Achat Maison à La Chaussaire (49) : 705 annonces

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison parfaitement entretenue d'une superficie habitable de 97 m² + un grand sous-sol de 104 m². Elle comprend au RDC : un bel espace de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, 3 chambres dont 1 de 17 m² avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé. Le tout complété par un sous-sol avec grand garage de 49 m² équipé d'un portail électrique, atelier, lingerie. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de terrain de 1559 m². Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

178 990 €

1 234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145,1 m²
• 4 chambres
• 

La Chaussaire (49)

Située dans le bourg de La Chaussaire, cette maison rénovée avec soin offre 145 m² habitables alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, bel espace de vie composé d'un séjour, d'un salon (ou bureau selon vos besoins), d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse chambre de 17,50 m², une salle d'eau avec WC et une lingerie . A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres (13 m², 15 m² et 28 m²), un dressing, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, une agréable cour fermée à l'arrière ainsi qu'un jardin constructible situé en face. Maison propre, bien entretenue et sans travaux à prévoir . Les visuels présentés comportent des propositions d'aménagement virtuel à titre indicatif et non contractuel. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Clisson, dans un nouveau quartier de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison neuve de 80 m² comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et un garage est inclus. Cette construction est éligible à des prêts à taux zéro (PTZ) selon certains profils. Prix : 240 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à 2,5%. Idéale pour un achat maison Clisson.

Située à Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable proche du centre commercial et du lycée. Le Loroux Immobilier vous présente cette maison neuve de 90,05 m², conçue pour répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. À l'étage, elle dispose de 4 chambres et d'une salle de bains, le tout sur un terrain avec jardin clos et places de parking. Cette maison Clisson à vendre est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour certains profiles. Le prix est de 265 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur, avec des frais de notaire réduits à 2,5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Clisson.

À vendre : maison neuve à Clisson, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité d'un centre commercial et du lycée de Clisson, cette maison de 100 m2 se trouve dans un quartier récent. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin est clos et des places de parking sont disponibles. Cet achat maison Clisson est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Prix : 259 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur, et frais de notaire réduits à 2,5%.

Prix au m² le plus bas

72 400 €

804 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 15km de La Chaussaire (49)

À Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre idéale pour un premier achat. Ce bien, situé dans un hameau paisible, nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 315 m2, avec un espace pour stationner à l'entrée et un jardin à l'arrière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le prix de vente est de 72 400 EUR, incluant 11,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 65 000 EUR). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Loroux-Bottereau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LE LOROUX IMMOBILIER.

À vendre, maison Le Loroux-Bottereau de 95 m2 située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété comprend 3 chambres ainsi qu'une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC. La surface habitable est d'environ 95 m2, dont 40 m2 en loi Carrez. Le jardin de 387 m2 et la terrasse offrent un espace extérieur agréable. De plus, la maison dispose d'un parking privatif pour 3 véhicules et d'un garage. Le prix de vente proposé par l'agence LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et intimité. Pour toute information complémentaire, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre écoute.

À Saint-Sauveur-de-Landemont, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité d' achat maison Saint-Sauveur-de-Landemont. Ce bien, situé en plein cœur du bourg, comprend un ensemble de bâtiments en parpaings non viabilisés composé de deux pièces, d'un hangar en tôles et d'un appentis, le tout sur une parcelle de 285 m². Un certificat d'urbanisme est en cours pour un changement de destination en maison d'habitation. Le prix de vente est de 61 400 EUR HAI, incluant 6 400 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre commercial et du lycée de Clisson, LE LOROUX IMMOBILIER propose à la vente une maison neuve de 80m2 située dans un nouveau quartier. Cette maison à acheter à Clisson dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Un jardin clos avec abri de jardin complète ce bien. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Le prix de vente est de 225 000 EUR avec des honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2.5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Clisson dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À Saint Macaire en Mauges, dans le département de Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, Vincent Guinaudeau vous présente une opportunité d'achat maison SEVREMOINE. Cet ensemble immobilier, situé à proximité des commerces, comprend une maison de 170 m² habitable et un bâtiment d'environ 200 m². La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine aménagée, d'un autre salon ou chambre de 17 m², ainsi que d'une salle à manger ou chambre de 16 m². Vous trouverez également 3 chambres de 16 m², 16 m² et 10 m², un bureau, 2 WC, une cave et une chaufferie. Le bâtiment est divisé en deux parties de 65 m² et 56 m², avec un préau de 88 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 965 m², idéal pour un investisseur désirant faire plusieurs logements. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 529 409 138.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière un bien à rénover d'environ 100 m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec plans et permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, apportant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG Prix de vente 149 800 EUR dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Accession à la propriété. ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa EPICEA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa EPICEA d'une superficie de 80.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.70 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 11.10 m2, 10.50 m² et 8.90 m²) et une salle de bain avec WC de 5.70 m². Un abri de jardin de 2.10 m² Terrain de 137 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Réf. 4500 : Magnifique maison de maître du 19ème siècle, à vendre à LA CHAPELLE HEULIN, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à une vingtaine de kilomètres à l'Est de Nantes, cette propriété se trouve dans un village vivant de 3 500 habitants, au cœur du vignoble nantais réputé pour ses vins blancs légers et aromatiques. Les sentiers de randonnée sillonnent les domaines viticoles environnants et le marais de Goulaine, classé Natura 2000, est facilement accessible. Cet emplacement calme permet de profiter de la nature tout en bénéficiant des commodités à proximité. En passant l'imposant portail en fer forgé, on découvre une élégante demeure chargée d'histoire. La façade symétrique et ses fenêtres en pierre blanche sont emblématiques des maisons bourgeoises de l'époque. Un tulipier majestueux veille sur le jardin. La cour d'entrée abrite une maison annexe et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux de 45 m², une salle à manger de 21,5 m² et une cuisine accueillante avec cheminée. À l'étage, on trouve plusieurs chambres et bureaux, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace à aménager et plusieurs chambres supplémentaires. Les dépendances incluent une maison nécessitant des travaux de rénovation, un hangar, une chaufferie, une cave, une ancienne serre et un garage spacieux. Le terrain d'un hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres remarquables et d'un grand bassin. Le portail motorisé et le mur de pierres procurent une belle intimité. Cette Maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE HEULIN est une opportunité rare à ne pas manquer.

