Achat Maison à Les Cerqueux (49) : 525 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 731 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Les Cerqueux (49)

À vendre, maison Les Cerqueux – Maine-et-Loire 49360. Située au sud-est à 20 km de Cholet et 13 km de Maulévrier, cette maison de bourg rénovée de 52 m² est proposée en exclusivité par Laurent GUILLOTEAU au prix de 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement positionnée dans une impasse du centre bourg, cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle d'eau avec WC équipée d'un sèche-serviettes. À l'extérieur, cette maison à acheter aux Cerqueux bénéficie d'une cour gravillonnée entièrement close idéale pour la détente, d'un abri de jardin et d'un parking clos de deux places. Les atouts de ce bien incluent : - un espace de vie agréable et lumineux - une maison rénovée - cour extérieure close - 2 places de parking privatives - emplacement central C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une première acquisition. DPE : classe C / GES : classe A. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé entre 780 euros et 1110 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245. Mandat réf : 445436LGU - Votre projet immobilier est garanti et sécurisé.

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fiche N°Id-EXP180849 : CHOLET au SACRE COEUR - Ref : Trachycarpus - 'EN EXCLUSIVITE' Situé dans un QUARTIER RECHERCHE proche des commodités, maison de 83 m2 hab sur une parcelle de 461 m2. Elle se compose d'un salon/séjour, cuisine avec accès sur la terrasse et le spacieux jardin, wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet (POSSIBILITE SIMPLE de faire une 4eme chambre avec création d'une cloison et porte), RECENTE salle d'eau avec douche et double vasque. L'extérieur permet de profiter d'une terrasse et d'un beau volume de jardin. Un garage, une lingerie aménagée, une dépendance viennent compléter l'ensemble. Large passage latéral, possibilité de stationner un ou des véhicules (ou camions) sur la parcelle. Stationnement simple et gratuit dans la rue. CENTRE VILLE très proche, parc pour enfants, écoles et commerces à seulement quelques minutes à pied. NOMBREUX TRAVAUX en 2017, aménagement, isolation, chaudière, salle d'eau, cuisine, électricité ... A VISITER SANS TARDER AU SACRE COEUR ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178408 : CHOLET - Réf : Pensée. Secteur recherché, JOLIE MAISON de 106 m2 hab sur une parcelle de 585 m2 sans vis à vis. PARFAITEMENT ENTRETENUE, elle dispose en rez de chaussée d'une large entrée, d'un salon avec sa cheminée - salle à manger av cuisine ouverte l'ensemble totalisant 55 m2, accès de p.pied à une spacieuse terrasse récente carrelée sur plot, jardin agréable sans vis à vis. Dans la partie nuit découvrez 3 chambres, 1 spacieuse salle de bain, wc séparé. En sous sol, un bureau (ou petite chambre d'appoint) av fenêtre et chauffage, lingerie / chaufferie, garage avec accès jardin, cave, atelier ... UN PLUS une spacieuse pièce de 30 m2 pour divers loisirs : musique, bricolage, salle de sport etc ... Possibilité d'aménager les combles. Porte Alu et fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Stationnement simple devant la maison. Proche axes routiers majeurs, périphériques, RN249, autoroute A87 - A VISITER 'Seulement à l'agence' (divers mobiliers rajoutés par IA). - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2247 et 3041 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178357 : MAISON CHOLET À VENDRE - Idéalement située dans un quartier calme et recherché de CHOLET, Maine-et-Loire, cette maison à acheter à CHOLET se trouve à proximité immédiate de la Gare et du site Thales. Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m2 édifié sur une parcelle paysagée de 532 m2. L'entrée de plain-pied mène à une belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse. Toujours au même niveau, vous trouverez une lingerie fonctionnelle attenante à la cuisine et un lumineux salon/séjour avec parquet massif et cheminée. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, double vasque et WC. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une chaufferie. Les extérieurs sont soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, ainsi qu'une allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Un bel emplacement et de généreux volumes pour cette vente maison CHOLET. Plus de photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2024 - Classe Énergie D : 234 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison Mauléon à vendre – 116 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un vaste salon/salle à manger éclairé, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Au premier étage : Un bureau, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, cette maison à acheter à Mauléon est édifiée sur une parcelle de 800 m² et comprend un jardin agréable, une terrasse avec barbecue idéale pour les journées ensoleillées, un garage, une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les atouts de ce bien comprennent de beaux volumes, une luminosité optimale, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement prisé. C'est une occasion rare, parfaite pour une famille recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Mauléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771.

