Achat Maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) : 52 annonces

Idéalement située à Saint Barthélemy d'Anjou, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et un potentiel rare sur le secteur. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau moderne avec baignoire, et de trois chambres à l'étage. Le grenier peut également être aménagé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. La parcelle de 536 m², sans vis à vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage attenant complète l'ensemble. Atout majeur : une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour : un investissement locatif, l'installation d'une activité professionnelle (profession libérale, bureau indépendant), Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant à la fois confort, emplacement recherché et véritable opportunité d'évolution. ref:36826 DPE: D(210) GES: (6) Honoraire à la charge acquéreurs* (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un esprit de famille au coeur d'un environnement paisible. Nichée au sein d'une raquette résidentielle où jardins et maisons s'entremêlent dans une atmosphère presque champêtre, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille dans le secteur de la Paperie. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'agréable au quotidien. Dans son prolongement, une organisation tournée vers un patio coloré, véritable coeur de la maison , autour duquel s'articulent la salle à manger, une buanderie et une suite parentale récente avec salle d'eau, WC et rangements sur mesure, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace. Un garage d'environ 20 m² apporte un vrai plus en praticité, tandis que le grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et jeux en famille. Une maison pensée pour partager, évoluer et créer de nouveaux souvenirs. Ref: 36925 DPE: D (223) / GES: B (8) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de vie. Sur un terrain viabilisé de 571 m², vous profiterez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. La maison a été conçue pour garantir un environnement chaleureux et optimal, avec une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le lieu idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et praticité. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent d'assurer confort et intimité à chacun. Une salle de bain spacieuse et moderne complète cet espace nuit. Pour un confort de vie renforcé, la maison intègre un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle est également équipée de volets roulants électriques. Bien que le prix de la maison soit de 122 518 EUR, des précisions concernant les frais supplémentaires seront fournies lors de votre acquisition. C'est une maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou qui saura répondre à vos attentes.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Barthélemy-d'Anjou. Avec un terrain viabilisé de 571 m², elle propose un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Conçue pour une vie de famille agréable, cette maison offre un espace optimisé et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne, complétée par un cellier pratique. À l'étage, trois belles chambres accueillent la famille, chacune bien agencée, avec une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. Pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent à la commodité de la maison. Le prix de cette maison Saint-Barthélemy-d'Anjou à vendre est de 137 198 EUR, hors frais d'agence et autres coûts supplémentaires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison à vendre représente une excellente opportunité d'achat. Environnement pratique avec écoles, commerces à proximité et transport scolaire, elle répond parfaitement aux besoins des familles. Conçue pour optimiser l'utilisation des terrains, cette maison spacieuse offre une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique pour un rangement facilité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées garantissent à chaque membre de la famille son propre espace, avec une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Optimisée pour un confort de vie agréable, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que frais de notaire et autres charges. Prix pour la maison : 162 750 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat immobilier. Dans un lotissement agréable, vous découvrirez un terrain viabilisé de 571 m² propice à votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie pratique avec accès à des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison idéale pour une première acquisition dispose d'un séjour spacieux de 41 m² ouvert sur une cuisine, parfait pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilite le rangement au quotidien, et un garage intégrée permet un accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendante assure votre confort. Pour garantir un bon niveau de confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 2519-221073-SAP. Prix du terrain : 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 888 EUR.

