Achat Maison de plain-pied à Varrains (49) : 209 annonces

Prix au m² le plus bas

436 783 €

2 110 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207 m²
• 3 chambres
• 

Varrains (49)

Dans un environnement privilégié calme et verdoyant à seulement 5 min de Saumur cette maison familiale construite en 1981 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes et son jardin clos et arboré de plus de 1200m2. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur l'accès au sous-sol et au jardin. Un deuxième accès également avec portail electrique est disponible. Le rez de chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 45m2, une salle à manger avec insert, une cuisine indépendante avec à la suite une arrière-cuisine-buanderie, une spacieuse véranda. Pour la partie nuit vous disposerez d'une vie de plain-pied possible avec une suite parentale composée d'une chambre, salle de bains avec wc et dressing. A l'étage une mezzanine, une chambre avec un bureau, salle d'eau et wc et une autre chambre avec salle de bains, wc et dressing. Un sous-sol total composé d'un bureau, atelier, d'une cave, d'un cellier et d'un garage permet un grand espace de stockage et de mettre vos véhicules à l'abri. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec fontaine. A découvrir au plus vite. SELARL THOUARY NOTAIRES 37 rue Dacier - 49415 SAUMUR CEDEX

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Charmante maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec soin, idéalement située au coeur de Bagneux, commune associée de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et recherché. Dès les premiers pas, le ton est donné avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, créant un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement convivial. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un ensemble de trois pièces complété par deux greniers offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré, complet, constitue un véritable atout avec deux grandes pièces disposant d'arrivées d'eau ainsi qu'une cave, idéal pour du rangement, un atelier ou des projets complémentaires. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé, pensé avec goût, et une vaste cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules confortablement. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Le tout dans un quartier paisible où il fait bon vivre, avec une excellente qualité de voisinage. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie ou un projet à personnaliser selon vos envies. REF 37112 DPE D (164) - GES D (34) Honoraires Charge Acquéreur (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – Propriété équestre à 15 min de Saumur À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale – 235 m² :Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs : Bâtiment principal type barn 6 boxes 4 x 4 m 1 grand box 6,5 x 4 m Graineterie Sellerie Salle de soins avec eau chaude À l'étage : studio de 38 m² à rénover Équipements extérieurs Carrière 65 x 85 m Marcheur 4 places 2 boxes extérieurs Abris dans les prés Prés équipés d'abreuvoirs Environ 11,5 hectares attenants Spring garden Environnement privilégié – bien rare sur le secteur.- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à Gennes-Val-de-Loire dans le département du Maine-et-Loire, cette maison moderne à vendre, construite en 2018, est de plain-pied et dispose d'une mezzanine. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Avec des matériaux de qualité, cette maison allie esthétisme, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Sa luminosité naturelle et sa spacieuse pièce à vivre, ainsi que sa cuisine entièrement équipée, feront le bonheur des amateurs de convivialité. Le chauffage au poêle à granulés garantit votre confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 506 m2, ce bien est vraiment idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter d'un double vitrage récent et d'un terrain clôturé de 343 m² avec garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 900 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Varrains (49)

