Achat Maison à Clefs (49) : 418 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Clefs, Maine-et-Loire (49) ? Ne cherchez pas plus loin ! Située au cœur de Clefs (49150), cette maison à vendre vous propose un environnement calme et familial. La commune se distingue par ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité et sa proximité avec les commerces et services indispensables. Vous profiterez d'un quartier paisible tout en ayant un accès facile aux principaux axes routiers pour vos déplacements. Cette maison mitoyenne de 130 m² sur 3 niveaux dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, et une salle de bain moderne vous attendent. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie agréable. Les greniers aménageables ouvrent la voie à des possibilités d'extension, tandis que le terrain clos de 1090 m², sans vis-à-vis, est parfait pour des moments de détente en extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 0620227854, E-mail : anais.chaveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 852157767.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Clefs (49)

À seulement 10 minutes de Baugé, sur la commune de Clefs, venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 650 m². Le cadre séduira immédiatement les amoureux de nature : terrain arboré, petit cours d'eau, partie boisée un environnement verdoyant et paisible, en sortie de bourg, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La chaudière gaz et le tableau électrique ont été remplacés récemment. L'assainissement a également été remis aux normes il y a moins de 6 mois. Des travaux sont à prévoir (isolation, placo, plomberie, ragréage + carrelage pièce de vie, sols chambres et rafraîchissement général), laissant libre cours à votre imagination pour façonner un lieu de vie à votre image. Exposée au sud, la parcelle permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs et de profiter pleinement de cet écrin naturel. Un projet idéal pour qui souhaite allier rénovation et qualité de vie.. Honoraires : 4.71% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Clefs, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire, au prix de 215 000 euros FAI. Cette spacieuse maison de plain-pied offre environ 144 m² habitables sur un vaste terrain de 8 000 m², dont une partie constructible, idéal pour un projet complémentaire. Située à seulement 10 km de Baugé et de La Flèche, vous profiterez d'un cadre naturel tout en gardant l'accès aux commerces et services. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande véranda en double vitrage, deux chambres existantes avec possibilité d'en créer deux autres, ainsi que deux WC et deux salles de bains déjà raccordés. À l'extérieur, le terrain unique de 8 000 m² offre un espace boisé bien entretenu pour votre tranquillité et intimité, avec des annexes comprenant un garage et une dépendance. Pour un projet d'achat maison Clefs, cette propriété est un véritable atout pour les amoureux de l'espace et de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 0743013124 ou par email à y.percheron@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d’une pièce d’identité requise.

À vendre, magnifique propriété équestre située à CLEFS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison CLEFS à vendre est parfaitement aménagée pour une activité de chevaux de course. Elle comprend 25 box (3x3), un marcheur de 6 places, un hangar de stockage de 100 m², une piste de 800 m, un trottoir de 400 m, un silo à grains, une carrière, ainsi que deux puits et un puits artésien, sans oublier des paddocks. L'eau et l'électricité, entièrement automatisées, alimentent les box. La propriété dispose également d'une sellerie avec vestiaires. Vous y trouverez une vaste maison d'habitation avec un accès indépendant, composée au rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 50 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau et de WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et un magnifique grenier. De nombreuses dépendances sont également présentes. Idéale pour débuter dans la compétition équestre, cette maison à acheter CLEFS est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Clefs (49)

À vendre, cette maison située à HUILLE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est construite en 2008 et s'étend sur environ 125 m² habitables, sur un terrain clos de 947 m². Elle représente une opportunité d'achat de maison à HUILLE, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², dotée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et cave à vin. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin.Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec trois chambres équipées de dressings, un WC récent et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour des adolescents, des invités ou même pour un bureau, tout en offrant le confort d'une climatisation réversible. La maison comprend également un cellier/buanderie spacieux, un garage et une pompe à chaleur, garantissant un confort au quotidien et une gestion énergétique économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'un potager et d'un verger cultivés selon des principes de permaculture. Les plantations de framboises, fraises, poires, prunes, groseilles et cassis ajoutent une touche de fraîcheur. La terrasse, équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment indépendant sur la propriété constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de garage, atelier ou bureau, voire être amené à devenir une maison d'amis, les arrivées d'eau, les évacuations et l'électricité étant déjà en place.Cette maison à acheter à HUILLE se distingue par ses beaux volumes et la dépendance qu'elle offre, disponible pour de multiples aménagements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.948918.

