Achat Maison à Geste (49) : 655 annonces

Prix au m² le plus bas

274 490 €

1 219 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225,24 m²
• 5 chambres
• 

Geste (49)

L'Adresse Immobilier vous propose cette grande maison proche de toutes les commodités, située à Gesté. Découvrez une demeure de 225 m2 habitables pleine de charme répartie sur trois étages et possédant 5 chambres. Profitez d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux de 56m2 comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur l'espace de vie salon et salle à manger, un WC ainsi qu'un garage qui vous permet de stationner une voiture. Découvrez ensuite un premier étage proposant la suite parentale avec vue sur le jardin ainsi que deux autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec un WC et une salle d'eau. Enfin le dernier étage vous propose un magnifique espace de jeu de près de 40m2 pour des moments de loisirs et de détente, encore deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison vous propose aussi un joli extérieur, une cave, un abri de jardin et une chaufferie. Ce bien est aussi équipé d'une pompe à chaleur performante et d'une toiture refaite à neuf récemment. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gesté : maison de 3 pièces (50 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Gesté (49600) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 50 m² sur 389 m² de terrain. Elle compte une chambre, une cuisine et deux salles de bains. Sans vis à vis. À proximité : écoles, bibliothèque, tennis, commerce et épicerie. Accès nationale N249 à 7 km. Cholet à 25 km, Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 173 500 €. Contactez Mathieu JANNEAU (tél : 06-01-35-24-98) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Baisse de prix à découvrir rapidement A 15 minutes de VALLET, 30 minutes de CHOLET et 40 minutes de NANTES Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon- salle à manger, deux chambres avec grands placards, salle d’eau et, WC indépendant. Grand garage avec fenêtre (possiblité de faire une 3e chambre) et buanderie avec point d'eau et rangements. Grenier. Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 84 94 37, Delphine FARDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 838.705.242 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123884). Délé Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Adresse Sud Loire vous propose un bien d'exception sur la commune de Gesté. Cette magnifique maison, rénovée avec goût, comprenant 7 pièces est située à 24 min de Cholet, 39 min de Nantes et 27 min d'Ancenis. Elle allie l'espace, la clarté avec une grande simplicité sur 232.5 m2 habitable pour une superficie totale de 359 m2 sur un terrain de 984 m2. La qualité de la construction et le système de chauffage par géothermie permettent un confort thermique et économique pour cette grande maison dont le DPE est de Classe C avec un GES de classe A. Le diagnostic a été réalisé le 02/04/2024. L'installation intérieure d'électricité a été entièrement refaite il y a 10 ans et le coffret électrique est neuf. La consommation annuelle d'énergie de cette maison à trois niveaux est estimée entre 1670 et 2300 euros par an. Au rez-de-chaussée, sur un sol en marbre, vous entrez dans un hall de 11 m2. A votre droite un dégagement comprenant lavabo, WC et placard vous permet d'accueillir vos invités. A gauche vous accédez à un salon-séjour de 59.7 m2 comprenant une cheminée en pierre de taille faite sur mesure. Les deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest vous offrent une vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. La cuisine a été refaite et les équipements sont neufs. Une chambre parentale donne directement accès à une salle de bain très spacieuse. Une deuxième chambre vient compléter le RDC. A l'étage vous accédez via un couloir à une salle d'eau, deux dressings et deux grandes chambres de 11.63 et 23.41 m2 avec chacune leur placard. Le sous-sol comprend une pièce de vie équipée (d'une cheminée) et de sa salle d'eau, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, un garage de 80 m2 avec un sol peint permettant de garer de 4 à 5 voitures et une dizaine de vélos. Un puits artésien est facilement accessible. Chaque niveau est équipé de WC. Les fenêtres et baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants électriques. Il n'y a aucun travaux à faire, vous pouvez emménager de suite. Référence 1752, Prix HAI 493000 euros (honoraire d'agence inclus). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Daniel CHUPIN, agent commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 à NANTES. Port : 0680730708 - www.ladresse-montaigu.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Daniel CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 - NANTES.