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

À POUANCAY, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à La Motte-Bourbon (86120), à seulement 7 minutes de Montreuil-Bellay et 15 minutes de Loudun. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour ceux en recherche de tranquillité à la campagne. Sur un terrain de 1 464 m², vous disposerez d'un espace extérieur à aménager selon vos désirs : jardin paysager, potager, ou aire de jeux. Un double garage de 50 m² complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un bel espace de rangement. Ancien bâtiment de gare rénové, cette maison de 147 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux. Un espace nuit indépendamment composé d'une chambre de 17 m², d'une salle de bain et d'un WC, favorise une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage. Quelques travaux d'amélioration sont envisageables, tous déjà identifiés et chiffrés, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement dans leur achat maison POUANCAY. Pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie alliant calme, espace et confort, et souhaitant rester à proximité des services d'une petite ville, cette maison à acheter POUANCAY pourrait être exactement ce que vous recherchez. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: MAISON DE BOURG AVEC GRAND POTENTIEL – CENTRE DE LONGUÉ Située au cOEur du centre de Longué, à deux pas des commerces, des services et des écoles, cette maison de Bourg offre un cadre de vie pratique et spacieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine, un salon, un séjour et un bureau. Ce niveau dispose également de toilettes séparées, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert une première chambre, une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain à remettre au gout du jour. Le dernier étage abrite une salle d'eau et un grand grenier à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau, à vous de choisir ! À l'extérieur, une charmante courette vous permettra de profiter de repas en plein air. Un très grand garage attenant à la maison permet de garer une voiture et de stocker de nombreuses affaires. Ce garage peut également être transformé en espace locatif selon vos projets. Enfin, une jolie cave voutée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec une vie de plain-pied, un chauffage par pompe à chaleur (2ans), un ballon thermodynamique (2ans), une cheminée et un poêle à bois, pour un cadre de vie agréable en toutes saisons, 4 chambres possibilité 5 chambres Le classement énergétique en C et la classification en A des gaz a effets de serre est également un atout non négligeable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Avoine, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement implantée au cœur du bourg, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. À seulement une minute à pied des écoles et des commodités, tout est à votre portée. Avec ses 475 m² de terrain plat et bien orienté, c'est l'endroit parfait pour votre projet d'achat maison Avoine. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'entrée sépare harmonieusement l'espace nuit pour assurer un maximum de tranquillité. La pièce de vie lumineuse de 48 m², avec cuisine ouverte, s'accompagne d'un espace supplémentaires de 30 m² à aménager selon vos préférences (atelier, salle de jeux, bureau...). Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, ainsi que les frais de notaire et autres coûts supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Avoine, avec un prix affiché à 279 579 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Saumur, située à Saint-Lambert-des-levées, à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville de Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette longère à restaurer inclut un ensemble habitable de plain-pied de 109 m², un grenier aménageable de 61 m² et un garage de 40 m². Vous y trouverez également une grange de 59 m² avec dalle béton, ainsi que diverses dépendances comprenant un bureau, un cellier et un local de 51 m². L'ensemble est établi sur un terrain de 1100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel considérable pour cette maison à vendre à Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe d'ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.941072.

iad France - Monique Paumier vous propose: Cette maison en tuffeau DE PLAIN-PIED est composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 CHAMBRES, salle d'eau, WC, grand garage attenant et communiquant. En face une grande pièce 33 m2 avec cheminée et une autre dépendance de 25 m2. Sur un terrain clos de 1300m2. Grenier au dessus de la maison et des dépendances. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

193 325 €

1 572 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Varrains (49)

Pavillon avec vie de plain pied situé proche du Château de Saumur. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux chambres un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres, une pièce avec lavabo et trois pièces dont une pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Un garage avec une chaufferie complètent l'ensemble. Jardin clos sans vis-à-vis. Maison agréable et proche de toutes les commodités. SELARL THOUARY NOTAIRES 37 rue Dacier - 49415 SAUMUR CEDEX

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 415 m², dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet d'achat de maison à Bourgueil, cette maison de plain-pied, fonctionnelle, vous charmera par la luminosité de sa pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire. Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Captivant par ses atouts, ce bien vous attend pour devenir votre futur foyer. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, tandis que le terrain est proposé à 20 335 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À VILLEBERNIER, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en pierre de tuffeaux entièrement restaurée, idéale pour un achat maison VILLEBERNIER. Située à seulement 5 km de Saumur et de la gare, cette propriété s'étend sur un terrain de 8960 m², offrant un cadre de vie champêtre. La maison, d'une superficie habitable de 105 m² de plain-pied, comprend une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi que deux chambres, dont une de 18 m² avec dressing. Une salle d'eau, un WC et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison VILLEBERNIER à vendre dispose également d'une grange de 60 m², de dépendances ainsi que d'une pièce d'été entièrement aménagée avec cuisine et préau, parfaite pour vos réceptions tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe d'ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.942144.