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison de tisserands atypique – Centre-ville de Cholet Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique. Répartie sur deux niveaux, elle offre : Deux grandes chambres Un salon cosy Une cuisine équipée Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable Son agencement singulier et son esprit “maison de ville” en font un bien unique, idéal pour les amateurs de lieux avec du cachet. À l’avant, une petite cour fermée permet de profiter d’un extérieur facile à entretenir. Située dans une ruelle calme, elle séduira par son environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville. En bon état général, quelques touches de modernisation pourront la mettre pleinement à votre goût. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec du caractère. Une visite s’impose ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, à quelques pas des commerces et des écoles, pavillon non mitoyen construit en 1979 sur un terrain de 580 m². Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour agréable et lumineux avec cheminée, une cuisine avec espace repas et coin labo, un couloir, des placards, 2 chambres, un WC, une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol total avec grand garage, chaufferie, cave. Le tout avec terrasse, parking et jardin. Belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. EXCLUSIVITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre allie charme et modernité grâce à une rénovation complète et soignée. Rez-de-chaussée :L'entrée avec emplacement placard vous accueille et vous mène vers un vaste espace comprenant :- Une chambre parentale avec salle d'eau neuve et douche à l'italienne moderne,- Un bureau lumineux avec fenêtre et verrière,- Une pièce de vie généreuse de 46 m², où se trouve une cuisine entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et un grand îlot central, le tout avec accès direct au jardin par une large baie vitrée.Le garage double peut accueillir deux véhicules. À l'étage, vous profiterez d'un palier qui dessert :- 3 chambres lumineuses,- Des WC séparés,- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.Extérieur :Le jardin, arboré et clos, est un véritable atout avec sa dépendance et sa terrasse en travertin élégante, idéale pour se détendre en plein centre-ville. Une charpente et une toiture neuves ainsi qu'une isolation complète garantissent une excellente performance thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Frisquet neuve, garantissant confort et fiabilité. Atouts majeurs :Emplacement central à Cholet, à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun. Cette maison, rénovée « clé en main », ne nécessite aucun travaux. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 chambres et un bureau, parfaite pour une famille, une famille recomposée ou le télétravail. Le grand garage, jardin privatif et terrasse en travertin ajoutent à son attrait. Prestations haut de gamme : maison entièrement rénovée à neuf avec cuisine ultra-équipée. Ce bien présente un potentiel attractif tant pour un achat maison Cholet que pour un investissement locatif.Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eloise BUNEL, inscrite au RSAC d'ANGERS n° 950 738 906. Pour visiter, une pièce d’identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE À CHOLET Cette maison CHOLET à vendre, idéalement située dans le quartier recherché du Sacré-Cœur, se trouve à quelques pas du centre-ville, de la Place Travot, des Arcades Rougé, ainsi que des collèges Jeanne d'Arc et Colbert. Elle bénéficie d'un emplacement rare au cœur de CHOLET, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités accessibles à pied.Entièrement rénovée avec soin, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Son jardin paysager, exposé plein sud, représente un véritable écrin de verdure propice à la détente, tandis qu'une terrasse élégante prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également une buanderie, un cabanon, un puits et une place de stationnement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet bien.