À seulement 5 minutes de Baugé, dans la commune d'Échemiré, vous découvrirez cette maison pleine de caractère, offrant plus de 190 m² habitables sur un terrain de 1 774 m². Cette maison à acheter à Échemiré s'articule autour d'un salon-séjour doté d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et un bureau de plus de 11 m², ainsi qu'un dégagement menant à un couloir avec rangements, un WC et une buanderie. La fonctionnalité des espaces est garantie tout en préservant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant des volumes agréables pour une vie de famille confortable. Le deuxième étage, avec ses combles aménageables, représente un potentiel d'agrandissement de 90 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol avec une cave et de dépendances comprenant trois garages ainsi qu'un espace de rangement avec un ancien four à pain, idéal pour le stockage ou d'éventuels aménagements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Des travaux récents comme l'isolation des combles, l'installation d'un système de ventilation et le remplacement des menuiseries avec volets roulants ont été réalisés. L'assainissement est également conforme depuis 2020, bien que des travaux soient à prévoir pour l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle de bains. Le terrain spacieux constitue un atout additionnel, avec la possibilité de détacher une parcelle, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Ce bien, avec son volume, son caractère et son potentiel, est à personnaliser en fonction de vos projets. Pour toute visite ou information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Échemiré, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe d'Angers) Baptiste Lefranc Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.947051.

À Jarzé, Maine-et-Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Jarzé. Située sur un terrain viabilisé de 497m², cette maison bien pensée allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un cellier attenant pour un rangement optimal.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une spacieuse salle de bain complète cet étage pour un bien-être pratique.Pour un confort de vie irréprochable, cette maison à acheter à Jarzé est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité.Le prix de cette maison s'élève à 158 486 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette maison moderne à vendre à Jarzé, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété est située sur un terrain viabilisé de 497m², idéal pour un projet sur mesure. La maison, conçue pour offrir un cadre de vie agréable pour toute la famille, dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. À l'arrière, une cuisine pratique permet une meilleure organisation, complétée par un WC indépendant et une salle d'eau moderne pour un confort optimal. Une chambre au rez-de-chaussée permet des aménagements flexibles selon vos besoins. À l'étage, trois chambres offrent un espace personnel bien distribué, avec une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien pensé pour une vie quotidienne facilitée. Modernité, confort et optimisation des espaces caractérisent cette maison à acheter à Jarzé. Pour un confort de vie optimal, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 163 931 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'achat maison à Jarzé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 497 m² constitue une belle surface pour un projet sur mesure, avec un environnement agréable et des réseaux déjà en place, idéal pour construire votre future maison à acheter à Jarzé. La maison à vendre séduira par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant ainsi un lieu convivial. La cuisine est moderne et fonctionnelle, alliant praticité et esthétisme. L’espace nuit comprend trois belles chambres, chacune aménagée pour offrir un cadre apaisant. Une salle de bain élégante et bien conçue facilite le quotidien, et des rangements astucieux contribuent à un intérieur organisé. Cette maison, moderne et confortable, est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, tout en respectant la norme RE2025. Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Prix hors fourniture et pose de certaines installations, aménagements intérieurs et raccordements. Réf. : 694-221077-SAP. Prix terrain : 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 127 050 EUR.

