Achat Maison à Armaillé (49) : 408 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

Armaillé (49)

À Armaillé, Maine-et-Loire (49), découvrez cette maison à vendre de 176m², idéale pour un projet d'achat maison Armaillé. Elle comprend une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, un coin cuisine aménagée et une arrière cuisine/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc avec lave-mains. À l'étage, la mezzanine dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un espace de loisirs donnant accès au garage. Un garage/atelier et une pièce technique complètent l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 3856m², offrant de belles perspectives. DPE B - GES A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390 et 1920 euros. Le prix de vente est de 295 000 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 442518NOG. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Châteaubriant, ce terrain de 300 m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction en milieu urbain. Situé à proximité des commerces, écoles et services, il garantit un quotidien pratique et confortable. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Ancenis sont facilement accessibles. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-218589-ENL. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

À Pouancé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et tranquille, à proximité des commodités locales. Établie sur un terrain de 906 m², elle comprend une place de parking et bénéficie d'un accès facile aux écoles et commerces. Construite en 1970, cette maison de 83 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour orienté plein est, garantissant une belle luminosité. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain, permettant un agencement fonctionnel avec cinq pièces conviviales, idéales pour une famille. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou un aménagement selon vos besoins. Actuellement louée, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 121 000 €, et hors honoraires, de 115 000 €, soit des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, équivalant à 5,22 % TTC du prix hors honoraires. Pour l'achat d'une maison à Pouancé, contactez votre consultant megAgence Philippe ORILLARD au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com, agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

iad France - Flavy Robert vous propose : Maison à acheter à Segré, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village de 134 m², entièrement rénovée, est située dans le paisible village de la Ferrière de Flée. Elle s'érige sur un terrain de 340 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d'une entrée, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que d'un lumineux séjour de 57 m² et d'une buanderie. L'agencement intérieur présente de beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces, chaque espace étant conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le jardin paisible sans vis-à-vis est parfait pour se détendre. Le garage attenant garantit un stationnement en toute sécurité. Cette maison à vendre à Segré représente une véritable opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion ; contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flavy Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Pouancé, dans le Maine-et-Loire (49), région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un environnement calme, cette maison de 170 m², construite en 1982, se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Établie sur un terrain de 1635 m², elle dispose d'un bel espace extérieur avec deux places de parking et une exposition plein sud qui vous permettra de profiter d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement fonctionnel composé de 5 chambres, 3 salles de bain et 4 toilettes, ainsi qu'une cuisine lumineuse et un salon/séjour avec cheminée. La chambre parentale, avec sa salle de bain attenante et sa baie vitrée ouverte sur la terrasse, est un véritable atout de confort. Un sous-sol complète ce bien avec un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de rangement. Pour plus d'informations, y compris sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires inclus. Pour la vente de cette maison à Pouancé, n'hésitez pas à contacter Philippe Orillard, consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Située en plein centre de Segré, secteur 'Miochaie', corps de ferme à rénover avec plus de 1300 m² de parcelle . Au sein d'un lotissement sans vis à vis, un petit étang borde la propriété, possibilité d'acquérir 1300m² supplémentaire, constructible. Produit rare , cependant de nombreux travaux de second oeuvres sont à prévoir , néanmoins la toitures a été refaite en 2020. Au réez de chaussée d' une surface au sol de 110 m² environ , comprenant un hall d'entrée, cuisine, cellier, salle à manger, dégagement, sanitaire, salle de bains et trois chambres. A l'étage une surface d'environ 100m² est aménageable , à l'extérieur, un garage indépendant de 20 m² et un puits complète cet ensemble . Contact Mathieu Gatineau 06 02 19 68 91 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez cette occasion unique d'investir à Loiré, dans le département Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente cette parcelle viabilisée de 665m², située à proximité de Segré en Anjou Bleu. Avec sa grande façade, elle permet d'envisager la construction d'une maison de plain-pied ou à étage selon vos préférences. Profitez également d'un jardin orienté plein sud, parfait pour une maison lumineuse et écoénergétique. Ne ratez pas cette maison à acheter à Loiré, une opportunité rare sur le marché.

Saisissez une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665 m², située à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec sa grande façade, ce terrain offre la possibilité de concevoir un projet de plain-pied ou à étage selon vos envies. De plus, son jardin orienté plein sud promet une maison lumineuse et peu énergivore. Bien rare dans le secteur, une visite s'impose sur ce terrain.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située à proximité de Segré en Anjou bleu, cette parcelle viabilisée de 665m² avec une large façade est parfaite pour réaliser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un étage. De plus, bénéficiez d'un jardin exposé plein sud, propice à la création d'une maison lumineuse et économe en énergie. Ne manquez pas cette vente maison à Loiré, un bien exceptionnel dans le secteur.

