Achat Maison à Varrains (49) : 8 annonces

Maison familiale lumineuse de 160 m² à Varrains, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire - Un cocon paisible prêt à vous accueillir ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 160 m², parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité : Au rez-de-chaussée : - Deux belles chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Une cuisine aménagée et équipée - Un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. À l'étage : - Deux chambres lumineuses supplémentaires - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture - Une salle d'eau - Un WC indépendant Un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse... ou pour recevoir en toute sérénité. Sous-sol complet : Grand espace utilitaire + garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage appréciable. À l'extérieur : Un jardin clos de murs, intime et sécurisé, où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Barbecue, jeux d'enfants, moments de détente... tout y trouve sa place. Les atouts qui font la différence : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Aucun gros travaux à prévoir - Environnement paisible - Jardin clos et sécurisé - Beaux volumes pour toute la famille Cette maison à acheter à Varrains allie espace, confort et sérénité... Ça mérite une visite, non ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie ici.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié calme et verdoyant à seulement 5 min de Saumur cette maison familiale construite en 1981 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes et son jardin clos et arboré de plus de 1200m2. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur l'accès au sous-sol et au jardin. Un deuxième accès également avec portail electrique est disponible. Le rez de chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 45m2, une salle à manger avec insert, une cuisine indépendante avec à la suite une arrière-cuisine-buanderie, une spacieuse véranda. Pour la partie nuit vous disposerez d'une vie de plain-pied possible avec une suite parentale composée d'une chambre, salle de bains avec wc et dressing. A l'étage une mezzanine, une chambre avec un bureau, salle d'eau et wc et une autre chambre avec salle de bains, wc et dressing. Un sous-sol total composé d'un bureau, atelier, d'une cave, d'un cellier et d'un garage permet un grand espace de stockage et de mettre vos véhicules à l'abri. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec fontaine. A découvrir au plus vite. SELARL THOUARY NOTAIRES 37 rue Dacier - 49415 SAUMUR CEDEX

Thierry Fièvre vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, située à Varrains, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien de caractère comprend 3 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un salon, une cuisine aménagée récente, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Un garage fermé complète l'ensemble. La maison dispose de toitures récentes, d'un chauffage au poêle à bois et électrique, d'huisseries en double vitrage et du tout à l’égout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Le prix de vente de cette maison à vendre est de 97 300 euros, honoraires inclus (8,11 % à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Varrains, contactez Thierry Fièvre au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat référencé : 442843.

À Varrains, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette maison à vendre comprend : une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un grenier. De plus, le bien dispose d'un double garage de 44 m² et d'un atelier. Pour tout projet d'achat maison Varrains, cette offre est à considérer. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

448 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Varrains (49)

iad France - Sandy Nourrisson vous propose: Maison de Caractère à Varrains. Située dans la charmante commune de Varrains, cette maison offre un potentiel et un charme authentique. Érigée avant 1940, cette demeure vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle d'eau, une cuisine spacieuse, un salon et une première chambre. Les étages supérieurs abritent trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin WC. Vous trouverez aussi des combles aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est exceptionnel. Ses éléments anciens tels que les hauts plafonds, les parquets d'origine et les cheminées apportent une touche d'authenticité et de charme supplémentaire à ce bien d'exception. Côté commodités, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville, assurant un confort au quotidien. L'environnement calme et paisible de Varrains, ses commerces de proximité et ses espaces verts environnants en font un lieu de vie recherché, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de quiétude. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Varrains, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de 200 m² est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce polyvalente regroupant buanderie, chaufferie, salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont deux dotées de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage abrite une chambre avec placard. Cette maison dispose également d'une cave, d'un carport, d'un cabanon et d'un jardin d'environ 400 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Varrains ou une maison à acheter Varrains, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Varrains, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en tuffeau à vendre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lingerie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon équipé d'une cheminée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, au deuxième étage, une chambre mansardée ainsi que deux débarras complètent ce bien. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Varrains, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• Terrain 118 m²

Varrains (49)

À Varrains, dans le Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire, ne manquez pas cette maison à vendre. Située à seulement 5 minutes de Saumur, cette maison en tuffeau de 130 m² répartis sur deux niveaux nécessite une rénovation complète. Cette bâtisse ancienne sans jardin conserve de nombreux éléments de caractère, tels que tuffeau, poutres, tommettes et cheminées, qui peuvent être mis en valeur selon vos envies. Cette propriété présente un excellent potentiel pour un logement de travailleurs saisonniers ou en tant que location touristique. La rénovation intégrale est à prévoir. Classée en zone Ua du PLUi, avec une exposition sud-est, elle est éligible au PTZ (396 €/m²). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,79 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Alexandre BRUNEAU (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) - 06 65 28 13 72 - Réf. 904347.