Achat Maison à Coron (49) : 595 annonces

Axel DILÉ vous propose à la vente cette magnifique maison de 142 m2, construite en 1987 parfaitement entretenue, située à Coron, à 20 minutes de Cholet et 10 minutes de Vihiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi que deux chambres.L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC.Un double garage avec grenier, un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble.Le tout sur une parcelle de 1 000 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.Les plus : nombreux travaux récents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786

Prix au m² le plus bas

138 900 €

971 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Coron (49)

Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d’environ 143 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste saine et habitable en l’état, permettant d’y vivre tout en réalisant les améliorations selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Dans son prolongement, un salon TV apporte un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d’une salle à manger ouverte sur la cour extérieure ainsi que d’une cuisine. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse solarium vient compléter l’étage et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La cour extérieure, facile d’entretien, permet de profiter d’un espace extérieur agréable sans contrainte. Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur souhaitant exploiter son potentiel, à des primo-accédants ou encore à un investisseur. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051451). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 6,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre - Maison avec terrain à Cholet (462 m²) Située dans la charmante commune de Cholet, cette maison vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. Idéalement située, elle combine la proximité des commodités avec le calme d'un environnement résidentiel. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 462 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une familleAtouts du bien : Jardin facile à aménager, idéal pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement selon vos projetsQuartier résidentiel tranquille, proche des écoles, commerces et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos enviesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement et découvrez ce bien rare à Cholet ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À Vendre – Maison entièrement rénovée au cœur de Cholet, Quartier Libération – 120 m² Vous rêvez d'une maison alliant charme, modernité et confort ? Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative Salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Grenier à aménager ou pour du stockage Maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif Rénovation complète : Seuls les murs extérieurs sont d'origine. L'intérieur a été entièrement refait : cloisons, électricité, plomberie, charpente, couverture, ouvertures… Une maison moderne aux normes, prête à vivre ! Extérieur agréable : Jardin verdoyant pour se détendre ou jardiner Terrasse spacieuse pour repas et moments conviviaux en plein air Parking intérieur sécurisé Emplacement idéal : Au cœur de Cholet, quartier Libération : proches écoles, commerces et transports en commun Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commerces et commodités à deux pas, pour un quotidien plus pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Avec sa rénovation complète, son emplacement privilégié et son charme indéniable, cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2969

À la recherche d'une maison à acheter à Cholet, découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans le quartier prisé du Val de Moine, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construite en 2020 et en parfait état, elle offre une surface habitable d'environ 150 m², alliant confort, modernité et performance énergétique. Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 40 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, cette maison se complète à l'étage d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain de 444 m², incluant un garage de 33 m² et des places de stationnement privatives. Ce bien rare sur le secteur est proposé au prix de vente de 455 800 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 610 euros et 890 euros pour les années 2021 à 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cholet, contactez Florent CELIK au 0640308795 ou par courriel à fl.celik@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Terrain viabilisé de 539 m², idéalement situé à proximité des commerces. Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable pour construire votre maison dans un environnement calme et recherché. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 821-218684-SAP. Prix terrain : 86 240 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 606 EUR.

Prix au m² le plus bas

96 000 €

600 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 160 m²

À 19km de Coron (49)

