Achat Maison avec garage à Cholet (49300) : 84 annonces

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Fiche N°Id-EXP180849 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Maison r?f : trachycarpus d'environ 83 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 461 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180494 : CHOLET au coeur du Quartier du Sacré coeur - 'EN EXCLUSIVITE', Réf : Tilleul. GRANDE MAISON DE VILLE de 199 m2 sur 660 m2 de parcelle. Habitation familiale par excellence avec 6 chambres, éléments authentiques, parquets, hauteur sous plafond, sa situation idéale et les espaces vous séduirons. LE PLUS un espace de 18 m2 de p.pied av chambre ou bureau, salle d'eau, wc dans une aile de la maison, avec accès indépendant. Concernant la maison principale, spacieuse pièce de vie salon - séjour avec cheminée insert donnant sur 2eme salon av accès véranda et vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 72 m2, cuisine et espace dinatoire attenant av sortie sur terrasse, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Le 2eme étage dessert 2 autres chambres, salle d'eau. Cave en sous sol. Garage de 35 m2 indépendant sur la parcelle. Spacieux jardin clos de mur. EMPLACEMENT RECHERCHÉ au coeur du Sacré coeur à deux pas des commerces, écoles, lycées ... OPPORTUNITE TRES RARE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 449800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 Euros) - DPE réalisé le : 03/07/2024 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3357 et 4541 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

312 400 €

2 042 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Cholet (49)

