Achat Maison à Beauvau (49) : 647 annonces

Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Beauvau, commune de Jarzé Villages ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 104 m², parfaitement pensée pour un quotidien pratique et serein. Cette surface généreuse offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour toute la famille. Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 563 m², vous offrant un vaste jardin où profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement vous détendre en plein air. Beauvau est une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les services essentiels. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans être éloigné des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Beauvau : maison de 3 pièces (56 m²) à vendre Proche d'Angers - À Beauvau (49140), maison neuve en vente de 3 pièces, 56 m² de surface et 563 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place Gautier le jeudi matin. Autoroutes A11 et A85 accessibles à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 141 600 €. Prenez contact avec Roman SALAS (02-41-77-17-17) pour toute information sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Prix au m² le plus bas

195 024 €

2 097 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres

Beauvau (49)

Située à Beauvau, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 563m² Votre projet Maison + Terrain à partir de 195024€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à quinze minutes de Saint?Sylvain?d'Anjou et des commodités, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie calme, avec près d'un hectare de terrain autour de la propriété. L'environnement est dégagé et permet de profiter pleinement de la verdure. La maison comprend six chambres, dont 3 de plain pied, ce qui en fait un bien adapté à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de travail. La pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace. Le terrain, entièrement entouré de nature, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une buanderie, un garage, un préau et une dépendance complètent l'ensemble et apportent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Réf: 37139 DPE: C GES: B Honoraires à charge acquéreur* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison offrant confort et beaux volumes. Elle dispose d'un hall d'entrée , d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 850 m² sans vis-à-vis, agrémentée de terrasses pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires comprennent un grand garage de plus de 30 m² et des panneaux photovoltaïques qui apportent un confort moderne et économique. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, praticité et emplacement recherché à Tiercé. REF : 36642 DPE : C (136) / A (5) Prix : 348700 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

I WANT IMMO vous présente une magnifique longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La propriété se compose d'un spacieux séjour lumineux de 34 m2 et d'une salle à manger de 30 m2, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre famille. Les cheminées, les matériaux de qualité et l'authenticité des lieux donnent à cette maison un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités de Beaufort et des Rosiers-sur-Loire. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de maison Beaufort-en-Anjou.

Maison T5 (131 m²) à vendre à Soucelles Proche d'Angers - À vendre à Soucelles (49140) : maison neuve 5 pièces de 131 m² sur un terrain de 551 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Le Vieux Briollay et Tiercé), écoles, tennis, port de plaisance, supermarchés, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroutes A11, A85 et A87N à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 371 000 €. Prenez contact avec notre agence (Roman SALAS : 02-41-77-17-17) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Située dans un lotissement agréable à Villevêque, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Villevêque vous séduira par son cadre de vie pratique et convivial. Avec ses 412 m² de terrain viabilisé, cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol pour les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que des raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 874-220934-OLO. Le prix du terrain est de 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 154 376 EUR.

VENTE : maison de 4 pièces (50 m²) à Mazé En centre-ville - À découvrir à Mazé (49630) : maison neuve 4 pièces en vente, 50 m² et 372 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Saint-Mathurin-sur-Loire et La Ménitré), écoles, tennis, commerces, supérette, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A85 à 6 km. Angers à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 187 000 €. Prenez contact avec notre agence (Carole PORCHER : 06-88-98-52-77) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Envie d'une maison neuve et confortable dans une ville dynamique et pleine de charme ? Découvrez cette opportunité de faire construire votre future maison à Baugé, commune de Baugé-en-Anjou ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 89 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Cette surface optimisée offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre bien-être au quotidien. Votre future maison prendra place sur un terrain de 409 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager le jardin de vos envies. Baugé est une ville où il fait bon vivre, riche de son patrimoine et offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité. C'est le lieu idéal pour concilier la quiétude d'une commune à taille humaine et l'accès facile aux besoins du quotidien. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mathurin-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette belle parcelle de 434 m² est déjà viabilisée et bénéficie d'une façade constructible de 15 mètres, idéale pour un projet de construction qui peut être adapté selon vos besoins, que ce soit en plain-pied ou à étage. Dans un environnement calme, cette maison d'une chambre offre un espace de vie lumineux à un prix attractif, parfait pour une première acquisition. En option, des combles aménageables peuvent être intégrés pour créer des chambres supplémentaires. De plus, pour garantir un confort optimal conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 73 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 93 197 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Mathurin-sur-Loire.

À vendre, une maison spacieuse située à Saint-Mathurin-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de 134 m² offre un agencement idéal pour une vie de famille grâce à ses 4 chambres, 2 WC, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez l'immense espace de vie de près de 50 m², parfait pour les moments de partage et de convivialité. De plus, la maison est à acheter avec des équipements modernes conformes à la réglementation RE2025, tels qu'une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Le terrain sur lequel elle est construite, d'une superficie de 434 m² à Saint-Mathurin-sur-Loire, est déjà viabilisé et présente une belle façade constructible de 15 mètres, offrant la possibilité de différents projets de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Saint-Mathurin-sur-Loire, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille active. Prix de la maison : 276 057 EUR, hors frais de notaire. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mathurin-sur-Loire, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette belle maison contemporaine, pensée pour aujourd'hui et pour demain, offre un design moderne et fonctionnel, optimisant chaque espace pour un confort total. Avec 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, elle allie intimité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte propice aux échanges, d'un cellier pratique et d'un garage intégré. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains garantissent un cadre de vie agréable. Conformément aux normes RE2025, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison Saint-Mathurin-sur-Loire est de 184 214 EUR, hors revêtements de sol des chambres, cuisine aménagée, peinture, décoration, raccordements, frais de notaire, adaptation au sol et assurance dommages ouvrage. Une visite rapide s'impose pour découvrir ce bien idéalement situé, à proximité de commerces et services, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Maison et commerce à vendre en activité, idéalement situé en centre-ville de Durtal, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien comprend un commerce de 100 m² et une maison de 120 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 88 m², d'une cave et d'un cellier. La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un salon. Le terrain constructible de 1 093 m² dispose d'un accès indépendant sur une autre rue. Pour ceux recherchant un achat maison Durtal, cette offre est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Vincent DOMONT, votre consultant megAgence, au Tél. : 06 27 93 33 50 ou par E-mail : vincent.domont@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785.

Découvrez cette belle maison à acheter à Saint-Mathurin-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, traditionnel, propose 3 chambres et a été conçu pour offrir un confort optimal. Son séjour lumineux et sa distribution intelligente en font un espace convivial idéal pour la vie de famille. Fonctionnelle et économique, cette maison allie modernité et charme authentique, parfaite pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Mathurin-sur-Loire. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle respecte également les normes RE2025. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les dépenses liées aux raccordements et aux frais de notaire. N'attendez plus pour visiter cette opportunité de vente maison à Saint-Mathurin-sur-Loire et réalisez votre rêve de devenir propriétaire dans ce cadre paisible.

À vendre : magnifique longère de 150 m² située à SAINT MARTIN D'ARCE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, idéale pour une famille recherchant espace et sérénité. Cette maison SAINT MARTIN D'ARCE, à acheter, se trouve sur un terrain de plus de 16 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, loin de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une grande cuisine équipée. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour moderniser la maison, son charme authentique et ses volumes généreux sont préservés. Le système de chauffage par pompe à chaleur, associé à un ballon d'eau chaude solaire, assure confort et économies d'énergie. Le terrain, vaste et arboré, permet diverses aménagements extérieurs tels qu'un jardin, un espace de jeux ou un lieu de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison SAINT MARTIN D'ARCE à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Baptiste LEFRANC (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) 06 95 96 38 80 - Réf.941416.

VENTE : maison T3 (56 m²) à Lézigné Proche d'Angers - À vendre à Lézigné (49430) : maison neuve 3 pièces de 56 m² et de 431 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Publique des p'Tits Loupiots, tennis, bibliothèque et boulangerie. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 154 300 €. Contactez notre agence (Roman SALAS : 02-41-77-17-17) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la nature, grâce à son environnement calme et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin non passager. Cette maison pleine de caractère est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie agréable et spacieux. La propriété comprend deux maisons communicantes, totalisant 226 m² habitables, pouvant être utilisées ensemble ou séparément selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger/cuisine moderne et lumineuse, un grand salon avec foyer ouvert, une bibliothèque ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, la première partie se compose d'une chambre, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre. La deuxième partie, accessible par un autre escalier, offre trois chambres avec dressing, une seconde salle de bains et un WC. Le terrain arboré est entièrement clôturé, avec un portail électrique, une chaufferie, un appentis, un bûcher et un cabanon. L'assainissement est géré par une microstation et une pompe à chaleur est installée. Avec aucune nuisance ni vis-à-vis, cette maison à BAZOUGES CRE SUR LOIR est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon ? Maison en tuffeau à rénover avec dépendances et fort potentiel. La surface habitable actuelle est de 69 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger pour une surface de 32 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 11,55 m² et 17,41 m². Depuis la chaufferie de 24,82 m² équipée d'une cheminée, on accède à la salle d'eau, au WC séparé ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Ce même espace dessert également les greniers. L'ensemble offre un potentiel d'agrandissement grâce à deux greniers de 50 m² et 63 m² au sol, directement accessibles depuis l'intérieur et pouvant être aménagés selon vos projets. Les extérieurs comprennent une dépendance attenante de 22 m² ainsi qu'une grange de 38 m² avec son grenier, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire. Le chauffage actuel fonctionne au fioul, les menuiseries sont en bois double vitrage. La parcelle de 800m² est entièrement clôturé, on y retrouve un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Durtal, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Facile d'accès grâce à la proximité de l'autoroute A11, elle séduit par le charme de l'ancien, un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, représentant 33 m² de pièces de vie. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, aux surfaces allant de 10 à 15 m², toutes dotées d'un parquet massif, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos accompagné de plusieurs dépendances, apportant de réelles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Une cave et une véranda viennent compléter l'ensemble. Enfin, un grenier aménageable de 45 m² au sol offre un fort potentiel d'agrandissement : création d'une chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Les atouts de la maison : -Maison de ville avec jardin clos -Dépendances -Trois chambres parquetées et lumineuses -Salle de bain avec baignoire et douche -Véranda et cave -Grenier aménageable de 45 m² au sol -Proximité immédiate des commodités et de l'A11 Maison à rafraîchir offrant une belle opportunité de valorisation Bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investisseur, à la recherche d'un bien avec potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Je suis joignable et disponible pour les visites 7 jours sur 7. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 598529 )

Prix au m² le plus bas

40 000 €

500 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• Terrain 7099 m²

À 10km de Beauvau (49)

À seulement 5 minutes du centre de Durtal et de toutes ses commodités, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre située dans un environnement tranquille et naturel, idéale pour un projet d'achat maison DURTAL. Cette maison à vendre présente un potentiel rare pour les amateurs de rénovation ou de reconstruction. La maison principale, mitoyenne, offre environ 80 m² sur deux niveaux, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et un étage accessible par un escalier extérieur. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, y compris de la toiture, elle conserve des éléments de caractère tels que des poutres apparentes et des cheminées. Une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique est possible, dans le respect des réglementations en zone agricole. Des dépendances à réhabiliter complètent cette propriété, apportant de nombreuses possibilités : ateliers, espaces de stockage, etc. Le tout se situe sur un terrain spacieux de 7 099 m², agrémenté d'un puits près de la maison. Le cadre paisible garantit un calme absolu. Ce bien s'adresse aussi bien aux artisans, investisseurs qu'aux particuliers en quête d'une maison à acheter DURTAL dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe d'ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.910522

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 522 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
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À 15km de Beauvau (49)

À la recherche d'une propriété à acheter à Tiercé, découvrez cette maison de village de 161 m² habitables, située sur un vaste terrain de 9 300 m² à seulement 6 km de Tiercé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Elle offre cinq pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, agrandie par une véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, trois chambres spacieuses vous garantissent confort et tranquillité. Avec ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison dispose d'une excellente isolation et d'une belle luminosité. La fibre optique est déjà en place, assurant une connexion rapide pour le télétravail ou les loisirs. Un garage de 60 m² complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une extension, un studio indépendant ou un espace de loisirs, sous réserve des démarches réglementaires. L'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant votre intimité tout en offrant modernité et praticité. Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'aires de jeux pour enfants. Prévoir un budget de restauration pour personnaliser cette maison à votre goût. Ce bien est proposé par BOUQUET BEATRICE, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 99407435 - REF MANDAT 2453 (6.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à TIERCE, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2006 est idéale pour un achat maison TIERCE. Avec une surface habitable de 118 m², elle comprend 4 chambres, un jardin clos, une terrasse et un garage, le tout sur une parcelle de 987 m². À proximité des commerces et de la gare, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal grâce à son exposition sud-ouest. Pour les visites, contactez-nous au 02.41.88.65.17.

iad France - Bertrand Jeantet propose à la vente cette maison contemporaines située à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses cinq chambres (possibilité d'une sixième) et ses prestations de qualité, cette maison de 232 m2 est idéale pour accueillir votre famille. À seulement 15 minutes d'Angers, dans le quartier de La Daguenière, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des pôles médicaux. Accessible en 20 minutes par bus ou 10 minutes par train depuis la gare de La Bohalle, cette propriété se niche sur une parcelle de 4000 m2. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un vestibule menant à un vaste espace de vie de près de 40 m2 et une grande cuisine ouverte sur une véranda. Le poêle à bois et les nombreuses baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, retrouvez une salle de sport, une belle salle d'eau rénovée, et trois grandes chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, une terrasse orientée plein ouest, un salon d'été au nord, et un jardin paysagé entièrement clos vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des espaces de rangement tels qu'une chaufferie, un cellier, un double garage, un grenier aménageable et une cabane de jardin complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 186, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain à bâtir de 574 m² à Tiercé - idéal pour votre projet de maison !. Situé dans la charmante commune de Tiercé, ce terrain constructible de 574 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant vos déplacements vers Angers. À visiter sans tarder !. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-215828-SHQ. Prix terrain : 77 490 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

À Tiercé, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre qui représente une véritable occasion pour votre projet d'achat maison Tiercé. Située dans une commune agréable, cette propriété est construite sur un terrain de 574 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles comme les commerces, les écoles et la gare, facilitant ainsi vos trajets vers Angers. Cette maison en V de 51 m² est conçue pour le confort, avec une pièce de vie spacieuse et accueillante qui donne sur le jardin. Elle comprend également un garage avec accès direct au cellier, deux chambres avec salle de bains commune et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Profitez d'équipements de qualité, tels que du carrelage haut de gamme, un chauffage écologique, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué pour la maison est de 196 846 EUR, sans inclure certaines finitions et les frais annexes. Ne manquez pas cette maison Tiercé à acheter, idéale pour réaliser votre rêve d'habitat dans la région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
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À 19km de Beauvau (49)

Située à Saint-Mathurin-sur-Loire, cette maison de bourg de 187 m² habitables se déploie sur plusieurs niveaux et offre une vue plongeante sur la Loire. Dès l'entrée, se dessine l'agréable enfilade des pièces de vie. La salle à manger, avec sa belle cheminée en marbre, ses poutres et son sol en carreaux de ciment, communique avec la cuisine ouverte. Cette dernière distribue également le salon cosy, doté d'une grande cheminée et de poutres apparentes, et offrant une vue directe sur la Loire. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres. L'une d'elles présente des poutres, un sol en tomette et une grande cheminée en pierre. L'autre, habillée d'un magnifique parquet, sert actuellement de bureau, permettant de travailler dans un cadre idyllique avec vue sur le fleuve. Une salle de bains ainsi qu'un WC assurent la fonctionnalité de ce niveau. Au deuxième et dernier étage, se trouvent également deux chambres, plus modernes et très agréables. On y trouve aussi un WC et une salle d'eau. Un dernier espace jouxte l'une des chambres : cet atelier d'artiste, ou future suite parentale, offre un beau volume et de belles perspectives d'aménagement. Au sous-sol, une cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou le stockage du vin. Son accès à l'extérieur via le soupirail présente un réel intérêt pour entreposer du bois ou transférer de petits vélos, par exemple. A l'extérieur, une petite avancée attenante au salon permet de prendre son café face à la Loire. L'accès au toit offre la possibilité de profiter de longues soirées conviviales face au soleil couchant. La situation de la maison est privilégiée, sur les bords de Loire et à proximité de toutes les commodités du bourg dynamique de Saint-Mathurin-sur-Loire. La gare de la commune relie Angers en 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1 670 euros et 2 300 euros.' Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr