Achat Maison à La Romagne (49) : 828 annonces

Coup de cœur du secteur

209 900 €

1 050 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

La Romagne (49)

Proposé par PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER A seulement 10 minutes de Cholet, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles, du parc et des commerces du bourg, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille Une lingerie Un WC indépendant A l'étage : Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau / espace télétravail Une salle de bains Une salle d'eau Un WC Extérieurs Garage attenant Grande cour extérieure avec carrelage amovible permettant facilement de recréer un jardin engazonné selon vos envies. Confort: -Menuiseries double vitrage -Pompe à chaleur -Beaux volumes et nombreux espaces Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : reprise d'une partie du plancher bois réfection partielle de la toiture rénovation d'une salle de bain Un chiffrage des travaux a été réalisé à hauteur de 40 000 euros. Une belle opportunité pour créer une grande maison familiale à votre goût dans un environnement pratique et recherché. Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - ANGERS.

A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison avec un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 29m², une cuisine de 13m² (soit un espace à vivre de 42m² environ), 2 chambres de 10m²/14m², salle d'eau, wc séparé. Sous sol total avec Garage avec portail electrique, atelier, cave, lingerie, WC, pièce/salle de jeux, chaufferie. Pompe à chaleur neuve. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Cette maison à vendre à La Romagne (49740) est idéalement située à proximité des services essentiels tels que l'école, un arrêt de bus reliant plusieurs points de Cholet (gare, marché, centre-ville) ainsi que des commerces locaux comme une pharmacie et des médecins. La gare de Torfou, sur la ligne Nantes-Cholet, se trouve à environ 5 minutes en voiture. Implantée sur un terrain de 779 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin avec potager, d'un garage et de dépendances. La maison développe environ 83 m² habitables, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter l'ensemble. En excellent état, la maison pourra être modernisée selon vos goûts tout en bénéficiant d'un confort énergétique avéré grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 – DPE B. Ce bien offre un potentiel d'évolution intéressant, parfait pour un premier achat ou un projet familial. Concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Benoît GRIFFON au 06 29 44 12 05 ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Au cœur de La Romagne, dans le département du Maine-et-Loire, venez découvrir cette belle maison à vendre qui offre de grands espaces et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un couloir menant à une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Cette maison à acheter à La Romagne est également dotée d'un grand terrain arboré de 900 m², d'un garage spacieux d'environ 60 m², de dépendances, d'une buanderie, d'un débarras et d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Romagne, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, venez découvrir cette maison familiale à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50 m², dotée d'un poêle central, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent ou un espace de télétravail, ainsi qu'un garage et plusieurs zones de stockage telles qu'une cave et un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 714 m², agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Cette maison à acheter à La Romagne est bien entretenue, agréable à vivre et idéale pour une famille ou un premier projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du centre commercial et lycée de Clisson LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une maison neuve de 80m2 dans un nouveau quartier. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec WC. Jardin clos avec un abris de jardin. Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux zéro (PTZ). Prix 225 000EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

Proche centre commercial et Lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve de 100 m2. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres et salle de bains. Jardins clos et places de parking. Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux 0 (PTZ) PRIX 259 900 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

Proche centre commercial et Lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve de 90.05 m2. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et wc. A l'étage 4 chambres et salle de bains. Jardins clos et places de parking. Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux 0 (PTZ) 265 900 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose dans un nouveau quartier à Clisson, une maison neuve de 80m2. Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 42m2 avec cuisine ouverte et WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Jardin clos et garage. Construction éligible selon les profils aux prêts à taux zéro (PTZ). PRIX 240 000 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

Prix au m² le plus bas

149 800 €

1 498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 17km de La Romagne (49)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière un bien à rénover d'environ 100 m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec plans et permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, apportant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG Prix de vente 149 800 EUR dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André-de-la-Marche : maison T5 (82 m²) à vendre Idéalement située - À Saint-André-de-la-Marche (49450), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 82 m² de surface sur 270 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, crèche, bibliothèque, commerce et épicerie. Nationale N249 accessible à 2 km. Cholet à 12 km, Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 227 500 €. Contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Lydie Crampon vous propose, en exclusivité, cette maison Le May-sur-Èvre à vendre, située au cœur du bourg de Le May-sur-Èvre, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À proximité des commerces et des services, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon avec meuble sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant tout l'électroménager inclus dans la vente, ainsi qu'un séjour attenant à la cuisine offrant un accès direct à une terrasse orientée vers le jardin. Vous y trouverez également un bureau susceptible d'être transformé en chambre, une salle d'eau avec grande douche, un WC suspendu, ainsi qu'un coin lingerie. À l'étage, un grand palier et un couloir donnent accès à la partie nuit, comprenant une chambre 'esprit studio' avec espace bureau et terrasse, une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce atelier pouvant devenir un bureau, une petite chambre ou une salle de sport, avec un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres et un espace toilette complètent cet étage. Un garage au rez-de-chaussée, une grande cave et une pièce technique en sous-sol viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le terrain paysager et aménagé, la terrasse, un local technique et une dépendance viennent s'ajouter à cette offre. Si vous appréciez les grands volumes, le charme de l'ancien allié à une touche moderne et des rénovations soignées, cette maison est faite pour vous ! Venez visiter !

