Achat Maison à La Plaine (49) pas cher / petit prix : 276 annonces

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 599 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Plaine (49)

Situé sur la commune de La Plaine (25mn de Cholet / 13mn de Vihiers), ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, implanté sur un terrain arboré d’environ 1 000 m². À l’étage, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et accueillante. Elle est équipée d’un poêle à bois moderne, installé en 2018, permettant de chauffer une grande partie de la maison. Un mode de chauffage complémentaire sera à prévoir (ex : pompe à chaleur). La cuisine semi-ouverte à remettre au goût du jour, dispose d’un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment remplacées, apportent confort et isolation. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ces pièces nécessitent d'être personnaliser, offrant une belle opportunité pour vos envies. Le sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, constitue un vrai plus : Garage pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique, cave et deux annexes pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de rangement pour le bois. Une maison saine, dans un environnement paisible ! DPE E/B Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien. Contactez moi pour une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 152 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051291).

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

À saisir en exclusivité à Montilliers, Maine-et-Loire (49) ! Nous vous proposons à la vente cette maison à Montilliers, un local professionnel spacieux de 650 m² offrant une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg, en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet d'atteindre Angers, Cholet et Saumur en seulement 30 à 35 minutes. Le bâtiment comprend un vaste espace d'entrepôt, ainsi qu'environ 80 m² de pièces diverses isolées, incluant plusieurs bureaux, une salle d'eau et des wc. Implantée sur une parcelle close de plus de 2 000 m², cette propriété est parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant un espace extérieur généreux. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Montilliers est manifeste, offrant une belle opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et visible. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !

iad France - Patricia Richard vous propose : **Maison à acheter à Chemillé-en-Anjou - Idéale pour les Amoureux de la Nature** - Pompe à Chaleur 2023 - Accès facile via l'axe routier RN et autoroute. **Grange et autres bâtiments bien entretenus, parfaits pour le stockage de divers véhicules : utilitaires, camping-cars, voitures de collection**. Située dans un cadre naturel préservé, cette maison de campagne vous offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Avec une superficie de 218 m² de plain-pied, cet espace de vie généreux saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme authentique de cette demeure. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, laissant libre cours à votre créativité. Les différentes expositions garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue sur un jardin verdoyant de plus de 10 000 m². En bon état général, cette maison propose des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort tout au long de l'année. Les soirées au coin du feu promettent une ambiance chaleureuse. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain arboré propice à la promenade et à la détente. Ce séduisant espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envie, que ce soit pour un potager, un espace de loisir ou même une piscine pour profiter d'instants en famille ou entre amis. Si vous envisagez un achat maison à Chemillé-en-Anjou, cette propriété alliant charme, vaste terrain et cadre naturel est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116, classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 839178431.

À vendre en exclusivité à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire, une maison d'environ 83 m² située sur une parcelle de 410 m². Prix : 149 000 euros FAI, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros hors frais d'agence. Ne manquez pas cette maison Maulévrier à vendre, idéale pour un premier achat, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de rangement, d'un WC, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de vastes espaces, incluant un garage, une buanderie/lingerie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable donnant sur un jardin clos et arboré. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, le potentiel d'aménagement du sous-sol, des menuiseries PVC double vitrage récentes, ainsi qu'une proximité immédiate des écoles, commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : DPE : G 381, GES : G 120. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard établi sur les prix de 2021, 2022 et 2023 : entre 3 960 et 5 420 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Maulévrier, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS 794 382 721, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 439467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721.

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE vous propose à la vente cette charmante maison de ville située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette propriété, entretenue avec soin, dispose d'équipements récents tels qu'une chaudière à condensation au gaz, des menuiseries modernes avec double vitrage et volets roulants, ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée. Son isolation a été réalisée, l'électricité est aux normes et un portail de garage motorisé est en place. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie de 33 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche et un WC. Le garage et la véranda ajoutent un atout à ce bien. Le jardin, clos et facile d'entretien, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Une dépendance, dotée de l'électricité, offre diverses possibilités d'aménagement pour des loisirs ou un atelier. Les informations sur les risques liés à cette maison à acheter à Cholet sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Davy VILAYVONG, votre consultant megAgence, au 0659204322 ou par mail à davy.vilayvong@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 839 495 397.

