Achat Maison à Cholet (49) : 290 annonces

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison de tisserands atypique – Centre-ville de Cholet Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique. Répartie sur deux niveaux, elle offre : Deux grandes chambres Un salon cosy Une cuisine équipée Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable Son agencement singulier et son esprit “maison de ville” en font un bien unique, idéal pour les amateurs de lieux avec du cachet. À l’avant, une petite cour fermée permet de profiter d’un extérieur facile à entretenir. Située dans une ruelle calme, elle séduira par son environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville. En bon état général, quelques touches de modernisation pourront la mettre pleinement à votre goût. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec du caractère. Une visite s’impose ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP180494 : CHOLET au coeur du Quartier du Sacré coeur - 'EN EXCLUSIVITE', Réf : Tilleul. GRANDE MAISON DE VILLE de 199 m2 sur 660 m2 de parcelle. Habitation familiale par excellence avec 6 chambres, éléments authentiques, parquets, hauteur sous plafond, sa situation idéale et les espaces vous séduirons. LE PLUS un espace de 18 m2 de p.pied av chambre ou bureau, salle d'eau, wc dans une aile de la maison, avec accès indépendant. Concernant la maison principale, spacieuse pièce de vie salon - séjour avec cheminée insert donnant sur 2eme salon av accès véranda et vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 72 m2, cuisine et espace dinatoire attenant av sortie sur terrasse, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Le 2eme étage dessert 2 autres chambres, salle d'eau. Cave en sous sol. Garage de 35 m2 indépendant sur la parcelle. Spacieux jardin clos de mur. EMPLACEMENT RECHERCHÉ au coeur du Sacré coeur à deux pas des commerces, écoles, lycées ... OPPORTUNITE TRES RARE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 449800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 Euros) - DPE réalisé le : 03/07/2024 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3357 et 4541 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179757 : CHOLET - 'EN EXCLUSIVITE', Réf : Chêne. Dans un quartier résidentiel recherché, maison NON MITOYENNE cossue et bonne construction de 133 m2 habitables (ou 163 m2 utiles avec mansardes) sur 586 m2 de parcelle arboré, sans vis à vis. Spacieux hall d'entrée, séjour-salon de 36 m2 avec cheminée insert, grande cuisine de 14m2 avec coin repas (ouverture possible sur la salle à manger) la pièce de vie donne accès un accès direct au jardin. De plain pied espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, rangements. L'étage se compose d'un palier desservant, 2 très grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau, wc séparé, plus bureau ou petite chambre, comble pr rangements. Sous sol total de 100 m2, lingerie, cave, atelier, stationnement 2 véhicules cote à cote av portail électrique, rangements véhicule supp sur la propriété et simple dans la rue. SPACIEUSE FAMILLIALE A CHOLET, A VISITER sans tarder ! Quartier résidentiel recherché, proche de tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287290 Euros (Dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178638 : CHOLET - Réf : Mélèze, Maison familiale dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché et au calme. Pavillon de 2000 EXTREMENT BIEN ENTRETENU offrant 166 m2 utiles pour 152 m2 hab sur le DPE sur 606 m2 de parcelle. De plain pied, un généreux hall d'entrée avec placards, s'ouvre sur une SAPCIEUSE pièce de vie très lumineuse, salon avec cheminée insert (belle hauteur sous plafond), salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte, lingerie, wc, JOLIE VUE sur le jardin. Toujours de plain pied, MAGNIFIQUE espace parental de 23 m2 chambre, salle de bains avec douche / baignoire et dressing; accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres avec 2 dressing privatif et un accès à un large balcon, leur salle d'eau, wc séparé. Une confortable mezzanine de 24 m2 au sol servant d'espace bureau, loisirs ou chambre supplémentaire. Un garage de 31 m2 complètent le tout avec comble, cave, chaufferie. Espace extérieur clos, EXPOSÉ SUD, cabanon. A VISITER COUP DE COEUR GARANTIE ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

312 400 €

2 042 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Cholet (49)

Fiche N°Id-EXP178466 : CHOLET - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ. Réf : Mandevilla. Maison récente de fin 2013 PARFAITEMENT ENTRETENUE de 153 m2 hab sur une parcelle de 464 m2. En rez de chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie au salon ouvert sur la cuisine, cellier / lingerie, puis salle à manger attenante. Espace vie en RDC environ 55 m2. Toujours de plain pied un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle d'eau et wc séparé. L'étage dessert 4 chambres spacieuses (14 - 11,50 - 15 - 12m2) av rangements dont une avec dressing et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Belle luminosité expo sud dans le jardin sur la façade avant, peu d'entretien. MAISON A LA DECORATION MODERNE et COSY, sans travaux. Chauffage pompe à chaleur par le sol RDC et étage. Un stationnement sur la parcelle + garage attenant. Proche du centre commercial Leclerc et Parc de Ribou, à proximité : crèche et école, transports en communs et commerces. A VISITER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312400 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 25/10/2025 - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178287 : CHOLET - Réf : Piléa. Quartier Descartes, maison de ville de 4 chambres COUP DE COEUR de 110 m2 Hab sur 178 m2 de parcelle. AMBIANCE CHALEUREUSE et TRES COSY, de p.pied entrée qui dessert 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une jolie cuisine avec espace repas donnant sur le jardin et sa terrasse sous une pergola toujours de plain-pied donnant sur le jardin très agréable et sans vis à vis. Garage avec lingerie toujours sur le rez de chaussé. A l'étage une spacieuse pièce de vie de 35 m2 sur parquet bois, extrêmement lumineuse car traversante Est / Ouest, accueillant salon-séjour et salle à manger, 2 chambres supplémentaires sur ce 2eme niveau sur parquet massif, ainsi qu'un petit espace bureau ou possible salle d'eau. Plusieurs stationnements simples devant la maison et autour du square, habitation au calme. A VISITER, un vrai coup de coeur avec une décoration très récente et moderne. SANS TRAVAUX, chaudière gaz de 2024 ... COUP DE COEUR ASSURÉ ... A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - DPE réalisé le : 04/08/2025 - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre allie charme et modernité grâce à une rénovation complète et soignée. Rez-de-chaussée :L'entrée avec emplacement placard vous accueille et vous mène vers un vaste espace comprenant :- Une chambre parentale avec salle d'eau neuve et douche à l'italienne moderne,- Un bureau lumineux avec fenêtre et verrière,- Une pièce de vie généreuse de 46 m², où se trouve une cuisine entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et un grand îlot central, le tout avec accès direct au jardin par une large baie vitrée.Le garage double peut accueillir deux véhicules. À l'étage, vous profiterez d'un palier qui dessert :- 3 chambres lumineuses,- Des WC séparés,- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.Extérieur :Le jardin, arboré et clos, est un véritable atout avec sa dépendance et sa terrasse en travertin élégante, idéale pour se détendre en plein centre-ville. Une charpente et une toiture neuves ainsi qu'une isolation complète garantissent une excellente performance thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Frisquet neuve, garantissant confort et fiabilité. Atouts majeurs :Emplacement central à Cholet, à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun. Cette maison, rénovée « clé en main », ne nécessite aucun travaux. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 chambres et un bureau, parfaite pour une famille, une famille recomposée ou le télétravail. Le grand garage, jardin privatif et terrasse en travertin ajoutent à son attrait. Prestations haut de gamme : maison entièrement rénovée à neuf avec cuisine ultra-équipée. Ce bien présente un potentiel attractif tant pour un achat maison Cholet que pour un investissement locatif.Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eloise BUNEL, inscrite au RSAC d'ANGERS n° 950 738 906. Pour visiter, une pièce d’identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178408 : CHOLET - 'EN EXCLUSIVITE' Réf : Pensée. Dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison à vendre à CHOLET, offrant 106 m2 habitables sur une parcelle de 585 m2, sans vis-à-vis. En excellent état, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 55 m2, avec un accès de plain-pied à une spacieuse terrasse carrelée et à un jardin agréable. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Le sous-sol comprend un bureau (ou petite chambre d’appoint) avec fenêtre et chauffage, une lingerie/chaufferie, un garage avec accès au jardin, une cave et un atelier. De plus, une pièce supplémentaire de 30 m2 est disponible pour divers loisirs : musique, bricolage ou salle de sport. Il existe également des possibilités d’aménagement des combles. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal. Un stationnement simple est disponible devant la maison. Située à proximité des axes routiers majeurs, y compris la RN249 et l’autoroute A87, cette maison à acheter à CHOLET est à visiter 'Seulement à l'agence'. Proposé à la vente au prix de 259900 Euros (dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros). DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe Énergie D : 232 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2247 et 3041 Euros. Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE À CHOLET Cette maison CHOLET à vendre, idéalement située dans le quartier recherché du Sacré-Cœur, se trouve à quelques pas du centre-ville, de la Place Travot, des Arcades Rougé, ainsi que des collèges Jeanne d'Arc et Colbert. Elle bénéficie d'un emplacement rare au cœur de CHOLET, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités accessibles à pied.Entièrement rénovée avec soin, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Son jardin paysager, exposé plein sud, représente un véritable écrin de verdure propice à la détente, tandis qu'une terrasse élégante prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également une buanderie, un cabanon, un puits et une place de stationnement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet bien.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces séduisent. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée qui lui apporte cachet et convivialité. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec 134 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison à acheter à CHOLET offre cinq chambres, deux salles de bains, et des prestations alliant confort moderne et charme de l'ancien.Ce bien rare dans le secteur séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'élégance et de qualité de vie en plein cœur de CHOLET dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 902717438.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Caroline LIMOUSIN, vous invite à explorer cette maison atypique et pleine de potentiel, offrant deux habitations en une. Si vous envisagez un achat maison à Cholet qui sorte de l'ordinaire, ce bien est fait pour vous. Il comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant, une cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda de plus de 20 m². Vous disposerez également d'un espace indépendant d'environ 36 m², comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour de la location ou pour accueillir un proche. Il est même envisageable de réunir les deux parties pour créer une spacieuse maison familiale. Le tout est situé sur un sous-sol total, avec un petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier ! Honoraires : 3,8 % TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238 700 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez la site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, idéale pour un achat maison Cholet. Avec une superficie de 80 m², elle est située dans un quartier paisible où modernité et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, propice aux moments conviviaux. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune créant un espace personnel agréable pour le repos. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 21 m² avec pergola, surplombant un jardin clos et arboré de 508 m², véritable havre de paix. Une dépendance en bois de 7,5 m² et un garage avec coin buanderie complètent ce bien soigneusement entretenu. Située près du quartier Sacré-Cœur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, facilitant votre quotidien. Cette maison Cholet à vendre est un excellent choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale dans les Pays de la Loire. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2008 - Surface du jardin : 508 m² - Taxe foncière : 1 511 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz. Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et reflètent l'état du bien au moment de la diffusion. Elles ne dispensent pas des vérifications techniques ou juridiques indépendantes que vous jugerez nécessaires. Pour les informations officielles relatives aux risques et servitudes, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Cette description n'engage pas la responsabilité contractuelle du diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