Katia Bascougnano vous propose en exclusivité cette grange à rénover, idéale pour un projet d'achat maison à Divatte-sur-Loire. Située dans un hameau paisible, à deux pas du bourg de Barbechat, cette maison Divatte-sur-Loire à vendre présente des bâtiments en pierre typiques de la région, offrant de beaux volumes et une maçonnerie en bon état, à valoriser sur une parcelle arborée d'environ 830 m². Un certificat d'urbanisme opérationnel pour le changement de destination a été obtenu. Des travaux d'assainissement autonome et de viabilisation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 115 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros à la charge de l'acquéreur). Net vendeur : 110 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau immobilier national. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², située au cœur de Montrevault-sur-Èvre. Conçue pour offrir un cadre de vie familial harmonieux, elle se distingue par ses cinq chambres généreuses et ses trois salles de bains modernes, garantissant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. Le vaste terrain de 726 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de jardinage ou pour savourer des moments de détente en plein air. Une dépendance sur le terrain ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Érigée en 1975, cette demeure s'étend sur trois niveaux, mariant avec élégance le charme de l'architecture classique à des touches contemporaines. Sa situation géographique est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux établissements scolaires et aux transports, tout en préservant un cadre de vie serein. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Surface : 185 m² - Surface du terrain : 726 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Maison de type individuel avec terrain Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère indicatif. Ils n'engagent pas la responsabilité du vendeur ou de l'agence et ne remplacent pas les vérifications techniques et administratives. Acheteurs et mandataires sont invités à consulter les diagnostics énergétiques, plans architecturaux, mesures topographiques et tout document relatif à l'amiante, au plomb ou aux termites. Pour les données géographiques et les risques (inondation, sismique, pollution), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

206 000 €

2 482 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de La Chaussaire (49)

Baisse de prix à découvrir rapidement A 15 minutes de VALLET, 30 minutes de CHOLET et 40 minutes de NANTES Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon- salle à manger, deux chambres avec grands placards, salle d’eau et, WC indépendant. Grand garage avec fenêtre (possiblité de faire une 3e chambre) et buanderie avec point d'eau et rangements. Grenier. Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 84 94 37, Delphine FARDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 838.705.242 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123884). Délé Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans le centre d'Ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée : Un agréable salon, un espace salle à manger et bureau, Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une arrière-cuisine pratique et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, Une deuxième salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours. Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort de vie. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 309 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 439087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Réf.4443 : Manoir de luxe à vendre à LA HAIE FOUASSIERE, proche de Nantes. Cette propriété se situe au Sud-Est de Nantes, dans une commune dynamique comptant 5 000 habitants, au cœur du vignoble nantais, en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Les alentours offrent de magnifiques promenades à pied et à vélo, bordées par la Sèvre Nantaise et les vignes. Vous serez émerveillé par la sérénité des berges ombragées et les paysages changeants au fil des saisons. La région, prisée pour ses attraits, attire chaque année plus de 200 000 visiteurs, favorisant le dynamisme local et les activités touristiques, y compris les chambres d'hôtes. Ce manoir du XVIIe siècle, avec sa façade blanche, évoque l'élégance des demeures historiques, et son histoire remonte à 1634. À l'intérieur, les espaces de vie s'ouvrent sur le parc en enfilade, révélant de charmantes poutres apparentes, cheminées anciennes et tomettes accueillantes. Un soin particulier a été apporté à la rénovation de 1978, préservant l’authenticité de la maison. Le manoir comprend un logis principal et une partie indépendante rénovée en 1995. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée intimiste, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une petite cuisine, ainsi qu’un salon et un bureau. À l’étage, les chambres et salles de bains offrent un confort moderne. La partie indépendante se compose d'une belle pièce de vie menant au parc et de plusieurs chambres à l’étage. En annexe, deux locatifs de 110 m² et 80 m², actuellement loués, garantissent des revenus locatifs. Le parc de 1 hectare, entièrement clos, est agrémenté de magnifiques arbres centenaires, un petit bois et un étang paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'élégance. Ce manoir de luxe LA HAIE FOUASSIERE est une opportunité unique pour un achat d'exception en Loire-Atlantique.