Fiche N°Id-EXP178466 : CHOLET - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ. Réf : Mandevilla. Maison récente de fin 2013 PARFAITEMENT ENTRETENUE de 153 m2 hab sur une parcelle de 464 m2. En rez de chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie au salon ouvert sur la cuisine, cellier / lingerie, puis salle à manger attenante. Espace vie en RDC environ 55 m2. Toujours de plain pied un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle d'eau et wc séparé. L'étage dessert 4 chambres spacieuses (14 - 11,50 - 15 - 12m2) av rangements dont une avec dressing et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Belle luminosité expo sud dans le jardin sur la façade avant, peu d'entretien. MAISON A LA DECORATION MODERNE et COSY, sans travaux. Chauffage pompe à chaleur par le sol RDC et étage. Un stationnement sur la parcelle + garage attenant. Proche du centre commercial Leclerc et Parc de Ribou, à proximité : crèche et école, transports en communs et commerces. A VISITER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312400 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 25/10/2025 - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178287 : CHOLET - Réf : Piléa. Quartier Descartes, maison de ville de 4 chambres COUP DE COEUR de 110 m2 Hab sur 178 m2 de parcelle. AMBIANCE CHALEUREUSE et TRES COSY, de p.pied entrée qui dessert 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, une jolie cuisine avec espace repas donnant sur le jardin et sa terrasse sous une pergola toujours de plain-pied donnant sur le jardin très agréable et sans vis à vis. Garage avec lingerie toujours sur le rez de chaussé. A l'étage une spacieuse pièce de vie de 35 m2 sur parquet bois, extrêmement lumineuse car traversante Est / Ouest, accueillant salon-séjour et salle à manger, 2 chambres supplémentaires sur ce 2eme niveau sur parquet massif, ainsi qu'un petit espace bureau ou possible salle d'eau. Plusieurs stationnements simples devant la maison et autour du square, habitation au calme. A VISITER, un vrai coup de coeur avec une décoration très récente et moderne. SANS TRAVAUX, chaudière gaz de 2024 ... COUP DE COEUR ASSURÉ ... A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - DPE réalisé le : 04/08/2025 - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178408 : CHOLET - 'EN EXCLUSIVITE' Réf : Pensée. Dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison à vendre à CHOLET, offrant 106 m2 habitables sur une parcelle de 585 m2, sans vis-à-vis. En excellent état, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 55 m2, avec un accès de plain-pied à une spacieuse terrasse carrelée et à un jardin agréable. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Le sous-sol comprend un bureau (ou petite chambre d’appoint) avec fenêtre et chauffage, une lingerie/chaufferie, un garage avec accès au jardin, une cave et un atelier. De plus, une pièce supplémentaire de 30 m2 est disponible pour divers loisirs : musique, bricolage ou salle de sport. Il existe également des possibilités d’aménagement des combles. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal. Un stationnement simple est disponible devant la maison. Située à proximité des axes routiers majeurs, y compris la RN249 et l’autoroute A87, cette maison à acheter à CHOLET est à visiter 'Seulement à l'agence'. Proposé à la vente au prix de 259900 Euros (dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros). DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe Énergie D : 232 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2247 et 3041 Euros. Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179757 : CHOLET - 'EN EXCLUSIVITE', Réf : Chêne. Dans un quartier résidentiel recherché, maison NON MITOYENNE cossue et bonne construction de 133 m2 habitables (ou 163 m2 utiles avec mansardes) sur 586 m2 de parcelle arboré, sans vis à vis. Spacieux hall d'entrée, séjour-salon de 36 m2 avec cheminée insert, grande cuisine de 14m2 avec coin repas (ouverture possible sur la salle à manger) la pièce de vie donne accès un accès direct au jardin. De plain pied espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, rangements. L'étage se compose d'un palier desservant, 2 très grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau, wc séparé, plus bureau ou petite chambre, comble pr rangements. Sous sol total de 100 m2, lingerie, cave, atelier, stationnement 2 véhicules cote à cote av portail électrique, rangements véhicule supp sur la propriété et simple dans la rue. SPACIEUSE FAMILLIALE A CHOLET, A VISITER sans tarder ! Quartier résidentiel recherché, proche de tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287290 Euros (Dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178638 : CHOLET - Réf : Mélèze, Maison familiale dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché et au calme. Pavillon de 2000 EXTREMENT BIEN ENTRETENU offrant 166 m2 utiles pour 152 m2 hab sur le DPE sur 606 m2 de parcelle. De plain pied, un généreux hall d'entrée avec placards, s'ouvre sur une SAPCIEUSE pièce de vie très lumineuse, salon avec cheminée insert (belle hauteur sous plafond), salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte, lingerie, wc, JOLIE VUE sur le jardin. Toujours de plain pied, MAGNIFIQUE espace parental de 23 m2 chambre, salle de bains avec douche / baignoire et dressing; accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres avec 2 dressing privatif et un accès à un large balcon, leur salle d'eau, wc séparé. Une confortable mezzanine de 24 m2 au sol servant d'espace bureau, loisirs ou chambre supplémentaire. Un garage de 31 m2 complètent le tout avec comble, cave, chaufferie. Espace extérieur clos, EXPOSÉ SUD, cabanon. A VISITER COUP DE COEUR GARANTIE ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Caroline LIMOUSIN, vous invite à explorer cette maison atypique et pleine de potentiel, offrant deux habitations en une. Si vous envisagez un achat maison à Cholet qui sorte de l'ordinaire, ce bien est fait pour vous. Il comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant, une cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda de plus de 20 m². Vous disposerez également d'un espace indépendant d'environ 36 m², comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour de la location ou pour accueillir un proche. Il est même envisageable de réunir les deux parties pour créer une spacieuse maison familiale. Le tout est situé sur un sous-sol total, avec un petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier ! Honoraires : 3,8 % TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238 700 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez la site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Une buanderie et un garage de 53 m² viennent compléter ce bien. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses caractéristiques, cette maison vous assure un confort optimal en toutes saisons. Pour un projet d'achat maison à Cholet, contactez Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par courriel à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 2.87% sur 530 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 545 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST, pour découvrir plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche N°Id-EXP158187 : MAISON CHOLET À VENDRE - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Située dans un quartier paisible de CHOLET, cette maison traditionnelle de 113 m2 habitable offre une spacieuse entrée avec rangements, distribuant un salon/séjour lumineux donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Un second espace d'eau avec douche complète l'étage. Le garage de 20 m2 et la buanderie ajoutent à ce bien. Le jardin clos, avec terrasse et cabanon, est situé sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité caractérisent cette maison familiale idéalement située. Ce bien est proposé à la vente à 235 900 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros. Pour un achat maison à CHOLET, n'hésitez pas à visiter ce bien, secteur très recherché. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180509 : À CHOLET, dans le quartier Champ Vallée - Réf : Camélia - 'En EXCLUSIVITE' - Maison familiale indépendante construite en 2009, offrant des volumes agréables. Cette maison CHOLET à vendre dispose de 195 m2 habitables sur une parcelle de plus de 850 m2, avec des prestations de qualité dans un quartier résidentiel prisé et au calme. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Le salon séparé permet des moments plus cocooning, accompagné d'une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau, complétée par trois chambres et une salle d'eau, avec accès à une grande terrasse. Idéal pour une famille, cette maison à acheter à CHOLET propose quatre chambres et un espace détente d'environ 50 m2 comprenant jacuzzi, sauna, douche et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine/buanderie, un garage et un atelier. Les extérieurs sont végétalisés avec une belle terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 457600 Euros (dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros). DPE réalisé le : 12/03/2025 - Classe Énergie B : 105 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1900 Euros. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180669 : CHOLET SACRE COEUR - Ref: Muguette - Dans un quartier prisé à proximité des commodités, cette maison CHOLET à vendre d'environ 80 m² est édifiée sur une parcelle de 285 m². Elle comprend une entrée, un salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres en parquet et une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain clos et bien exposé dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un préau. Un garage spacieux de 25 m², un cellier et une cave complètent cette offre. Il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle en plus du garage. Le centre-ville, les écoles et les commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220 500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie D : 211 kWh.m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Cette maison à acheter CHOLET est suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette magnifique villa d'architecte de 180 m², construite récemment en 2022-2023, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Cholet, offre des prestations haut de gamme pensés pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 17 m², révélant des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC intégré et dressing spacieux. Une buanderie entièrement aménagée et un garage de 35 m² complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC sont idéaux pour une vie de famille. L'extérieur est pensé pour profiter des beaux jours avec une terrasse en bois de 50 m², une piscine chauffée de 7 x 4 m, un cabanon, et un terrain de pétanque d'environ 100 m², parfait pour des moments conviviaux. Le tout est situé sur une parcelle entièrement close, offrant une intimité totale. Construite avec des matériaux haut de gamme et aménagée par un architecte d'intérieur, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses espaces et le confort qu'elle procure au quotidien. Ce bien mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le charme et les prestations. Le prix est de 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Pour toute information relative à votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à vendre à Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison des années 60 est nichée dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 470 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plus, cette maison à acheter à Cholet dispose d'un grand garage d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fiche N°Id-EXP180174 : CHOLET - 'EN EXCLUSIVITE' Réf : Cactus. Située dans le quartier prisé de Choletière, cette maison NON MITOYENNE de 100.80 m² habitable se trouve sur une parcelle de 473 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée de 14 m², le tout accessible de plain-pied à l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et des espaces de rangement. Le sous-sol total de 107 m² abrite un grand garage de 47 m², une chaufferie-lingerie, un atelier, une pièce annexe de 27 m² et un espace pouvant servir de bureau de 11 m². Stationnement aisé devant la maison, située dans un square. À proximité immédiate des commerces et des axes routiers majeurs, RN249, autoroute A87. À prévoir quelques travaux et rafraîchissements pour cette maison à acheter à CHOLET. À VISITER 'Seulement à l'agence' - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 07/03/2026 - Classe Énergie D : 197 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHOLET - EN EXCLUSIVITÉ, Réf : Cyclamen. À la recherche d'une maison à acheter à CHOLET ? Ne manquez pas cette maison de 2004 d'environ 144 m², édifiée sur une parcelle de 423 m², qui vous offre une vie de PLAIN PIED. Cet espace de vie lumineux d'environ 61 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse. Vous trouverez trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placard, ainsi qu'une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau, également de 12 m². La maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un dressing d'environ 5 m², qui peut être aménagé en une seconde salle d'eau. En complément, une vaste lingerie avec point d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave sont à votre disposition, le tout à quelques minutes du centre-ville. Les atouts majeurs de cette vente maison CHOLET incluent un chauffage au sol par géothermie, idéal pour des économies d'énergie, un grand garage de plus de 50 m² avec un espace atelier, et des combles de plus de 50 m² pouvant être aménagés avec accès à la pièce de vie. Maison parfaitement entretenue à visiter sans tarder. - Proposé à la vente à 329 900 Euros (dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 Euros) - DPE réalisé le : 06/10/2025 - Classe Énergie B : 72 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison à Cholet : à saisir ! Découvrez cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 75 m², sur un terrain de 462 m². Idéalement située à Cholet (49300) dans le département de Maine-et-Loire, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Cholet, des établissements scolaires, une bibliothèque, un bassin de natation, ainsi que divers commerces, dont des boucheries-charcuteries et épiceries. L'accès à l'autoroute A87 et à la nationale N249 est à 3 km. Cette maison à acheter à Cholet est proposée au prix de 234 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cholet, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98.

