Achat Maison à La Plaine (49) : 555 annonces

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 599 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Plaine (49)

Situé sur la commune de La Plaine (25mn de Cholet / 13mn de Vihiers), ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, implanté sur un terrain arboré d’environ 1 000 m². À l’étage, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et accueillante. Elle est équipée d’un poêle à bois moderne, installé en 2018, permettant de chauffer une grande partie de la maison. Un mode de chauffage complémentaire sera à prévoir (ex : pompe à chaleur). La cuisine semi-ouverte à remettre au goût du jour, dispose d’un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment remplacées, apportent confort et isolation. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ces pièces nécessitent d'être personnaliser, offrant une belle opportunité pour vos envies. Le sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, constitue un vrai plus : Garage pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique, cave et deux annexes pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de rangement pour le bois. Une maison saine, dans un environnement paisible ! DPE E/B Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien. Contactez moi pour une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 152 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051291).

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Montilliers, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de 1984 offre une vie de plain pied et de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante prolongée par une arrière cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec stockage en partie haute. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un terrain dont une partie est déjà viabilisée et cessible, ainsi que d'un puits. L'emplacement, au calme et au coeur du village, constitue un véritable atout. Une enveloppe travaux est à prévoir, et cette maison familiale vous révèlera tout son potentiel. A bientôt pour une visite ! REF : 37028 DPE : C (176) GES: B (7) *Honoraires Charge Acquéreur (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Idéalement situé sur la commune de Chemillé (49120), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce charmant pavillon sur sous-sol total construit en 1988 offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison a bénéficié de travaux réguliers, ce qui lui confère un excellent état général. Grâce à son accès de plain-pied à l’avant comme à l’arrière, elle allie confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant, pour une superficie habitable d’environ 90 m². Le sous-sol total constitue un véritable atout. On y trouve un grand garage équipé d’un portail motorisé, une pièce aménagée avec salle de douche et WC, idéale pour accueillir un ado, des amis ou pour créer un espace bureau, ainsi qu’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Implanté sur un terrain agréable et facile d’entretien, ce pavillon se distingue par sa localisation recherchée, son entretien exemplaire et son potentiel familial. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail à prévoir. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051281). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Caroline LIMOUSIN, vous invite à explorer cette maison atypique et pleine de potentiel, offrant deux habitations en une. Si vous envisagez un achat maison à Cholet qui sorte de l'ordinaire, ce bien est fait pour vous. Il comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant, une cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda de plus de 20 m². Vous disposerez également d'un espace indépendant d'environ 36 m², comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour de la location ou pour accueillir un proche. Il est même envisageable de réunir les deux parties pour créer une spacieuse maison familiale. Le tout est situé sur un sous-sol total, avec un petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier ! Honoraires : 3,8 % TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238 700 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez la site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.

À vendre : Charmante maison des années 60 à Cholet, Maine-et-Loire, dans un environnement calme et privilégié ! Située au coeur d'une impasse tranquille dans un quartier résidentiel prisé de Cholet, cette maison à acheter à Cholet vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. À l'étage, découvrez quatre chambres avec parquet en bois, apportant un confort optimal pour toute la famille. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol total aménagé, idéal pour être transformé en espace de loisirs ou salle de jeux, vous permettant de profiter pleinement de votre maison durant les belles journées. À l'extérieur, détendez-vous dans un magnifique jardin clos de 367 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour savourer des moments de tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente maison Cholet dans un quartier calme et recherché ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Une buanderie et un garage de 53 m² viennent compléter ce bien. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses caractéristiques, cette maison vous assure un confort optimal en toutes saisons. Pour un projet d'achat maison à Cholet, contactez Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par courriel à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 2.87% sur 530 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 545 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST, pour découvrir plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Chemillé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. La maison de bourg se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger avec billard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une chambre (en travaux), d'un cellier et d'un garage. Au premier demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième demi-niveau, deux chambres qui peuvent servir de salle de sport. Une dépendance comprend, au rez-de-chaussée, un atelier et, à l'étage, un studio avec entrée indépendante. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 447 m². Confort garanti avec pompe à chaleur et menuiseries datant de 2013. La couverture a été refaite en 2018, et le diagnostic de performance énergétique est performant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations relatives à l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques engagés, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison VEZINS ? Découvrez cette charmante longère de 140 m², située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à seulement 20 minutes de Cholet. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain verdoyant de 4 256 m², propice à une vie paisible en famille ou à un projet à la campagne. Vous apprécierez son séjour accueillant avec cheminée, son salon lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chaufferie, et trois belles chambres. De plus, elle dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant des espaces de vie pratiques et chaleureux. En prime, une surface supplémentaire de 60 m² est à aménager selon vos besoins, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un gîte. Cette maison VEZINS à vendre comprend également plusieurs dépendances totalisant 130 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 904339.

iad France - Alexandra Picot vous propose à la vente une maison à Cholet, située au cœur du quartier prisé du Plessis. Nichée au calme d’un square, cette habitation édifiée en 1979 se trouve dans un environnement privilégié, connu pour sa tranquillité, ses balades en bord de ruisseau et ses espaces verts. C’est un cadre idéal pour une famille cherchant à faire un achat maison Cholet. Ce bien sur sous-sol, d’une surface habitable d’environ 109 m², offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (possibilité d'installation d’un poêle), - Une cuisine indépendante à repenser selon vos souhaits, - Trois chambres dont deux spacieuses, - Un bureau pouvant servir de dressing, - Une salle de bain à moderniser, - Un WC indépendant. Le sous-sol complet est un atout majeur avec : - Un garage double avec belle hauteur sous plafond et portail motorisé, - Un atelier, - Une chaufferie, - Une cave, - Une vaste pièce de 31 m² à aménager selon vos besoins (salle de réception, chambre d’adolescent, espace télétravail ou atelier créatif). Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 700 m², cette maison à vendre à Cholet vous garantit un extérieur agréable, parfaitement entretenu. Sur le plan technique, le bien présente d’excellentes performances énergétiques : - Menuiseries récentes K-Line, - Isolation des combles performante, - Chaudière à condensation Frisquet installée en 2019. L’assainissement est conforme, selon le rapport de contrôle. La qualité de la construction, réalisée par un professionnel pour son propre usage, assure une base solide et durable. Avec quelques modernisations, vous pourrez en faire un véritable cocon familiale, alliant confort et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur du Plessis. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ megAgence - Maison de ville entièrement rénovée, sans copropriété, parfaite pour un investissement locatif en colocation (4 chambres) située rue de Lorraine, à proximité immédiate des commodités (à 5 minutes des Câlins et 10 minutes de la Place Travot à pied).Cette maison à vendre à Cholet comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie/lingerie avec WC indépendant (environ 10 m²), et un dégagement menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 30 m²). Le salon, prolongé par une véranda, offre un accès direct à une cour/terrasse de 13 m² sans vis-à-vis.Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 14 m², l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec mezzanine de 7 m². Au second étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, la maison dispose d'une cave de 16 m², d’une chaudière gaz à condensation récente, d'un toit recent, et de la fibre optique.Données locatives pour la colocation de 4 personnes : Loyer par chambre : 365 € charges comprises, 295 € hors charges, avec des revenus locatifs de 1 460 € / mois charges comprises et 1 180 € / mois hors charges, soit des revenus annuels de 17 520 € CC et 14 160 € HCR, pour une rentabilité brute d'environ 6,5 % en se basant sur les loyers hors charges.Les points forts : Bien rénové, configuration optimisée pour la colocation, 4 chambres et 3 salles d'eau, aucun travaux à prévoir, cour extérieure sans vis-à-vis, absence de copropriété. Ce bien clé en main est destiné à un investisseur recherchant une maison à acheter à Cholet, déjà exploitée et avec une gestion simplifiée, offrant un rendement sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 433 509 791

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

À vendre - Maison avec terrain à Cholet (462 m²) Située dans la charmante commune de Cholet, cette maison vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. Idéalement située, elle combine la proximité des commodités avec le calme d'un environnement résidentiel. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 462 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une familleAtouts du bien : Jardin facile à aménager, idéal pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement selon vos projetsQuartier résidentiel tranquille, proche des écoles, commerces et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos enviesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement et découvrez ce bien rare à Cholet ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Terrain viabilisé de 539 m², idéalement situé à proximité des commerces. Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable pour construire votre maison dans un environnement calme et recherché. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2479-218684-SAP. Prix terrain : 86 240 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 785 EUR.

Située à Cholet, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un quartier familial à proximité des écoles, commerces et transports en commun.Implantée sur un terrain de 442 m², cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE dispose d'une place de parking, d'un jardin clôturé permettant de profiter pleinement des beaux jours, et d'un garage pour stationner en toute sécurité. L'extérieur offre ainsi des espaces bien aménagés pour la vie en plein air, idéal pour les familles.Ce bien de 119 m² propose un agencement fonctionnel avec au rdc une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès sur la terrasse. Le premier espace nuit se compose de 3 chambres et d'une belle salle de bain (douche et baignoire). L'étage dessert une vaste suite parentale de 30m2 (chambre, salle d'eau, espace dressing). Avec également un grenier pour du rangement supplémentaire, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité au sein d'un quartier familial de Cholet.Posez vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Mélanie Menard vous propose à la vente cette magnifique maison de ville située à Cholet, quartier Descartes, de 110 m² habitables sur un terrain de 178 m².La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec des WC séparés, une cuisine avec un espace repas, ainsi qu'un garage avec lingerie. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec un joli jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola.À l'étage, venez découvrir un espace atypique avec une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² sur parquet en bois massif avec lumière traversante EST/OUEST, deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant servir de bureau.Plusieurs possibilités de stationnement s'offrent à vous devant la maison et au niveau du square.Chauffage au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2024.Ouvertures bois double vitrage avec volets roulants électriques et solaires.Décoration récente et moderne : aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti !Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez plus, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138

Prix au m² le plus bas

359 000 €

598 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 600 m²
• Terrain 4086 m²
• 

À 19km de La Plaine (49)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose à la vente une maison située à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement positionnée entre Cholet et Mauléon, bénéficie d'un accès fluide grâce à la route reliant Cholet à Bressuire. Vous serez séduit par l'emplacement exceptionnel de ce bâtiment neuf d'une surface totale d'environ 600m², comprenant des bureaux, une salle de réception, des vestiaires (WC et douche) ainsi qu'un entrepôt de plus de 500m². Côté confort, la structure en acier est isolée sur les murs et dispose de 2 grands portails pour faciliter l'accès et le travail. À l'extérieur, le bâtiment est érigé sur une parcelle sécurisée de 4000m², offrant un espace de stationnement pour véhicules ou camions. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Mauléon avec un espace de travail clé en main. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques associés à ce bien.

Longère de caractère avec vue exceptionnelle sur le lac du Verdon à La Tessoualle, Maine-et-Loire (49), région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2010, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 187 m², elle se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur le lac, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 80 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama apaisant. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, complète cet espace convivial. Un patio paysagé d'environ 80 m² ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et une salle de jeux parfaite pour les familles. À l'étage, une suite parentale spacieuse de 50 m² est équipée d'une salle de bain élégante et d'un dressing. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 700 m², arboré et clos, garantit un cadre de vie calme. Le bien inclut également un garage de 60 m² et un logement T2 indépendant de 45 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Une maison à acheter à La Tessoualle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre

À 8km de La Plaine (49)

Située au cœur d'Yzernay, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une ancienne bâtisse à réhabiliter. Parfaite pour un investisseur ou pour une première acquisition, elle dispose d'une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin à l'avant ajoute un atout agréable à ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Yzernay.

À vendre en exclusivité à Maulévrier, Maine-et-Loire (49), cette maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle de 7956m2. Le prix est de 191 360 euros FAI, dont 7360 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 184 000 euros hors frais d'agence.Si vous envisagez un achat maison Maulévrier, cette propriété est idéale pour une grande famille, alliant le charme de l'ancien et la proximité du centre bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine de 23m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 grandes chambres (21m2, 13.5m2 et 14m2) ainsi qu'une salle de bain, un wc et un grenier d'environ 17m2 aménageable.La maison comprend aussi une dépendance de 72m2, idéale pour un garage ou un atelier, ainsi qu'une cave. Le terrain est clôturé, arboré et sans vis-à-vis.Les atouts de cette maison Maulévrier à vendre : de beaux volumes, de nombreuses possibilités et la proximité du centre bourg.Classement énergétique : DPE E 293, GES D 48. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 3200 et 4390 euros.Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison Maulévrier, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette annonce est sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans un quartier paisible du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement, cette propriété de 100 m² présente un beau potentiel et de beaux volumes à rénover selon vos goûts. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, profitant d'une agréable lumière traversante. Ce niveau comprend également une cuisine meublée, une arrière-cuisine et un garage attenant. À l'étage, entièrement revêtu de parquet, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose en outre d'un jardin et d'une cave, parfaits pour le stockage. Cette maison à acheter à Cholet n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Ne manquez pas de la visiter rapidement ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DAVID KANOUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930175914 - ANGERS (49000).

À CHOLET, dans le quartier Libération, découvrons cette maison à acheter, d'une superficie de 110 m² érigée sur un terrain de 219 m². Située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, elle jouit d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Les parcs et espaces verts environnants ajoutent à la tranquillité des lieux. Cette propriété lumineuse s'étend sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, une lingerie, un garage et un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, un WC et un coin bureau. Le deuxième étage est composé d'une salle d'eau et de trois grandes chambres, offrant des espaces de vie fonctionnels. Équipée de la fibre optique et d'une pompe à chaleur récente (2021), cette maison CHOLET à vendre représente un choix idéal pour ceux désirant un foyer chaleureux et bien situé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Coralie CLABAUX, au 0611656373 ou par e-mail à coralie.clabaux@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 905 160 412.

En EXCLUSIVITE, dans le quartier recherché du SACRE COEUR à Cholet, dans le Maine-et-Loire, découvrez cette vaste maison à vendre de plus de 200 m2. La luminosité, les grands volumes et la disposition judicieuse des espaces sont quelques-uns des atouts de cette propriété. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une belle entrée avec pavés de verre, une cuisine haut de gamme récemment installée, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, un grand bureau/ salon TV et deux salles d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le vaste garage de 40 m2 permet d'accueillir plusieurs véhicules et motos. Bien RARE dans le secteur, idéal pour un achat de maison à Cholet, proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou à l'adresse abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3.28% sur un prix de vente de 435 000 EUR (honoraires exclus), soit 449 300 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD, Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Située à Chemillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour un achat maison Chemillé. Dans un environnement agréable et convivial, elle offre un cadre pratique avec des commerces de proximité. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse, la maison dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, associant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. À l'étage, trois belles chambres permettent à chacun de bénéficier d'un espace personnel bien agencé. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants pour un confort optimal. Pour garantir une efficacité énergétique, cette maison Chemillé à vendre est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 140 698 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les conditions d'achat incluent des précisions sur les frais, notamment ceux liés à la décoration et à l'aménagement intérieur. Cette maison à acheter à Chemillé représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

À Chemillé, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre idéale pour toute la famille. Située dans un lotissement agréable, cette maison spacieuse profite d'un cadre pratique avec des commerces de proximité. Conçue pour allier confort et modernité, elle vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse parfaite pour les moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant pour faciliter le rangement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vous offre un espace de détente pour préserver votre intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées assurent à chacun son espace personnel, complétées par une spacieuse salle de bain pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques, en conformité avec la RT2025. Avec un prix de 161 986 EUR pour cette maison à acheter à Chemillé, n'hésitez pas à envisager un futur projet de construction dans cette région de Pays de la Loire.