avec espace buanderie, accessible depuis la cuisine, et un grenier de stockage en étage complètent ce bien.À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 80m² exposée sud, équipée d'un store banne motorisé, accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreuses essences d'arbres, d'un portail automatique et d'une aire de stationnement gravillonnée. Vous disposerez également d'un carport de 4x4m avec électricité, d'un puits, d'un terrain de pétanque de 12x3m et d'une piscine hors sol.La maison dispose de double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, d'une décoration soignée et moderne, ainsi que d'un poêle à bois de 10Kw et d'un chauffage électrique à inertie. L'assainissement autonome a été mis en place en 2011. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.941504.

En Exclusivité. Située à seulement 9 minutes de Chinon, cette maison BEAUMONT EN VERON à vendre est un manoir du 17ème siècle d'une superficie de 555 m², édifié sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement exploité en hôtel classé 3 étoiles, il dispose d'une capacité de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Il est également possible d'acquérir un bâtiment annexe de près de 400 m², incluant une réception et offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Pour un achat maison BEAUMONT EN VERON, nous vous invite à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 42 65 87 79. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

iad France - Aurélie Lipreau vous propose: Au cOEur de Doué-la-Fontaine, ce bien atypique propose une alternative rare : le confort d’une maison… sans les contraintes qui vont avec. Ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles, santé : votre quotidien devient plus simple, plus fluide. Entièrement rénové, ce triplex de 106 m² offre une vraie séparation des espaces : un lieu de vie chaleureux, des chambres bien distinctes, et un agencement idéal pour télétravailler ou accueillir. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent : ✔️ un intérieur prêt à vivre ✔️ un mode de vie pratique ✔️ moins d’entretien, plus de liberté Pas de jardin à entretenir, pas de gros travaux à prévoir. Juste profiter. Un patio complète l’ensemble pour un extérieur intime et facile à vivre. Ce bien ne conviendra pas à tout le monde. Mais pour les bons profils, il peut être une vraie évidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Longué-Jumelles, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 416m², situé dans un nouveau quartier pavillonnaire, est prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez d'une situation idéale à un prix attractif pour une maison Longué-Jumelles à vendre. Ce terrain est adapté, que vous souhaitiez une maison de plain-pied ou à étage. Lors de votre visite, vous aurez également l'occasion de découvrir un de nos projets en cours dans la même rue. Imaginez votre futur chez-vous, moderne et lumineux, entièrement personnalisable selon vos envies. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert inondé de lumière. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale garantissent intimité et confort pour tous. Pour répondre aux normes de confort optimales ainsi qu'à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'une maison à acheter Longué-Jumelles, façonnée selon vos goûts.Réf. : 22-205641-JUL. Prix du terrain : 39 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ces informations ont été transmises par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 255 461 EUR.