À Cholet, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine à vendre, située dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, proche de toutes les commodités. Conçue en 2009, cette propriété unique allie élégance et confort, le tout dans un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 800 m² entièrement close, elle offre un accès sécuritaire par un portail et un portillon. Ce bien séduira par son jardin paysager, sa terrasse en bois de 100 m² et sa piscine chauffée de 11 m × 4 m, équipée d'un volet, ainsi qu'un puits pour l'arrosage extérieur. Les extérieurs comprennent également un double garage avec un portail motorisé, un local technique de piscine de 30 m² avec un espace jeux, et une dépendance de 74 m² à réhabiliter selon vos projets. La villa dispose de 268 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec vestiaire, un salon lumineux avec cheminée à gaz, un espace salle à manger spacieux, une cuisine contemporaine équipée avec un îlot central, un bureau avec vue sur la piscine et une lingerie aménagée. À l’étage, toutes les pièces donnent sur la piscine : une suite parentale avec terrasse privative, un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne et trois chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau. Les prestations sont de haut standing : chauffage au sol, VMC double flux, parquet dans les pièces de vie, et menuiseries en aluminium avec volets roulants isolants. Cet achat maison à Cholet est une rare opportunité sur le marché, alliant une localisation d'exception à une qualité de vie supérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Vincent WIART, Agent commercial OptimHome.

À vendre à Cholet, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison familiale bien entretenue se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. L'achat de cette maison à Cholet vous apportera confort, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Le salon-séjour dispose d'un accès direct à la véranda et au jardin paysagé et arboré, avec un passage latéral permettant de contourner la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un placard supplémentaire dans le couloir. Le sous-sol complet offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités, incluant un grand garage pour deux véhicules, une chambre supplémentaire, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et un espace de rangement pratique. Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double vitrage, une isolation des combles récente et un jardin agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Cette maison à acheter à Cholet combine ainsi confort, praticité et cadre de vie sympathique, à proximité des commodités locales. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette splendide longère à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, proposée par AUGEREAU Immobilier. Avec une surface habitable de 189 m², cette maison à acheter à Cholet se trouve dans un cadre paisible, préservé des regards.Vous serez charmés par son authenticité et ses grands volumes. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.Édifiée sur un terrain spacieux de 3 600 m², cette propriété constitue un véritable espace de sérénité. Un environnement verdoyant, agrémenté d'un petit étang, vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature.À l'extérieur, un espace convivial en pierre avec barbecue sera idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, tout en appréciant le cadre chaleureux et authentique de la maison.En complément, plus de 230 m² de dépendances sont disponibles pour laisser libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou de tout autre aménagement.Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel, parfait pour les amoureux de la nature désireux de trouver un cadre de vie privilégié. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée bouilleur et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Coup de cœur du secteur

129 850 €

1 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Cholet (49)

