Achat Maison à La fleche (72) : 75 annonces

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon- une véranda apportant un espace de vie supplémentaire- une salle de bain- un WC indépendant- un couloir desservant les différentes piècesÀ l'étage, la maison propose :- 5 chambres- un espace bureau - un WC indépendant Les combles offrent un grenier aménageable d'environ 75 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.À l'extérieur :- un jardin agréable sur une parcelle de 287 m²- une terrasse pour profiter des beaux jours- 2 dépendances (environ 19 m² au total)En plus, vous disposerez d'un garage de 24 m² et d'un second garage de 17 m² pouvant être aménagé.Idéal investisseur : possibilité de créer un studio indépendant, permettant de générer des revenus locatifs (location meublée, longue durée ou courte durée).Côté confort : une pompe à chaleur vient d'être installée, le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E)Mon avis :une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, à proximité immédiate des commodités.Au plaisir de vous la faire découvrir !Marie RenierConseillère en immobilier SAFTI06 27 75 28 43marie.renier@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

À vendre, maison de caractère située en plein centre de La Flèche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, pleine d'authenticité, offre un potentiel de rénovation remarquable. Actuellement composée de 3 chambres, elle permet facilement l'ajout d'une quatrième, parfaite pour accueillir famille et amis. Son atout majeur est un jardin rare en centre-ville avec un accès direct au Loir, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Ce bien est unique par son emplacement recherché, son charme ancien et son fort potentiel de valorisation. Pour un projet d'achat de maison à La Flèche, contactez-nous pour organiser une visite ! Pour toute information, veuillez joindre l'agence NESTENN, 43 Grande Rue, 72200 La Flèche - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux, au sein d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, cette propriété allie une architecture moderne aux lignes épurées, mettant en valeur des matériaux naturels et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Érigée sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare alliant nature et confort contemporain. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie spacieuse organisée autour d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts assurent une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées contribuent à l'atmosphère douce et élégante de cette maison LA FLÉCHE à vendre. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers la nature. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin végétal, offrant un lieu invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Les abords de la maison permettent d'envisager divers aménagements : coin lounge, espace repas ou jardin d'agrément. Par son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel privilégié, cette maison est une excellente proposition pour un achat maison LA FLECHE, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Découvrez cette villa contemporaine à LA FLECHE, construite en 2023, qui combine prestations haut de gamme et vue imprenable dans un cadre privilégié sans vis-à-vis. Ce bien rare dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, saura vous séduire. Dès l'entrée, un hall majestueux avec un escalier design, véritable œuvre d'art architecturale, vous accueille. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour recevoir. Une suite parentale au rez-de-chaussée garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne accueillent famille et invités. Un double garage et un sous-sol complet offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une vaste terrasse avec pergola et d'un magnifique terrain de plus de 3000m², entièrement préservé des regards. Cette maison à acheter à LA FLECHE réunit tous les critères d'une propriété d'exception avec ses prestations de qualité, ses grands volumes, son environnement calme et sa vue dégagée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à LA FLECHE au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Nestenn de LA FLECHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, vous invite à découvrir cette remarquable maison LA FLECHE à vendre, conçue par un architecte en ossature bois, construite en 2011 et soigneusement entretenue. Cette maison présente des prestations de qualité dans un cadre agréable. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Vous trouverez également un cellier/buanderie, un bureau parfait pour le télétravail, et une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Cette maison à acheter à LA FLECHE est implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un agréable jardin propice au calme et au confort, ainsi qu'un spa extérieur pour vos moments de détente. Un garage attenant et un carport complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de modernité dans un environnement paisible. N'attendez plus, contactez votre agence Nestenn de LA FLECHE pour organiser une visite au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, idéalement située au coeur de La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de caractère vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et un wc avec espace buanderie. À l'étage, un pallier mène à trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien rarissime sur le marché de l'achat maison LA FLECHE. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés au gaz de ville. Une visite s'impose ! Pour davantage de renseignements, veuillez contacter votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à La Flèche, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 2 minutes du Leclerc et de la zone de la Monnerie, cette maison contemporaine très lumineuse construite en 2013 est édifiée sur une parcelle de 1000 m². L'accès se fait par un chemin communal menant à la maison. Son extérieur, entièrement sécurisé, est arboré et végétalisé, avec un accès gravillonné. Vous bénéficierez également d'une remise et d'un abri en bois. De plain-pied, cette maison propose un cellier carrelé équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour. Vous y trouverez également 4 chambres, un WC et une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. L'ensemble est en excellent état, faisant de cette maison à La Flèche un produit unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

