Achat Maison de plain-pied à La Romagne (49) : 233 annonces

Prix au m² le plus bas

234 500 €

2 132 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

La Romagne (49)

À La Romagne, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, venez découvrir cette maison familiale à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50 m², dotée d'un poêle central, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent ou un espace de télétravail, ainsi qu'un garage et plusieurs zones de stockage telles qu'une cave et un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 714 m², agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Cette maison à acheter à La Romagne est bien entretenue, agréable à vivre et idéale pour une famille ou un premier projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m² située dans le centre de La Boissière de Montaigu à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement agréable et calme à Cholet, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter à Cholet. Située dans un lotissement convivial, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition. Elle comprend 2 chambres confortables et une vaste pièce de vie lumineuse, véritable centre de la maison. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort au quotidien. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2701-221152-YAK. Prix terrain : 81 468 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 326 EUR.

À La Séguinière, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale de plain-pied, idéale pour l'achat d'une maison à La Séguinière. Avec ses 171 m², cette propriété, située à proximité de Cholet et des axes rapides Nantes - Bressuire, offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et dynamisme local. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Ce lieu central, agrémenté d'un poêle à bois récent, devient le cœur de votre quotidien familial. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou des projets de vie en évolution. La suite parentale propose un dressing et un potentiel d'aménagement pour une seconde salle d'eau, tandis que la salle de bain principale de plus de 13 m² assure un confort optimal avec ses équipements modernes. En plus d'un WC indépendant, la maison dispose de nombreux rangements, d'une lingerie, d'un garage et de deux stationnements privatifs. À l'extérieur, le terrain de 840 m² est un véritable espace de vie, avec un jardin, des aires de jeux et une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Cette maison à vendre, construite en 2009, répond aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie irréprochable. La Séguinière, dynamique et recherchée, est renommée pour sa vie sportive et associative, ses écoles de qualité et ses commerces de proximité facilitant le quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. DPE : C. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 375 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Fabien MICHENEAU, au 0662360504 ou par email à fabien.micheneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 899 855 886.

Située dans le quartier prisé des Turbaudières à Cholet, cette maison familiale d'environ 128 m² est maintenant en vente. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 600 m², elle se prête parfaitement à un achat maison Cholet. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard. Ce bien comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau, un espace TV ou une salle de jeux. Le sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, un garage avec plusieurs stationnements, un cellier et une cave. Cette maison à acheter à Cholet est idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et voies rapides vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon. Cette annonce référence 325146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 219 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024, Score DPE : 115 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,00 € et 1800,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Macaire-en-Mauges, située dans un lotissement agréable du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 245 m² parfait pour un cadre de vie pratique est à proximité des écoles, des commerces de proximité et d'un centre médical. Sans vis-à-vis, cette maison offre un emplacement fonctionnel, proche du centre, idéal pour faciliter votre quotidien. Conçue pour les familles, ce modèle de plain-pied moderne se compose de quatre chambres et d'une lumineuse pièce de vie, pensée pour le confort de tous les jours. Avec son garage intégré et ses volumes bien agencés, cette maison garantit fonctionnalité et bien-être. C'est une occasion en or pour réaliser votre projet de construction. Cette maison répond aux normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2688-220661-YAK. Prix du terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

À moins de 15 minutes de Cholet, sur la commune de Sèvremoine (Maine-et-Loire) et à proximité de la voie rapide Nantes/Bressuire, découvrez cette magnifique maison Sèvremoine à vendre. D'une superficie habitable de 220 m², cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain de 896 m². Elle allie confort, praticité et esthétisme moderne. En entrant par une large porte en verre, vous serez accueilli par une belle entrée d'environ 10 m², mettant en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité traversante. Le grand espace de vie d'environ 100 m² comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, qui donne sur un patio de plus de 50 m², ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé sud. L'arrière-cuisine et un WC sont accessibles depuis la pièce de vie, menant également à un garage de 47 m². Le couloir vitré vous conduira à la partie nuit, comprenant une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, trois chambres de plus de 12 m² chacune, une salle de bain spacieuse de 13 m² avec douche et baignoire, un WC séparé et un coin lingerie. Toutes les pièces sont dotées de grandes ouvertures en aluminium pour garantir une luminosité optimale. Attention, la maison dispose également d'un terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Sèvremoine, contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

Idéal pour votre projet de construction. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-216353-DIB. Prix terrain : 74 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 539 m² est idéalement situé à proximité des commerces, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable pour réaliser votre projet de construction. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, et un accès direct au cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Conformément à la réglementation RE2025, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 86 240 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison proposée est de 112 078 EUR.

