Achat Maison de plain-pied à Beauvau (49) : 247 annonces

Maison de 5 pièces (79 m²) à vendre à Beauvau Proche d'Angers - À Beauvau (49140), maison neuve à vendre de 5 pièces, 79 m² sur 563 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Place Gautier le jeudi matin. Accès autoroutes A11 et A85 à 8 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 204 500 €. Prenez contact avec Roman SALAS (02-41-77-17-17) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

Prix au m² le plus bas

238 818 €

2 296 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres

Beauvau (49)

Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Beauvau, commune de Jarzé Villages ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 104 m², parfaitement pensée pour un quotidien pratique et serein. Cette surface généreuse offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour toute la famille. Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 563 m², vous offrant un vaste jardin où profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement vous détendre en plein air. Beauvau est une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les services essentiels. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans être éloigné des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale de 163m² offre un art de vivre rare, mêlant luminosité, matériaux nobles et conception bioclimatique. Elle bénéficie d'une orientation idéale et de matériaux naturels tels que l'isolation en cellulose et chanvre, les murs en biobriques alvéolaires et un poêle STUV performant, garantissant un confort durable et une atmosphère saine. Les tommettes des Rairies, les parquets massifs et les finitions soignées apportent une authenticité chaleureuse à chaque espace. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaitement adaptées à une vie de famille fluide et confortable. A l'extérieur, un beau jardin paysagé avec une jolie vue dégagée sur la campagne prolonge la douceur du lieu et invite à profiter pleinement de la nature. Deux dépendances ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou l'organisation familiale. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété allie charme, fonctionnalité et engagement écologique. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, lumineuse et en harmonie avec la nature. ref : 37045 DPE : C (138) GES : A (4) Prix : 442 300 euros FAI* Honoraires Charges de l'acquéreur (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à quinze minutes de Saint?Sylvain?d'Anjou et des commodités, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie calme, avec près d'un hectare de terrain autour de la propriété. L'environnement est dégagé et permet de profiter pleinement de la verdure. La maison comprend six chambres, dont 3 de plain pied, ce qui en fait un bien adapté à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de travail. La pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace. Le terrain, entièrement entouré de nature, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une buanderie, un garage, un préau et une dépendance complètent l'ensemble et apportent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Réf: 37139 DPE: C GES: B Honoraires à charge acquéreur* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Beaufort-en-Vallée, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à acheter. Cette propriété, offrant une belle superficie de 641 m², est idéale pour un projet de construction, qu'il soit en plain-pied ou à étage selon vos préférences. Cette maison, conçue pour un confort optimal, inclut 2 chambres et une pièce de vie lumineuse, le tout dans un cadre moderne. Le projet comprend des équipements conformes à la réglementation RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol et l'aménagement de la cuisine. Cette maison Beaufort-en-Vallée à vendre constitue une belle opportunité pour un premier achat. Prix terrain : 64 500 EUR, dont 4 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 107 298 EUR.

Coup de cœur du secteur

459 000 €

3 425 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Beauvau (49)

Maison contemporaine à vendre à Brain-sur-l'Authion, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison moderne de 133 m², construite en 2024 sur un terrain de 392 m², dispose d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hauteur sous plafond impressionnante qui mène à une pièce de vie spacieuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un plan de travail en pierre est mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse orientée plein sud. La climatisation intervient pour un confort optimal dans cet espace convivial. Un espace verrière permet de profiter du cadre agréable même en mi-saison. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle d'eau privative, offre un confort de plain-pied, complété par une arrière-cuisine spacieuse. À l'étage, un escalier alliant bois et métal mène à un palier distribuant deux chambres lumineuses avec dressings, une salle de bain et une troisième chambre également avec dressing et salle d'eau. Un vaste garage isolé et carrelé avec rangements est accessible directement depuis l'habitation. Localisée à seulement 4 minutes de la gare de la Bohalle pour un accès direct à Angers et à 18 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, cette maison à acheter à Brain-sur-l'Authion est idéalement située. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés grâce à un accès sécurisé avec portail. Contactez-moi pour davantage d'informations et pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec école et centre commercial à proximité. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 903-221079-SAP. Prix du terrain: 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 512 EUR.

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1980, offre un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un environnement verdoyant.Développant une surface habitable de 88,34 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, apportant chaleur et convivialité, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle.La cheminée alimente le salon le couloir et une chambre, offrant un confort supplémentaire en période hivernale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques . Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 989 m² avec jardin, un cabanon et une terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : une maison à vendre à Tiercé, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un secteur apprécié, cette belle maison familiale constitue un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des services. Cette maison comprend une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. Un espace cuisine indépendant, un salon-séjour, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Une seconde salle d’eau et des WC séparés sont également à votre disposition. Les pièces de vie sont lumineuses et donnent sur l’extérieur, ouvrant sur un jardin soigneusement entretenu, une terrasse agréable et une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent : - Une maison familiale spacieuse avec 1 chambre de plain-pied et 4 chambres à l’étage. - La proximité immédiate des commerces et des commodités. - La proximité de la Gare. - Un grand garage avec porte motorisée. - Classe énergétique D. - Piscine chauffée. Cette maison à acheter à Tiercé est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des services quotidiens. Pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite, contactez votre conseillère Aurélie VAIDIE Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72. (Honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Tiercé, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 574 m² représente une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de maison. La charmante commune de Tiercé offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Angers. À visiter sans plus attendre ! Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied séduira par son agencement pratique et moderne. Elle dispose de quatre chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée au quotidien. Avec son garage intégré et ses volumes bien pensés, elle assure confort et fonctionnalité. Parfaite pour un premier projet de construction, cette maison respecte les normes RE2025 grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215828-SHQ. Prix terrain : 77 490 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Tiercé est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 892 EUR.

Terrain à bâtir de 574 m² à Tiercé - idéal pour votre projet de maison !. Situé dans la charmante commune de Tiercé, ce terrain constructible de 574 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant vos déplacements vers Angers. À visiter sans tarder !. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-215828-SHQ. Prix terrain : 77 490 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

À Sarrigné, Maine-et-Loire, dans un lotissement agréable, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à vendre. Ce terrain viabilisé de 517 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité d'une école, de commerces et d'un service de transport scolaire. La maison, de plain-pied, est parfaite pour une première acquisition, avec ses 2 chambres confortables et sa grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel est conçu pour garantir confort et convivialité au quotidien. Conforme aux normes RE2025, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-220944-ELL. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - Située à 25 min d'Angers, cette longère développe près de 206 m² d'habitation ( 3 biens de respectivement : 121 m2, 64 m2 et 21 m2) sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles). Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort (pompe à chaleur), ainsi que par son caractère authentique. L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque. Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied. L'étage est dédié à un grenier accessible de 70 m2 par un escalier qui peut être totalement aménagé. A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle d'eau et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé), et WC indépendant. Une deuxième dépendance rénovée de 21 m2 avec chambre, kitchinette, douche/WC et un garage complètent ce bien. Jardin arboré, potager, volière et puits agrémentent l'espace extérieur. Consommation énergétique F364, Emission de gaz à effet de serre C14. Estimation du coût annuel en énergie entre 4160 euros et 5120 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation réelle 2800 euros annuel. Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres aérogommées et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure : chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 385 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. mandat : 436185 NOC Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ne manquez pas cette magnifique maison à acheter à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. D'une surface de 142 m2 (126 m2 Carrez), cette propriété entièrement rénovée se distingue par un confort énergétique exceptionnel, grâce à une pompe à chaleur neuve et un DPE classé B, un véritable atout sur le marché. À votre arrivée, vous serez charmés par ses vastes espaces lumineux, agrémentés de larges baies vitrées. La cuisine moderne, récemment aménagée, se marie parfaitement avec la pièce de vie conviviale et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour les invités. À l'étage, découvrez trois grandes chambres (18, 11 et 18 m2), une salle d'eau et un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Les avantages supplémentaires comprennent un garage fonctionnel avec porte électrique, un grand jardin idéal pour profiter des moments en plein air, et un environnement tranquille situé à seulement 15 minutes d'Angers. De plus, une ligne de bus urbain est à proximité pour faciliter vos déplacements. Cette maison spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue est parfaite pour une famille en quête de confort et de paix. À visiter sans tarder, une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison à Loire-Authion.

iad France - Erwan Charnace vous propose: Maison contemporaine – 146 m² habitables – Vie de plain-pied et cadre paisible Dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie serein, pensé pour le confort au quotidien. Elle développe 146 m² habitables, judicieusement agencés autour d’un espace de vie lumineux aux volumes généreux. Grâce à ses trois expositions et ses baies vitrées en aluminium, le salon bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la piscine chauffée Desjoyaux — un véritable appel à la détente dès les beaux jours. La cheminée apporte, quant à elle, une ambiance douce et conviviale en hiver. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Une cinquième pièce pourrait facilement être aménagée grâce à environ 20 m² supplémentaires déjà prêts à être transformés selon vos envies. Côté prestations : aspiration centralisée, menuiseries de qualité, jardin soigné, garage pratique, toiture en ardoise… et aucun travaux à prévoir. Une maison facile à vivre, prête à accueillir votre quotidien en toute sérénité. Le bien sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre pour préparer sereinement votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 376 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218936-SHQ. Prix terrain : 30 080 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Située à Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre représente une occasion unique en Pays de la Loire. Avec une superficie de parcelle de 539 m², elle est à seulement 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Baugé. Le terrain, viabilisé, se trouve à 10 minutes à pied du centre-bourg, où vous trouverez divers commerces et services de proximité tels qu'une pharmacie, un médecin, une supérette, un coiffeur et un garage. Cette maison familiale de plain-pied séduit par sa conception moderne et pratique, offrant quatre chambres et une lumineuse pièce de vie bien pensée. Son garage intégré et la répartition intelligente des volumes garantissent un confort optimal. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 54 978 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est proposée à 139 892 EUR. Pour ceux intéressés par un achat maison Jarzé, ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Jarzé, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 539 m², cette propriété se trouve à seulement 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Baugé. Le terrain, viabilisé, bénéficie d'un aménagement parcellaire et est à 10 minutes à pied du centre-bourg, qui offre divers commerces et services de proximité tels qu'une pharmacie, un médecin, une supérette, et un garage. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille, vous charmera par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'espace nuit est bien distinct de l'espace de vie pour garantir votre tranquillité. D'une part, la pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 48 m², comprend une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins en atelier ou salle de jeux. D'autre part, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d’eau privative, de trois chambres de plus de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour un confort optimal conforme aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant ont été sélectionnés, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas les frais de peinture, de décoration, de revêtement de sol, de cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordements. Pour un achat maison Jarzé, le prix du terrain est de 54 978 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 289 579 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de coeur à Étriché ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 328m² Votre projet Maison + Terrain à partir de 196408€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS MY LOVELY NATURE n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. MY LOVELY NATURE agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

A Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d'Angers, cette maison se trouve dans un bourg calme et agréable à vivre, avec transports scolaires à proximité.Construite en 2003, elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². L'accès se fait par un portail électrique. Le terrain est bordé de haies et comprend une terrasse avec pergola en bois ainsi qu'un garage pour un véhicule.La maison, de plain-pied, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon de 28 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.Des combles aménageables permettent d'envisager 30 m² habitables supplémentaires. Un escalier définitif reste à créer.Vous pourrez poser vos valises immédiatement : la maison propose des espaces de vie spacieux et un potentiel d'aménagement pour la suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835

À MAZE, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous séduira par son cadre agréable. Située sur une vaste parcelle de plus de 4 000 m² entièrement clôturée, cette maison de plain-pied construite en 1983 a su évoluer avec le temps, offrant confort et fonctionnalité. L'entrée se fait par une belle véranda de 19 m², véritable espace lumineux, qui mène à la cuisine puis à un salon-séjour spacieux de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés et éclairé par de larges portes-fenêtres. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. La buanderie donne accès à l'étage, où se trouvent trois greniers et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre). À l'extérieur, le terrain luxuriant permet de réaliser de nombreux projets, entre la terrasse de 70 m², le puits et le double garage. Les amateurs d'espace et de tranquillité trouveront ici une maison idéale à acheter à MAZE. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe d'ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 946176.

Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat maison Montreuil-sur-Loir ! Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Montreuil-sur-Loir est implantée sur un terrain constructible de 1040 m², parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable. Avec des écoles à proximité, un médecin accessible à pied et des commerces à quelques minutes, cette maison se trouve à deux pas du Loir, idéal pour des promenades en famille, et à seulement 25 minutes d'Angers. Vous serez charmé par cette maison familiale de plain-pied qui offre de beaux volumes et une disposition optimisée. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie pour plus de tranquillité, comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, se complète d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace de 30 m² est également à votre disposition pour un atelier ou une salle de jeux. Côté confort, ce bien respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 82 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 289 579 EUR. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

À vendre – Charmante maison familiale à Rives-du-Loir-en-Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Vous souhaitez réaliser un achat maison RIVES DU LOIR EN ANJOU ? Ne cherchez plus, cette propriété n'attend que vous ! Proche du centre, elle associe confort et charme sur un terrain de 881 m² impeccable. Extérieur :• Jardin soigneusement entretenu• Piscine idéale pour l'été• Terrain de pétanque pour des moments conviviaux• Cabanon et espaces de rangement pratiquesIntérieur :Un spacieux hall d'entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière : salon et séjour confortable. La cuisine aménagée ravira les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée :• 2 chambres, dont une avec salle d'eau attenante• Rangement et dressing pour un espace optimiséÀ l'étage :• Suite parentale avec salle de bain• 3 chambres spacieuses• Palier offrant une belle perspectiveAvec 6 chambres, cette maison RIVES DU LOIR EN ANJOU à vendre est parfaite pour la famille ou le télétravail. Ce que nous apprécions :• Maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires• Possibilité de vivre de plain-pied• Espaces conviviaux intérieurs et extérieurs• Vous pouvez déposer vos valises et profiter immédiatement !Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter RIVES DU LOIR EN ANJOU qui combine confort moderne, charme et loisirs. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941248

Idéal Primo-accédant à Jarzé ! Cette maison design de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 727m² proche du centre, à proximité des écoles, près d'un parc est composée de 4 pièces répartie sur 104m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une chambre parentale, A l'étage, vous pourrez profiter. Votre projet Maison + Terrain à partir de 297154€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT. Située à Tiercé, dans un environnement particulièrement agréable et verdoyant, venez découvrir cette maison de 94 m² pleine de charme et de cachet, offrant une vie de plain-pied idéale pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec insert à bois vous procure une sensation de détente et de confort propice aux moments de convivialité, Une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparé permettent une véritable vie de plain-pied. A l'étage , l'espace nuit se poursuit avec avec deux chambres supplémentaires, dont une chambre en enfilade, pouvant parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing. Une mezzanine vous offre de l'espace supplémentaire. Implantée dans un cadre très agréable, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de la nature environnante. Les atouts : - Maison pleine de cachet et de charme - Vie de plain-pied - 3 chambres dont une en enfilade - Cadre verdoyant - Environnement agréable - Jardin et grand garage Une maison authentique et pleine de potentiel à découvrir rapidement pour les amoureux du cachet et de la nature. Contactez sans hésiter votre conseillère Aurélie VAIDIE de l'agence Nicole Joubert Tiercé. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

198 550 €

1 697 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Beauvau (49)

Découvrez cette belle maison à vendre à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche de Jarzé, cette propriété offre un cadre de vie de plain-pied, avec une entrée, un couloir avec rangement, une pièce de vie équipée d'une cheminée, un toilette, une salle de douche, trois chambres et un bureau. La maison est chauffée au gaz. Elle dispose également d'une dépendance en forme de tour, comprenant une grande pièce au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre spacieuse avec dressing et salle de douche, pour un total de 54 m2. Le bien inclut un grand garage de 58 m2 avec deux ouvertures et un puits. Vous profiterez d'un vaste espace vert arboré, entièrement clôturé. Le prix de cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou est de 198 550 euros, honoraires de 4,5% inclus, soit un prix net vendeur de 190 000 euros. DPE: F, GES: F - logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 430 et 6 040 euros selon l'usage standard. Pour planifier une visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Baugé-en-Anjou, contactez Stéphane DECLE au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane DECLE, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

262 500 €

938 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Beauvau (49)

À TIERCE, au cœur du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette vaste maison à vendre, offrant un cadre naturel agréable et calme sur un terrain de 7 000 m². Cette propriété comprend 5 bâtiments, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets immobiliers.Maison principale :- Rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée, salon spacieux de 34 m² doté d'une cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée), dégagement avec toilettes et salle d'eau, local technique.- Étage : deux chambres et un espace de rangement, transformable en chambre supplémentaire.Hangar :- À l'arrière de la maison, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour le stockage ou la location pour l'hivernage de camping-cars.Cour centrale :- Vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : - Maison 2 : Rez-de-chaussée avec cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs espaces de rangement (66 m² et 243 m²). Étage : palier et trois chambres. - Maison 3 : à rénover entièrement. - Un bâtiment en pierre servant actuellement de garage de 62 m².Informations complémentaires :- Assainissement autonome à remettre aux normes.- Chauffage au fuel et radiateurs électriques.Cette maison à acheter à TIERCE offre un potentiel immense. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Classée F en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe d'ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941435.

À Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette propriété de plain-pied comprend 2 chambres, parfaitement conçue pour un quotidien simple et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une façade moderne. Ce projet de maison Fontaine-Guérin à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

Dans un agréable lotissement de Villevêque, Maine-et-Loire, cette maison à vendre de plain-pied est le choix idéal pour un achat maison Villevêque. S'étendant sur une surface habitable de 75 m², elle comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier attenant, un garage, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Conformément à la norme RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité. Prix de la maison : 112 827 EUR. Pour un cadre de vie pratique et convivial, cette maison à acheter à Villevêque est à découvrir sans tarder. Prix du terrain : 67 980 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).