À La Flèche (72200), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles. Proche de toutes les commodités, incluant établissements scolaires et réseaux de bus, cette maison de 5 pièces principales se distingue par son accessibilité aux personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable de 129 m², vous trouverez un séjour spacieux, une pièce lumineuse en rez-de-chaussée actuellement aménagée pour les PMR et équipée de la climatisation, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec deux WC séparés. Érigée sur un terrain généreux de 811 m², la propriété comprend un jardin arboré, deux garages fermés et des places de stationnement extérieures, le tout sous une toiture en ardoise bien entretenue. Important à noter : certaines photos ont été retouchées par home staging à titre illustratif; la maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 186 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison La Flèche, contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Découvrez cette maison à vendre à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison de six chambres vous charmera par ses grands volumes. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon-séjour lumineux de plus de 50m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité au quotidien. À ce niveau, vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou même pour aménager des espaces de travail. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2000m2 vous attend, avec deux terrasses où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement savourer la tranquillité de la nature. Le sous-sol complet dispose d'un atelier, d'un garage et d'une chaufferie. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à LA FLECHE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE vous invite à découvrir cette splendide maison à vendre à La Flèche, située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de caractère, lumineuse, s’étend sur une surface habitable de 200m² et se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'un salon indépendant, ainsi que d'un wc, d'une cave et d'une buanderie-cellier. À l'étage, deux paliers distribuent 5 chambres, 2 bureaux, une salle de douche avec wc, et une salle de bain avec douche et wc. Un logement annexe de 44m² avec entrée indépendante est également disponible, comprenant une cuisine, un wc et deux pièces annexes, pouvant servir pour une profession libérale ou de la location, qu'elle soit longue ou saisonnière. La propriété dispose d'une cour pavée sécurisée avec accès par un portail sous porche, ainsi qu'un garage avec grenier et atelier. Le DPE est classé D avec une consommation de 225 kWh/m²/an, et le GES est également classé D à 49 kgCO²/m²/an, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 860 euros et 5 280 euros. Pour visiter cette maison à acheter à La Flèche et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation des visites, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agissant comme agent commercial, immatriculée au RSAC Le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix est de 353 566 euros, honoraires d'agence inclus, soit 340 000 euros hors honoraires. Mandat référence : 441680SDRO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

233 414 €

786 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 297 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville Sud

La fleche (72)

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située en plein cœur du centre-ville de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour un achat maison à La Flèche, offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué à 490 euros par mois, garantissant une rentabilité stable grâce à son locataire en place. À l'étage, vous trouverez un vaste appartement d'environ 200 m², également loué et générant 885 euros de revenus mensuels. L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de murs, véritable atout pour garantir tranquillité et sécurité. De plus, il est possible d'aménager un garage à l'arrière de la propriété grâce à un accès commun déjà existant. Les points forts incluent : un emplacement privilégié en centre-ville, des revenus locatifs totalisant 1 340 euros par mois, un grand appartement de 200 m², un local commercial occupé, un terrain clos et le potentiel d'aménagement d'un garage. Ce bien rare sur le secteur combine rentabilité et potentiel d'évolution, idéal pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à La Flèche, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, située à Mareil-sur-Loir (72200), sur une parcelle close de 378 m². Cette propriété de 86 m² se trouve dans un quartier tranquille et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, incluant une cuisine et un salon-séjour, trois chambres, un garage, un cellier, un espace lingerie, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et vasque. À l'extérieur, un jardin clos offre un endroit parfait pour vos moments de détente. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'équipements modernes tels que l'électricité et le tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès que possible ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à LA FLECHE, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette maison de 130m² habitables est idéale pour une famille en quête de praticité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et offre la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez conquis par le magnifique jardin arboré et entièrement clos, équipé d'un puits, ainsi que par les deux garages. Le portail électrique coulissant et la clôture neuve ajoutent une touche moderne. Les menuiseries sont récentes et l'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, présente un grand potentiel de personnalisation. Maison chauffée au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1530 euros par an. Pour un achat maison LA FLECHE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