Maison à vendre à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette belle longère en tuffeau de 148 m² est située sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commodités. En moins de 5 minutes, vous aurez accès aux écoles, commerces et services, ainsi qu'à la gare de Saumur à moins de 10 minutes. La maison, exposée plein sud, présente de charmants éléments anciens tels que poutres, cheminées monumentales et murs en pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une grande cave et trois pièces de vie chaleureuses de 80 m² avec salle à manger, salon et cuisine récente aménagée. L'étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace de 14 m² pouvant servir de bureau. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits et un grand garage fermé complètent cet ensemble agréable. Équipée d'une pompe à chaleur récente et de la fibre optique, cette maison allie le charme de l'ancien et des équipements modernes, idéale pour personnaliser selon vos goûts. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899 952 485.

À vendre à Raslay (86120), dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique longère en pierre, idéale pour un projet d'achat maison à Raslay. Située au calme dans un hameau, cette propriété allie le charme de l'ancien à des espaces intérieurs et extérieurs spacieux. Détails : Cette maison Raslay à vendre comprend 5 chambres, plusieurs dépendances et un jardin paysager attrayant. C'est une résidence familiale parfaite ou un charmant pied-à-terre. Points forts : - Suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée - 5 chambres et 3 salles d'eau - Cuisine ouverte sur un grand espace de vie menant à la terrasse - Matériaux authentiques préservés, tels que tomettes et poutres - Dépendances incluant grange, atelier et stockage - Piscine avec pompe à chaleur et puits - Environnement très calme, idéal pour se détendre Détails du logement : - Entrée accueillante avec cheminée - 3 pièces de vie spacieuses totalisant 66m2 - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Bureau de 20m2 - À l'étage : 3 chambres et salle d'eau Commodités accessibles à 5 minutes. Proximité de Saumur (18 km), Thouars (11 km), Montreuil-Bellay (12 km) et Chinon (20 km). Cette maison pleine d'âme est parfaite pour une vie tranquille à la campagne, à deux pas des châteaux de la Loire et des vignobles du nord de la Vienne. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas Astié, expert en immobilier.

iad France - Céline Boussy vous propose : maison à acheter à Épieds, Maine-et-Loire, d'une superficie de 78 m² sur un terrain de 1537 m². Cette maison de plain-pied comprend une grande pièce de vie avec cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une grange, d'une cour, d'un jardin, d'un puits et de belles caves. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024 et avec des menuiseries en PVC double vitrage, cette maison à vendre à Épieds dispose également d'un assainissement individuel : fosse septique. Des travaux sont à prévoir, et le grenier offre un potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un quartier agréable, à deux pas des commodités de Vivy, se dévoile une maison contemporaine de 2017 qui conjugue confort moderne et douceur de vivre. Protégée par une décennale encore en cours, elle s'étend entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un espace de rangement organisé ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour et cuisine ouverte se fondent dans une atmosphère conviviale. Un salon permet de créer un cocon plus intime, idéal pour les moments de calme. La suite parentale, équipée de sa salle d'eau et de son WC privé, assure un confort quotidien, tandis que trois autres chambres accueillent aisément famille ou invités. Une salle de bains séparée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier faisant office de chaufferie apportent une fonctionnalité appréciable. Le garage complète l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un bien-être constant tout au long de l'année grâce au plancher chauffant. A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de convivialité lors des belles journées. L'un des gros atout de la maison est aussi dans sa superficie de parcelle permettant de profiter d'un beau jardin mais aussi d'espace de stationnements important. Proche des écoles, de la supérette, de la boulangerie et de tous les services essentiels, elle représente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et proximité. Une opportunité à découvrir sans tarder. ref 36534 DPE : A (45) GES : A (2) Honoraires Charge Acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir à Chouzé-sur-Loire, situé dans un cadre calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est parfait pour votre projet de construction. À proximité de petits commerces et d’écoles, cette localisation est à seulement 15 minutes de Saumur et à 10 minutes de l'A85, alliant tranquillité et accessibilité. Idéale pour un premier achat, cette maison Chouzé-sur-Loire à vendre de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort et répondre aux normes RE2025, elle est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente pour le terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Chouzé-sur-Loire s'élève à 96 512 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Chouzé-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter Chouzé-sur-Loire. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'entrée distincte mène à un espace nuit conçu pour préserver votre intimité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau...). L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements ni les frais de notaire. Prix de la maison : 279 579 EUR. Profitez de cette vente maison Chouzé-sur-Loire pour réaliser votre rêve d'acquisition.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une véranda de 15 m² offrant un accès direct au jardin. Vous disposerez également d'une salle d'eau pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau. Avec une isolation par l'extérieur, un chauffage électrique et une exposition Est-Ouest, cette maison est idéale pour tous vos projets. Vous trouverez également un garage et un atelier sur la propriété, le tout à proximité des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.90 % TTC. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 730 euros et 2 380 euros (année de référence 2023). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter cet agréable pavillon sur sous-sol situé dans un quartier calme sur Saint Hilaire Saint Florent avec une vue imprenable sur Saumur de la terrasse. Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie lumineuse traversante avec poêle à bois et un accès à une terrasse avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres qui permettent une vie de plain-pied confortable. A l'étage un large palier avec placards dessert deux chambres et un wc indépendant. Sous-sol total avec garage et porte automatique. Jardin clos et arboré. A visiter sans tarder ! SELARL THOUARY NOTAIRES 37 rue Dacier - 49415 SAUMUR CEDEX