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces séduisent. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée qui lui apporte cachet et convivialité. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec 134 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison à acheter à CHOLET offre cinq chambres, deux salles de bains, et des prestations alliant confort moderne et charme de l'ancien.Ce bien rare dans le secteur séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'élégance et de qualité de vie en plein cœur de CHOLET dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 902717438.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Fiche N°Id-EXP180494 : CHOLET au coeur du Quartier du Sacré coeur - 'EN EXCLUSIVITE', Réf : Tilleul. GRANDE MAISON DE VILLE de 199 m2 sur 660 m2 de parcelle. Habitation familiale par excellence avec 6 chambres, éléments authentiques, parquets, hauteur sous plafond, sa situation idéale et les espaces vous séduirons. LE PLUS un espace de 18 m2 de p.pied av chambre ou bureau, salle d'eau, wc dans une aile de la maison, avec accès indépendant. Concernant la maison principale, spacieuse pièce de vie salon - séjour avec cheminée insert donnant sur 2eme salon av accès véranda et vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 72 m2, cuisine et espace dinatoire attenant av sortie sur terrasse, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Le 2eme étage dessert 2 autres chambres, salle d'eau. Cave en sous sol. Garage de 35 m2 indépendant sur la parcelle. Spacieux jardin clos de mur. EMPLACEMENT RECHERCHÉ au coeur du Sacré coeur à deux pas des commerces, écoles, lycées ... OPPORTUNITE TRES RARE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 449800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 Euros) - DPE réalisé le : 03/07/2024 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3357 et 4541 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179757 : CHOLET - 'EN EXCLUSIVITE', Réf : Chêne. Dans un quartier résidentiel recherché, maison NON MITOYENNE cossue et bonne construction de 133 m2 habitables (ou 163 m2 utiles avec mansardes) sur 586 m2 de parcelle arboré, sans vis à vis. Spacieux hall d'entrée, séjour-salon de 36 m2 avec cheminée insert, grande cuisine de 14m2 avec coin repas (ouverture possible sur la salle à manger) la pièce de vie donne accès un accès direct au jardin. De plain pied espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, rangements. L'étage se compose d'un palier desservant, 2 très grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau, wc séparé, plus bureau ou petite chambre, comble pr rangements. Sous sol total de 100 m2, lingerie, cave, atelier, stationnement 2 véhicules cote à cote av portail électrique, rangements véhicule supp sur la propriété et simple dans la rue. SPACIEUSE FAMILLIALE A CHOLET, A VISITER sans tarder ! Quartier résidentiel recherché, proche de tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287290 Euros (Dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178638 : CHOLET - Réf : Mélèze, Maison familiale dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché et au calme. Pavillon de 2000 EXTREMENT BIEN ENTRETENU offrant 166 m2 utiles pour 152 m2 hab sur le DPE sur 606 m2 de parcelle. De plain pied, un généreux hall d'entrée avec placards, s'ouvre sur une SAPCIEUSE pièce de vie très lumineuse, salon avec cheminée insert (belle hauteur sous plafond), salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte, lingerie, wc, JOLIE VUE sur le jardin. Toujours de plain pied, MAGNIFIQUE espace parental de 23 m2 chambre, salle de bains avec douche / baignoire et dressing; accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres avec 2 dressing privatif et un accès à un large balcon, leur salle d'eau, wc séparé. Une confortable mezzanine de 24 m2 au sol servant d'espace bureau, loisirs ou chambre supplémentaire. Un garage de 31 m2 complètent le tout avec comble, cave, chaufferie. Espace extérieur clos, EXPOSÉ SUD, cabanon. A VISITER COUP DE COEUR GARANTIE ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Bien le moins consommateur d'énergie