Située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à acheter Saint-Barthélemy-d'Anjou constitue une belle occasion pour votre projet de vie. Ce terrain de 571 m² est entièrement viabilisé, vous offrant un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par son séjour spacieux agrémenté de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux en famille, tout en donnant accès à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. En conformité avec la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Les frais de notaire et les raccordements sont également à prévoir. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy-d'Anjou. Avec un terrain viabilisé de 571 m², vous profiterez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, moderne et optimisée, dispose de 2 chambres et d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et le garage intégré ajoute un confort au quotidien. L'architecture sobre et élégante est entièrement personnalisable selon vos goûts. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 121 563 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, de carrelage et faïence, de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un projet de construction. Ce terrain viabilisé de 571 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied, spacieuse et moderne, avec une entrée couverte par un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². L'agencement de l'espace jour et de l'espace nuit a été optimisé pour un confort maximal. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains. Le choix d'enduits personnalisables saura vous séduire. Pour garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 113 684 EUR. Cette offre est présentée en partenariat avec nos partenaires fonciers et inclut des informations sur les risques associés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au sein d'un lotissement agréable, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, est une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Elle vous offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à portée de main. Fonctionnelle et bien agencée, la maison CRETE se distingue par ses espaces généreux. Le hall d'entrée donne accès à un bureau, des toilettes et une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, dotée d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres équipées de rangements et une salle de bains, séparés de l'espace bureau. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques.Prix du terrain : 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 289 EUR.

Dans un lotissement intimiste de seulement 8 lots, découvrez ce terrain de 362 m² déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet. Cadre de vie pratique et agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-219080-ELL. Prix terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d’un arrêt Irigo en bout de rue, ce pavillon de plain-pied, édifié en 1973, séduit par sa solidité et sa pérennité. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 575 m², la maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’évolution, permettant d’envisager sereinement des projets d’extension ou la création de nouveaux espaces de vie et de loisirs. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, est parfaitement adapté à une vie de plain-pied. L’entrée dessert une cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, propices aux moments de détente et de convivialité. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. A l’étage, une mezzanine mène à une quatrième chambre ainsi qu’à un vaste grenier, offrant de réelles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux garages, dont un fermé et un ouvert, complètent cet ensemble aux nombreux atouts. Le chauffage mixte, associant chaudière gaz et cheminée, assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Foued, votre spécialiste immobilier basé en Anjou, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété et étudier vos projets immobiliers. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, située dans un lotissement agréable du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Barthélemy-d'Anjou, se compose d'un terrain viabilisé de 571 m². Vous bénéficierez d'un cadre pratique avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à portée de main. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des WC séparés. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose de certains équipements, ni les frais de raccordement et de notaire. Le prix pour le terrain est de 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 121 614 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied à vendre constitue une belle opportunité pour un premier achat. Le terrain viabilisé de 571 m² est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal, elle respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 96 512 EUR. Prix du terrain : 159 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison Saint-Barthélemy-d'Anjou est à acheter dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre - Maison à Saint Barthélémy d'Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la LoireL'agence NESTENN Angers Centre vous propose une propriété rare, située au cœur d'un parc arboré de 2 210 m². Ce bien, en vente à Saint Barthélémy d'Anjou, offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards extérieurs.Dès l'entrée, vous serez captivés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison en excellent état. Son séjour cathédrale de 60 m² est idéal pour des moments en famille et pour recevoir vos invités. La conception de la maison a été réalisée pour un confort optimal, permettant une vie de plain-pied.Espace nuit : La maison comprend 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable coin d'intimité.Prestations : Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y poser vos valises !Un extérieur propice à la détente :Le jardin vient parfaire ce bien d'exception :- Une vaste terrasse baignée de lumière.- Une piscine privée pour vos moments de loisirs.- Un terrain clos et verdoyant, offrant un calme absolu.Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison à acheter à Saint Barthélémy d'Anjou allie tranquillité de la nature et proximité des transports en commun.Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée !DPE : C / ARéférence annonce : 8314Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

782 800 €

2 796 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Maison familiale aux beaux volumes avec espace indépendant Découvrez cette maison de 280 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable. Vous profiterez d'un salon lumineux de 60 m², d'une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi que d'une buanderie et d'un bureau pour le côté pratique. Côté nuit : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain. Véritable plus : une pièce indépendante de plus de 50 m² avec entrée privative, parfaite pour une activité professionnelle, un espace ado ou un projet locatif. Le tout sur un terrain clos de 2200 m², avec pool house de 60 m² face à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel, avec aménagement paysager en cours pour plus d'intimité. Sous-sol complet Bus de ville à proximité Une maison évolutive, parfaite pour concilier vie perso et projets. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus au bout de la rue, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d'Angers. Et pour le reste… les photos parlent d'elles-mêmes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Mode de chauffage Pompe à Chaleur Taxe Foncière 4434€ Cette annonce référence 306628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 782 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2197.00 € et 2973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