À vendre : maison Saint-Germain-sur-Vienne à vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par la luminosité de sa pièce de vie, entourée de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille et elle dispose d'un accès direct au cellier et au garage. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres équipées de rangements et une salle de bains complète avec baignoire et WC séparés. Pour garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, ont été installés. Prix de la maison : 149 060 EUR. L'achat maison Saint-Germain-sur-Vienne est une opportunité à ne pas manquer, alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de plain-pied, conçue pour un quotidien simple et confortable, dispose de 2 chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse. Avec une façade moderne et des espaces optimisés, c'est le projet idéal pour un achat maison Chouzé-sur-Loire à un prix maîtrisé. De plus, cette maison respecte les normes RE2025, offrant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 107 298 EUR, auquel s'ajoutent les frais d'acquisition habituellement à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Chouzé-sur-Loire dans un cadre agréable et recherché.

Prix au m² le plus bas

128 800 €

991 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 1 chambre

À 11km de Varrains (49)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil-Bellay, située à 10 minutes au sud de la commune, en direction de Thouars. Cet ancien corps de ferme en pierre, niché dans un cadre calme et verdoyant, nécessite une restauration. Les charpentes et les toitures ont été entièrement refaites. Le rez-de-chaussée d'environ 130 m² habitables offre un potentiel intéressant pour une vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse de 37 m², de deux grandes pièces de 36 et 38 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grands greniers (de 48, 40 et 38 m²) qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les dépendances comme la cave, la grange et d'autres structures ajoutent un charme authentique à cette maison pleine de potentiel, le tout sur un terrain d'environ 5000 m², dont 2635 m² clos de murs. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Montreuil-Bellay, contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

Maison à vendre à LES ROSIERS SUR LOIRE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. En exclusivité, cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied est idéalement située près des commerces et de la gare SNCF. Salon séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, 2 chambres spacieuses, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, WC séparé. Cave, puits en parfait état, grande dépendance avec garage. Terrain de plus de 2200 m2 clos et constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES ROSIERS SUR LOIRE avec potentiel d'extension. Contactez-nous pour une visite. Référence 4901024586. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544. Honoraires TTC charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Georisques.

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Au calme proche commodités à pied, venez poser vos valises dans cette Maison lumineuse de 105 M2 offrant une vie de plain-pied avec son espace de vie salon, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC, une pièce de vie supplémentaire avec une cuisine d'été donnant sur une terrasse, grand grenier sur la totalité du bien, un garage, un atelier, une cave et un local supplémentaire venant compléter ce bien, climatisation, doubles vitrages, tout à l'égout, fibre, bon état général du bien la parcelle de 575 M2 est clôturée et confortable sur ses volumes secteur dynamique et économique certain proche saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.