Achat Maison à Tigné (49) : 402 annonces

Venez découvrir cette maison située dans le coeur de Brissac Quincé ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin sans vis à vis et un garage complètent ce bien. REF : 36928 DPE : D(182) GES : A(7) *Honoraires à charge acquéreur (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette opportunité à Chavagnes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéal pour un achat maison Chavagnes, ce terrain de 460m², déjà viabilisé et à un prix attractif, est parfait pour y construire la maison de vos rêves. Avec sa forme rectangulaire et sa belle profondeur, vous pouvez envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Profitez également de la proximité des commerces et services. Cette maison contemporaine en L est idéale pour une vie de famille agréable. Elle se caractérise par une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cette maison fonctionnelle. Ce projet est personnalisable pour créer un intérieur à votre image. Conçue pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix annoncé ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 138 492 EUR.

Opportunité à ne pas manquer ! Sur la commune de Chavagnes, dans le département du Maine-et-Loire (49) et la région Pays de la Loire, découvrez cette parcelle prête à construire de 460m², déjà viabilisée et à un prix très attractif. Avec sa forme rectangulaire et sa belle profondeur, cette propriété est idéale pour envisager une maison à acheter à Chavagnes, que ce soit de plain-pied ou à étage, selon vos besoins. Les commerces et services se trouvent à proximité, ne tardez pas, ce terrain est fait pour vous ! Parfaite pour une première acquisition, cette maison d'une chambre offre un espace de vie lumineux à un tarif maîtrisé. Elle a été conçue pour évoluer, et vous pouvez opter pour des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos exigences. Pour un confort optimal, conforme aux normes RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-221062-JUL. Prix terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Chavagnes est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Opportunité à ne pas manquer ! Sur la commune de Chavagnes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette parcelle prête à construire de 460m², viabilisée et à un prix attractif. Avec une belle profondeur, elle permet d'imaginer une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Commodités à proximité. Ce terrain est celui qu'il vous faut ! Vous trouverez également une grande maison familiale moderne à vendre, personnalisable selon vos goûts. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et un vaste espace de vie de près de 40 m². Conçue pour allier confort et convivialité, elle se caractérise par un design contemporain et des volumes optimisés. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison répondra à la norme RE2025. Attention, le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Contactez-nous pour votre projet d'achat maison Chavagnes et n'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité à Chavagnes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison à acheter à Chavagnes, alliant modernité et confort. Avec son espace de vie lumineux, cette maison optimise chaque mètre carré sans négliger le style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres vous attendent. Les pièces ont été agencées pour un quotidien harmonieux, incluant une salle d'eau, un garage pratique et un cellier bien pensé. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements et les frais de notaire. Prix de vente maison Chavagnes : 172 057 EUR.

Opportunité à saisir à Chavagnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison Chavagnes à vendre sur une parcelle déjà prête à construire et livrée viabilisée de 460m², vendue à un prix attractif. La division de la parcelle, de forme rectangulaire et avec une belle profondeur, permet d'imaginer une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Commerces et services à proximité. Ce modèle de maison familiale séduira par sa conception moderne et pratique, offrant quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité, en faisant une belle option pour un projet d'achat maison Chavagnes. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2687-221062-JUL. Prix du terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

À saisir absolument ! Découvrez cette maison à vendre à Chavagnes, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien est conçu pour vous offrir un vaste espace de vie lumineux et confortable. Avec une circulation fluide et des volumes généreux, cette maison peut être adaptée à vos besoins. Elle comprend à l'étage deux grandes chambres accompagnées d'un dressing pour un confort optimal. Un garage et un cellier viennent compléter cette maison au style élégant et moderne. Pour votre confort, elle sera conforme aux normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Chavagnes et personnalisez-la selon vos envies ! Notez que le prix n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol et la cuisine aménagée. Idéal pour un projet de construction adapté à votre image. Référence : 1801-221062-JUL. Prix de la maison : 199 255 EUR.