À vendre à Jarzé, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, magnifique terrain viabilisé de 497m², parfait pour votre projet d'achat de maison à Jarzé. Ce site agréable, avec des réseaux déjà en place, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité. Nous vous proposons une maison astucieuse et compacte, adaptée à tous les types de terrains, alliant modernité et fonctionnalité pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, incluant un salon convivial et une salle à manger avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace pratique. À l'étage, trois chambres bien conçues offrent à chaque occupant un espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne, d'un second WC et d'un dégagement optimisé pour une circulation fluide au quotidien. Conçue pour maximiser chaque mètre carré, cette maison répond aux normes de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Le prix pour le terrain est de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 144 843 EUR. Ces biens sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Vente maison à Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez un terrain viabilisé de 497m², idéal pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement agréable. Ce modèle MADURA spacieux et lumineux répond parfaitement aux exigences de la vie contemporaine. Avec sa façade moderne et ses jeux de couleurs, cette maison à acheter à Jarzé dispose d'un séjour traversant doté de deux grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse. Les trois chambres garantissent espace et confort optimal. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, ainsi que les frais de notaire et de raccordement ne sont pas inclus. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Le prix du terrain est de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 114 147 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Jarzé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons une maison Jarzé à vendre, située sur un terrain viabilisé de 497 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Le prix pour la maison est de 120 935 EUR, avec un prix de terrain de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne tardez pas à saisir cette occasion !

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison LA FLECHE ? Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située dans le centre historique de La Flèche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux wc. Avec son fort potentiel, cette maison LA FLECHE à vendre peut être divisée en plusieurs appartements. Possédant plusieurs accès indépendants, elle convient à un projet d'habitation familiale ou à un investissement locatif. C'est une opportunité rare qui allie authenticité, emplacement de choix et nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Consultez notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Jarzé, au cœur du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Sur un terrain viabilisé de 497m², cette belle parcelle est idéale pour réaliser votre projet sur mesure. L'environnement est agréable et les réseaux sont déjà en place. Cette maison de plain-pied est lumineuse grâce à son espace de vie ouvert, éclairé par une grande baie vitrée. La cuisine, entièrement ouverte, dispose d'un accès direct au cellier. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, le tout conforme aux normes RE2025. Le prix de la maison s'élève à 126 392 EUR. Pensez à vérifier les spécificités concernant les frais de notaire et les raccordements. Ne tardez pas, cette vente maison à Jarzé est une opportunité à saisir rapidement.

À Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Sur un terrain viabilisé de 497 m², cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un cellier, d'un garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres équipées de placards. Conformément aux normes RE2025, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 112 827 EUR. À saisir sans tarder pour un achat maison Jarzé. Les frais de notaire, de raccordement et d’aménagement intérieur sont à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison Jarzé ? Découvrez cette offre : terrain viabilisé de 497m² prêt à construire dans un environnement agréable du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle représente une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure. La maison Jarzé à vendre, de plain-pied et au design en L, vous séduira avec sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour un confort optimal, elle sera équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 115 447 EUR. Saisissez cette chance sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 712-221077-SAP.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

196 664 €

979 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200,81 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Clefs (49)

Découvrez cette superbe longère située à BAUGE EN ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes de LA FLECHE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 77m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Une extension lumineuse vient compléter cet espace agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de lecture, accompagnée de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un autre WC. En annexe, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 8000m², parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à BAUGE EN ANJOU. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44, ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (Honoraires de 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : charmante maison située à Baugé-en-Anjou, à seulement 5 minutes de Jarzé, dans un cadre paisible. Cette maison ancienne d'une superficie d'environ 190 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée ainsi que plusieurs espaces annexes, incluant un bureau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m² constructible et comprend plusieurs garages, permettant diverses utilisations (stockage, atelier, aménagement supplémentaire). Des travaux ont déjà été entrepris (isolation, menuiseries, assainissement conforme), bien qu'il reste des aménagements intérieurs à réaliser (cuisine, salles de bains...) pour valoriser l'ensemble. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête de volume, de caractère et d'un projet personnel à développer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible tous les jours. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 947835567.