387 764 €

1 949 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

La fleche (72)

Idéalement située, cette belle maison familiale, récemment rénovée, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant un salon chaleureux ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l'ensemble. La cuisine, moderne, entièrement équipée et aménagée, fait également office de salle à manger conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une petite chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur offrant d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et de la terrasse, parfaits pour les moments en famille ou entre amis!-Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement en plein centre de La Flèche, spacieux et lumineux sans frais de copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 43m2 ,trois chambres, une salle d'eau et une petite pièce pouvant être utilisé en bureau. Deux pièces supplémentaires attenantes sont disponibles, idéale pour créer une cave ou un petit garage pour moto ou vélos. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, ainsi que d'un parquet apportant chaleur et charme à l'ensemble. Un bien rare en centre-ville , à visiter sans tarder! Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sandra Dupuy vous présente : Belle maison familiale de 178 m² sur un grand terrain de 4000 m² à La Flèche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à La Flèche à vendre se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Elle comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou ceux recherchant un cadre tranquille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux crée un espace de vie accueillant, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour des repas en famille. Les 6 chambres, dont 4 sont situées au rez-de-chaussée, offrent un cadre confortable pour chacun. Une mezzanine vient compléter cette demeure originale. Les atouts incluent : - Pompe à chaleur air/eau de 01/2023 - Poêle à bois fonctionnel - Fibre optique installée - Terrain clos - Garage pour 2 voitures - Maison sur sous-sol Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements pourraient moderniser son intérieur. À l'extérieur, le terrain de 4000 m², orienté plein sud, permet d'apprécier le soleil tout au long de la journée. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'espace, tout en étant proche des commodités de La Flèche. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison spacieuse dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 881967483.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

La fleche (72)

À vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette configuration de maison de ville propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La Flèche se distingue par son ambiance dynamique et sa richesse culturelle, tout en offrant un environnement paisible et propice à la vie familiale. Les résidents ont accès facilement aux services, commerces et établissements scolaires, ainsi qu'à des espaces verts et des attractions touristiques comme le Prytanée national militaire ou le Zoo de La Flèche. Cette maison à acheter à La Flèche se compose de 5 pièces et dispose d'une superficie habitable d'environ 107 m², avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garantissant des espaces de vie adaptés et confortables. Le bien est agrémenté d'une cour et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 168 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de praticité, cette maison allie charme traditionnel et emplacement stratégique, avec en prime un grenier aménageable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane Boisseau au 06 73 66 15 85 ou par e-mail à stephane.boisseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 538413857.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à LA FLECHE, située dans le quartier de Saint Germain, Sarthe, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de 502 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, de 12 à 18 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un espace clos de murs vous permettra d'aménager une terrasse conviviale et de créer un coin de verdure. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement concernant cet achat maison LA FLECHE, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéale pour un investisseur, cette maison familiale offre une surface généreuse avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon, une buanderie, un garage et une dépendance. Le bien est édifié sur un terrain spacieux de plus de 1500 m2, garantissant espace et tranquillité. Actuellement louée au prix de 757 euros, cette maison est vendue avec un locataire en place en raison d'un bail non résiliable. Ce produit est destiné exclusivement aux investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat sans les tracas de travaux. Pour toute information, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A 12 minutes de La Flèche, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée avec soin et sise sur une parcelle de 190m². Elle comprend à l'extérieur une terrasse en béton et un espace engazonné, entièrement clos. A l'intérieur, le RdC propose une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine dinatoire et un séjour avec poêle à poele à bois, ouvrant sur la terrasse. S'ajoutent dans la continuité un garage avec espace bûcher et une chaufferie ( avec cumulus) . A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une suite parentale (comprenant salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC et une salle d'eau avec douche italienne et vasque. L'ensemble, en excellent état, propose de belles prestations assurant un confort de vie quotidienne ( volets électriques, VMC double flux, isolation renforcée...) et saura vous séduire indéniablement !Enfin, à 2 minutes à pied de la maison, établi sur 454m²,un joli terrain arboré (fruitiers) vient compléter l'offre ! Superbe opportunité sur l'axe La Flèche - Le Mans à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Proposée par l'agence Nestenn, cette belle maison construite avec des matériaux de qualité est édifiée sur un vide sanitaire. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le grand salon et le séjour, chaleureux et conviviaux grâce à une cheminée à insert, vous invitent à la détente. La cuisine aménagée et équipée, signée Porcelanosa, allie élégance et modernité. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, cette maison à acheter à La Flèche dispose de 4 chambres de belle taille, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin d'environ 2900 m², soigneusement entretenu, idéal pour vos moments de relaxation. Un garage indépendant accompagne ce bien. La taxe foncière s'élève à 1783 euros/an. À noter que le bien est actuellement loué pour 1000 euros par mois, avec un départ des locataires prévu en octobre 2026. Pour toute visite ou renseignement, contactez notre agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche - Tél : 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6,05% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique longère rénovée de 190 m², située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, à acheter, combine charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté de deux cheminées en pierre, ainsi que deux chambres spacieuses. Un bureau avec vue sur la campagne, une salle de bain avec des touches en briques et en bois, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De plus, une pièce attenante de 50 m² est à aménager selon vos envies (chambre, atelier ou salle de jeux). Un hangar offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien atypique représente une véritable opportunité dans le secteur de la vente de maison à LA FLECHE, alliant authenticité et grands espaces, parfait pour les amoureux de la nature. Le chauffage est au fioul. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel. Les commerces de proximité sont à cinq minutes en voiture, tandis que le péage du Bailleul sur l'axe Le Mans - Angers est accessible en douze minutes. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen des dépenses d'énergie : entre 3010 euros et 4180 euros. Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, une maison située à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Réelle opportunité pour un achat maison La Flèche, cette propriété se situe dans un cadre paisible, à proximité des écoles, lycées et collèges, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. La ville propose également des commodités modernes, comme la fibre, pour un confort optimal. Ce quartier dynamique et familial est parfait pour s’épanouir. À l'extérieur, profitez d'un grand garage, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cour et d'une terrasse, idéales pour les moments de détente en plein air. De plus, la présence d'une place de parking supplémentaire renforce l'attractivité de ce bien. Cette maison de 90 m², construite en 1983, se compose de 7 pièces incluant 5 chambres. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, une salle de douche, un WC et 2 chambres, permettant un agencement fonctionnel. À l'étage, 3 chambres supplémentaires complètent l'espace de vie. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 344 m², cette maison individuelle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, un immeuble de rapport parfaitement situé. Composé de deux lots entièrement loués, cet investissement offre un revenu locatif stable et attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par un locataire sérieux, présent depuis de nombreuses années, avec un bail pérenne garantissant une rente mensuelle de 888 euros. À l'étage, un appartement en duplex, accessible par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et de deux salles de bains, loué à 550 euros par mois. Le revenu locatif total mensuel s'élève à 1738 euros, avec une taxe foncière de 1669 euros, dont 850 euros à la charge du locataire du local. Ce bien rare sur le marché offre une sécurité locative et un rendement immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à LA FLECHE, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon construit en 2000 présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC, d'un garage et d'un jardin clos. Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour un premier achat ou pour de jeunes retraités. Le chauffage électrique est neuf et le ballon est électrique. La taxe foncière s'élève à 1199 euros par an. Pour un achat maison LA FLECHE, contactez-nous pour organiser une visite ! Pour toute information complémentaire, veuillez joindre l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Visitez notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 5 minutes de La Flèche, à vendre, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée par ses propriétaires mérite votre attention ! À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules sans encombre, accompagnée d'un terrain clos et jardiné, d'un poulailler et d'une terrasse avec pergola en aluminium. L'ensemble est bien entretenu et en excellent état. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison à acheter à La Flèche s'étend sur trois niveaux. Elle propose un grand sous-sol avec garage, cave, atelier et cuisine d'été, ainsi qu'une lingerie, un espace pour le cumulus et un adoucisseur d'eau. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante comprenant une cuisine équipée (mobilier, four, lave-vaisselle, hotte, plaques de gaz), un salon-séjour avec un poêle à bois qui réchauffe l’intégralité de la maison. Un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains récemment refaite. À l'étage, deux lumineuses chambres, une salle d'eau avec WC intégré, et un grenier de 35 m² au sol en dalle béton. L’ensemble est contemporain et en très bon état, avec des huisseries récentes en PVC double vitrage. Ce bel ensemble situé à Clermont-Créans mérite d'être visité sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, belle longère située à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété, datant d'avant 1948, s'étend sur environ 440 m² au sol, le tout sur une parcelle d'environ 1900 m², et a été entièrement rénovée en 2004. Elle est divisée en trois maisons distinctes, dont deux sont actuellement en location.Implantée dans le quartier paisible de Saint-Germain-du-Val, cette maison à vendre à La Flèche se trouve à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre campagnard reposant.Une micro station neuve a récemment été installée et une partie du toit a été refaite à neuf. La première maison fait 158,31 m² au sol et 117,88 m² habitables, comprenant 4 chambres, un jardin et un garage. Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude, de radiateurs électriques caloporteurs et d'un poêle à bois. Elle est actuellement louée à 670 € par mois.La deuxième maison mesure 162,14 m² au sol et 128,91 m² habitables, avec également 4 chambres, jardin et garage. Cette maison dispose d'un ballon d'eau chaude, de radiateurs électriques caloporteurs et d'une cheminée avec insert à bois, et elle est louée 720 € par mois.La troisième maison, qui sera libre lors de la vente, offre 118 m² au sol et 107,85 m² habitables, avec 2 chambres, jardin et garage. Elle possède un ballon d'eau chaude, des radiateurs électriques caloporteurs ainsi que deux poêles à pellets (un dans le salon et un dans la véranda).Cet ensemble est idéal pour un achat maison La Flèche, représentant une belle opportunité pour des investisseurs, une famille souhaitant habiter près de ses proches, pour de la location saisonnière ou pour financer l'achat du bien avec les revenus des locations.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Eric Saint-Leux (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000). Prix du bien : 447 917,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 55 m², est édifiée sur un terrain de 612 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des établissements scolaires, des installations sportives comme un terrain de tennis et un bassin de natation, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Un marché se tient sur le Boulevard Foch chaque mercredi matin, et l'autoroute A11 est accessible à 14 km. Le prix de cette maison à acheter à La Flèche est de 162 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison La Flèche, contactez Stéphane MAGNE au 06-73-60-18-45.

À seulement 10 minutes de La Flèche, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant 5 chambres au cœur d'un magnifique parc clos de plus de 2 hectares, traversé par un ruisseau. Ce cadre de vie exceptionnel séduira les amoureux de calme et de nature. Construite en béton cellulaire (DPE C), cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un insert à bois et de volumes lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour avec vue sur le parc, d'une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une dispose de toilettes et d'un lave-mains. Le sous-sol complet accueille un garage pour 3 voitures, un atelier, une buanderie et une salle de sport. Concernant les dépendances, plusieurs garages sont présents, dont un avec des combles aménagés en espace nuit avec point d'eau, parfait pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le parc paysager clos, agrémenté d'un bassin, d'arbres majestueux et de vastes espaces ouverts, constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Située entre La Flèche et Le Mans, dans la campagne sarthoise, cette maison est idéale pour un achat en tant que résidence principale ou secondaire, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Une propriété rare à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 596772).