À saisir ! Ce bien rare est situé dans la commune de Terranjou - Martigné Briand, à Chavagnes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle prête à construire et viabilisée de 460m², disponible à un prix attractif. Avec une forme rectangulaire et une belle profondeur, ce terrain permet d'envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Chavagnes ! Imaginez votre future maison Chavagnes à vendre, avec une conception intelligente pour les terrains étroits. Cette maison, alliant design compact et espaces généreux, maximisera la lumière naturelle, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour agréable et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage intégré. Chaque détail a été optimisé pour garantir votre confort. Pour répondre aux attentes de confort moderne, la maison est conforme à la RE2025 avec pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Référence : 25-221062-JUL. Prix terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette parcelle vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 EUR.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Chavagnes dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Sur la commune de Terranjou - Martigné Briand, découvrez une parcelle prête à construire, viabilisée, de 460m², vendue à un prix attractif. Avec sa forme rectangulaire et sa belle profondeur, cette parcelle permet d'envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins, le tout à proximité des commerces et des services. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 3 chambres, pensée pour votre confort et convivialité. Son séjour lumineux et sa disposition optimisée garantissent une vie agréable au quotidien. Économique et fonctionnelle, cette maison répond à toutes les attentes modernes sans sacrifier le charme authentique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de plancher chauffant et de volets roulants électriques, le tout conçu pour un confort optimal conforme à la RE2025. Veuillez noter que le prix exclut les finitions comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison s'élève à 127 034 EUR. Cette maison Chavagnes à vendre constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie !

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Melaine-sur-Aubance représente une excellente opportunité pour les familles. Ce bien moderne et fonctionnel, intégrant un terrain viabilisé de 460 m² orienté Est, promet une belle luminosité matinale. Conçu pour le confort et la convivialité, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Un arrière-cuisine pratique, un WC indépendant et une salle d'eau moderne complètent cet espace. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée pour une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun un espace personnel, accompagnées d'une grande salle de bain fonctionnelle. L'équipement respecte les normes de la RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 163 931 EUR, et le terrain est proposé à 71 300 EUR, hors frais d'agence. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Melaine-sur-Aubance !

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située dans un environnement calme, sur la commune de Saint Pierre à Champ à 20min de THOUARS et 25 min de BRESSUIRE avec présence de transports scolaires dans le village, cette Charmante longère en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une surface habitable de 155m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 1158m². Au rez de chaussée vous trouverez une entrée accueillante desservant un Wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec son poêle à bois, un séjour lumineux ainsi qu'un espace salle de jeux-bureau pouvant être transformé en chambre. A l'étage: 4 chambres confortables, un wc, une salle d'eau complète l'espace nuit. Un Garage attenant à la cuisine de 30m², un second garage de 18m² indépendant. Côté technique: tout à l'égout, fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau récent, radiateurs électriques + poêle à bois, couverture à prévoir à l'avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

213 500 €

328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 650 m²
• Terrain 2112 m²

À 5km de Tigné (49)

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - David Genevaise vous propose à la vente une maison Le Puy-Notre-Dame à vendre, idéale pour les artisans, investisseurs ou bricoleurs. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Située dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité d'achat maison Le Puy-Notre-Dame. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à réaliser selon vos envies.

Située au cœur de Saint-Melaine-sur-Aubance dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité à portée de main. Ce bien spacieux de 106 m² habitables se trouve sur un terrain viabilisé de 460 m², orienté Est, garantissant une belle luminosité. Au sein d'un lotissement, cette maison présente un aménagement familial et fonctionnel. Vous serez séduit par son vaste espace de vie d'environ 47 m², comprenant une cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit inclut une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025, intégrant un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Sachez que le prix de la maison est de 140 425 EUR, hors frais de notaire, de raccordements et d'aménagement intérieur. Ce bien est une excellente opportunité pour une vente maison Saint-Melaine-sur-Aubance.

Dans le centre-bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, au cœur du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Saint-Melaine-sur-Aubance. Ce terrain viabilisé de 460 m², orienté Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale et s'intègre dans un lotissement convivial. Cette maison à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance est conçue pour optimiser chaque mètre carré, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine adaptée aux moments de partage. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son intimité, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs est installé. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Prix du terrain : 71 300 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 144 843 EUR. Ce projet de construction offre une occasion idéale pour un cadre de vie agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

317 500 €

2 335 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Tigné (49)