A 3min de Cholet , dans un environnement très calme, agréable terrain de 556 m², sans vis-à-vis, offrant une lumineuse exposition Sud-Ouest. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire accessibles dans le secteur. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1445-218958-YAK. Prix terrain : 66 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 505 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 205 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de La Romagne (49)

Découvrez cette maison à acheter à Mazières en Mauges, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, se trouve à seulement 5 minutes de Cholet. À l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste salon/séjour lumineux, avec une vue et un accès direct sur un jardin. La cuisine spacieuse, élégamment aménagée, est séparée par une verrière, ajoutant une touche de modernité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande salle de bains est également présente, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une quatrième chambre, avec une entrée indépendante, dispose d'une douche et de WC privatifs, parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel.Un grand garage de 26 m² et un préau de plus de 40 m² offrent un confort supplémentaire, sans oublier la piscine enterrée et couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison à vendre à Mazières en Mauges est le cadre parfait pour une vie familiale paisible et agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Beaupréau, située dans un lotissement pratique avec des commerces de proximité. Ce bien de 647 m², idéalement viabilisé, vous offre la possibilité de réaliser rapidement votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied se distingue par sa lumineuse pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont également inclus. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de décorations, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements et de notaire. Réf. : 904-218149-SAP. Terrain au prix de 91 809 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 94 178 EUR. Située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 588 m² offre un cadre de vie pratique avec école, centre commercial et bus à quelques minutes. Idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort du quotidien et qualité de vie. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 940-217924-OLO. Prix terrain : 75 852 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 126 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à La Séguinière, située dans un environnement résidentiel prisé pour sa tranquillité. Construite en 2022, elle dispose de 104 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 350 m². Cette maison, entièrement de plain-pied, se démarque par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre au design moderne et convivial, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement aménagée avec un îlot central, parfaite pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit propose quatre chambres confortables équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, aménagé avec différents espaces et exposé plein Sud, est idéal pour profiter des belles journées. Un garage complète les prestations de cette charmante maison. Ce bien rare combine confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Cholet et 40 minutes de Nantes. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, calculé sur la base des prix de l'année 2021, se situe entre 627 euros et 849 euros. Pour en savoir plus sur cet achat maison La Séguinière, contactez Mathilde au 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fiche N°Id-EXP178357 : MAISON CHOLET À VENDRE - Idéalement située dans un quartier calme et recherché de CHOLET, Maine-et-Loire, cette maison à acheter à CHOLET se trouve à proximité immédiate de la Gare et du site Thales. Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m2 édifié sur une parcelle paysagée de 532 m2. L'entrée de plain-pied mène à une belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse. Toujours au même niveau, vous trouverez une lingerie fonctionnelle attenante à la cuisine et un lumineux salon/séjour avec parquet massif et cheminée. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, double vasque et WC. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une chaufferie. Les extérieurs sont soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, ainsi qu'une allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Un bel emplacement et de généreux volumes pour cette vente maison CHOLET. Plus de photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2024 - Classe Énergie D : 234 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHOLET – Une oasis de tranquillité aux portes de la villeÀ quelques minutes du centre de Cholet, dans un quartier résidentiel recherché en pleine campagne, découvrez cette magnifique maison à vendre de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 170 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 5000 m², idéalement exposé et arboré.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m², où salon, séjour et salle à manger s'harmonisent parfaitement, suivis d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une mezzanine ajoute du volume et du caractère à cet espace.Côté nuit, cette maison CHOLET à vendre dispose de 5 chambres, dont une suite parentale indépendante, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute intimité.Des annexes, un garage et un environnement paisible sans vis-à-vis complètent ce bien rare. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 5000 m², agrémenté d'une mare.Des travaux récents ont été réalisés : toiture, façades, menuiseries, isolation et installation d'un poêle à pellets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter CHOLET!Un bien rare alliant confort moderne, nature et sérénité. À visiter sans tarder!Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.906604

À Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, vous propose une maison à acheter Mortagne-sur-Sèvre. Ce pavillon des années 1980, idéalement situé, comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace bureau. Un garage complète ce bien édifié sur une parcelle d'environ 535 m2, bénéficiant d'un extérieur avec une terrasse orientée sud-est. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été réalisés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 3.9% TTC du prix de vente de 190 000 EUR (hors honoraires), soit 197 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des acquéreurs, nos frais sont consultables sur www.noovimo.fr. Cet agent commercial est inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le n° 482580764. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché. De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage. Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules. Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules. La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité d' achat maison Saint-Macaire-en-Mauges, située dans un agréable lotissement du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 245 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et d'un centre médical. Sans vis-à-vis, il garantit un emplacement fonctionnel près du centre-ville. Cette maison Saint-Macaire-en-Mauges à vendre est conçue de plain-pied et comprend 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés pour un budget maîtrisé. Conformément à la norme RE2025, elle intègre une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix indiqué exclude les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2709-220661-YAK. Prix terrain : 39 900 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 251 EUR.

Coup de cœur du secteur

316 590 €

2 595 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Romagne (49)

À Gétigné, coup de cœur assuré ! Dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette maison à vendre qui allie calme, espace et confort. Parfaite pour un achat maison Gétigné, cette propriété de plain-pied de 122 m² dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse. Profitez d'un jardin clos de 700 m² avec terrasse et barbecue, ainsi que d'un garage indépendant de 54 m². Idéale pour les familles ou les amoureux du plain-pied et du jardin. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830 et 2510 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est proposé au prix de 316 590 euros FAI. Pour visiter cette maison Gétigné à acheter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET au 0645922189 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Coralie MOCHET, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC Nantes 753 750 827, vous garantit et sécurise votre projet immobilier en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 149 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
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À 10km de La Romagne (49)

Christophe Bouchonneau vous propose à la vente cette spacieuse maison située au cœur de CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres et de nombreux espaces de vie, à proximité du centre-ville, du théâtre et des commerces. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée de 16m², qui desservira également un studio indépendant équipé d'une douche et de WC. Vous découvrirez une agréable véranda donnant accès au jardin. À l'étage, un ascenseur vous mènera à deux salons lumineux exposés plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et quatre confortables chambres de 11 à 19m². De plus, la maison dispose d'une cave, d'une terrasse, d'un grand balcon couvert et d'un petit jardin fleuri, parfait pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHOLET. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Ne manquez pas cette opportunité d’ achat maison Beaupréau ! Nous vous proposons une parcelle de 285m², viabilisée, située dans la commune dynamique de Beaupréau, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Bien exposée, cette parcelle est idéale pour la construction d'un petit plain-pied, d'une maison à étage ou pour un investissement locatif. Un projet à saisir ! Venez visiter un chantier ERICLOR dont la livraison est prévue pour 2025, situé dans la même rue. Cette maison, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans votre environnement, affiche une façade optimisée pour les terrains étroits, tout en offrant des espaces de vie généreux. Son architecture contemporaine permet de maximiser la lumière naturelle et l'ouverture, tout en garantissant un intérieur à la fois spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage parfaitement intégré. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort optimal. De plus, cette maison est conforme aux normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol, ni l’assurance dommages ouvrage. Référence : 25-216250-JUL. Prix du terrain : 42 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 165 558 EUR.

À proximité de Cholet, dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Saint-Christophe-du-Bois, Maine-et-Loire, vous propose un terrain de 556 m² sans vis-à-vis, orienté Sud-Ouest. Viabilisé, il est idéalement situé près des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage sont exclus. // Réf. : 904-218958-YAK. Le prix du terrain est de 66 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente de maison à Saint-Christophe-du-Bois vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 94 178 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Macaire-en-Mauges, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Macaire-en-Mauges s'étend sur un terrain viabilisé de 245 m². Elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et d'un centre médical, tout en étant sans vis-à-vis et proche du centre pour un quotidien facilité. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition et comprend 2 chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour assurer confort et convivialité. De plus, elle respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2701-220661-YAK. Prix du terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 326 EUR.