Découvrez cette maison à vendre à Maulévrier, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Cholet, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 430 m2, elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon TV, d'un bureau et d'un WC. L'étage comprend trois chambres, un grand bureau de 15,3 m2, une salle de bain et un WC. Les combles présentent également un beau potentiel pour créer une chambre parentale. L'extérieur, bien exposé et clos, permet de profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin. Des dépendances et un garage de 39 m2 complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Maulévrier est une belle opportunité d'amélioration. Vente proposée à 173 250 Euros (frais d'agence inclus). Pour plus de photos ou d'informations, contactez notre secrétariat.

Prix au m² le plus bas

88 200 €

410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• Terrain 3998 m²

À 14km de La Plaine (49)

Nichée au coeur de la campagne, cette bâtisse de 215 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle repose sur une parcelle spacieuse de plus de 3900 m², idéale pour profiter d'un cadre naturel préservé. Un CU positif est déjà en place, ouvrant la voie à diverses possibilités d'aménagement. De plus, un compteur électrique est situé à proximité, facilitant le raccordement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au calme de la campagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraire charges acquéreur Réf : 2950 (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Mauléon, située dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Votre agence 123webimmo vous propose une opportunité d'achat maison Mauléon idéale pour un investissement locatif clé en main. Cette maison mitoyenne de 90 m², avec un loyer mensuel de 450 €, bénéficie déjà d'un locataire en place, garantissant ainsi des revenus immédiats dès l'acquisition. Localisée dans un secteur dynamique, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. La distribution intérieure de cette maison est optimale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon spacieux et lumineux de 31 m², parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 5 m² et un WC indépendant de 1 m². À l'étage, deux chambres de 15 m² et 10 m² offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de douche moderne de 5 m². Au niveau inférieur (R-1), un salon de 25 m² vous attend, espace modulable que vous pourrez adapter en bureau, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins. De plus, un garage attenant constitue un atout apprécié des locataires, offrant une solution de rangement supplémentaire. Ne laissez pas échapper cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Mauléon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et explorer tout le potentiel de ce bien immobilier.

À vendre à Maulévrier, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ce pavillon individuel d'une superficie d'environ 217 m², sur un terrain de 2 669 m². Prix affiché : 343 000 euros FAI, incluant 13 192 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 329 808 euros hors frais d'agence. Cette maison Maulévrier à vendre a été conçue par un architecte en 2006, offrant un mélange harmonieux de confort, de fonctionnalité et de volumes généreux. Elle est particulièrement adaptée aux artisans, commerçants ou professions de service grâce à son espace professionnel indépendant. Partie Habitation : L'entrée s'ouvre sur un grand hall de 9,4 m² avec un placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 78 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, on retrouve également : - Une suite parentale d'environ 19 m² avec dressing, - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - Une lingerie/buanderie et WC. À l'étage : Deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Côté Professionnel : Un espace d'environ 50 m² avec accès indépendant, incluant : - Un bureau principal de 40 m², - Une pièce pour archives, - Un WC, - Un parking privatif d'environ 100 m² avec préau. Extérieurs et Équipements : Le terrain de 2 669 m² est entièrement clôturé, incluant une piscine à l'abri des regards pour des moments de détente. On trouve également un garage double, une cave et un préau supplémentaire. Le chauffage au sol est assuré par aérothermie, garantissant une maison lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis. Les points forts : beaux volumes, prestations de qualité, espace professionnel indépendant, environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Maulévrier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à acheter à Maulévrier. Classement énergétique : DPE : B 104, GES : A 3. Estimation annuelle des coûts énergétiques pour un usage standard : entre 1730 et 2390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par email à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN. Mandat réf : 426593. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

À Maulévrier, dans un secteur prisé du Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, entourée de verdure et propice à la sérénité. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat maison Maulévrier de vos rêves et créer un cadre de vie à votre image, en pleine nature. Cette maison à acheter à Maulévrier comprend une entrée menant vers une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, ainsi qu'un salon séjour qui s'ouvre sur le jardin. L'intérieur se compose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dégagement avec un placard. À l'extérieur, un porche abrite une voiture. Le terrain spacieux, de plus de 3000 m², offre un sentiment d'espace et de liberté, parfait pour les amoureux de la nature ou des projets d'aménagement. Cette maison est libre de toute occupation, prête à accueillir votre projet de rénovation. C'est une occasion rare de profiter d'un environnement calme tout en concrétisant votre vision. Préparez un budget pour les travaux nécessaires visant à assurer le confort de cette maison. Les travaux envisagés incluent la mise à jour du tableau électrique, le déplacement d'éléments de plomberie, l'isolation des combles, la réfection partielle de la toiture, le déplacement du compteur Linky et l'installation d'un compteur d'eau individuel, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, entre autres. Cette maison est idéale pour un projet d'investissement ou un primo-accédant souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Bien rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. (8,20 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Isabelle Billault vous propose à la vente cette maison séduisante située au cœur du bourg de Vezins, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, à acheter à Vezins, s'étend sur trois niveaux et dévoile le charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité et des éléments authentiques soigneusement préservés. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux au sol en travertin, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, favorisant des moments de partage. Une pièce supplémentaire vous offre la possibilité d'aménager un second salon, un bureau ou un espace de réception selon vos projets. Les étages se composent d'un espace nuit lumineux et confortable, avec trois chambres et une salle d'eau au premier niveau, et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau au dernier étage, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. En sous-sol, deux caves avec des sols en tomettes ajoutent au caractère authentique de cette maison. L'ensemble repose sur un terrain clos, à l'abri des regards, qui confère un cadre intime et agréable en plein centre-bourg. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

iad France - Magali Chretien vous propose à la vente une maison à Lys-Haut-Layon, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage. Située sur une parcelle verdoyante d'environ 3700m2, cette maison à rénover dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, des toilettes et une réserve. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage. De plus, deux garages non attenants viennent compléter cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lys-Haut-Layon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe énergie E avec un indice de 324 et une classe climat B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Chretien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919264697.

iad France - Magali Chretien vous propose: Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre verdoyant, offrant de nombreuses dépendances et une vue dégagée sur la nature à moins de 10 minutes de Vihiers. *L'habitation avec VIE DE PLAIN PIED de 111m2: Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine et d'un salon, séjour chaleureux et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un dégagement spacieux permet l'installation facile d'un espace bureau. L'étage dessert deux chambres supplémentaires. * Extérieurs et Dépendances : Une véranda assure la liaison entre la maison et les dépendances (cellier, atelier et cave). Le bien comprend également : - Un garage et un hangar haut pour le stationnement d’un camping-car. - Un chalet potentiellement aménageable et un abri de jardin sur l'arrière de la propriété. - puits * L'atout majeur : Ce terrain de 3900m2 offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1000 m², une opportunité rare pour valoriser votre investissement. En résumé : Un environnement calme, une maison clé en main et un fort potentiel foncier à proximité immédiate de Vihiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chemillé, dans le département du Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable de Valanjou, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette maison Chemillé à vendre est idéale pour un projet de construction alliant praticité et qualité de vie, à proximité des commerces. Prix de la maison : 114 324 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m2 habitables à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Située à proximité immédiate de la Place Travot et de la mairie, cette maison à vendre combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle. - 1er étage : Trois belles chambres parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle de douche et de WC. - 2ème étage : Un appartement accessible par l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, avec un grenier augmentant la surface habitable. - À l'extérieur : Profitez d'un jardin privé sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville, ainsi qu'un garage indépendant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Cholet. Des travaux sont à prévoir... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzernay, Maine-et-Loire ? Cette belle propriété, située sur la commune d'Yzernay, offre environ 250m² loi Carrez sur plus de 3000m² de terrain clos et arboré, préservé de tous regards. Composée de deux niveaux, elle se distingue par son entrée menant à un double salon spacieux et une cuisine lumineuse, accompagnée d'une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau au charme indéniable avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et trois chambres, dont l'une dispose d'un espace douche privatif. Ce niveau est complété par une lingerie, une cave et un double garage. À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénovée récemment, cette maison à Yzernay à vendre propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, un parc de plus de 3000m², un hangar, un atelier, un puits et un portail électrifié. Honoraires à la charge du vendeur : 14 400€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 424 900€. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Erika Douezy, au 07 67 04 44 36 ou par e-mail à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

Située dans à Chemillé-en-Anjou, cette maison de caractère datant d’avant 1949 saura séduire les amateurs d’authenticité et de charme. D’une surface habitable de 100 m², elle offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées cocooning. Ainsi qu'une chambre lumineuse, à proximité un palier et un accès vers l'extérieur. Une seconde chambre ainsi qu’un bureau se trouvent à l'étage. Côté extérieur, la maison dispose d’un local technique attenant, suivi d’une véranda chauffée, avec une seconde cuisine offrant une agréable vue sur un charmant jardin. En complément, une cave et une dépendance avec un espace vert offrent un beau potentiel : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies. À l’avant de la maison, vous bénéficiez d’un garage avec portail électrique pouvant accueillir une voiture ainsi que de deux places de stationnement à proximité sur un parking indivis. Authentique et pleine de cachet, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051410). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 161 990 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

166 500 €

1 271 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Puy Saint Bonnet

À 19km de La Plaine (49)

iad France - Lewis Mercier vous propose : maison à rénover avec grand terrain au Puy Saint Bonnet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat maison Psb Cholet offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre verdoyant. Cette maison individuelle dispose de deux étages et est idéale pour les passionnés de rénovation. Avec une surface habitable de 131 m² sur un terrain spacieux d'environ 2300 m², elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, des WC, une salle de bain à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cellier et quatre chambres à l'étage. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, incluant une dépendance de 45 m², anciennement utilisée comme écurie, ainsi qu'une autre dépendance de 14 m² avec une pièce de 13 m² à l'étage, idéale pour être transformée en bureau ou chambre. De plus, il y a la possibilité d'acquérir une grange de 61 m² et un terrain supplémentaire. Avec cette maison Psb Cholet à vendre, vous aurez la possibilité de rénover pour ensuite louer, notamment via Airbnb, étant situé à seulement 20 minutes du Puy du Fou. L'emplacement est également avantageux, à proximité de l'accès 2x2 Nantes Mauléon et de l'autoroute de Cholet. Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 293, classe CLIMAT F indice 92. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nueil-les-Aubiers, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien, construit en 1984, offre un espace de vie de 177 m² sur un terrain de 5505 m², idéal pour un achat maison Nueil-les-Aubiers. Le vaste séjour de 55 m², baignés de lumière naturelle, donne le ton à une atmosphère accueillante. Cette maison de deux niveaux, partiellement meublée, dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le jardin, verdoyant et propice à la détente, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse vous invite à savourer des moments de convivialité. L'intérieur est équipé d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée, prête à satisfaire vos talents culinaires. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation, et la toiture en tuiles apporte une touche traditionnelle à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave de 11,49 m² et d'un sous-sol pour vos besoins de rangement. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est proche des écoles, restaurants, commerces et services médicaux. Un parc et un jardin tout proches vous permettront de profiter de moments en famille. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans ce cadre champêtre tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est également éligible à la fibre optique pour un internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison Nueil-les-Aubiers à acheter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Vihiers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Vihiers représente une belle opportunité. Profitez d'un terrain constructible et viabilisé de 480 m², idéalement localisé dans un cadre paisible à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon). Cette parcelle plate est prête à accueillir votre projet de construction. Vous serez charmé par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour allier confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa configuration optimisée. Fonctionnelle, économique et agréable à vivre, elle répond à tous les besoins modernes tout en conservant un aspect authentique. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2682-213412-ELL. Prix du terrain : 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nos services. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 632 EUR.

Découvrez ce projet de vente maison à Vihiers, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Un terrain constructible et viabilisé de 480 m², idéalement situé dans un environnement calme à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon), est prêt à accueillir votre future maison. Ce modèle de 87 m² est parfait pour un achat maison Vihiers. Avec un grand espace de vie de 45 m², lumineux et convivial, et 3 chambres agencées pour garantir confort et intimité, cette maison à acheter à Vihiers répond à toutes vos attentes. Le garage attenant et le cellier pratique apportent une touche supplémentaire à ce projet pensé pour le quotidien. Conforme aux normes de confort RE2025, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix terrain : 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 147 412 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 123 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Choletière

À 19km de La Plaine (49)

iad France - Alexandra Picot vous propose: Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La Choletière Maison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit se compose de : -3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer -Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque -WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale. À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime. Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes : -Chauffage par aérothermie -Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021) -Installation électrique récente (2023) -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Isolation des murs par l’intérieur (2022) -Isolation des combles (2019) -Assainissement conforme Taxe foncière : 2 078 € Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à proximité de la gare, cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille. Avec cette annonce de maison à acheter à Cholet, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une cuisine conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, parfaite pour profiter des repas en terrasse. Le salon-séjour propose un bel espace de vie. Vous trouverez également un WC indépendant, une lingerie avec accès extérieur, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec de nombreux rangements. Côté jardin, un espace agréable vous attend pour profiter des belles journées et l'aménager selon vos envies. Cette maison à vendre à Cholet est prête à accueillir votre projet de vie. N'attendez plus pour la visiter, contactez-nous rapidement.