Une maison familiale rare sur le marché, idéalement située en plein centre de Brissac, offrant 135m² parfaitement pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, crée immédiatement un véritable coup de coeur : un espace chaleureux où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour accueillir repas, moments en famille et soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un atout très recherché pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute autonomie. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de profiter de son propre univers, avec de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit, idéal pour une famille. A l'extérieur, la parcelle de plus de 650m² offre un véritable écrin de verdure en plein centre : jardin, terrasse, jeux, potager? tout est possible. Le garage vient parfaire l'ensemble et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Une maison qui combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations recherchées, prête à accueillir une nouvelle famille. REF : 36938 DPE : B (88) GES : A (3) * Honoraires à charge acquéreur (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère d'exception avec vue panoramique sur les vignes, à 30 min d'Angers et Cholet Un havre de paix rare, entre authenticité et modernité A la recherche d'un refuge préservé, alliant calme absolu et vue imprenable sur les coteaux et les vignes ? Cette propriété d'exception, nichée sur un terrain de 7 600 m² sans vis-à-vis, vous offre un cadre unique, à seulement 30 minutes d'Angers et de Cholet. Une propriété modulable, idéale pour tous vos projets Alliant le charme de l'ancien et une extension contemporaine, cette longère se compose de trois logements indépendants, parfaits pour : une grande maison familiale des gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme un habitat partagé ou intergénérationnel Détail des logements : Logement 1 : 104 m² avec vaste pièce de vie lumineuse, chambre/bureau, salle de bain Logement 2 : 80 m² avec cuisine équipée et cheminée, salon/bureau, chambre Logement 3 : 77 m² avec espace de vie ouvert, mezzanine, chambres Atouts majeurs : Deux entrées véhicules indépendantes Atelier, appentis et chaufferie séparée Menuiseries récentes et chauffage mixte (fioul/poêle de masse) Terrain clos et arboré, idéal pour chevaux, poneys ou animaux de compagnie Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, cette propriété allie tranquillité, espace et potentiel. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre d'exception ! Prix : 557 000 euros honoraires charge vendeur DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel DELAITE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison de 3 pièces (50 m²) à Faveraye-Mâchelles, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison récente, idéalement située, offre un espace de vie de 50 m² sur un terrain de 395 m². Elle se compose d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout de plain-pied et sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que des épiceries, boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Angers est à seulement 28 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Faveraye-Mâchelles est de 169 500 €. Pour des informations complémentaires concernant cette vente maison Faveraye-Mâchelles, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Maisons Bernard Jambert Angers est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Faveraye-Mâchelles.

L'Agence Des 3 Rives vous propose un ensemble immobilier à Martigné-Briand, Maine-et-Loire, idéal pour un achat appartement Martigné-Briand ou une vente appartement Martigné-Briand. Composé de deux logements indépendants :Lot 1 de 56 m2 (libre et meublé) : Maison sans extérieur comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, WC et lingerie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau, parfaite pour une mise en location immédiate. DPE D : 220 KWh/m2/an, GES B : 8 kgCO2/m2/an.Lot 2 de 54.95 m2 (loué avec extérieur) : Maison comprenant une petite cour privative, avec une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Loyer actuel : 308,50 EUR / mois. Notez que des travaux sont à prévoir après le départ de la locataire. DPE E : 328 KWh/m2/an, GES C : 13 kgCO2/m2/an.C'est une opportunité rare pour un premier investissement ou pour vivre dans un appartement à acheter Martigné-Briand tout en touchant un loyer pour soutenir votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher, Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À la recherche d'une maison à acheter VAL EN VIGNES ? Ne manquez pas cette opportunité située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Entre Thouars et Doué-la-Fontaine, cet ensemble de deux maisons a été rénové avec soin et élégance. La maison principale, spacieuse, offre plusieurs espaces de vie, tandis que la seconde maison est parfaite pour accueillir vos invités. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété vous garantit calme et sérénité. Vous profiterez également de dépendances et d'un terrain. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 379393 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Belle maison en pierre située en plein coeur de la campagne, composée de deux petites maisons charmantes dans un village tranquille et reposant. La propriété est de plain-pied et comprend : une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une terrasse offrant une vue exceptionnelle. En bas, vous trouverez un studio avec une pièce de vie et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité indépendante. Située à seulement 40 minutes de Cholet, 50 minutes d'Angers, 30 minutes de Saumur et 15 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commerces. Des travaux sont à prévoir ; des devis ont été réalisés. Il est conseillé d'agir rapidement pour planifier et commencer les travaux selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison située dans le coeur de Brissac Quincé ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin sans vis à vis et un garage complètent ce bien. REF : 36928 DPE : D(182) GES : A(7) *Honoraires à charge acquéreur (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à Mozé-sur-Louet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans la charmante commune de Mozé-sur-Louet (49610), bénéficiant d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en étant proche des commodités. À seulement 15 minutes d'Espace Anjou et à 20 minutes de la gare d'Angers, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux en quête d'un espace de vie paisible. La maison, de style longère, dispose d'une surface habitable de 150 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres, assurant un confort optimal. Située sur un terrain de 3466 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant et apaisant. Avec un accès direct à la D160, un garage et une dépendance, cette propriété combine charme de l'ancien et commodités modernes. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Katy BAUNEAU, Tél. : 0609370676, E-mail : katy.bauneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 994620250.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