Envie d'une maison neuve, respectueuse de l'environnement et confortable ? Découvrez cette opportunité unique de faire construire votre future maison à Gesté ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison à ossature bois biosourcée de 80 m². Cette approche écologique garantit non seulement une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, mais aussi une qualité de l'air intérieur saine grâce à des matériaux durables et naturels. Que vous préfériez un plain-pied ou une maison à étage, cette surface offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Votre future maison prendra place sur un vaste terrain de 580 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante. Gesté est une commune paisible, idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne tout en restant connectés aux commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison écologique et conçue pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction durable ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Clisson, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 80 m2 vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre commercial et du lycée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos avec un abri de jardin. Cette maison, éligible pour certains profils aux prêts à taux zéro (PTZ), représente une excellente opportunité pour un achat maison Clisson. Son prix est de 225 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

À Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre est une opportunité idéale pour un premier achat. Située dans un hameau calme, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle est accompagnée d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Le terrain d'environ 315 m² comprend une surface à l'entrée pour le stationnement et une zone à l'arrière pour profiter de la vue sur la campagne. Le prix de vente est de 72 400 EUR, incluant 11,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 EUR. Référence 0076 AF. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du bourg de St Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou), ensemble de bâtiments en parpaings, non viabilisés, composé de deux pièces; un hangar en tôles et un appentis. Le tout sur une parcelle de 285m2. Certificat d'urbanisme en cours pour un changement de destination en maison d'habitation. Prix de vente : 61 400EUR HAI dont 6 400EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 55 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre commercial et Lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve de 100 m2. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres et salle de bains. Jardins clos et places de parking. Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux 0 (PTZ) PRIX 259 900 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison neuve de 80m² située dans un nouveau quartier de Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Clisson comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 42m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et un garage est également inclus. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Le prix de cette maison Clisson à vendre est de 240 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière un bien à rénover d'environ 100 m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec plans et permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, apportant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG Prix de vente 149 800 EUR dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune du Loroux-Bottereau, maison de 95 m2 disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre et bien exposée. L'espace intérieur est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. L'espace nuit à l'étage comprend quant à lui 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'approximativement 95m2, ou plus précisément 40m2 en loi Carrez. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 387m2 et d'une terrasse. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative de 3 places et d'un garage. Le coût proposé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR dont frais d'agence 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour en savoir plus, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition -

Réf. 4500 : Magnifique maison de maître du 19ème siècle, à vendre à LA CHAPELLE HEULIN, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à une vingtaine de kilomètres à l'Est de Nantes, cette propriété se trouve dans un village vivant de 3 500 habitants, au cœur du vignoble nantais réputé pour ses vins blancs légers et aromatiques. Les sentiers de randonnée sillonnent les domaines viticoles environnants et le marais de Goulaine, classé Natura 2000, est facilement accessible. Cet emplacement calme permet de profiter de la nature tout en bénéficiant des commodités à proximité. En passant l'imposant portail en fer forgé, on découvre une élégante demeure chargée d'histoire. La façade symétrique et ses fenêtres en pierre blanche sont emblématiques des maisons bourgeoises de l'époque. Un tulipier majestueux veille sur le jardin. La cour d'entrée abrite une maison annexe et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux de 45 m², une salle à manger de 21,5 m² et une cuisine accueillante avec cheminée. À l'étage, on trouve plusieurs chambres et bureaux, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace à aménager et plusieurs chambres supplémentaires. Les dépendances incluent une maison nécessitant des travaux de rénovation, un hangar, une chaufferie, une cave, une ancienne serre et un garage spacieux. Le terrain d'un hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres remarquables et d'un grand bassin. Le portail motorisé et le mur de pierres procurent une belle intimité. Cette Maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE HEULIN est une opportunité rare à ne pas manquer.

À Beaupréau, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter au sein d'un lotissement bénéficiant de commerces de proximité. Profitez d'un terrain de 647 m², déjà viabilisé, idéal pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec une grande pièce de vie lumineuse dès l'entrée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et praticité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, garantissant à chacun un espace de repos et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain spacieuse pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier et des rangements optimisés ajoutent au confort de cette maison. Pour assurer un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est installé, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 91 809 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est fixé à 120 785 EUR. Cette maison Beaupréau à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans la région des Pays de la Loire.