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150) dans le département des Deux-Sèvres, maison familiale de 131 m² habitables comprenant 4 chambres et 1 bureau. Offrant une vie de plain-pied, cette maison ARGENTONNAY à vendre est entourée d'un jardin clos de 620 m², dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet. Lumineuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson et d'une hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière à gaz, complètent cet ensemble. Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie, facilement transformable en dressing pour créer un véritable espace parental de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 620 m² est agrémenté d'un jardin clos agréable, d'une grande terrasse et d'un puits. Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration idéale pour une vie de famille. À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles. Informations clés : - Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150) - Surface habitable : 131 m² - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Terrain : 620 m² - Jardin : oui - Terrasse : oui - Vie de plain-pied : oui - Chauffage : gaz citerne + poêle à bois - Assainissement : autonome à remettre aux normes - État : bon état général Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 948670.

À 3 minutes de Cholet, dans le quartier Le Puy Saint Bonnet, découvrez cette maison à acheter à Cholet. Réf Hortensia, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée et d'un logement d'environ 127 m2 habitable à l'étage. La partie inférieure, actuellement dédiée à une activité commerciale, peut également être réaménagée en surface d'habitation ou en atelier selon vos besoins. Ce volume rare est idéal pour réaliser divers projets. À l'étage, vous trouverez la résidence principale comprenant une pièce de vie chaleureuse de 35 m2 avec poêle à bois, une cuisine récente entièrement aménagée, trois chambres dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les extérieurs sont agréables, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, menant à un jardin clos et arboré, un espace parfait pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien fonctionnel propose de multiples possibilités. Mentions légales : proposé à la vente au prix de 297 825 Euros (dont 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285 000 Euros). DPE réalisé le 28/11/2025 - Classe Énergie D : 242 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 Euros. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Isabelle Billault vous propose à la vente cette maison à Cholet, située sur la commune de La Jubaudière, à seulement 10 minutes de Beaupréau en Mauges et 15 minutes de Cholet. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison dispose d'un sous-sol total. En entrant, vous découvrirez un salon/séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. De ces espaces, vous aurez accès à une généreuse terrasse carrelée, à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été avec barbecue. La zone nuit se compose de 3 agréables chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol inclut une pièce avec cuisine aménagée, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 780 m². (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.21 % TTC.) Isabelle Billault (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - Cholet, Maine-et-Loire, Pays de la Loire.

Grande maison familiale avec jardin – Cholet intra-périphérique à quelques minutes des halles, cette maison familiale de 136 m² habitables, construite en 1971, offre de beaux volumes, un environnement calme et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, vie de famille et centre-ville. Des volumes généreux à personnaliser : la maison propose une base saine permettant de créer un intérieur à votre image avec un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, une cuisine indépendante avec un beau potentiel d'ouverture ou de modernisation, 4 chambres spacieuses avec possibilité d'en créer davantage grâce au grenier aménageable, ainsi que des volets électriques centralisés pour plus de confort au quotidien. Un fort potentiel d'évolution avec des combles aménageables offrant de belles perspectives : création d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Les atouts extérieurs : jardin clos et privatif parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, puits dans le jardin pratique pour l'arrosage, garage en sous-sol avec une hauteur de 2,40 m permettant un stationnement intérieur sécurisé, ainsi qu'un vaste sous-sol/cave idéal pour le stockage, un atelier ou le bricolage. Une localisation privilégiée : écoles accessibles à pied, transports en commun à proximité immédiate et commerces du centre-ville à seulement quelques minutes. L'avis du professionnel : une maison solide, saine et bien entretenue, offrant un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. Prix : 265 000 € FAI. Les propriétaires restent ouverts à l'étude d'une offre sérieuse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale située à Cholet. Is this conversation helpful so far? Référence agence : 3039

Isabelle Billault vous présente cette maison située a deux pas du centre ville de Cholet .Au rez de chaussée une entrée; un bureau un salon séjour donnant sur un balcon terrasse. Une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un wc semi pallier, trois chambres une salle de bain. Un sous sol avec une buanderie ,une pièce un garage ; Le tout sur un terrain clos de mur sans vis à vis (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.