Achat Maison à La Ménitré (49) : 11 annonces

Belle opportunité à La Ménitré ! . Parcelle de 554 m² viabilisée pour votre projet de construction sur mesure . Terrain prêt à accueillir votre future maison . A visiter sans tarder . Craquez pour cette maison de plain-pied au style parfait qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est pensé pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 135-217320-SHQ. Prix terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 580 EUR.

Belle opportunité à La Ménitré ! . Parcelle de 554 m² viabilisée pour votre projet de construction sur mesure . Terrain prêt à accueillir votre future maison . A visiter sans tarder . Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-217320-SHQ. Prix terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

iad France - Céline Pollet vous propose : Maison de Maître en pierre de tuffeau – Élégance intemporelle et rénovation d’exception à La Ménitré, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Au cœur de La Ménitré, charmante commune ligérienne, se dévoile cette superbe maison de maître en pierre de tuffeau, érigée en 1890 et sublimée par une rénovation complète en 2021. À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et des commerces, cette maison à acheter à La Ménitré bénéficie également de la proximité de la gare, permettant de rejoindre Angers ou Saumur en 20 minutes. Offrant 217 m² de confort haut de gamme, cette propriété allie avec finesse le charme de l’ancien (poutres, tomettes, tuffeau) et des prestations contemporaines, le tout sur un terrain clos, paysager et arboré de 2.000 m². Un rez-de-chaussée lumineux, conçu pour la réception : Dès l’entrée, les volumes et la qualité des matériaux s’imposent. Le double séjour de 60 m² avec cheminée se distingue par son parquet en chêne massif, son atmosphère élégante et sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Une mezzanine, accessible depuis cette pièce, offre un espace polyvalent : bureau, bibliothèque ou couchage d’appoint selon les besoins. La cuisine familiale de 23 m², claire et généreuse, avec sa cheminée et ses carreaux de terre cuite émaillée des Rairies, renforce son charme authentique. Un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cave complètent ce niveau, garantissant un confort quotidien optimal. Des étages dédiés au repos et à l’intimité : Au premier étage, un palier distribue deux vastes chambres (22m² et 25m²) dont une avec dressing, ainsi qu’une élégante salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace d'accueil familial autonome. Une dépendance au potentiel rare : La propriété s’accompagne d’une grande dépendance de 160m², idéale pour des projets personnels ou professionnels. Au rez-de-chaussée : espaces de stockage / ateliers et garage. À l’étage : une vaste plateforme lumineuse de 73m², entièrement isolée, aménagée en atelier, ouvrant sur un potentiel immense (bureau indépendant, loft artistique…). Un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure : Le terrain, orienté sud, bénéficie d'arbres fruitiers, d’un potager, ainsi que d’un puits, offrant un cadre naturel privilégié. Une adresse rare, où élégance architecturale, matériaux nobles et rénovation exemplaire s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une très belle maison La Ménitré à vendre à découvrir sans tarder. Visites uniquement après validation du projet par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'achat maison à Ménitré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Ce terrain viabilisé de 554 m² est prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. À visiter sans tarder. La maison à vendre se présente sous un design contemporain en L, offrant 2 chambres, dont une avec dressing, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Son agencement fonctionnel inclut un cellier et un accès direct au garage, conçu pour faciliter votre quotidien. Confortable et pratique, cette maison est idéale pour un cadre de vie serein et peut évoluer selon vos besoins grâce à la possibilité d'aménager les combles. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2703-217320-SHQ. Prix terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison, ainsi que le terrain, vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 148 857 EUR.

Belle opportunité d'achat maison à Ménitré, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Sur une parcelle de 554 m² viabilisée, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. À visiter sans tarder, ce modèle de maison à acheter à Ménitré est idéal pour une famille. De plain-pied, il se distingue par sa conception pratique et moderne, avec quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, conçue pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité, en faisant une solution parfaite pour votre premier projet de construction. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-217320-SHQ. Prix terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 892 EUR.

Opportunité à saisir à La Ménitré dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Parcelle viabilisée de 554 m² prête pour votre projet de construction. Parfaite pour un premier achat, cette maison à vendre d'une chambre offre un espace de vie lumineux et un prix attractif. Conçue pour évoluer, elle peut être agrandie grâce à des combles aménageables pour créer d'autres chambres selon vos besoins. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-217320-SHQ. Prix du terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 98 197 EUR.

Belle opportunité d'achat maison à Ménitré, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Ce terrain de 554 m², viabilisé, est prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. À visiter sans tarder. Profitez d'un espace de vie lumineux et généreux, conçu pour répondre à toutes vos envies. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec un dressing pour un maximum de confort. Un garage et un cellier astucieux complètent cette maison Ménitré à vendre, au design élégant et contemporain. Offrez-vous une maison à acheter à Ménitré, conforme aux normes RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage (piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Prix terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 207 255 EUR.

Opportunité à saisir à Ménitré, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Ce terrain de 554 m² est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison, idéale pour un projet de construction sur mesure. A visiter rapidement ! Cette maison Ménitré à vendre offre un vaste espace de vie de plus de 53 m², parfait pour vos moments en famille. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant à chacun son propre espace. De plus, la maison comprend deux salles de bain, un cellier pratique et un garage fonctionnel, tout pensé pour un quotidien harmonieux et agréable. Pour plus de confort, la maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, l'aménagement de la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommage ouvrage. Réf. : 79-217320-SHQ. Prix du terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Ménitré vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 271 886 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

216 600 €

2 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

La Ménitré (49)

EXCLUSIVITÉ - Maison plain-pied à vendre à La Ménitré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison neuve de 84 m2 habitables (conforme aux normes RE 2020) se compose d'un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. Établie sur un terrain de 620 m2 avec une belle exposition, vous pourrez profiter d'un jardin agréable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur offrant un chauffage économique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Avec une consommation énergétique classée A39 et des émissions de gaz à effet de serre à A1, le coût annuel en énergie est estimé entre 451 euros et 611 euros. Si vous souhaitez acheter une maison à La Ménitré et vivre à la campagne tout en restant proche d'Angers, contactez Charles NOUTEAU au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Mandat 432249NOC. Prix : 216 600 euros frais d'agences inclus à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charles NOUTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yasmine Debeire vous propose : cette maison atypique à La Ménitré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située entre la gare et les bords de Loire, cette maison à vendre séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son organisation sur quatre niveaux. Entièrement rénovée, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, et quatre chambres, offrant ainsi confort et intimité. Un atout supplémentaire est la cinquième chambre indépendante, accessible par l’extérieur, idéale pour un jeune adulte, une activité professionnelle, ou pour accueillir des proches. Cet agencement original confère à la maison un cachet unique, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, une dépendance d’environ 100 m² offre un fort potentiel pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une maison à acheter à La Ménitré.

Coup de cœur du secteur

57 500 €

144 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 400 m²
• Terrain 12253 m²

La Ménitré (49)

En exclusivité ! Un ancien relais de poste du 18eme à rénover. Laissez vous séduire par cet ancien relais de poste sur la charmante commune de la Ménitré, aux bords de Loire. Vous profiterez de nombreuses caves et dépendances, ainsi qu'un parc d'environ 1.2 hectares. Notre avis ? Un bien rare sur le secteur ! DPE : non soumis - REF : 36797 Honoraires à la charge de l'acquéreur (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)