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous présente cette maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre, située idéalement à proximité du centre bourg, des écoles et des bords de Sèvre. Cette maison de 1981 a été parfaitement entretenue et modernisée au fil des années. La toiture et la façade ont été refaites, les ouvertures ont été changées, et l'isolation optimisée. De plus, vous bénéficierez d'un poêle à pellets récent ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau modernisées. Le bien comprend un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Le demi sous-sol offre un grand garage, une buanderie et un espace bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 584 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 3.8% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 269 800 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le No 482580764. Cette annonce vous est proposée par, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-sur-Sèvre - (85290). Pour d'autres biens à acheter à Saint-Laurent-sur-Sèvre, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Bien le moins consommateur d'énergie

223 900 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Romagne (49)

En hameau, au calme, sur la commune de Treize-Septiers, maison de plain pied, construite en 1999, offrant une surface habitable de 101m² et comprenant un grand séjour orienté Sud de 45m² avec cuisine semi séparée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), un dégagement, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une grande buanderie (10,6m²), un WC, une pièce à finir (actuellement à usage d'atelier avec fenêtre et porte vers l'extérieur), idéal pour bureau ou troisième chambre. Le garage attenant de 38m² et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison chauffée par Pompe à chaleur et radiateurs air eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison alimentée par eau de puits (artésien), raccordée au tout à l'égout (conforme). Le tout sur terrain de 1169m². Ses atouts: étiquette énergétique B, potentiel pour troisième chambre, grand garage et grand jardin. Vous profiterez du calme d'un hameau, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités (gares, commerces, écoles, collèges et lycées). A venir visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE À CHOLET Cette maison CHOLET à vendre, idéalement située dans le quartier recherché du Sacré-Cœur, se trouve à quelques pas du centre-ville, de la Place Travot, des Arcades Rougé, ainsi que des collèges Jeanne d'Arc et Colbert. Elle bénéficie d'un emplacement rare au cœur de CHOLET, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités accessibles à pied.Entièrement rénovée avec soin, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Son jardin paysager, exposé plein sud, représente un véritable écrin de verdure propice à la détente, tandis qu'une terrasse élégante prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également une buanderie, un cabanon, un puits et une place de stationnement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet bien.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces séduisent. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée qui lui apporte cachet et convivialité. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec 134 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison à acheter à CHOLET offre cinq chambres, deux salles de bains, et des prestations alliant confort moderne et charme de l'ancien.Ce bien rare dans le secteur séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'élégance et de qualité de vie en plein cœur de CHOLET dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 902717438.