À Ancenis, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous attend. Vous découvrirez une propriété moderne où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec un vaste séjour de 43 m², inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures, cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse ouvrent sur une terrasse intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Conçue pour répondre aux dernières normes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Le prix indiqué pour cette maison à acheter à Ancenis, hors frais d'agence, est de 277 512 EUR. À noter que le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 436 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Chaussaire (49)

Découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre à Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 116 m², cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située dans un hameau calme et recherché, elle se distingue par son authenticité et ses grands volumes. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos proches, d'une cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi que de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, un joli jardin parfaitement exposé vous permettra de profiter de précieux moments de détente. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Les murs en pierre apportent un charme indéniable à cette maison, tandis que son aménagement de plain-pied en fait un logement pratique au quotidien. L'environnement paisible, la bonne exposition et la proximité des commodités ainsi que des principaux axes en font une maison à acheter à Le Loroux-Bottereau, à ne pas manquer. Cette annonce référence 309882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 300 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,00 € et 3450,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Traditionnelle de Charme – 135 m² Idéalement située à la croisée de Vallet, Ancenis, et Cholet, cette maison vous séduira par son environnement calme et privilégié, en fond d'impasse, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l'Èvre. Une maison pensée pour la vie de famille La maison dispose de 4 chambres, harmonieusement réparties pour le confort et l'intimité de chacun : Espace enfants comprenant : 3 chambres Un WC indépendant Une salle d'eau avec baignoire, double vasque et nombreux rangements Suite parentale, à l'écart : Salle d'eau privative WC Calme et intimité assurés Le coeur de la maison est une très grande pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée.Annexes et équipements Grand garage permettant le stationnement d'un véhicule et un espace bricolage Grenier Garage à vélos Cabanon de jardin Points Informations technique Assainissement :Tout-à-l'égout Ouvertures : Double vitrage Volets : Roulants et battants en PVC Chauffage : Géothermie et aérothermie Le terrain de 870 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. À seulement 5 minutes , vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste, tandis qu'une crèche est accessible en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement située. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

L'ADRESSE vous propose cette maison de bourg située à SAINT PIERRE MONTLIMART avec stationnement comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle à manger avec insert, un grand salon lumineux donnant sur une petite cour et un WC. A l'étage : vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. La maison possède également un grenier aménageable et une cave. Elle est actuellement louée 850 euros. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancenis, Loire-Atlantique - Maison à acheter Ancenis ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, offrant un terrain de 720 m² à viabiliser dans un environnement paisible. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux services tels que commerces, écoles, gare et loisirs. Elle se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses espaces optimisés. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison s'adapte parfaitement à votre style de vie. La pièce de vie spacieuse de 70 m², inondée de lumière naturelle, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau indépendant vous offre également un espace pour le travail ou vos passions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage spacieux et d'un carport pratique. Conçue pour être entièrement personnalisable, cette maison peut devenir le reflet de vos envies. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture et les frais de notaire (piscine non comprise). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ancenis. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et commencez à imaginer votre futur chez-vous ! Prix de la maison : 639 243 EUR, terrain à 160 000 EUR hors frais d'agence.

Opportunité d'achat maison à Saint-Macaire-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle de 266 m² se situe sur la commune de Sèvremoine, au sein d'un aménagement taillé pour le confort. La parcelle, vendue viabilisée, bénéficie d'une exposition Sud idéale pour un jardin. Cette maison, conçue pour s'intégrer harmonieusement sur des terrains étroits, allie un design moderne à des espaces généreux. Elle maximise la lumière et l'ouverture tout en vous offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour lumineux et accueillant, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage intégré. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix terrain : 47 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 375 EUR.

À vendre à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique (44), une charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant un accès rapide aux promenades le long de la Loire et à des espaces extérieurs agréables tels qu'une terrasse et un patio. Cette maison se compose au rez-de-jardin d'un stationnement couvert pour votre véhicule, d'une chaufferie et d'une buanderie. Un hall d'entrée mène au patio, à l'abri des regards, et à une chambre indépendante. À l'étage, un escalier dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de type cathédral, mettant en valeur des murs en pierres apparentes. Une vaste baie vitrée offre un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la Loire. Vous bénéficierez également de deux autres chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée en 2024. Selon vos besoins, une pièce complémentaire peut être aménagée au rez-de-chaussée. Le DPE indique une consommation énergétique de type B avec un indice de 299 et un indice de gaz à effet de serre B, noté 3. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 et 1350 euros, sur la base des prix de l'énergie de 2021 à 2023. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles est de 320 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Jean-Michel Macabre au 0622950514 ou par email à jm.macabre@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est accompagnée d'une garantie de 12 mois. Rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Macabre, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.