À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet d'achat maison Cholet. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, orné de belles moulures au plafond, apportant ainsi un caractère unique et élégant à l'espace. La cuisine aménagée est attenante et fonctionnelle, et une véranda chauffée vient compléter le tout. Actuellement composée de deux chambres, cette maison représente une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Vous trouverez un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. À l'extérieur, le jardin, la dépendance et le puits rehaussent la valeur de l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses options d'aménagement. Un garage motorisé complète les atouts de cette propriété. Cette maison à acheter à Cholet, pleine de charme et idéalement située, convient parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue enchanteuse offerte par cette propriété. La vaste pièce de vie et la cuisine récente s'ouvrent sur une terrasse avec plusieurs espaces autour de la piscine. Ce rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois pièces d'eau et une grande salle de jeux. Une buanderie et un double garage de 50 m² viennent compléter l'ensemble. C'est une véritable maison familiale où il fait bon vivre, au gré des couleurs du paysage. Ce bien est proposé par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou à l'adresse abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 3,30% sur un prix de vente de 540 000 EUR (prix hors honoraires), soit un total de 557 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : ABD. Cet agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison de maître à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette magnifique bâtisse datant du XVIIIème siècle vous offrira une vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. En franchissant une lourde grille, vous découvrirez une propriété familiale riche en histoires, entourée d'un parc paysagé de près de 2000m2. La cour carrée, dotée de plusieurs places de parking, mène à un grand espace de vie avec une cheminée, attenant à un salon plus intimiste avec cheminée en marbre. Ces pièces lumineuses s'ouvrent sur une terrasse invitant à la détente, offrant une vue sur un parc arboré clos de murs en pierre. Une bibliothèque en bois ciré sera idéal pour des moments de tranquillité, tandis qu'une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée d'une cheminée en briques, ravira les amateurs de gastronomie. L'étage est composé d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'annexes, comprenant une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un appartement de 54m2 actuellement loué à usage commercial. Êtes-vous prêt à devenir le nouveau propriétaire de cette maison à acheter à Cholet et à faire perdurer cet héritage exceptionnel ?

À la recherche d'un bien unique à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison atypique, réhabilitée d'un garage automobile en 2006. Parfaitement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle répond aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée/bibliothèque, un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec cheminée centrale, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble donne accès à un jardin clos de murs en pierres, agrémenté d'une terrasse abritée. À l'étage, la maison est composée de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau. Un garage et une cave spacieuse viennent compléter ce bien exceptionnel, idéal pour un achat maison à Cholet. Cette maison à vendre est proposée au prix de 520 000 EUR hors honoraires, soit 537 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf : ABD - Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC d'Angers sous le n°521 308 270.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, idéale pour une grande famille. Construite en 2008, elle se distingue par sa luminosité, son espace généreux et sa distribution bien pensée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV. Vous bénéficierez également d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et une belle terrasse propice au repos. Une arrière-cuisine et un grand garage viennent compléter ce bien. Le jardin, agréable à vivre, est doté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. La localisation est pratiquement parfaite, à proximité des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en étant proche des Halles et du centre-ville pour tous les services. DPE en cours. Cette maison à acheter à Cholet est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

215 250 €

1 362 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Lorraine

Cholet (49)

Fiche N°Id-EXP178922 : CHOLET LORRAINE - Ref Agave - EXCLUSIVITE - À découvrir cette maison à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, édifiée sur une parcelle de 482 m2. D'une surface d'environ 158 m2, elle se compose d'un sous-sol avec entrée/dégagement, d'une lumineuse pièce de vie de 51 m2 avec insert et cuisine aménagée/équipée ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bain, 2 chambres et des WC. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau. Le sous-sol offre une lingerie/buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC, un garage et une pièce annexe de 11.3 m2. L'extérieur est clos et bien exposé, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, d'un préau et d'un garage de 20 m2. Cette maison présente de beaux volumes habitables et utiles, située à proximité des commodités. Proposée à la vente pour 215250 Euros (avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - DPE réalisé le : 11/11/2025 - Classe Énergie E : 291 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4620 Euros. Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat maison Cholet avec cette propriété située dans un emplacement de choix à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre une belle structure de départ. L'entrée spacieuse permet d'aménager un grand bureau. À l'étage, vous trouverez un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, est accessible de plain-pied. Au deuxième étage, trois chambres mansardées et une salle d'eau ajoutent du confort. Un garage complète l'ensemble. Pour profiter de votre tranquillité, les Halles sont à proximité. Quelques photos non contractuelles vous aideront à vous projeter. Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 4.2% du prix de vente de 175 000 EUR (honoraires exclus), soit 182 350 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'ANGERS sous le no521 308 270. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Pour découvrir davantage de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.