En hameau, au calme, sur la commune de Treize-Septiers, maison de plain pied, construite en 1999, offrant une surface habitable de 101m² et comprenant un grand séjour orienté Sud de 45m² avec cuisine semi séparée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), un dégagement, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une grande buanderie (10,6m²), un WC, une pièce à finir (actuellement à usage d'atelier avec fenêtre et porte vers l'extérieur), idéal pour bureau ou troisième chambre. Le garage attenant de 38m² et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison chauffée par Pompe à chaleur et radiateurs air eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison alimentée par eau de puits (artésien), raccordée au tout à l'égout (conforme). Le tout sur terrain de 1169m². Ses atouts: étiquette énergétique B, potentiel pour troisième chambre, grand garage et grand jardin. Vous profiterez du calme d'un hameau, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités (gares, commerces, écoles, collèges et lycées). A venir visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison récente à vendre à Cugand la Bernardière, située dans un lotissement paisible, à proximité du centre. Ce bien de plain-pied se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux, offrant une vue agréable sur le jardin et sa terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, accompagnée d'une lingerie pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 750 m², d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un garage attenant à la maison. Les atouts de ce bien incluent : un DPE de classe A, garantissant une faible consommation énergétique, l'absence de travaux à prévoir, une localisation calme à proximité des commodités, et une construction couverte par la garantie dommages ouvrage. C'est une maison idéale à acheter à Cugand la Bernardière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Cette maison NEUVE à vendre à Toutlemonde (49360), située à seulement 5 minutes de Cholet dans le Maine-et-Loire, représente une opportunité d'achat maison Toutlemonde à ne pas manquer. Nichée dans un cadre calme et agréable, elle est parfaite pour les familles en quête de sérénité. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Établie sur un terrain de 545 m², cette maison de plain-pied dispose d'une place de parking et d'un garage (24 m²) avec portail électrique, d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin clos et bien entretenu, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, les 104 m² habitables comprennent une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², une cuisine ouverte moderne, trois chambres confortables avec dressing (11 m², 11 m², 12,5 m²), une grande salle d'eau (8,5 m²), un WC, ainsi qu'une buanderie pratique (8,5 m²). Construite en 2024, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille recherchant un foyer chaleureux et fonctionnel. Avec le confort du neuf respectant les normes RT 2020, elle est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, il ne reste plus qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires de l'agence : 267 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 255 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence, Sophie Guinoiseau, au 0647430276 ou par e-mail à sophie.guinoiseau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902717438.

iad France - Priscillia Philippot vous propose : MAISON 3 CHAMBRES + SOUS-SOL TOTAL - CADRE IDYLLIQUE - GRAND TERRAINDécouvrez cette maison à vendre à Gétigné, Loire-Atlantique, sur un terrain de plus de 5000 m², située dans un secteur très recherché, à proximité du bourg accessible à pied.L'entrée de plain-pied se fait par une terrasse récente en pierre naturelle, offrant une belle vue sur un point d’eau et un jardin arboré. La maison se compose d'un espace de vie incluant un coin salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un second WC et une salle d’eau.Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie, une cave et deux autres pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, etc.). Raccordée au tout à l’égout, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent d’espace et de nature. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Gétigné, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Philippot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849 647 201.

iad France - Samuel Puaud vous propose: Dans une commune dynamique aux portes de Cholet, venez découvrir cette belle maison de PLAIN-PIED qui vous offre tout le confort pour votre famille. Au milieu d'une parcelle de plus de 2500m² environ aux accès bitumés et à l'orientation Sud à l'arrière, cette construction de 1985, entretenue et agrandie, présente des volumes intéressants pour votre habitat et plus encore avec la revente de l'électricité produite par ses panneaux, permettant une rentrée financière d'environ 2500€/an. Vous entrez par le hall qui délivre sur sa droite un ensemble de salon muni d'une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit salon donnant sur la terrasse ouest et d'une salle à manger avec vue sur la campagne environnante côté terrasse Sud. Un beau volume de plus de 55m² environ. L'espace nuit de l'autre côté est complet avec ses trois chambres, sa salle d'eau douche italienne et son WC suspendu indépendant. De plus vous trouverez également une grande salle de jeux de plus de 20m² environ pouvant servir de chambre, une lingerie/chaufferie, une seconde salle d'eau, une cave, un garage avec atelier et un car-port sur le côté. Sur le terrain aménagé et paysager, un espace potager possédant son cabanon et ses réserves d'eau termine les volumes. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.