Achat Maison à Saint-Martin-du-Fouilloux (49) : 6 annonces

À seulement 15 min à l'ouest d'Angers, dans un environnement paisible et naturel, sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, découvrez en exclusivité cette longère refaite à neuf de 160 m² habitables (185 m² au sol) qui incarne un art de vivre entre charme de la campagne et proximité des commodités, avec l'arrêt de bus à 500 m et le centre-bourg à 1 km.Implantée sur un terrain paysagé et piscinable d'environ 4 400 m², cette propriété conjugue avec équilibre le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec une rénovation de qualité et un DPE en C, rare pour ce type de bâtisse.La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bain avec baignoire et douche.Les pièces de vie ont été pensées pour profiter pleinement des extérieurs. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la cuisine contemporaine aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, qui bénéficie d'une vue agréable sur le parc.À l'étage, la troisième chambre de plus de 25 m² au sol est complétée par un espace rangement, et un bureau/salle TV pouvant être transformé en 4e chambre avec salle d'eau.À l'extérieur, le charme se prolonge avec le terrain soigneusement entretenu et sa mare qui renforce l'esprit bucolique du lieu. Un hangar récent, idéal pour accueillir un camping-car ou un van, un abri attenant, ainsi qu'une cave avec four à pain complètent ce bien de caractère.Notre avis : Un lieu de vie rare, pour ceux qui recherchent espace, calme, authenticité, nature et qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Angers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Maison à vendre à Saint Martin du Fouilloux, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, rénovation de 196 m² offrant des prestations de qualité. Classée A sur le bilan énergétique, cette maison dispose de matériaux et équipements haut de gamme, d'une piscine ainsi que d'espaces verts, le tout sur un terrain de plus de 10 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse et la piscine, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie avec plan de travail et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres avec salle d'eau respective et un WC séparé. L'extérieur propose une belle piscine entourée d'une grande terrasse, ainsi que des espaces paysagers minutieusement aménagés, incluant un plan d'eau clôturé, une aire de jeux pour enfants et un espace pour animaux. Située en campagne, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes de la gare d'Angers. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat maison Saint Martin du Fouilloux, offrant confort et nature. Contactez-moi pour organiser une visite.

Saint-Martin-du-Fouilloux , nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale d’environ 170 m² habitables, construite en 1973, séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Située à seulement 15 minutes d’Angers, elle bénéficie également de la proximité des transports Irigo. La maison s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² comprenant un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de coin détente ou de bureau, ainsi qu’un grenier aménageable (dressing ou future salle de bain selon vos envies). Le sous-sol, entièrement aménagé en T3 avec entrée indépendante, constitue un atout majeur : idéal pour un projet de location saisonnière, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de 5 000 m², véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie au grand air. Une dépendance ainsi qu’un puits viennent compléter cet ensemble. Travaux réalisés en 2020 : Huisseries en aluminium double vitrage (hors porte d’entrée) Volets électriques Ballon thermodynamique Carrelage Pompe à chaleur Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet à multiples usages, dans un cadre naturel privilégié SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051454). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

453 400 €

2 748 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-du-Fouilloux (49)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied de 165 m², située à Saint-Martin-du-Fouilloux, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Angers, cette propriété est nichée dans un cadre privilégié, à 5 minutes à pied de la forêt et à proximité des bords de Loire. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 57 m² ouverte sur des terrasses et un jardin paysagé. Les généreux volumes et la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, créent un espace de vie agréable. L'espace nuit se compose de : - Deux chambres avec salle de bain commune - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un bureau - Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour recevoir, loger un adolescent ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intime avec : piscine chauffée, terrasses ensoleillées, espace pelouse et potager, un véritable lieu de vie dédié à la détente. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de menuiseries en aluminium, et d'une performance énergétique classée A. Il s'agit d'une maison clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, au calme et à deux pas d'Angers. Un bien rare à découvrir rapidement pour toute personne envisageant un achat maison Saint-Martin-du-Fouilloux.

Saint-Martin-du-Fouilloux : maison F5 (81 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 81 m² de surface sur 694 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Savennières-Béhuard et La Possonnière), École Primaire Publique Pierre Ménard, tennis, boulangerie et supérette. Autoroute A11 accessible à 4 km. Angers à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 317 800 €. Contactez notre agence (PORCHER Carole : 06-88-98-52-77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Saint-Martin-du-Fouilloux : maison de 7 pièces (190 m²) à vendre Idéalement située - En vente à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) : maison neuve 7 pièces de 190 m² sur un terrain de 694 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Savennières-Béhuard et La Possonnière), École Primaire Publique Pierre Ménard, tennis, boulangerie et supérette. Autoroute A11 à 4 km. Angers à 12 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 523 000 €. Contactez Carole PORCHER (tél : 06-88-98-52-77) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.