Achat Maison à Bégrolles-en-Mauges (49) : 8 annonces

iad France - Elodie Voyer vous propose en exclusivité une maison à acheter à Begrolles-en-Mauges, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 2015 est en excellent état et prête à être habitée, à proximité de Cholet et de la D160. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une pièce aménageable sous les combles viennent compléter ce bien. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une terrasse, offre deux accès (rue principale et parking) et se prolonge par un grand garage, un appentis et plusieurs dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un puits. Proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers, cette maison représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre de plain-pied, tout en ayant la possibilité d'accueillir famille ou amis à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Kevin Onillon vous propose: EN EXCLUSIVITE, Immeuble dans le centre-bourg de Bégrolles-En-Mauges à 8 minutes de CHOLET, d'une surface habitable de 203m2 environ, et presqu'autant à réinventer sur une parcelle de 540m2 environ. Le bien se compose entre autres de deux murs utilisés aujourd'hui en commerces, mais demain selon vos projets: Il est possible de créer seulement une habitation, ou bien de diviser l'immeuble en plusieurs biens pour un projet d'investissement locatif, ou encore de garder des locaux commerciaux, etc. Au niveau principal, vous découvrirez un espace bar avec un salon-séjour dans son prolongement, vue sur cour et jardin. Un espace tabac-presse-jeux, un espace toilettes avec WC et lavabo avec dégagement. Une cuisine et un espace de service et de stockage. Un garage attenant complète ce niveau. A l'étage, le pallier dessert un espace salon-séjour pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres, le couloir propose l'accès à la salle d'eau, à un WC et à 3 chambres. Attenant à l'immeuble, des dépendances à rénover proposent plusieurs pièces de stockages et possibilité d'aménagements au RDC et à l'étage. Le bien dispose également d'une grande cour et un espace pelouse avec une terrasse devant la maison. Nous avons réaménagé le niveau principal du bien en vous proposant des créations 3D (pages avec les deux visuels avant-après) pour créer une grande maison familiale de bourg. A VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bégrolles-en-Mauges ? Découvrez cette maison de ville située au cœur de Bégrolles-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salon de plus de 40 m², une cuisine, un espace bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier répartissant 3 chambres, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains et une pièce traversante à aménager selon vos besoins. Le second étage offre un grenier aménageable. Une cave est également présente sous la maison. Vous disposerez d'une dépendance dans la cour commune et d'un jardin de plus de 360 m², ainsi qu'un garage non attenant pour compléter ce bien. Pour une vente maison à Bégrolles-en-Mauges, le prix est de 116 000 € honoraires d'agence inclus, soit 108 000 € hors honoraires, avec des frais d'agence charge acquéreur de 8 000 €, représentant 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Aurélie ROBIN, consultant megAgence, au 0783831909 ou par email à aurelie.robin@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 944 136 126.

Coup de cœur du secteur

299 500 €

1 498 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Bégrolles-en-Mauges (49)

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à Bégrolles-en-Mauges, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Cholet et Beaupréau, cette ancienne longère rénovée saura charmer les amateurs de calme et de nature. Développant environ 200 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée. Un salon indépendant de 28 m² procure une atmosphère plus intimiste. La cuisine aménagée de 14 m², une pièce bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC, idéal pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 300 m², offrant un cadre verdoyant paisible, entièrement clôturé et avec un portail électrique. Un appentis permet le stationnement de deux véhicules, tandis qu'un vaste garage de 150 m² avec un niveau supplémentaire aménageable offre de nombreuses possibilités. Environ 600 m² du terrain sont en zone constructible, un atout pour vos projets futurs. Les ouvertures ont été remplacées en 2020, la toiture et l'isolation refaites en 2015. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul. Cette maison de caractère aux volumes rares est parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime DURAND au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Fiche N°Id-EXP175546 : Découvrez cette maison à acheter à BEGROLLES EN MAUGES, au cœur du département Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes de Cholet et à proximité des axes routiers, cette ancienne longère a été soigneusement rénovée au fil des ans, édifiée sur un terrain de 3291 m2. D'une superficie d'environ 200 m2, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 50 m2 agrémentée d'un poêle à bois et offrant une vue dégagée sur un espace paysagé, un salon de 29 m2 avec cheminée, ainsi qu'un second salon de 27 m2 pouvant être aménagé en chambre. La cuisine, la buanderie avec douche et un WC complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un palier attenant qui peut être transformé en chambre de 12 m2, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un WC séparé. À l'extérieur, admirez un magnifique jardin arboré avec puits, une grande terrasse en bois, un parking avec portail électrique et un préau pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien comprend également environ 150 m2 de dépendances incluant un grand garage de près de 50 m2 et une grange avec un niveau supplémentaire aménageable. Sur la parcelle, 600 m2 sont en zone constructible, ce qui offre la possibilité d'une division parcellaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir concernant la chaudière, l'assainissement et la cuisine. Ce bien est proposé à la vente au prix de 299900 Euros (dont 3.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros). DPE réalisé le : 12/07/2024. Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

311 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 180 m²
• 1 chambre

Bégrolles-en-Mauges (49)

À Begrolles-en-Mauges, au cœur du bourg, Vincent Guinaudeau vous propose un bâtiment/garage en pierre à réhabiliter (Certificat d'Urbanisme valide) ou à utiliser en tant que stockage. Avec une belle hauteur sous plafond, il est possible d'aménager un étage, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat maison BEGROLLES-EN-MAUGES. Ce bien mérite une visite. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 529 409 138. Cette maison BEGROLLES-EN-MAUGES à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Maison de campagne charmante et spacieuse A seulement 10 minutes de Cholet. Imaginez une maison de campagne authentique, baignée de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique maison de 200 m², construite en 1903 et rénovée en 1993, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour, d'une superficie de 50 m², est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Les ouvertures en bois et aluminium apportent une touche de modernité tout en préservant le charme d'antan. La salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent tout le confort nécessaire. Les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 3000 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Le stationnement est aisé avec 4 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Le gros atout de cette maison est la présence d'une grange de 200 m² sur 2 niveaux qui offrent de multiples possibilités d'aménagements. Extension, locatifs, division de parcelle, atelier pour tout type d'activité. La parcelle est aussi divisible et permettrait de détacher un terrain constructible de 600m2. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. commerces de proximité sont accessibles en 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à l'éducation et aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de campagne authentique et spacieuse, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3044.00 € et 4119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

NOUVEAUTÉ ! COUP DE CŒUR ! Située dans la charmante commune de Bégrolles-en-Mauges (49122), à 10min de Cholet, cette maison au charme atypique, offre un cadre de vie paisible et convivial. Bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes.Cette ancienne épicerie aux volumes généreux (193m2) a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain de 414 m², elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son agencement offre un confort optimal avec au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne ouverte équipée, un salon accueillant, une chambre (ou salle de jeux) et un espace bureau. A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et seconde salle de bain à terminer. Les espaces extérieurs tels que la terrasse et le jardin exposé plein SUD, offrent des opportunités de détente en plein air. Parfaitement entretenue, cette propriété constitue un véritable cocon familial à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438