2 243 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres

À 19km de Tigné (49)

À vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), dans un lotissement récent et paisible, à proximité des écoles et crèches, cette maison moderne est idéale pour les familles. Ce plain-pied de 185 m² habitables comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte d'environ 60 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une belle mezzanine de 30 m² ajoute des volumes généreux et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté nuit, l'espace comprend 2 suites parentales (l'une étant dotée d'un dressing), 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Le bien inclut également un garage carrelé de 28 m² ainsi que des places de stationnement extérieures. Avantages supplémentaires : chauffage au sol et climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 454 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Saint-Melaine-sur-Aubance, contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 449 039 494.

Dans un lotissement agréable à Valanjou, cette maison à acheter à Chemillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, vous attend. Profitez d'un terrain viabilisé de 599 m², idéalement situé à proximité d'une école, de commerces et des transports scolaires, offrant un cadre pratique pour votre quotidien. Cette maison de plain-pied, au style traditionnel, a été conçue pour maximiser le confort et la praticité. Son espace de vie lumineux et ouvert, avec une cuisine conviviale, constitue un lieu parfait pour des moments en famille. Avec trois chambres, dont deux orientées vers le jardin, chacun pourra bénéficier d'un espace personnel. Un cellier, un garage attenant et une entrée avec porche viennent enrichir ce plan optimisé, personnalisable pour un quotidien simplifié. Pour garantir un confort optimal et se conformer à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 94-218404-SHQ. Prix terrain : 51 754 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 928 EUR.

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre vous offre l'occasion de réaliser un achat maison Saint-Melaine-sur-Aubance plaisant et pratique. Vous découvrirez un terrain viabilisé de 460 m², orienté Est, garantissant une luminosité agréable dès le matin. Intégrée dans un lotissement, cette propriété est idéale pour concevoir un habitat confortable et convivial. Avec Evolia, personnalisez votre maison pour qu'elle réponde à vos besoins. Ce modèle est parfait pour les jeunes familles et les couples, proposant une maison de base avec 2 chambres et un garage de 41 m². Vous avez la possibilité de transformer le garage en deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre espace de vie sans déménagement. Le prix du terrain est de 71 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 99 249 EUR. Surface habitable de 49 m², sans compter le garage. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien.

iad France - Magali Chretien vous propose : Découvrez cette belle maison à acheter à Cernusson, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant, avec de nombreuses dépendances et une vue dégagée sur la nature, à moins de 10 minutes de Vihiers.L'habitation, de plain-pied et d'une superficie de 111 m², comprend une entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et un salon-séjour chaleureux et lumineux. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau et un WC. Un dégagement spacieux permet d'aménager un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, une véranda relie la maison aux dépendances, qui incluent un cellier, un atelier et une cave. Le bien dispose également d'un garage et d'un grand hangar pour stationner un camping-car, ainsi qu'un chalet potentiellement aménageable et un abri de jardin à l'arrière de la propriété.Ce terrain de 3900 m² présente un atout majeur : la possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 1000 m², une occasion rare pour un projet d'investissement.En résumé : un environnement calme, une maison clé en main et un fort potentiel foncier, proche de Vihiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Chretien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du centre-bourg de Brissac-Quincé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Brissac-Quincé vous propose un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces de proximité. Avec un terrain de 518 m² entièrement viabilisé, vous pourrez réaliser votre projet de construction rapidement. Cette maison est idéale pour une première acquisition et dispose d'un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise le rangement tandis qu'un garage intégré offre un accès direct à l'intérieur. Côté nuit, le couloir dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour votre confort. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que pour la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Prix terrain : 84 900 EUR, hors frais d'agence. Ce bien fait partie d'un projet de construction accompagné par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 888 EUR.