Achat Maison à Le Longeron (49) : 8 annonces

Maison à vendre à Sèvremoine, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison familiale de 253 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 952 m2, sans vis-à-vis. Au prix de 327 600 euros FAI, dont 12 600 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit 315 000 euros hors frais d'agence), cette demeure vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, semi-ouverte sur un séjour de 22 m2 avec vue sur le jardin. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, dispose d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée insert. Un espace bureau, des toilettes et une chambre avec salle d'eau de 27 m2 complètent ce niveau. À l'étage, un espace de détente vous attend avec une grande pièce de jeux équipée d'un billard français et de nombreux rangements. Vous y trouverez également un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres entre 11 et 12 m2, et une chambre parentale de 28.7 m2 avec dressing et salle d'eau. En plus, la maison comprend une buanderie et un garage avec portail motorisé. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré comprend une terrasse sous préau et un local de rangement pour le matériel de jardin. Les atouts de cette maison à Sèvremoine incluent des menuiseries mixtes alu-bois double vitrage, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, le tout dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au cœur du Longeron, proche des commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial. Classement énergétique : DPE D 225, GES C 27. Estimation du coût annuel énergie : entre 4730 et 6470 euros.

Maxime Durand - megAgence vous propose une maison à vendre à LE LONGERON, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien authentique a été rénové avec soin et allie avec succès le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 102 m² habitables, cette maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, à la fois pratique et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC indépendant, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 430 m² offre un cadre tranquille pour profiter des journées ensoleillées. Les éléments en bois visibles et les matériaux de qualité de la maison contribuent à son caractère chaleureux. Une place de stationnement privative et un accès latéral vers une cour intérieure permettent de stationner un véhicule aisément. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, cette vente maison LE LONGERON constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens réhabilités avec cachet. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Prix au m² le plus bas

132 500 €

808 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Le Longeron (49)

Au cœur du Longeron, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison de bourg datant des années 1930, à vendre. Située à proximité immédiate des commerces, de l'école et du lycée, ainsi qu'à seulement 5 minutes de la gare SNCF de la ligne Nantes/Cholet, cette maison est idéale pour un achat maison Le Longeron. Disposant d'un garage attenant pour le stationnement et le rangement, elle offre également une belle terrasse en hauteur de 32 m², parfait pour se détendre malgré l'absence de jardin. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² orientée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres, un salon/bureau qui donne sur la terrasse, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Côté travaux, la maison est équipée de 8 panneaux solaires en autoconsommation et revente, installés en février 2024, et la toiture en bac acier a été refaite en 2018. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Longeron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.

À la recherche d'un achat maison LE LONGERON ? Cette maison ancienne de caractère, située en campagne dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, vous attend. Avec environ 155 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que de trois chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC. Divers espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie et un garage viennent compléter cette propriété. Un atout majeur : un vaste grenier aménageable, déjà équipé d'ouvertures en double vitrage, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Selon votre projet, il est possible de bénéficier d'une surface de terrain additionnelle, idéale pour accueillir des animaux. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs cherchant du volume, du caractère et une maison à faire évoluer au fil du temps. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, au 06 29 44 12 05, ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

VENTE d'une maison F3 (71 m²) au Longeron Idéalement située - En vente au Longeron (49710) : maison neuve 3 pièces de 71 m² sur un terrain de 370 m². Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. Proche gare (Torfou-Sèvremoine), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, supérettes, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du 8 mai le samedi. Autoroute A87 et nationale N249 à 10 km. Cholet à 13 km, Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 206 500 €. Contactez notre agence (Mathieu JANNEAU : 06-01-35-24-98) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Maison sur sous-sol total, mais avec accès de plain-pied au jardin, ce qui est un vrai plus! Au RDC, la maison possède un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2018, de plus de 47m2. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au sous-sol, une suite parentale de plus de 22m2, un WC indépendant, une buanderie, une cave et un grand garage. La maison possède un autre grand garage sur le côté de la maison, avec du stationnement devant. Toiture tuiles d'origine (années 80), mais en bon état, isolation des combles et du plafond du sous-sol en 2019 et 2020, ouvertures alu avec volets électriques de 2020 au RDC, et PVC au sous-sol, Poêle à pellets posé en 2021. Vous l'aurez compris, il n'y a pas de gros travaux à prévoir dans cette maison, mais quelques finitions seulement, à la portée de tous. Alors, n'attendez pas, et venez la visiter!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 600979 )

iad France - Lewis Mercier vous propose: Maison de Caractère avec Vaste Terrain au Le Longeron-Sèvremoine. Vous rêvez de vivre dans une maison aux allures d'antan, alliant le charme de l'ancien à des espaces modernes et fonctionnels ? Cette magnifique maison datant de 1850, entièrement rénovée, située à Le Longeron-Sèvremoine, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. D'une surface totale de 107 m², cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Au premier étage : deux chambres dont une avec suite parentale, salle d'eau, dressing, un WC, chambres offrent des espaces de nuit confortables avec la possibilité de faire une 3e chambre en division. Une buanderie est un atout pratique au quotidien. Le terrain de 440 m² environ saura ravir les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité. Les beaux volumes, les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette propriété un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Place de parking réservé et un accès sur le côté de la maison à une cour intérieure pour garer une voiture. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sèvremoine, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre est une agréable construction de plain-pied de 99 m², érigée sur un terrain de 581 m². Bâtie en 1980, elle offre une disposition fonctionnelle avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement utile. Le jardin de 581 m², facile à aménager, permet de profiter de moments de détente et de convivialité. Avec ses quatre pièces, cette maison Sèvremoine est idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sèvremoine, ce bien présente un cadre de vie pratique et confortable. Les informations concernant les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 600 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.