À vendre à Cholet, au cœur de la ville : maison des années 1950 entièrement rénovée, avec garage, véranda et jardinet. L'entrée avec toilette mène au garage, à la lingerie, à une cave à vin et à un atelier. À l'étage, le palier s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec parquet ancien, donnant accès à une cuisine aménagée et à la véranda. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC. Au second étage, le palier dessert trois belles chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et un WC. Un petit jardin en espalier vient compléter ce bien en parfait état, idéal pour ceux qui aiment le caractère du centre-ville. Les atouts : toiture et chaudière récentes. Honoraires de 3,5 % inclus dans le prix de vente de 336 375 euros (325 000 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Cholet et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre maison à Cholet, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété non mitoyenne, idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires, vous offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, un grand salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement avec entrée indépendante, d'un grand garage avec portail motorisé, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'une douche et de WC supplémentaires. La véranda est confortablement chauffée par un poêle à granulés. Ce bien est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur (air/eau) et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Les murs et combles sont isolés. Vous profiterez de deux terrasses, d'un carport, ainsi qu'un jardin engazonné et clos, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cholet. Prix de vente : 290 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Davy Vilayvong de megAgence au 0659204322 ou par e-mail à davy.vilayvong@megagence.com, agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 839 495 397.

Fiche N°Id-EXP180792 : CHOLET - Ref: Fougère - Située au cœur de la ville, cette maison CHOLET à vendre allie charme et volumes. Dans un quartier animé et bien desservi, elle se trouve à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 128 m² vous séduira grâce à ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres (10,5 - 12 - 10,4 m²), une salle de bain, un espace de rangement, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux, vous accueille, comprenant un poêle chaleureux, une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 49 m², sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Ce bien est vendu avec deux places de parking extérieures privatives situées à une centaine de mètres de la maison. Prête à emménager, cette maison à acheter CHOLET ne nécessite aucun travaux ! Un véritable coup de cœur. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 265000 Euros (Dont 3,92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe Énergie D : 235 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

EXCLUSIVITÉ megAgence - Maison de ville entièrement rénovée, sans copropriété, parfaite pour un investissement locatif en colocation (4 chambres) située rue de Lorraine, à proximité immédiate des commodités (à 5 minutes des Câlins et 10 minutes de la Place Travot à pied).Cette maison à vendre à Cholet comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie/lingerie avec WC indépendant (environ 10 m²), et un dégagement menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 30 m²). Le salon, prolongé par une véranda, offre un accès direct à une cour/terrasse de 13 m² sans vis-à-vis.Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 14 m², l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec mezzanine de 7 m². Au second étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, la maison dispose d'une cave de 16 m², d’une chaudière gaz à condensation récente, d'un toit recent, et de la fibre optique.Données locatives pour la colocation de 4 personnes : Loyer par chambre : 365 € charges comprises, 295 € hors charges, avec des revenus locatifs de 1 460 € / mois charges comprises et 1 180 € / mois hors charges, soit des revenus annuels de 17 520 € CC et 14 160 € HCR, pour une rentabilité brute d'environ 6,5 % en se basant sur les loyers hors charges.Les points forts : Bien rénové, configuration optimisée pour la colocation, 4 chambres et 3 salles d'eau, aucun travaux à prévoir, cour extérieure sans vis-à-vis, absence de copropriété. Ce bien clé en main est destiné à un investisseur recherchant une maison à acheter à Cholet, déjà exploitée et avec une gestion simplifiée, offrant un rendement sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 433 509 791