Profitez de cette opportunité unique d'achat maison à Jarzé, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 497 m² est prêt à accueillir votre projet sur mesure dans un environnement agréable, avec tous les réseaux en place. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire. Cette charmante maison Jarzé à vendre, de plain-pied, vous propose un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à une baie vitrée. Elle comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage communicant avec le cellier. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains éléments (appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol dans les chambres) ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 106 121 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain viabilisé de 497m² à Jarzé, Maine-et-Loire, offrant une belle surface pour un projet sur mesure. Environnement agréable, réseaux en place, parcelle prête à construire et à saisir sans tarder. Découvrez cette maison Jarzé à vendre, compacte et bien agencée, idéale pour un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques assurent votre confort. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Décoration, aménagement intérieur et peinture non inclus. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2529-221077-SAP. Prix du terrain : 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Jarzé vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 935 EUR.

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Maison du 19ème siècle à vendre dans un environnement paisible sur la commune d'Auverse, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison NOYANT VILLAGES à vendre offre de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger-séjour, deux chambres et une salle de bain. L'étage est composé d'un grenier. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare ! Pour toute information concernant l'achat d'une maison à NOYANT VILLAGES, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située en plein cOEur de bourg sur la commune de Parçay-les-Pins, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l’école. Édifiée sur une belle parcelle de 4 133 m² entièrement clôturée et constructible, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, deux chambres, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un cellier et un garage. À l’étage, la maison propose une chambre palière, une pièce à terminer mais déjà entièrement isolée, ainsi que deux greniers, dont un spacieux de 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, un grand hangar fermé et un puits viennent compléter cet ensemble, potentiellement idéal pour un artisan. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Crosmières Idéalement située - À Crosmières (72200), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² de surface et 742 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Publique les Tilleuls, tennis et boulangerie. Accès autoroute A11 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 202 900 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Crosmières : maison de 4 pièces (81 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Crosmières (72200) avec une surface de 81 m² sur un terrain de 742 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Publique les Tilleuls, tennis et boulangerie. Accès autoroute A11 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 173 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Lézigné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située sur une nouvelle parcelle viabilisée de 528m² en bout de rue, cette propriété séduira les futurs acheteurs grâce à son jardin orienté Sud-Est et son parc boisé non constructible à l'arrière. Ce projet de construction vous offre une maison conçue pour allier modernité et fonctionnalité, avec des espaces optimisés pour un confort optimal. La maison dispose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi un équilibre parfait entre espaces privés et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et une cuisine ouverte propice aux échanges, ainsi qu'un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains garantissent le confort de tous. Conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1739-190896-JUL. Prix du terrain : 53 856 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon- une véranda apportant un espace de vie supplémentaire- une salle de bain- un WC indépendant- un couloir desservant les différentes piècesÀ l'étage, la maison propose :- 5 chambres- un espace bureau - un WC indépendant Les combles offrent un grenier aménageable d'environ 75 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.À l'extérieur :- un jardin agréable sur une parcelle de 287 m²- une terrasse pour profiter des beaux jours- 2 dépendances (environ 19 m² au total)En plus, vous disposerez d'un garage de 24 m² et d'un second garage de 17 m² pouvant être aménagé.Idéal investisseur : possibilité de créer un studio indépendant, permettant de générer des revenus locatifs (location meublée, longue durée ou courte durée).Côté confort : une pompe à chaleur vient d'être installée, le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E)Mon avis :une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, à proximité immédiate des commodités.Au plaisir de vous la faire découvrir !Marie RenierConseillère en immobilier SAFTI06 27 75 28 43marie.renier@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

Située au cœur de Noyant à 30 minutes de Saumur et 50 minutes d'Angers, cette maison de bourg entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une ouverture donne accès à une cour extérieure, depuis laquelle il est également possible d'accéder à une cave, apportant un espace de stockage complémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en bureau ou en coin télétravail selon les besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en PVC double vitrage, velux bois double vitrage à l'étage, isolation refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage électrique performant assure un confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement en centre bourg permet un accès rapide aux commodités à pied, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) et peuvent ne pas refléter parfaitement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 605047 )