Achat Maison avec garage à Le Longeron (49710) : 256 annonces

Prix au m² le plus bas

206 500 €

2 908 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Le Longeron (49)

VENTE d'une maison F3 (71 m²) au Longeron Idéalement située - En vente au Longeron (49710) : maison neuve 3 pièces de 71 m² sur un terrain de 370 m². Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. Proche gare (Torfou-Sèvremoine), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, supérettes, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du 8 mai le samedi. Autoroute A87 et nationale N249 à 10 km. Cholet à 13 km, Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 206 500 €. Contactez notre agence (Mathieu JANNEAU : 06-01-35-24-98) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m² située dans le centre de La Boissière de Montaigu à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

À proximité du centre commercial et du lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous présente une maison à acheter à Clisson dans un nouveau quartier. Cette maison neuve de 90,05 m² comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et des places de parking sont disponibles. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Prix de vente : 265 900 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à 2,5%. Cette maison Clisson à vendre est une excellente opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison neuve de 80m² située dans un nouveau quartier de Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Clisson comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 42m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et un garage est également inclus. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Le prix de cette maison Clisson à vendre est de 240 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

Vente maison MORTAGNE SUR SEVRE : Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette charmante demeure du XIXe siècle combine élégamment le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Vous apprécierez ses parquets massifs, ses carreaux de ciment d'époque et ses volumes lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La vue dégagée sur la Sèvre ajoute une note de sérénité, parfaite pour un quotidien apaisant. Les espaces de vie sont agencés de manière fluide, offrant une configuration agréable et fonctionnelle. Une verrière prolonge les journées ensoleillées vers une terrasse intime, tandis que chaque pièce est conçue pour accueillir des moments de vie simples et précieux. Cette maison MORTAGNE SUR SEVRE à vendre convient idéalement à une grande famille, grâce à ses nombreuses chambres, bureaux et espaces annexes. Elle représente également une opportunité d'investissement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts avec entrées indépendantes, idéaux pour des gîtes, des chambres d'hôtes ou des logements locatifs. Ce bien d'exception est complété par une cave voûtée, un grenier, des dépendances et un puits, ajoutant encore à son charme et à son potentiel. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79,7 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Le Longeron (49)

' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Accesssion à la propriété primo accédant - 40 ans Villa TAMARIS A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa TAMARIS d'une superficie de 79.70 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 42.60 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 9.80 m2, 8.30 m² et 9.40 m²) et une salle de bain avec WC de 4.70 m². Un garage de 13.90 m² Terrain de 147 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