499 900 €

1 901 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 263 m²
• 9 chambres
• 

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

*** MAISON FAMILIALE À VENDRE DANS UN QUARTIER CALME DE SAINT-BARTHÉLÉMY-D'ANJOU ***Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 260 m², édifiée sur un terrain constructible de 1280 m², se trouve à proximité des transports et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une lumineuse pièce de vie spacieuse incluant un salon/séjour traversant, qui s'ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine à rénover. Une cuisine dinatoire, baignée de lumière, communique directement avec l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que quatre chambres et une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal en vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez un coin confortable avec deux chambres, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une seconde partie proposant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace cuisine pouvant être séparé, idéal pour une location avec un accès indépendant.La maison est dotée d'une belle terrasse exposée sud, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. Elle dispose par ailleurs d'un garage en sous-sol adapté pour stationner plusieurs véhicules.Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements sur ce grand terrain entièrement constructible.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Taxe Foncière : 3800 €Cette annonce, référence 292198, est présentée par Sylvain Hendry, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix de vente : 575 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/05/2025 : Score DPE de 206 kWhEP/m²/an et score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4620,00 € et 6310,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et recherché de St Barthélémy d’Anjou, cette belle maison familiale de 178 m², construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2023, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre, un espace de vie chaleureux de 44 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine non ouverte ( mais ouverture possible ) aménagée, équipée fonctionnelle avec cellier, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bain,des toilettes séparés, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, de sport ou un espace détente, agrémenté d’une mezzanine pour vos moments de lecture. Un garage complète ce bien, implanté sur un magnifique terrain arboré de 1056 m², parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible, sans vis à vis. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied, et à seulement 7 minutes du centre commercial Espace Anjou. SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051524). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 2,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété de 2000 m2, entièrement close et sans vis-à-vis, est située dans un quartier paisible. Maison non mitoyenne offrant de généreux volumes, elle dispose également d'une dépendance de plus de 50 m2 et de deux entrées indépendantes. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, d'un cellier, d'une chambre de plain-pied avec cabinet de toilette et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une belle pièce atelier/chambre, avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie de 13 m2 grâce à l'annexe. Un garage attenant avec cave et un accès direct à la terrasse de 50m2 exposée plein Est complètent cet ensemble. Le terrain arboré est piscinable et comprend un kiosque ainsi qu'un bassin, créant un environnement agréable. Ce terrain entièrement constructible peut être divisé grâce à sa seconde entrée, offrant une opportunité unique pour un projet d'aménagement. Aucun travaux structurels n'est à prévoir : la toiture est en bon état, l'isolation est efficace, les ouvertures en PVC sont à double vitrage et le chauffage est au gaz. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Bernard vous propose: À proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs , découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables offrant de beaux volumes et un extérieur aménagé sur une parcelle d’environ 690 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant deux espaces : D'un côté, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine avec son cellier. De l'autre côté, vous passerez sur l'espace nuit avec une salle de douche, un WC indépendant et 3 chambres que vous pouvez aménager selon vos besoins. (Bureau, chambres, dressing) À l’étage, le palier dessert un WC, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. ( un grenier de plus de 30 m² vient compléter les espaces de rangement ) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse et espaces détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin, un garage ainsi qu’un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules, complètent l’ensemble. Maison entretenue, fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché de Saint-Barthélemy-d’Anjou, à quelques minutes d’Angers. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en restant proche de tout. ( Accès rapide aux bus ) *Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome.bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Bernard vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Maison individuelle à fort potentiel – 161 m² – Saint-Barthélemy-d’Anjou Idéalement située à 10 min d'Angers et à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison individuelle de 161 m² habitables offre un cadre de vie recherché pour une vie de famille et un beau potentiel de valorisation après rénovation complète. Édifiée sur un jardin de 667 m², la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le projet de rénovation permet d’envisager un vaste espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte de plus de 70 m², ainsi que 4 chambres (dont une de plain pied), une mezzanine, une salle de bain et une salle d’eau. Un sous-sol total, couvrant toute la surface de la maison, complète ce bien et offre de précieux espaces de rangement, de stationnement ou d’aménagements complémentaires. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille, offrant l’espace et le potentiel pour créer un véritable cocon. Dossier complet des travaux sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 309524 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15476 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Traditionnelle de Charme – 152 m² – 4 Chambres + Bureau Découvrez cette maison traditionnelle de 1987, édifiée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie calme et ensoleillé, tout en étant à proximité immédiate d'Angers. Idéalement située dans un environnement calme, ensoleillé et recherché. Elle allie charme intemporel et prestations modernes. Espaces de vie Entrée cathédrale offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse Séjour confortable et lumineux, équipé d'une cheminée à insert, avec accès direct à une terrasse plein soleil Cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m², conviviale et fonctionnelle Chambre de 14 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale Bureau en rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée À l'étage 3 chambres, dont une de 14 m² Salle d'eau + WC Mezzanine de 19 m², idéale comme espace détente, salle de jeux ou bureau ouvert Sous-sol complet – 99,55 m² Garage double de 52,20 m² Lingerie / cellier avec cave : 21,10 m² Atelier de 18 m² avec point d'eau, puisard avec pompe et ballon d'eau chaude (2022) Confort prestations Chauffage par radiateurs (fluide caloporteur, inertie et convecteurs selon les pièces) Menuiseries double vitrage sur toute la maison Volets roulants motorisés Somfy avec commande centrale Visiophone, portail motorisé, maison sans vis-à-vis VMC double flux Sols en marbre dans les pièces de vie, l'entrée et l'escalier Toiture en ardoise véritable Extérieurs Terrain clos, paysagé et arboré de 713 m², sans vis-à-vis, idéal pour les familles et les amoureux du jardinage Deux terrasses pour profiter des beaux jours Stationnement pratique : 2 places intérieures + 3 extérieures Environnement commodités Restaurant : à 5 min à pied Crèche : à 10 min à pied Collèges : à 5 min en voiture Bus : à 5 min à pied Tramway : à 10 min en voiture Éligible au haut débit et à la fibre Un bien rare à visiter sans tarder Avec ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son emplacement privilégié, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 60 86 59 03 Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

