Achat Maison à Briollay (49) : 16 annonces

A Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. REF : 36895 DPE C (132) // GES A (5) Prix : 296 800 euros Honoraires à charge acquéreur (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons une belle opportunité d'achat de maison à Briollay, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette maison moderne et ingénieuse optimise chaque mètre carré tout en alliant style et confort. Elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, offrant une nouvelle façon d'habiter. Les espaces sont conçus pour un quotidien fluide : on y trouve une salle d'eau, un garage et un cellier pratique. De plus, pour assurer un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclude les finitions intérieures telles que les revêtements de sol des chambres et l'aménagement de la cuisine. Le prix du terrain est de 85 420 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez une maison à acheter à Briollay, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au cœur de la commune de Briollay, à proximité d'Angers, cette maison d'architecte de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Briollay. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec ses 5 chambres. La maison se compose d'une entrée, de deux chambres confortables, d'un vaste salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale dotée d'une salle de bains. Un couloir avec rangements dessert deux autres chambres et une salle d'eau. Pour compléter le tout, une arrière-cuisine est également présente.À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré d'environ 1 800 m², d'une grande prairie attenante de près de 10 000 m² et d'une piscine chauffée, sécurisée et prête à profiter. Cet espace est parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux, avec la possibilité d'accueillir des chevaux.La maison bénéficie d'un accès aisé à Angers, que ce soit via la route, les transports en commun ou la gare. De plus, des commerces de proximité ainsi que divers services sont situés à quelques minutes. Maison Blanche se tient à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, sans interruption. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 857 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2000, se situe entre 2 200 € et 3 060 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978856904.

Bien le moins consommateur d'énergie

635 000 €

2 635 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

Briollay (49)

Absolim vous propose au coeur de Briollay, cette maison familiale de 241 m2 habitables entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec coin bibliothèque, un séjour avec accès terrasse, deux chambres avec chacune sa salle de douche, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. L'extension accueille un espace de réception (cuisine et salle à manger) qui s'ouvre sur l'espace piscine (bassin chauffé d'environ 30 m2). L'ancien sous-sol a été cloisonné pour créer des espaces annexes : cave, buanderie, atelier, salle de projection. A l'extérieur, une vaste zone de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse et un boulodrome complètent l'ensemble. Avec son important potentiel évolutif, cette propriété se prête à de nombreuses configurations : logement indépendant, extension d'espace de vie ou aménagement professionnel, selon vos besoins. Points forts : - 5 chambres - Maison non-mitoyenne - Grande surface habitable - Vie de plain-pied possible - Entièrement rénovée - Piscine intérieure - Nombreuses pièces annexes (60 m2) - Commerces et services à pied - Jardin clos et paysagé d'environ 1 450 m2 - A 15 minutes d'Angers Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, volets roulants électriques, climatisation à l'étage, déshumidificateur et pompe à chaleur pour local piscine, domotique, puits. DPE : - Date de réalisation : 23/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 520 et 2 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an. - Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an. Prix du bien : 635 000 EUR, prix hors honoraires : 610 000 EUR, honoraires TTC : 4,1 % soit 25 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

321 775 €

2 089 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Briollay (49)

Exclusivement chez Agence Nicole Joubert ! Votre agence Nicole Joubert Tiercé vous propose à la vente: Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant, spacieux et chaleureux. Venez vite découvrir cette maison de caractère offrant des prestations de qualité et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, le charme opère : la lumière naturelle sublime les espaces et met en valeur le chaleureux salon séjour d'environ 36 m² idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. Les hauteurs sous plafond et les perspectives apportent une sensation d'espace rare tout en préservant son côté cocon . La maison propose : - Trois chambres spacieuses, aux volumes confortables - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale - Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de charme (coin lecture, salle de jeux, espace détente) - Deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité - Un jardin - Un sous sol. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et praticité. Cette demeure séduit par son caractère affirmé, sa luminosité omniprésente et son cachet unique. Votre conseillère Aurélie VAIDIE de l'agence de Tiercé se fera l'immense plaisir de vous la faire visiter. Contactez l'agence Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Manon Coudray vous propose: Maison de plain-pied sur Terrain Arboré à Briollay - Idéal pour les primo-accédants. Un véritable havre de paix au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 625m². Avec 2 chambres (possibilité d'agrandissement), cette maison offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine et une salle à manger accueillante. La maison a besoin de rénovations, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Cette maison vous propose une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, un garage est à votre disposition ainsi qu'un appentis pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. À découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Briollay, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles. La ville offre un environnement sécurisé, doté de la fibre pour un confort moderne.faisant de Briollay un lieu de vie idéal pour les familles.À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un parc paysager de 4413 m² pour des moments de détente privilégiés. Des espaces de stationnement extérieur, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette propriété de 182 m² s'étend sur 7 pièces, dont 3 chambres et une magnifique bibliothèque. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie agréable. Parmi les atouts majeurs, une piscine intérieure avec sauna invite à la relaxation, complétant des prestations de qualité et des travaux récents qui valorisent ce bien d'exception. Sous-sol aménagé avec salle de détente, lingerie, grande cave et double stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan COUTEY, Tél. : 0649319228, E-mail : gaetan.coutey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 478818081

A Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. REF : 36895 DPE C (132) // GES A (5) Prix : 296 800 euros Honoraires à charge acquéreur (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir pour un achat maison Briollay ! Cette maison à acheter à Briollay, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, s'inscrit sur une parcelle de 1100 m², parfaite pour votre projet. D’une surface habitable de 134 m², cette habitation familiale est bien agencée. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de près de 50 m², idéal pour profiter de moments conviviaux, baigné de lumière naturelle. La partie nuit, bien séparée, comprend 4 chambres ainsi que deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins d'une famille active. Un dressing spacieux, un grand cellier et un garage viennent compléter ce bien. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 74-217283-SHQ. Prix du terrain : 85 420 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 276 057 EUR.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Briollay, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ! Ce bien vous propose une parcelle de 1100 m², parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. À visiter sans tarder ! Cette maison à vendre a été pensée pour vous : elle est compacte, pleine de charme et répond à toutes vos attentes. Vous souhaitez un chez-vous moderne et confortable ? Ce modèle optimisé vous offre 3 chambres bien agencées, un espace de vie lumineux et ouvert de près de 37 m², une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un cellier pratique et un garage intégré. Idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, cette maison a tout d'une grande ! Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 41-217283-SHQ. Prix terrain : 85 420 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 169 815 EUR.

Opportunité à ne pas manquer à Briollay, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ! Cette maison à acheter à Briollay, sur une parcelle de 1100m², est idéale pour votre projet de construction sur mesure. À visiter rapidement ! Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre se distingue par un espace de vie lumineux et un prix attractif. Conçue pour évoluer, elle offre la possibilité d'aménager des combles pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour garantir votre confort et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-217283-SHQ. Prix du terrain : 85 420 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en lien avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 98 197 EUR.

iad France - Mehdi Laboudi (06 89 96 67 92) vous propose une belle maison à vendre à Briollay, département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété, idéale pour une grande famille, est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Sarthe. Avec une superficie d'environ 142m² et un terrain de 2612m², cette maison spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine équipée et deux salles d'eau. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage, d'un jardin arboré et d'une cave. Les pièces sont bien agencées, avec des finitions soignées et un bon état général. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un accès PMR, d'un chauffage individuel avec distribution par air pulsé et un insert bois. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison à acheter à Briollay offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la réalisation de travaux selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison à Briollay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Belle opportunité à Briollay ! . Parcelle de 1100m², idéale pour votre projet de construction sur mesure . A visiter sans tarder ! . . Laissez-vous séduire par ce modèle au design résolument moderne, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Il offre une superbe pièce de vie de plus de 66 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 100-217283-SHQ. Prix terrain : 85 420 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 298 296 EUR.

Belle opportunité à Briollay ! . Parcelle de 1100m², idéale pour votre projet de construction sur mesure . A visiter sans tarder ! . . Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-217283-SHQ. Prix terrain : 85 420 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Briollay, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition. Elle dispose de 2 chambres confortables et d'une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. L'agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour assurer votre confort au quotidien. Pour répondre aux normes de confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien, disponible à la vente à Briollay au prix de 117 480 EUR, vous offre également une parcelle de 1100m², idéale pour votre projet de construction personnalisé. À visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

474 750 €

1 930 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 246 m²
• 4 chambres
• 

Briollay (49)

EXCLUSIVITE Située sur les hauteurs de la commune de Briollay, dans un secteur prisé, cette maison d'exception vous séduira par : - Ses volumes - Son parc arboré - Ses possibilités d'exploitation du sous-sol (studio/profession libérale) - Sa piscine - Sa luminosité - Sa chaudière de 2021 Dans un parc arboré et paysagé, maison de 246 m², composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 64 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une suite parentale de 23 m² et sa salle d'eau refaite récemment de 11,5m², un bureau. A l'étage, couloir desservant 2 grandes chambres dont 1 avec terrasse Loggia, une salle de bains avec WC Un sous-sol pouvant accueillir des bureaux ou un parent, composé d'une belle pièce à vivre de 25,5 m², d'une salle d'eau, WC, salle de jeux, chaufferie, cave, garage. Terrasse et cuisine d'été donnant sur une piscine de 13MX5m avec volet roulant et son jardin paysagé. 2eme garage Visite vidéo sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)