A vendre petite maison aux Herbiers,dans un quartier calme ,2 chambres un garage et un petit éxtèrieur. . Classement Dpe en D ,idéal pour investisseur. Pour Visiter contacter Denis Baty Ma compagnie immobiliere tel: 06 16 75 89 72 143000EUR Frais d'agence Inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Chanverrie, Vendée (85130), dans la magnifique région des Pays de la Loire, à proximité de l'axe Cholet et Les Herbiers, à seulement 10 minutes du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous présente cette propriété d'exception de 189 m², proposée à 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Implantée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. La propriété est un véritable havre de paix, parfaitement adaptée aux amateurs de lumière naturelle et d'authenticité. Vous y trouverez des matériaux de qualité, tels que des pierres apparentes et des poutres, créant une ambiance chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2500 m², la maison s'étend sur deux niveaux avec des volumes généreux. **Au rez-de-chaussée :** - Entrée accueillante - Salon-séjour spacieux en parquet, lumineux grâce aux baies vitrées et puits de lumière - Cuisine moderne et équipée avec îlot central - Chambre avec dressing - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - WC indépendant - Chaufferie Un majestueux escalier en bois et métal vous conduit à l'étage. **À l'étage :** - Trois grandes chambres sous toiture, au charme indéniable - Salle d'eau supplémentaire, moderne - WC indépendant **Dépendances :** - Deux garages - Cave - Lingerie - Atelier - Abondants espaces de rangement **À l'extérieur :** Une vaste terrasse vous mène à un magnifique jardin clos, parfaitement entretenu, avec une vue imprenable sur la nature environnante, créant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Ce bien rare sur le secteur combine charme, confort et prestations de haute qualité, à découvrir sans attendre. La maison est située à deux minutes du centre de Mortagne sur Sèvre et de La Verrie, où vous trouverez commerces, services et écoles. Système de chauffage au fioul et insert à cheminée avec circulation d'air. Ce bien dispose également d'un puits et de panneaux photovoltaïques. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est compris entre 2880 et 3950 euros, établi sur la base des prix de l’énergie pour 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Chanverrie, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon. Mandat réf : LGU443566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Accession à la propriété ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa SOPHORA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa SOPHORA d'une superficie de 80.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 35 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 12.50 m2, 9.60 m² et 112.50m²) et une salle de bain avec WC de 5.80 m². Un garage de 13.40 m² Terrain de 149 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À ne pas manquer ! Gaëtane CHERY et Ma Compagnie Immobilière vous présentent cette maison à vendre aux Landes-Genusson, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un agréable salon-séjour lumineux et un espace annexe pratique sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau rénovée avec douche, datant d'il y a environ 6 ans. Côté prestations, les menuiseries PVC double vitrage du rez-de-chaussée ont été remplacées il y a une quinzaine d'années, avec des volets manuels et électriques pour le salon. Le chauffage est au fioul et la toiture a été refaite récemment. Un atout majeur : un grenier de plus de 45 m2 entièrement aménageable pour réaliser vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.). Vous disposerez également d'un grand garage attenant d'environ 50 m2. De plus, une maison mitoyenne de 45 m2 à rénover entièrement représente une excellente opportunité pour un projet locatif ou un espace indépendant. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une magnifique cave souterraine voûtée et le tout sur une parcelle d'environ 840 m2. Si cette maison à acheter aux Landes-Genusson vous intéresse, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cugand, au cœur du bourg, découvrez cette maison à vendre, un plain-pied de 1982 en parfait état, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend 5 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Vous serez à proximité immédiate des commodités. La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse et est dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 19 m² est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction, four, micro-ondes, hotte). Un double garage de plus de 36 m² et un terrain entièrement clôturé complètent cette maison. Les menuiseries en double vitrage aluminium ont été installées en 2019, la toiture du garage a été refaite en 2024, et une isolation sous toiture a été réalisée la même année. Pour un confort énergétique optimisé, un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires est présent, et le chauffage est électrique avec tout à l'égout conforme. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Cugand, ce bien est à ne pas manquer, avec des honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située sur la commune de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 2023 répond à toutes les normes en vigueur et offre un cadre de vie confortable et moderne.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 389 m², exposé sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine.D'une surface habitable de 97 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC.À l'étage : 3 chambres à l'origine (Le propriétaire a choisi d'ouvrir une cloison afin de créer une très grande chambre. Il est toutefois très simple de rétablir la troisième chambre sans travaux conséquents), une salle de bain avec baignoire, douche et WC.En complément, un garage d'environ 16 m² vient parfaire l'ensemble.Prestations de qualité : volets électriques, chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage, ballon thermodynamique, matériaux soignés et maison avec du caractère.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Découvrez cette maison à vendre aux Herbiers, située à seulement 2 minutes de toutes les commodités. Édifiée en 1962 avec une extension réalisée en 1972, cette maison en Vendée offre un espace habitable de 107 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger. Un dégagement vous conduit à la partie nuit composée de 3 chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'absence de murs porteurs permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agencement. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave, une chaufferie et un atelier, le tout sur une parcelle de 1500 m². Ce bien présente un beau potentiel de rénovation pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison aux Herbiers. Pour organiser une visite, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse en centre-ville ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. Elle offre une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil. Le salon, agrémenté de cheminées fonctionnelles, de poutres apparentes et d'un mur en pierre, crée une ambiance conviviale. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une suite parentale et d'une salle de jeux, parfaites pour accueillir toute la famille. En plus, vous trouverez un local commercial de plus de 90 m², libre de toute occupation, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 110 m², parfait pour les collectionneurs de voitures ou les amateurs de bricolage. Équipée d'une chaudière au gaz et de menuiseries bois avec vitraux dans la pièce de vie, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. **DPE : E** Honoraires à la charge de l'acquéreur Réf : 2943 N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Chambretaud, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de village de 147 m² est proposée en exclusivité par Laurent GUILLOTEAU au prix de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chambretaud nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un grand terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, à proximité immédiate du Puy du Fou. Idéalement située à seulement 2 minutes de Chambretaud, 5 minutes de l'entrée du Puy du Fou et 10 minutes des Herbiers, cette propriété se distingue par son isolation, étant la seule habitation du village, garantissant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d'un petit plan d'eau, constitue un espace de vie agréable et paisible. La maison, d'environ 150 m², comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, et une chambre parentale avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances, dont une de 110 m², une grange de 55 m² et un garage de 34 m², complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Parmi les éléments techniques : chauffage par chaudière fioul, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. L'assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison. Les atouts majeurs incluent : un terrain spacieux, un bien rare sans voisinage immédiat, un cadre naturel idyllique, et la proximité des axes principaux et du Puy du Fou. Un bien unique qui saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet familial dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245, auprès de PROPRIETES PRIVEES.

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur la commune du Puy St Bonnet pavillon idéalement situé, proche des écoles et des commerces; construit en 1997 avec un agrandissement en 2003 cette maison vous offre un espace de vie ouvert et lumineux avoisinant les 45 m2 comprenant salon séjour , cuisine aménagée refaite en 2016. L'espace nuit dessert 4 chambres dont 2 mansardées, 1 bureau situé en mezzanine et 1 salle d'eau . Une buanderie, un garage d'environ 25 m2 viennent compléter ce bien. Cet ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 664 m2 offrant un extérieur soigné avec une piscine chauffée et une pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires:3% ttc de 330000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 340 000EUR Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laurie Vrignaud vous propose une maison à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à étages offre 165 m² habitables et 150 m² supplémentaires à réinventer. Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un garage ainsi qu'un jardin clôturé de 2275 m². Le bien se divise en deux parties distinctes : la première partie fait 165 m² et se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, un salon menant à une chambre, une salle d’eau attenante à une seconde chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau rénovée, un WC et 3 chambres supplémentaires. Bien qu’il y ait des travaux à envisager pour maximiser le potentiel de cette habitation, la seconde bâtisse accessible de manière indépendante offre environ 150 m² à aménager selon vos besoins : extension familiale, logement indépendant, projet locatif, gîte ou activité professionnelle. Ce bien rare est également pourvu d’un vaste jardin et d’une dépendance. À noter que l’assainissement est non conforme et que le DPE indique une étiquette énergétique D. Située à 10 minutes de Montaigu, 5 minutes de la Bruffière et 7 minutes de Tiffauges, c'est une opportunité à façonner selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Treize-Septiers, contactez-moi afin de découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette superbe maison à Chanverrie, Vendée (85130), idéalement située entre La Verrie et La Gaubretière, à proximité de Cholet et Les Herbiers et à seulement 15 minutes du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 203 m², au prix de 430 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chanverrie offre un cadre de vie exceptionnel, avec un intérieur alliant authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain de plus de 12 000 m². **Description de la maison :** - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une véranda avec vue sur la nature, une cuisine équipée, une chambre parentale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. - À l'étage : deux charmantes chambres sous les combles et une seconde salle d'eau. Une aile indépendante, actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes, propose encore plus d'opportunités avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Parfait pour un projet d'accueil touristique ou pour recevoir famille et amis. **Dépendances :** - Annexe aménagée, deux garages et plusieurs dépendances. **Environnement :** La propriété bénéficie d'un cadre naturel rare, avec une belle terrasse en pierres et un ruisseau traversant le terrain, le tout dans un espace préservé, sans vis-à-vis. **Confort :** Chauffage par géothermie, maison rénovée, isolée, offrant un environnement paisible pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Chanverrie, un bien rare qui allie le charme de l'ancien à la tranquillité. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété unique s'étend sur une parcelle de plus de 2 100 m², offrant un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur la campagne vendéenne, idéale pour les amateurs d'animaux. Vous apprécierez la dépendance en pierre, le préau avec annexe et le vaste jardin clos avec puits.Le cœur de la maison se dévoile à travers un salon-séjour lumineux avec un plafond cathédrale, où une baie vitrée rappelle l'ancienne ouverture d'une grange, accompagnée d'un poêle à bois design. La cuisine dînatoire conserve son authenticité et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des sanitaires. À l'étage, une passerelle en bois relie le séjour à un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, le jardin et la dépendance offrent une atmosphère paisible. De plus, l'annexe indépendante de plus de 40 m², avec kitchenette et WC, est idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Cette maison à acheter à Treize-Septiers est également écologique grâce à ses panneaux solaires, générant des revenus complémentaires.Située à seulement 3 km du centre de Treize-Septiers, à 6 km de Montaigu et à environ 35 minutes de l'aéroport de Nantes et du Puy du Fou, cette maison allie tranquillité et commodités.Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1 970 euros et 2 730 euros.Pour plus d'informations, contactez Cyrielle MERCIER au 07.85.31.05.67, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon n° 908 659 857. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à LA GAUBRETIERE, située dans un parc paysager de plus de 9500 m², au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 330 m² allie élégance contemporaine et sérénité, à quelques minutes des Herbiers. Son architecture raffinée s'intègre harmonieusement dans la verdure environnante, offrant un cadre de vie privilégié. À l'entrée, les volumes généreux se dévoilent avec trois salons qui créent des ambiances variées : un espace lecture et télévision, un salon convivial pour recevoir vos invités, et une vaste salle de cinéma pour des soirées mémorables. La salle à manger et la cuisine équipée, disposant d'un îlot central, prolongent ces espaces de vie sur plus de 100 m². La partie nuit, indépendante, comprend une suite parentale avec une vue apaisante, trois suites master avec salles d'eau et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de sport et un espace jeux. Les finitions de qualité et la récente rénovation énergétique garantissent un confort optimal au quotidien. Les extérieurs sont propices à la détente avec des terrasses ombragées, un jardin magnifiquement fleuri, une piscine chauffée à l’abri des regards, un garage triple et un vaste stationnement. Le terrain offre également un potentiel constructible, ajoutant une dimension supplémentaire à cette demeure. Idéalement située, à proximité des Herbiers et des commodités de LA GAUBRETIERE, cette maison à acheter représente une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier de prestige souhaitant allier esthétisme, intimité et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 3050 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Pour plus d'informations, contactez Antoine Prieur au 06.33.49.49.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 205 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Longeron (49)