Maison F5 (76 m²) à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 76 m², est idéalement située sur un terrain de 243 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un espace vert. Située à seulement dix minutes des gares, des écoles et des commerces, ainsi qu'à 3 km des autoroutes A11, A87 et A87N, Angers se trouve à 6 km. Cette maison Saint-Barthélemy-d'Anjou à vendre est proposée à l'achat au prix de 279 850 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Un esprit de famille au coeur d'un environnement paisible. Nichée au sein d'une raquette résidentielle où jardins et maisons s'entremêlent dans une atmosphère presque champêtre, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille dans le secteur de la Paperie. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'agréable au quotidien. Dans son prolongement, une organisation tournée vers un patio coloré, véritable coeur de la maison , autour duquel s'articulent la salle à manger, une buanderie et une suite parentale récente avec salle d'eau, WC et rangements sur mesure, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace. Un garage d'environ 20 m² apporte un vrai plus en praticité, tandis que le grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et jeux en famille. Une maison pensée pour partager, évoluer et créer de nouveaux souvenirs. Ref: 36925 DPE: D (223) / GES: B (8) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un charmant lotissement de seulement 8 parcelles à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre de 134 m², idéale pour un achat maison Saint-Barthélemy-d'Anjou. Bien agencée, elle offre un vaste espace de vie de près de 50 m² lumineux, parfait pour la vie de famille. Le coin nuit est composé de 4 chambres, de deux WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, répondant aux besoins d'une famille active. Les atouts de cette maison comprennent également un dressing, un cellier et un garage. Dotée d'équipements conformes à la réglementation RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix n'inclut pas les finitions intérieures ni les frais supplémentaires tels que les raccordements et les frais de notaire. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires, dans la région Pays de la Loire. Prix maison : 276 057 EUR.