312 400 €

2 042 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
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À 19km de Les Cerqueux (49)

Fiche N°Id-EXP178466 : CHOLET - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ. Réf : Mandevilla. Maison récente de fin 2013 PARFAITEMENT ENTRETENUE de 153 m2 hab sur une parcelle de 464 m2. En rez de chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie au salon ouvert sur la cuisine, cellier / lingerie, puis salle à manger attenante. Espace vie en RDC environ 55 m2. Toujours de plain pied un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle d'eau et wc séparé. L'étage dessert 4 chambres spacieuses (14 - 11,50 - 15 - 12m2) av rangements dont une avec dressing et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Belle luminosité expo sud dans le jardin sur la façade avant, peu d'entretien. MAISON A LA DECORATION MODERNE et COSY, sans travaux. Chauffage pompe à chaleur par le sol RDC et étage. Un stationnement sur la parcelle + garage attenant. Proche du centre commercial Leclerc et Parc de Ribou, à proximité : crèche et école, transports en communs et commerces. A VISITER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312400 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 25/10/2025 - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178287 : CHOLET - Réf : Piléa. Quartier Descartes, maison de ville de 4 chambres COUP DE COEUR de 110 m2 Hab sur 178 m2 de parcelle. AMBIANCE CHALEUREUSE et TRES COSY, de p.pied entrée qui dessert 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une jolie cuisine avec espace repas donnant sur le jardin et sa terrasse sous une pergola toujours de plain-pied donnant sur le jardin très agréable et sans vis à vis. Garage avec lingerie toujours sur le rez de chaussé. A l'étage une spacieuse pièce de vie de 35 m2 sur parquet bois, extrêmement lumineuse car traversante Est / Ouest, accueillant salon-séjour et salle à manger, 2 chambres supplémentaires sur ce 2eme niveau sur parquet massif, ainsi qu'un petit espace bureau ou possible salle d'eau. Plusieurs stationnements simples devant la maison et autour du square, habitation au calme. A VISITER, un vrai coup de coeur avec une décoration très récente et moderne. SANS TRAVAUX, chaudière gaz de 2024 ... COUP DE COEUR ASSURÉ ... A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - DPE réalisé le : 04/08/2025 - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Caroline LIMOUSIN, vous invite à explorer cette maison atypique et pleine de potentiel, offrant deux habitations en une. Si vous envisagez un achat maison à Cholet qui sorte de l'ordinaire, ce bien est fait pour vous. Il comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant, une cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda de plus de 20 m². Vous disposerez également d'un espace indépendant d'environ 36 m², comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour de la location ou pour accueillir un proche. Il est même envisageable de réunir les deux parties pour créer une spacieuse maison familiale. Le tout est situé sur un sous-sol total, avec un petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier ! Honoraires : 3,8 % TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238 700 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez la site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte, ornée d'une splendide piscine intérieure, nichée sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre bucolique. Cette propriété unique déploie une surface de 420 m², dont plus de 90 m² sont consacrés à l'espace piscine illuminé par de larges baies vitrées, comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Vous découvrirez un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur la nature environnante, une spacieuse salle à manger avec bar donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec trois toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et immense bureau avec terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de deux garages, d'un hangar et d'un puits. Taxe foncière : 3 300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes. Puy du Fou à 25 minutes. Située derrière un portail, au bout d’une allée privée, cette villa invite à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Cerizay. Contactez Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5 450 et 7 450 Euros.

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, 0687274944, bauguin@noovimo.fr, vous présente une maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison ancienne entièrement rénovée se situe au cœur de la ville, à seulement 10 minutes du Puy du Fou. D'une surface d'environ 125 m², cette maison atypique sur trois niveaux allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial qui comprend un salon, une cuisine aménagée et un séjour, avec une extension de la salle à manger réalisée en 2015 qui parvient à créer une ambiance lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain fonctionnelle. Au dernier niveau, une troisième chambre est accompagnée d'un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un atelier ou un coin détente, selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un agréable terrain de 488 m² en extérieur. Cette maison mitoyenne d'un côté, pleine de caractère, conviendra parfaitement aux amoureux de biens atypiques. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 3.8% TTC du prix de vente de 210 000 EUR (honoraires exclus), soit 217 900 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le numéro 482580764 et cette annonce vous est proposée par un Agent Mandataire enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290). Retrouvez davantage d'offres immobilières sur www.noovimo.fr.

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150) dans le département des Deux-Sèvres, maison familiale de 131 m² habitables comprenant 4 chambres et 1 bureau. Offrant une vie de plain-pied, cette maison ARGENTONNAY à vendre est entourée d'un jardin clos de 620 m², dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet. Lumineuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson et d'une hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière à gaz, complètent cet ensemble. Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie, facilement transformable en dressing pour créer un véritable espace parental de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 620 m² est agrémenté d'un jardin clos agréable, d'une grande terrasse et d'un puits. Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration idéale pour une vie de famille. À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles. Informations clés : - Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150) - Surface habitable : 131 m² - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Terrain : 620 m² - Jardin : oui - Terrasse : oui - Vie de plain-pied : oui - Chauffage : gaz citerne + poêle à bois - Assainissement : autonome à remettre aux normes - État : bon état général Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 948670.

À vendre à Cholet, au cœur de la ville : maison des années 1950 entièrement rénovée, avec garage, véranda et jardinet. L'entrée avec toilette mène au garage, à la lingerie, à une cave à vin et à un atelier. À l'étage, le palier s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec parquet ancien, donnant accès à une cuisine aménagée et à la véranda. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC. Au second étage, le palier dessert trois belles chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et un WC. Un petit jardin en espalier vient compléter ce bien en parfait état, idéal pour ceux qui aiment le caractère du centre-ville. Les atouts : toiture et chaudière récentes. Honoraires de 3,5 % inclus dans le prix de vente de 336 375 euros (325 000 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Cholet et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Isabelle Billault vous propose à la vente cette maison séduisante située au cœur du bourg de Vezins, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, à acheter à Vezins, s'étend sur trois niveaux et dévoile le charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité et des éléments authentiques soigneusement préservés. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux au sol en travertin, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, favorisant des moments de partage. Une pièce supplémentaire vous offre la possibilité d'aménager un second salon, un bureau ou un espace de réception selon vos projets. Les étages se composent d'un espace nuit lumineux et confortable, avec trois chambres et une salle d'eau au premier niveau, et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau au dernier étage, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. En sous-sol, deux caves avec des sols en tomettes ajoutent au caractère authentique de cette maison. L'ensemble repose sur un terrain clos, à l'abri des regards, qui confère un cadre intime et agréable en plein centre-bourg. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

836 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
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À 11km de Les Cerqueux (49)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Voulmentin, une véritable oasis de confort et d'harmonie. Avec ses 152m², cette maison à acheter à Voulmentin vous offre une expérience de vie paisible, grâce à la lumière naturelle qui entre à travers ses fenêtres en double vitrage PVC, sur un terrain de 133m², alliant modernité et charme traditionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de sa façade, avec une toiture refaite en 2025, ainsi qu'un porche accueillant et une allée menant à votre stationnement extérieur privé. Le hall d'entrée lumineux vous conduit dans un espace où le confort est roi. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, aménagée avec un coin repas, est parfaite pour vos petits-déjeuners en famille ou vos dîners entre amis. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux, avec une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'étage, quatre chambres vous attendent pour des nuits reposantes, bénéficiant d'un agencement optimal et d'une belle luminosité naturelle. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter cet étage, pour garantir un espace à chacun. La cave de 30,25m² vous offre un potentiel de rangement impressionnant. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permet de profiter des beaux jours, avec un jardin bien entretenu pour préserver votre intimité. Ce lieu de vie est un véritable havre de paix. Pourquoi choisir cette maison en vente à Voulmentin ? - Grande surface habitable de 152m² - Quatre chambres idéales pour familles ou colocataires - Cuisine conviviale et fonctionnelle - Chauffage individuel pour un meilleur contrôle de vos factures - Terrasse et jardin intime, parfaite pour l'été - Stationnement privé, un atout au quotidien Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, transports en commun et infrastructures sportives. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Voulmentin, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Contactez A'ZEN IMMO pour organiser une visite : 06 03 31 35 29 ou par mail à tchavignon@a-zen.com. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande.

À vendre maison à Cholet, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété non mitoyenne, idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires, vous offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, un grand salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement avec entrée indépendante, d'un grand garage avec portail motorisé, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'une douche et de WC supplémentaires. La véranda est confortablement chauffée par un poêle à granulés. Ce bien est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur (air/eau) et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Les murs et combles sont isolés. Vous profiterez de deux terrasses, d'un carport, ainsi qu'un jardin engazonné et clos, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cholet. Prix de vente : 290 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Davy Vilayvong de megAgence au 0659204322 ou par e-mail à davy.vilayvong@megagence.com, agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 839 495 397.