Achetez cette magnifique propriété à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Angers et Nantes, cette belle ensemble immobilier offre un environnement calme, entouré par la campagne et l'Erdre. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation avec un parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de réception. Prix HAI : 1.250.000 €. Contactez Damien TOUDIC pour plus d'informations. Maison à acheter Candé.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

29 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 1 577 m²
• 2 chambres

À 18km de Armaillé (49)

À vendre : ferme à Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Située dans le secteur calme de Saint-Morand, cette propriété rare se trouve en bordure d'une petite route peu fréquentée. L'ensemble immobilier comprend un corps de ferme et une grande dépendance, nécessitant une rénovation complète. Les réseaux d'assainissement, d'eau, d'électricité et de fibre sont déjà présents sur place. L'environnement est paisible et ensoleillé, offrant un beau potentiel pour un projet de transformation. Le tout est sur un terrain d'environ 1 577 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Martigné-Ferchaud. Cette annonce est référencée sous le numéro 307071 et vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BRETEAU (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix : 56 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Villepot, cette maison de 119 m² construite en 2006 est prête à accueillir votre famille. Sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte baignée de lumière est le cœur de la maison. Elle vous offre au RDC deux chambres, une salle de bains, une buanderie accès au garage attenant, un WC. Al'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, tout en étant à deux pas de l'école. REF ORPI 1120 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 SIRET 5380661 SIRET DU SIEGE SOCIAL 53806610100022 NUMÉRO DE TVA FR72538066101 NAF -APE 016831Z - Agences immobilières Référence agence : 1120

À vendre à Saint-Saturnin-du-Limet, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison de 80m² sur sous-sol est idéale pour un achat maison Saint-Saturnin-du-Limet. Vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, créant un espace de vie agréable. Un dégagement vous conduit à une salle d'eau et des WC séparés, complétés par trois chambres spacieuses. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un garage, une cave et une cuisine d'été, offrant ainsi de nombreuses options pour un usage quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², doté d'une terrasse couverte, d'un petit bassin d'eau, ainsi que de deux dépendances sécurisées, idéales pour le stockage, un atelier ou du rangement. Cette maison bien agencée est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Sur le plan technique, la construction est en pierre et parpaing, avec une toiture en ardoises naturelles, une isolation des combles en laine de verre, et des huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques pour certaines. Le chauffage se fait par fuel et bois (poêle à bois dans le séjour), et l'eau chaude est produite électriquement. L'assainissement est collectif. Le prix de vente est de 126 500 euros, incluant des honoraires de 6 500 euros, soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 444201AHS. DPE : E 96 kWh/m² par an, GES : E - 57 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 370 et 3 270 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Saint-Saturnin-du-Limet à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sonia ABLIN HOGRET au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia ABLIN HOGRET, conseiller immobilier indépendant.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

À vendre : ferme à acheter à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes en campagne, au bout d'un petit chemin sans voisinage, cette propriété offre 30 hectares de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Ce cadre idyllique est parfait pour diverses activités, telles que l'élevage ou la pension pour chevaux ou chiens, formation pédagogique ou la reprise d'une activité de gavage de canards, avec le matériel nécessaire déjà en place. Le corps de ferme comprend une habitation de type longère de 98 m², offrant des possibilités d'agrandissement grâce aux dépendances en pierre attenantes et aux greniers. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine/lingerie. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres avec charpentes apparentes et à une salle de bains avec WC. Pour vos activités, un grand hangar de 500 m² et un bâtiment de 360 m² destiné aux canards sont disponibles, tous deux en bon état. Pour les chevaux, 3 boxes en parpaing et 2 en bois sont situés sur une autre parcelle, proche de la maison. Il est également possible d'acquérir des parcelles boisées supplémentaires, totalisant environ 10 hectares. Cette belle propriété avec ses généreuses terres offre de nombreuses possibilités. Bien rare ! À visiter rapidement. Visite virtuelle en 3D et plans disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 597537).

7 personnes déjà intéressées

239 000 €

701 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 341 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Armaillé (49)

Exclusivité SAFTI David BEZIAU - Située à SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison à vendre comprend un charmant manoir et une maison d'amis, le tout sur un terrain constructible de 4573m². Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette propriété a déjà subi certaines rénovations et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre famille ou un projet d'hébergement, comme des chambres d'hôtes. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Située à Renazé (53800), cette maison profite du charme d'une petite commune dynamique et conviviale de la Mayenne. Renazé offre un cadre paisible et verdoyant, avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles rapidement. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de l'étang, propice à de belles balades en famille. Maison neuve de 100 m² rénovéeavec un terrain de 60 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Située dans une copropriété en cours de rénovation, cette propriété offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement à leur goût. Livraison fin novembre.ce sont suggestions d'aménagement projeté. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Coup de cœur du secteur