Découvrez cette maison à acheter à Mazières en Mauges, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, se trouve à seulement 5 minutes de Cholet. À l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste salon/séjour lumineux, avec une vue et un accès direct sur un jardin. La cuisine spacieuse, élégamment aménagée, est séparée par une verrière, ajoutant une touche de modernité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande salle de bains est également présente, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une quatrième chambre, avec une entrée indépendante, dispose d'une douche et de WC privatifs, parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel.Un grand garage de 26 m² et un préau de plus de 40 m² offrent un confort supplémentaire, sans oublier la piscine enterrée et couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison à vendre à Mazières en Mauges est le cadre parfait pour une vie familiale paisible et agréable.

Nouveauté L'ADRESSE à saisir ! Charmante maison de plain-pied 3 chambres entièrement rénovée en 2019 sur Montaigu, proche commodités, pôle santé et écoles, dans une rue au calme. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ++ (réfrigérateur américain, cave...) et un poêle à granulés récent. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placard entre 10,2 et 11,7m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Garage attenant carrelé avec faux grenier et coin lingerie. Le jardin clos de 400m2 dispose de 2 terrasses et d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE d'une maison de 4 pièces (83 m²) à Saint-Georges-de-Montaigu Proche des Brouzils - À Saint-Georges-de-Montaigu (85600), maison neuve à vendre de 4 pièces, 83 m² de surface sur 424 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Montaigu et L'Herbergement-Les Brouzils), écoles, crèche, tennis, boulangeries, supérette, boucherie-charcuterie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 229 000 €. Prenez contact avec Guillaume FOUREL pour plus d'informations sur la maison.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• Terrain 1560 m²
• 

À 4km de Le Longeron (49)

À vendre, maison à Saint-Martin-des-Tilleuls, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison ancienne en pierres de 95 m2 est proposée au prix de 76 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située dans un village à proximité des axes Cholet et les Herbiers, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, cette propriété nécessite une rénovation complète. Elle est composée de 7 pièces et dispose d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 1200 m2. Vous bénéficiez également de la proximité du centre bourg de Saint-Martin-des-Tilleuls ainsi que de ses commerces, services et écoles. Veuillez noter que le bien ne dispose pas de compteur d'eau ni d'électricité, et des travaux d'assainissement seront nécessaires. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1367 euros et 1849 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Mandat référence : 436439LGU.

À ne pas manquer - Maison de charme à SEVREMOINE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - 4 chambres - 135 m²Cette maison SEVREMOINE à vendre est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant Cholet et Nantes. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux, un coin feu cosy agrémenté d'un poêle à bois moderne, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle et un toilette.À l'étage, un escalier en bois vous conduira vers trois grandes chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée avec soin.Un second escalier vous mènera à un bel espace sous combles, aménagé en dressing et comprenant une chambre de 19 m², idéal pour un adolescent, en tant que suite parentale ou bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré et clos, doté d'un appentis en bois, d'une pergola amovible, d'un atelier et d'un garage.Cette maison à acheter à SEVREMOINE allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre aux Herbiers, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette maison de qualité de 93 m² habitables est située dans un quartier paisible et dispose d'un terrain paysagé de 660 m² clos. Proche des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un sol en marbre élégant, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. La maison comprend également une salle de bain et un WC indépendant, sans oublier un demi sous-sol fonctionnel avec un grand garage, un atelier et une buanderie/laverie. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec un terrain soigneusement entretenu, une grande terrasse idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées, et un carport spacieux, adapté aux camping-cars. Une excellente opportunité d'achat maison aux Herbiers.

Découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m2 habitables à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Située à proximité immédiate de la Place Travot et de la mairie, cette maison à vendre combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle. - 1er étage : Trois belles chambres parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle de douche et de WC. - 2ème étage : Un appartement accessible par l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, avec un grenier augmentant la surface habitable. - À l'extérieur : Profitez d'un jardin privé sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville, ainsi qu'un garage indépendant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Cholet. Des travaux sont à prévoir... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.