Proche centre commercial et Lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve de 90.05 m2. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et wc. A l'étage 4 chambres et salle de bains. Jardins clos et places de parking. Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux 0 (PTZ) 265 900 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa SYCOMORE A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². la villa SYCOMORE d'une supercicie de 85.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.40 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 13.50 m2, 10.10 m² et 12.50 m²) et une salle de bain avec WC de 6.20 m². Un garage de 13.80 m² Terrain de 182 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À SAINT LEGER SOUS CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SAINT LEGER SOUS CHOLET. Bénéficiant d'un emplacement recherché, cette propriété de 107 m2 habitables se situe sur une parcelle de 819 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux incluant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée offrant une vue sur le jardin. À ce niveau, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Les combles aménagés ajoutent une mezzanine, un bureau et une salle de jeux, créant ainsi un espace habitable supplémentaire. Le sous-sol total comprend une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage avec portail électrique, une lingerie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. L'extérieur est clos et arboré, avec une terrasse en bois, un jardin et un grand cabanon de 39 m2 équipé de panneaux solaires permettant une revente d'énergie d'environ 3000 euros par an. Proposé à la vente au prix de 235 000 euros (dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 euros). DPE : 246 kWh/m2.an, classe énergie D. Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Située dans un lotissement bénéficiant de commerces de proximité, cette maison à acheter à Beaupréau vous offre une opportunité unique sur un terrain de 647 m² déjà viabilisé. Ce cadre de vie pratique et convivial est idéal pour réaliser rapidement votre projet de construction dans un environnement agréable. La maison, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement adaptée pour toute la famille. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux, alliant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire vous apporte également flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC offrent bien-être et praticité au quotidien. Son design moderne est optimisé pour garantir un cadre de vie agréable. Pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Beaupréau est de 151 692 EUR, tandis que le terrain est proposé à 91 809 EUR, hors frais d'agence. Ce bien se trouve dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

16 490 €

275 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 60 m²

À 15km de Geste (49)

L'Adresse vous propose en exclusivité à la vente une opportunité unique à CHAUDRON EN MAUGES, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce garage d'environ 60 m², situé en plein bourg, présente un beau volume et offre un fort potentiel pour un usage de stationnement, de stockage ou d'atelier. Veuillez noter que le bien n'est pas viabilisé en eau ni en électricité et que sa réhabilitation en habitation n'est pas autorisée. C'est une chance rare d'investir dans le centre-bourg de CHAUDRON EN MAUGES. Pour toute information complémentaire, contactez votre experte du secteur, Emilie SECHER, au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (37.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

1 904 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Geste (49)

Cette maison à vendre à La Romagne (49740) est idéalement située à proximité des services essentiels tels que l'école, un arrêt de bus reliant plusieurs points de Cholet (gare, marché, centre-ville) ainsi que des commerces locaux comme une pharmacie et des médecins. La gare de Torfou, sur la ligne Nantes-Cholet, se trouve à environ 5 minutes en voiture. Implantée sur un terrain de 779 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin avec potager, d'un garage et de dépendances. La maison développe environ 83 m² habitables, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter l'ensemble. En excellent état, la maison pourra être modernisée selon vos goûts tout en bénéficiant d'un confort énergétique avéré grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 – DPE B. Ce bien offre un potentiel d'évolution intéressant, parfait pour un premier achat ou un projet familial. Concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Benoît GRIFFON au 06 29 44 12 05 ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Le Pallet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 80 m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau sont à votre disposition. Un garage complète ce bien, avec des places de stationnement disponibles. Le Pallet est une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, la gare accessible à pied facilitant les déplacements. Cette maison Le Pallet à vendre est idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Aucune frais supplémentaire ne sera appliqué pour ce type de vente. Découvrez tous mes biens à vendre sur scomet.noovimo.fr et consultez les avis clients de 'Sébastien Comet Immodvisor'. La vente se fait sous un format interactif à prix progressif. Les offres seront déposées sur la plateforme WINUP, sous réserve d'une visite préalable. Prix de départ : 178 160 EUR honoraires inclus, avec un palier d'enchères de 1 000 EUR. Honoraires de 8 160 EUR TTC (soit 4,5 % du prix) à la charge de l'acquéreur. Une offre durant la vente interactive représente une simple intention d'achat. Pour tous renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Si cette maison vous plaît, je vous accompagne tout au long de votre offre.

À Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison. Située dans un lotissement avec commerces de proximité, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain de 647 m², déjà viabilisé, parfait pour réaliser votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison bien agencée propose un espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement pratique. Elle comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité. Conformément aux normes RE2025, le confort est assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques. Prix du terrain : 91 809 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 586 EUR. Ne manquez pas cette offre pour acquérir une maison à acheter à Beaupréau.

Découvrez cette maison à acheter à Loroux-Bottereau, située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Cette maison contemporaine séduit par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Elle offre un spacieux espace de vie de plus de 44 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres. La cuisine ouverte, fonctionnelle, communique avec le séjour et est attenante à un cellier. Le coin nuit comprend trois chambres dotées de rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Un garage intégré vient compléter le tout. Pour assurer votre confort de vie et respecter la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 951 EUR, hors équipements sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, décoration intérieure, aménagement et peinture. Des frais de notaire et d'assurance dommages peuvent également s'appliquer. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. N'attendez plus pour effectuer votre achat maison Loroux-Bottereau. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 102 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Léa MARTIN vous propose à la vente, la commune de BEGROLLES EN MAUGES, à quelques minutes de ST MACAIRE EN MAUGES et 10 min de CHOLET et BEAUPREAU.Cette ancienne longère rénovée d'environ 200m2 habitables est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour de 50m2 avec vue dégagée sur les champs avec poêle à bois performant, un second salon avec cheminée ouverte, une pièce bureau, une cuisine aménagée et des WC.A l'étage, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.A l'extérieur, un jardin clôturé avec portail électrique, un appentis pouvant stationner 2 véhicules, un grand garage/grange d'environ 150m2 au sol, + 1 niveau supplémentaire aménageable.Le tout sur une parcelle d'environ 3500m2 en zone agricole.Environ 600m2 du terrain est en zone constructible.Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fuel de 1999.Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

iad France - Patrick Leroux vous propose à la vente cette maison à Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Découvrez cette charmante propriété de 103 m², comprenant 5 pièces, sur un terrain de 1 341 m². La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Profitez d'un grand espace extérieur, incluant une terrasse parfaite pour se relaxer au cœur du vignoble nantais. Ce bien est complété par un double garage et un bâtiment indépendant d'environ 70 m² avec bureau et salle d'eau, ainsi qu'un appartement de type T1 de 32 m² à l'étage, offrant un potentiel locatif. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, et un grand terrain piscinable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Le Loroux-Bottereau et contactez-moi pour organiser une visite.

À 5 minutes de la gare de Clisson et à seulement 38 minutes de Nantes, cette maison Saint-Hilaire-de-Clisson à vendre se situe à proximité de Saint-Hilaire-de-Clisson en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien authentique s'étend sur 130 m² au rez-de-chaussée, offrant une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres. Des pièces pouvant servir de débarras offrent la possibilité d'aménager d'autres chambres. Au grenier, un escalier de pierre mène à trois espaces généreux (34, 43 et 31 m²), chacun avec de magnifiques charpentes, permettant d'envisager la création de deux logements locatifs de 50 m² à l'étage. Un garage attenant à la maison et un second garage à l'extérieur complètent cette offre. Le cadre naturel environnant se caractérise par de superbes vallonnements. Important à noter : cette maison est actuellement louée avec un bail jusqu'au 31 juillet 2027, offrant la possibilité d'acquérir le bien avec le locataire en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Philippe TESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 844 922 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 38 02 19 62 (réf. 605319).

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo, Sébastien TOUBLANC, vous propose à la vente cette charmante maison Le Loroux-Bottereau à vendre, située au calme, à environ 3 km du centre-ville. Ancienne cave en pierres réhabilitée en 1980 et surélevée en parpaing, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 122 m², complétée par un garage, un atelier et une cave de 50 m². Idéale pour une vie de famille, vous y trouverez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble avec 2 vasques et d'une douche/hammam, ainsi qu'un WC séparé. La parcelle close, d'environ 800 m², comprend un jardin paysagé, un espace détente avec un four à pizza/pain et un préau, ainsi qu'un puits avec arrosage automatique. À noter, un changement d'assainissement autonome est à prévoir (actuel non conforme). De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 pour améliorer le confort énergétique, incluant des ouvertures en double et triple vitrage, une pompe à chaleur Air/Eau, un ballon d'eau thermodynamique, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau est à découvrir très rapidement! Honoraires : 4,40 % de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 328 860 EUR honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.