80 730 €

581 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Armaillé (49)

En Exclusivité chez AJP, maison située en plein centre ville de Pouancé. D'une superficie d'environ 140m², elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine, chambre, véranda et sanitaire. Au premier niveau : dégagement, chambre et salle d'eau. Au second niveau, deux chambres, dégagement et salle d'eau. Parcelle de 357m² avec caves. Contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

À vendre à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 200m² offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec véranda, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un espace de détente, une lingerie/rangement, un dégagement, une salle d'eau, des WC, une buanderie, et une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie, de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Sur le terrain de 4758m², vous trouverez également une réserve, une dépendance/bureau, un garage/atelier, plusieurs box et un abri à bois. Le DPE est noté C et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380 et 3290 euros pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 472 500 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Châteaubriant, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À Noyant-la-Gravoyère, dans le département de Maine-et-Loire, découvrez cette charmante maison en pierre d'ardoise à vendre, qui saura vous séduire par son authenticité. Avec sa belle façade et son parquet chaleureusement élégant, cette maison offre une surface habitable de 73 m², parfaite pour un confort de plain-pied. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une agréable pièce de vie. Une ancienne salle d'attente peut être réaménagée selon vos envies en chambre, salon ou cuisine. Un WC séparé est déjà en place et des travaux seront nécessaires pour la création d'une salle de bain. À l'étage, un grenier offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est au gaz. En outre, un garage fermé et une cour enrobée permettent un stationnement additionnel et un bel espace extérieur. Profitez des services et commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Prix HAI 100 000 euros, incluant 6,38% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 94 000 euros hors honoraires. DPE E, GES E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Noyant-la-Gravoyère et pour vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION au 0612710790 ou par email à jo.relion@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Armaillé (49)

iad France - Christelle Imbert vous propose à la vente cette magnifique maison de ville à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2015, cette maison de 126 m² sur une parcelle de 542 m² vous séduira par son ambiance paisible et confortable. Elle dispose de 4 chambres, d'un jardin clos avec terrasse et d'un garage. Vous bénéficierez également d'une excellente performance énergétique grâce à sa toiture végétalisée et son ballon thermodynamique.Conçue pour le bien-être, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, profitez de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un cadre de vie idéal, au cœur de Candé, pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à acheter à Candé. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: Maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour, un dégagement desservant quatre chambres, un wc, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie avec accès aux combles. Pour compléter ce bien, des combles aménageable et une dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Candé, Maine-et-Loire, au cœur de la ville. Ancienne écurie réaménagée par un architecte, elle offre une superficie habitable d'environ 223 m². Érigée sur une vaste parcelle murée de 1 600 m², cette propriété rare dispose de deux jardins distincts et de plusieurs dépendances. À l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée contemporaine, prolongé par une salle à manger confortable et une cuisine familiale ouverte. Ces pièces de vie spacieuses donnent accès à une grande terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit intime comprend une salle de bains et deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un cellier, un sanitaire et une buanderie menant au second jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et deux autres chambres, accompagnées d'une salle de douche avec sanitaire et d'un dressing fermé. Le premier jardin est agrémenté d'un préau convivial avec cuisine d'été, barbecue et bûcher, tandis que le second offre un carport avec atelier fermé, un autre carport avec poulailler, le tout sécurisé par un portail électrique. Proche des commerces, écoles et crèches, cette maison à acheter à Candé permet d'accéder facilement à Ancenis en 25 minutes, Angers en 30 minutes et l'aéroport international de Nantes en 50 minutes. Un bien d'exception, parfait pour une famille désirant confort, espace et tranquillité. Classe Énergie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 720 euros et 5 090 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Contact : Emmanuelle Lego EI / +33 (0)6 49 71 60 72 - Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison à vendre à Segré, située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Aubin-du-Pavoil, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bain, une buanderie pratique et un bureau avec mezzanine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le deuxième étage dispose d'une charmante chambre sous combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 551 m², incluant un garage, un appentis et un cabanon. Cette maison familiale prête à être habitée combine charme, confort et utilité, avec des équipements récents dont une pompe à chaleur et un insert à bois. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent un confort optimal et une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Segré, une visite est incontournable ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 930472428.

Nouveauté à découvrir sans tarder !Idéalement située dans un environnement calme à Châteaubriant, Loire-Atlantique, à proximité du Château, cette maison à vendre mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi que des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Un garage attenant vient compléter ce bien, le tout étant implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 330 m². Des travaux sont à prévoir (isolation, rafraîchissement, électricité), vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. C'est l'opportunité idéale pour un projet d'achat maison Châteaubriant.Prix de vente : 120000 euros + 7.6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)