L'Adresse Sud Loire vous propose un bien d'exception sur la commune de Gesté. Cette magnifique maison, rénovée avec goût, comprenant 7 pièces est située à 24 min de Cholet, 39 min de Nantes et 27 min d'Ancenis. Elle allie l'espace, la clarté avec une grande simplicité sur 232.5 m2 habitable pour une superficie totale de 359 m2 sur un terrain de 984 m2. La qualité de la construction et le système de chauffage par géothermie permettent un confort thermique et économique pour cette grande maison dont le DPE est de Classe C avec un GES de classe A. Le diagnostic a été réalisé le 02/04/2024. L'installation intérieure d'électricité a été entièrement refaite il y a 10 ans et le coffret électrique est neuf. La consommation annuelle d'énergie de cette maison à trois niveaux est estimée entre 1670 et 2300 euros par an. Au rez-de-chaussée, sur un sol en marbre, vous entrez dans un hall de 11 m2. A votre droite un dégagement comprenant lavabo, WC et placard vous permet d'accueillir vos invités. A gauche vous accédez à un salon-séjour de 59.7 m2 comprenant une cheminée en pierre de taille faite sur mesure. Les deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest vous offrent une vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. La cuisine a été refaite et les équipements sont neufs. Une chambre parentale donne directement accès à une salle de bain très spacieuse. Une deuxième chambre vient compléter le RDC. A l'étage vous accédez via un couloir à une salle d'eau, deux dressings et deux grandes chambres de 11.63 et 23.41 m2 avec chacune leur placard. Le sous-sol comprend une pièce de vie équipée (d'une cheminée) et de sa salle d'eau, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, un garage de 80 m2 avec un sol peint permettant de garer de 4 à 5 voitures et une dizaine de vélos. Un puits artésien est facilement accessible. Chaque niveau est équipé de WC. Les fenêtres et baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants électriques. Il n'y a aucun travaux à faire, vous pouvez emménager de suite. Référence 1752, Prix HAI 493000 euros (honoraire d'agence inclus). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Daniel CHUPIN, agent commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 à NANTES. Port : 0680730708 - www.ladresse-montaigu.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Daniel CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 - NANTES.

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À CHOLET - Le verger À la recherche de la maison idéale pour votre tribu ? Découvrez cette grande bâtisse de 1991 offrant 149 m² de pur confort dont 19m² de véranda ! Avec ses 5 chambres dont une en rez de chaussée, son séjour lumineux et ses espaces fonctionnels, elle est prête à vous accueillir. Profitez d'un cadre calme et d'un emplacement de premier choix : l'école est à deux pas et les transports à proximité immédiate pour une vie quotidienne ultra-simplifiée. État impeccable et beau potentiel d'aménagement à découvrir sur place. Une opportunité rare pour allier tranquillité et praticité. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 3043

À seulement 3 minutes de Cholet, découvrez cette maison à acheter à Saint-Christophe-du-Bois, située dans un environnement calme et serein, sur un terrain de 556 m² bénéficiant d'une exposition lumineuse Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Ce bien viabilisé offre une qualité de vie pratique, avec les écoles, les commerces de proximité et les transports scolaires facilement accessibles. Imaginez une maison où tout est modulable : un vaste salon séjour de plus de 40 m², une cuisine ouverte idéalement conçue pour favoriser la convivialité, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine vous permettent de créer un espace évolutif selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture, c'est vous qui décidez. Avec un garage pratique et un bureau indépendant, cette maison allie fonctionnalité et élégance, tout en restant entièrement personnalisable. Pour un confort durable répondant aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 142-218958-YAK. Prix du terrain : 66 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 249 376 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre avec un terrain viabilisé de 462 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. À proximité, écoles, commerces et centre médical enrichissent ce cadre de vie pratique et familial. Cette maison de plain-pied, avec trois chambres bien regroupées côte nuit, dont une avec dressing, propose un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie central, lumineux et ouvert, constitue le cœur chaleureux de la maison. Salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage complètent ce plan optimisé, pensé pour un quotidien fluide et pratique. Ce modèle compact, complet et personnalisable est idéal pour un projet familial. Conformément à la norme RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 82-219691-YAK. Prix terrain : 40 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Beaupréau à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 978 EUR.

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

L'ADRESSE Montaigu vous propose cette maison située au coeur de la commune de Torfou, idéalement située en plein coeur de ville. Vous trouverez au RDC une entrée, une vaste pièce de vie ouvert sur la cuisine et la véranda, 2 chambres, une salle de bain et un grand garage/buanderie. à l'étage 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier aménageable. Les plus de cette maison : grand espace de vie, 5 chambres, toiture, ravalement, pompe a chaleur et isolation refaites. Contactez Arnaud pour plus de renseignements au 06 66 71 21 90 ou sur le www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime DURAND - megAgence vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à CHOLET, idéalement située dans un quartier prisé entre le SACRE COEUR et la GARE. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de charme vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Adaptée pour un couple ou une petite famille, elle se distingue par son agencement optimisé et une rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez immédiatement y poser vos valises. Avec une surface habitable de 105 m² sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une lingerie et un WC. Le premier étage offre un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée moderne. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative et un WC séparé vous attendent. Un garage de 25 m² complète l'ensemble, parfait pour stationner ou ranger. Cette maison à acheter à CHOLET bénéficie d'une localisation idéale et se révèle être un véritable coup de cœur grâce à ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information, privilégiez le contact téléphonique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime DURAND, consultant megAgence, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)