Fiche N°Id-EXP172185 : CHOLET - Réf : Orchidée - Située dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, cette maison CHOLET à vendre, non mitoyenne, s'étend sur 167 m2 et est implantée sur une parcelle de 248 m2, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Spacieuse, cette maison offre une belle flexibilité d'aménagement. Les pièces de vie, situées à l'étage, bénéficient d'une luminosité agréable. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine et trois chambres spacieuses (12, 14 et 14 m2). Au rez-de-chaussée, un grand espace modulable peut être aménagé selon vos envies, offrant la possibilité de créer une activité professionnelle (bureau, cabinet médical) ou d'agencer cette surface en espace de vie supplémentaire pour accueillir une salle à manger, un salon ou des chambres additionnelles. De nombreuses options d'aménagement s'offrent à vous pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHOLET ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 249600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2024 - Classe Énergie E : 255 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2650 et 3640 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP158187 : MAISON CHOLET À VENDRE - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Située dans un quartier paisible de CHOLET, cette maison traditionnelle de 113 m2 habitable offre une spacieuse entrée avec rangements, distribuant un salon/séjour lumineux donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Un second espace d'eau avec douche complète l'étage. Le garage de 20 m2 et la buanderie ajoutent à ce bien. Le jardin clos, avec terrasse et cabanon, est situé sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité caractérisent cette maison familiale idéalement située. Ce bien est proposé à la vente à 235 900 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros. Pour un achat maison à CHOLET, n'hésitez pas à visiter ce bien, secteur très recherché. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de caractère située au cœur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle demeure, datant d'avant 1800, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'ensemble donne sur une cour bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec double vasques, un WC séparé et une lingerie. Le grenier a été aménagé en trois chambres, une salle de bains avec WC et un espace de stockage. De plus, une cave, une petite dépendance et un garage non attenant complètent ce bien plein de charme. Pour les intéressés par un achat maison Cholet, cette propriété est à découvrir ! Diagnostic énergétique réalisé le 09/10/2024. Honoraires de 3.6 % à la charge de l'acquéreur sur un prix de vente de 333 000 EUR (honoraires exclus), soit 345 000 EUR honoraires inclus. Consommation conventionnelle de 152 kWh/m²/an (Classe D) et émissions estimées à 31 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2470 et 3390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Brigitte GRZELINSKI, agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Cholet, dans le Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre construite en 2008, non mitoyenne et nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété idéale pour une grande famille dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 69 m², agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine. Pour les passionnés de voitures, un garage spacieux de 56 m² ainsi que 2 places de parking privées sont inclus. Très fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison allie confort et espace. L'entrée mène à un espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, tandis que le rez-de-chaussée abrite également la suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards, un WC et une salle de bains avec douche. Le confort est renforcé par un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un poêle. La consommation énergétique est de 108 kWh/m²/an (B) avec des dépenses annuelles estimées entre 1630 euros et 2260 euros selon les usages. Pour tout projet d'achat maison à Cholet, n'hésitez pas à contacter Brigitte GRZELINSKI au 0637883691 ou par e-mail à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Brigitte GRZELINSKI, immatriculée au RSAC de Cholet.

À Cholet, dans le quartier de Bourgneuf, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 91 m², orientée est-sud-ouest, qui offre un cadre de vie agréable et accueillant. Les espaces de vie, dotés de parquet et de double vitrage, bénéficient d'une belle luminosité durant la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie de 50 m². Cette maison, idéale pour un projet d'achat maison Cholet, comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal (DPE B). Un garage, une buanderie et un jardin calme de 575 m² viennent compléter ce bien. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour de sa décoration, elle offre un beau potentiel et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à saisir à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899 855 886.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 390 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 6 chambres
• 

Cholet (49)

EXCLUSIVITE MEGAGENCE - Maison à acheter à CHOLET, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol total est idéalement situé à proximité des écoles, du collège et des commerces, dans un quartier calme. D'une superficie de 172 m², cette maison traditionnelle dispose d'une vaste entrée lumineuse, d'un espace de vie avec cheminée et insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 belles chambres, dont une de plus de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier en marbre, orné d'une rampe en fer forgé, mène au palier de l'étage qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre un stationnement pour plusieurs véhicules, une chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits. Le jardin, d'une superficie de plus de 500 m², est arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : aurelie.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 944 136 126.

Découvrez cette maison à acheter à Cholet, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Située sur un terrain lumineux de 560 m², sans vis-à-vis et partiellement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, de la gare et de commerces. Ce terrain viabilisé, en secteur diffus, est idéal pour concrétiser votre projet de construction. La maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. Vous trouverez également un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort, la maison répond aux normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 133 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 130 346 EUR. Cette maison à vendre à Cholet est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).