49750 - Saint Lambert du Lattay : Ancien Bâtiment Viticole à Transformer Opportunité Rare : Ancien Bâtiment Viticole de 1943 à Transformer au coeur de Saint-Lambert-du-Lattay Une toile vierge pour votre futur projet de vie au sein des Coteaux du Layon. Située en plein centre du village prisé de Saint-Lambert-du-Lattay (Val-du-Layon), cette ancien chai viticole offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amoureux de volumes et d'authenticité. Ce bâtiment de caractère, témoin du patrimoine local, ne demande qu'à être réinterprété en une habitation unique et spacieuse. Les points forts du projet : ?Volumes Généreux : Une surface au sol importante (plus de 150m²) permettant de concevoir de vastes pièces de vie, des lofts ou une maison familiale de caractère. ?Hauteur sous Plafond : Idéal pour la création de mezzanines ou d'étages partiels, offrant une luminosité optimale et une sensation d'espace. ?Emplacement Privilégié : A deux pas des commerces, des écoles et des services du centre-bourg, tout en bénéficiant du calme de la commune. Caractéristiques techniques : ?Type : Bâtiment professionnel avec changement de destination possible en habitation. ?Réseaux : Eau, électricité, tout-à-l'égout raccordés. Mon avis : ''Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent à sortir des standards de la construction classique. Transformer un chai viticole demande de la vision, mais le résultat final garantit une demeure avec une âme, au coeur d'un territoire de charme. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Acquéreur : Prix de vente : 96.000 euros HAI (Honoraires de 6.000 euros TTC soit 6.67 % TTC inclus charge acquéreur, soit 90.000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison de bourg familiale à découvrir ! Spacieuse et lumineuse, cette belle maison offre un grand salon-séjour avec cheminée, idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vous garantit un espace fonctionnel. Avec ses 6 chambres, elle accueille parfaitement toute la famille. Une salle de bain à rénover vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. Un sous-sol sous une partie de la maison et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en fond de jardin, promet des instants de détente en plein air. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Ne tardez pas à la visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison VEZINS? Ne manquez pas cette belle bâtisse du 18ème siècle (1765) située dans la dynamique commune de Vezins, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 180 m² habitables offre de grands espaces de vie, comprenant un séjour, un salon et une cuisine, avec un potentiel certain pour être rénovés et mis en valeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Chauffée par une pompe à chaleur récente, cette maison à acheter à VEZINS propose également la possibilité de rénover une partie supplémentaire, ajoutant ainsi 60 m² pour un total de 240 m². À l'extérieur, découvrez une magnifique piscine couverte par une véranda de 150 m² et près de 100 m² de dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Des travaux sont à prévoir, mais cette demeure a incontestablement le potentiel d'être transformée en un véritable bijou. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eric MACÉ, au 06 75 84 12 21 ou à l'adresse eric.mace@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

2 610 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Coron (49)

Charmant logement en hypercentre de Cholet – idéal 1er achat ou investissement ! Idéalement situé en plein cœur de Cholet, ce maison/appartement offre une belle opportunité pour habiter ou investir. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts : emplacement recherché, agencement optimisé, et visite virtuelle disponible depuis chez vous ! Découvrez ce bien sans bouger de votre canapé sur notre site Orpi Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2949

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Mélanie MENARDvous propose à la vente sur la commune du MAY SUR EVRE à seulement 10 minutes de Cholet et de Beaupréau cette charmante maison.Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre. A l'étage deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol vous trouverez une pièce de presque 16m² pouvant servir de buanderie ou d'atelier. A l'extérieur une terrasse de 15m², un jardin, un bassin et un espace de stockage pour le bois.Travaux récents : Tableau électrique refait à neuf en 2020, ouvertures réalisées en 2024 et salle d'eau refaite en 2025.Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite? N'hésitez plus, appelez moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement lumineux sur un terrain de 560 m², entièrement viabilisé et partiellement clôturé, offrant un cadre de vie agréable avec proximité d'écoles, de la gare et des commerces. Cette maison familiale de 134 m² est conçue pour répondre aux besoins d'une famille active, avec une disposition fluide comprenant un espace de vie central de près de 50 m², quatre chambres, deux WC ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Son espace de rangement est optimisé grâce à un dressing spacieux, un cellier et un garage. Conforme aux normes RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut certains frais et aménagements. Référence : 74-220615-YAK. Prix du terrain : 133 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Découvrez l'opportunité d'achat maison Cholet avec ce bien.

Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint Georges des Gardes sur la commune de Chemillé-en-Anjou, offrant une belle superficie d'environ 170 m² sur un terrain de 342 m². Idéalement agencée, cette maison saura séduire les familles grâce à ses 4 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux de 52 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine de 17 m² est un atout appréciable pour les amoureux de la gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison rénovée en 2000 combine confort et fonctionnalité. Les poêles à bois et le chauffage électrique garantissent une température agréable en toutes saisons. Les volets et fenêtres en chêne double vitrage apportent une touche d'élégance tout en assurant une bonne isolation. Le grenier est également isolé, renforçant l'efficacité énergétique de la maison. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage spacieux de 50 m², d'une terrasse et d'un espace de pelouse, idéal pour des activités en plein air et des moments de détente. De plus, cette maison est équipée de 16 panneaux solaires. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie dans un cadre agréable et accueillant. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585 Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Christian PLANCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938222585

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chemillé, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 aux normes PMR puis agrandie en 2018 par une extension en ossature bois, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un poêle à pellets qui apporte une chaleur douce et conviviale. L’espace salon séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains principale et des WC indépendants viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d’été, ainsi qu’une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L’espace extérieur est à la fois agréable, fonctionnel et facile à entretenir. À cela s’ajoute une installation de panneaux photovoltaïques, permettant l’autoproduction d’électricité avec revente du surplus, offrant ainsi des économies d’énergie et un complément de revenu appréciable. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profitez des services et commodités à proximité. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051079). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, une maison de plain-pied située dans un quartier pavillonnaire au May-sur-Èvre, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison est idéale pour un achat maison May-sur-Èvre, alliant simplicité et confort. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage intégré et un agencement fonctionnel garantissent un quotidien à la fois pratique et économique. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet d'une maison May-sur-Èvre à vendre est accessible pour devenir propriétaire en toute sérénité. Prix de la maison : 121 075 EUR, et prix du terrain de 554 m² : 65 372 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Chemillé, située dans le Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de transports scolaires, garantissant une vie pratique et agréable. Ce terrain plat de 388 m², viabilisé et intégré dans un lotissement, possède une belle exposition Ouest sans vis-à-vis, idéal pour votre futur projet. D'une superficie de 134 m², la maison Chemillé à vendre est spacieuse et bien agencée, offrant un vaste espace de vie central de près de 50 m², parfait pour les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit, séparé, se compose de 4 chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins d'une famille moderne. Un dressing généreux, un grand cellier et un garage viennent compléter ce bien bien conçu. Pour votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 74-219215-YAK. Prix du terrain : 36 860 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 276 057 EUR.

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Située en campagne de Vezins, cette grande maison familiale de 174 m² bénéficie d'un environnement paisible, implantée sur un terrain de plus de 3 000 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, complétée par une arrière-cuisine pratique. Vous apprécierez également la buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi que la spacieuse suite parentale offrant tout le confort avec sa salle de bain, son WC privé et son dressing. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse dont une partie est couverte, avec un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été. Un carport, un garage et une grande dépendance complètent l'ensemble. Cette dépendance peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Le terrain, arboré et spacieux, offre plus de 3000 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. Réf : 2982 DPE : D / GES : C Honoraires charge acquéreur (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison mitoyenne récente de 75 m², construite en 2018, idéale pour un couple ou une petite famille. Située en plein centre-ville de Cholet, elle allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié . Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse conviviale qui elle est équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin privatif paysagé, parfaits pour vos moments de détente . La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne . Côté pratique : une arrière cuisine ou buanderie, un garage privé et 2 stationnement extérieur. Accès PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien . Avec son exposition plein sud l'ensemble est très lumineux. Une opportunité rare très proche du centre-ville — ne tardez pas à venir la découvrir ! 2 lignes de bus au pied de la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur Référence agence : 3020

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Coron (49)

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied à CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, à vendre. Alliant confort, modernité et performance énergétique, cette maison à acheter à CHOLET est située dans un environnement calme et agréable. D'une superficie habitable de 119 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Concernant le confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce, homogène et économique tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un terrain de 521 m² entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité et profiter pleinement des espaces extérieurs. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Cholet, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison familiale bien entretenue se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. L'achat de cette maison à Cholet vous apportera confort, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Le salon-séjour dispose d'un accès direct à la véranda et au jardin paysagé et arboré, avec un passage latéral permettant de contourner la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un placard supplémentaire dans le couloir. Le sous-sol complet offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités, incluant un grand garage pour deux véhicules, une chambre supplémentaire, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et un espace de rangement pratique. Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double vitrage, une isolation des combles récente et un jardin agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Cette maison à acheter à Cholet combine ainsi confort, praticité et cadre de vie sympathique, à proximité des commodités locales. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 588 m² offre un cadre de vie pratique avec école, centre commercial et bus à quelques minutes. Idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort du quotidien et qualité de vie. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 904-217924-OLO. Prix terrain : 75 852 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 94 178 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située sur un terrain lumineux de 560 m², sans vis-à-vis et en partie clôturé, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Ce terrain viabilisé en secteur diffus est parfait pour réaliser votre projet d'achat maison à Cholet. La maison de plain-pied comprend 2 chambres et est conçue pour un quotidien simple et confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa façade moderne et ses espaces optimisés, le tout à un budget maîtrisé. Compatible avec la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché ne couvre pas certains éléments tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture et les frais de notaire. Référence : 2709-220615-YAK. Prix du terrain : 133 000 EUR, hors frais d'agence, et prix de la maison : 105 251 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.