Idéalement située à Saint Barthélemy d'Anjou, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et un potentiel rare sur le secteur. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau moderne avec baignoire, et de trois chambres à l'étage. Le grenier peut également être aménagé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. La parcelle de 536 m², sans vis à vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage attenant complète l'ensemble. Atout majeur : une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour : un investissement locatif, l'installation d'une activité professionnelle (profession libérale, bureau indépendant), Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant à la fois confort, emplacement recherché et véritable opportunité d'évolution. ref:36826 DPE: D(210) GES: (6) Honoraire à la charge acquéreurs* (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

3 219 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Maison 7 pièces 210 m²Située dans la commune prisée de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2024 d'une surface de 208 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 900 m².Cette belle maison offre des volumes spacieux et lumineux, avec un vaste salon-séjour de plus de 50 m².La maison est entourée de grandes baies vitrées et est ouverte sur un jardin paysagé avec une grande terrasse en bois.Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau privative et offre un accès au jardin par une baie vitrée et un second accès donnant sur un patio.Une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², une buanderie/arrière-cuisine, un cellier et un WC complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.Un garage ainsi que cinq places de stationnement privatives à l'avant de la maison permettent de se garer en toute tranquillité. Le jardin arboré complète ce bien d'exception.Système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.Équipements : 12 panneaux solaires permettant de compenser une partie des consommations annuelles.DPE : A / APour plus d'informations ou organiser une visite contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097

À vendre : maison contemporaine située à Saint-Barthelemy-d'Anjou, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 4 minutes du centre commercial Espace Anjou, cette maison récemment construite est implantée sur une parcelle de 352m², avec un jardin exposé plein sud, à aménager selon vos préférences. La maison comprend deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d'une cuisine et d'un salon-séjour, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une vasque. Vous pourrez également profiter d'un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un solarium. De plus, une trappe mène à un espace de stockage dans les combles. Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison Saint-Barthelemy-d'Anjou et contactez-moi pour davantage d'informations ou de documentation ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Dans un lotissement calme de seulement 8 parcelles, découvrez cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Établie sur un terrain de 362 m² déjà viabilisé, cette maison d'une chambre est idéale pour une première acquisition. Elle séduit par sa luminosité et son prix attractif, vous permettant d'avoir un budget maîtrisé. Cette maison peut évoluer, avec la possibilité d'aménager des combles pour ajouter des chambres selon vos besoins. Respectueuse des normes RE2025, elle est dotée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-219080-ELL. Prix du terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

Dans un cadre intimiste à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter Saint-Barthélemy-d'Anjou sur un terrain de 362 m² déjà viabilisé. Ce lieu de vie agréable offre un accès rapide aux écoles, commerces de proximité et transports scolaires. Conçue avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable vous séduira par son confort et sa convivialité. Elle comprend 4 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Le vaste espace de vie lumineux est parfait pour des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé créent un espace nuit idéal. Un garage et un cellier complètent ce projet répondant à votre mode de vie. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison respecte la réglementation RE2025. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments, tels que les revêtements de sol, la cuisine, et les frais liés à la construction. Prix du terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 242 914 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, située dans un quartier calme du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de 126 m2 dispose d'une pièce de vie traversante de 44 m2, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Pour compléter cet espace convivial, profitez d'une véranda de 22 m2. La maison offre 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, et 3 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Deux garages sont également inclus, et un jardin clôturé entoure la propriété. Avec de beaux volumes lumineux et bien agencés, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr