Achat Maison à Courcelles-la-Forêt (72) : 411 annonces

À seulement deux minutes de Malicorne, sur la commune de Courcelles La Forêt dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison à acheter à Courcelles La Forêt. Cette maison traditionnelle des années 90 offre de beaux volumes dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux d'environ 30m2, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare, comprenant une zone arborée et environ 5000m2 de prairie. Un garage attenant ainsi qu'un second garage non attenant viennent compléter ce bien. Un espace offrant tranquillité et possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette longère rénovée avec soin, qui combine authenticité et confort moderne, nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne. Cette maison à acheter à COURCELLES LA FORET dispose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous serez séduit par le vaste salon-séjour de 46 m2, lumineux et agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. Une pièce polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, et quatre chambres confortables attendent d'accueillir toute votre famille. Les extérieurs comprennent deux dépendances pouvant servir d'atelier ou de rangement, ainsi que deux appentis. Le chauffage est réalisé par une chaudière à granulés et un poêle à bois, le tout dans un environnement calme sur un terrain arboré et clos. Veuillez noter que l'assainissement devra être remis à niveau. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou consultez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison COURCELLES LA FORET.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Courcelles-la-Forêt (72)

iad France - Remi Mallet vous propose : Maison à vendre à Courcelles-la-Forêt, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette charmante maison de 88 m², située dans un village calme, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et partiellement équipée exposée plein sud, vous attendent pour de agréables moments. Vous découvrirez également un accès à un cellier/buanderie menant à une véranda et à l'espace extérieur. Ce niveau comprend une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une spacieuse de 24 m², avec possibilité de création d'une suite parentale grâce aux arrivées et évacuations déjà prévues. Un grenier de 20 m² peut également être réaménagé. À l'extérieur, la propriété est clôturée et dispose d'une terrasse, d'un puits mitoyen, ainsi que d'un cabanon de 14 m² avec électricité. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 14 m² et d'une cave. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement après quelques travaux de rénovation. Une belle occasion pour personnaliser votre intérieur tout en profitant d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 346, classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Courcelles La Forêt, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de La Flèche, cette maison de bourg entièrement rénovée allie confort moderne, charme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains. Le second étage propose une petite mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et un garage complète ce bien. Les prestations de qualité incluent une isolation par l'extérieur, un chauffage écologique avec un thermo-poêle et un second poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et volumes bien pensés, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Courcelles La Forêt, contactez-nous dès maintenant au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble à vendre à Cérans-Foulletourte, Sarthe (72), Pays de la Loire. Situé au coeur de la commune, cet ancien couvent du début du XIXe siècle a été entièrement rénové et offre un cadre unique. L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied, indépendants, chacun avec son propre compteur d'eau, d'électricité et système de chauffage au gaz de ville.- Premier logement (93 m² habitables) : Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée, WC séparés. À l'étage, on trouve 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et un WC. Une belle dépendance complète ce logement.- Deuxième logement : Comprend un salon de 20 m², un séjour de 19 m² et une cuisine de 13 m², ainsi que 2 chambres et une cave au sous-sol.Chaque logement dispose d'une cour privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.- Points forts : Immeuble en excellent état, habitable immédiatement, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation intergénérationnelle.En 2025, l'immeuble était loué pour 1 260 € par mois, soit 15 120 € par an. Loyer du logement de 93 m2 = 710 €/mois, Loyer du logement de 84 m2 = 550 €/mois.À proximité immédiate, un arrêt de transport en commun.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 490 724 150.

Bien le moins consommateur d'énergie

685 000 €

4 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Courcelles-la-Forêt (72)

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux, au sein d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, cette propriété allie une architecture moderne aux lignes épurées, mettant en valeur des matériaux naturels et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Érigée sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare alliant nature et confort contemporain. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie spacieuse organisée autour d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts assurent une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées contribuent à l'atmosphère douce et élégante de cette maison LA FLÉCHE à vendre. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers la nature. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin végétal, offrant un lieu invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Les abords de la maison permettent d'envisager divers aménagements : coin lounge, espace repas ou jardin d'agrément. Par son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel privilégié, cette maison est une excellente proposition pour un achat maison LA FLECHE, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Venez découvrir chez Demetis Immo cette longère de 84 m2 offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation, sur une grande parcelle située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose actuellement de : - Une grande cuisine indépendante - Une salle de bain - Une pièce de vie avec cheminée - Deux chambres, disposées de part et d'autre de la maison De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, vous laissant différentes possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou autres projets selon vos besoins. Un garage est également présent sur la propriété. Des possibilités d'agrandissement existent aussi bien au rez-de-chaussée que dans les combles, permettant d'augmenter la surface habitable et de repenser les volumes selon vos envies. Un bien avec un fort potentiel d'évolution, idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre paisible. Venez admirer le potentiel de cette belle maison ! Votre conseiller immobilier Gauthier Delong 06 11 17 68 15

À La Flèche (72200), département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de caractère à vendre, située à seulement 45 km du Mans. Ce bien se trouve dans un cadre pittoresque, parfait pour les passionnés de nature et de calme. La commodité d'une proximité avec des écoles et des commerces rend le quotidien très agréable. La maison dispose d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement. À l'extérieur, une cour offre un espace privé, et la présence d'une cave, d'une dépendance ainsi qu'un passage sur l'arrière ajoutent des possibilités d'aménagement variées. À l'intérieur, cette maison se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un bar, une salle de restaurant, une cuisine, des toilettes, une chaufferie et des dépendances, constituant un espace polyvalent adapté à des activités commerciales ou résidentielles. Actuellement, un bail commercial est en place jusqu'en septembre 2027. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un salon, une salle de douches avec toilettes et un grenier, offrant de nombreuses options d'agencement selon vos besoins. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Flèche, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 156 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Courcelles-la-Forêt (72)

À NOYEN-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 80 m² est à vendre. Habitable de suite, elle nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier. Les dépendances incluent un atelier et une buanderie. Notez qu'il est prévu de remplacer la chaudière fioul, et le terrain de 750 m² est constructible, avec la présence d'un puits. Pour ceux intéressés par l'achat maison NOYEN-SUR-SARTHE, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 127 200 €. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 200 €, soit 6 % TTC. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Pascal LEROY au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.

La Chapelle-d'Aligné : maison T5 (80 m²) à vendre Idéalement située - À La Chapelle-d'Aligné (72300), maison neuve en vente de 5 pièces, 80 m² de surface et 398 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Publique de l'Argance, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 177 500 €. Contactez notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

EXCLUSIVITÉ À CHEMIRÉ-LE-GAUDIN, SARTHE (72) - PAYS DE LA LOIREDominique KASBY vous propose cette maison à acheter à Chemiré-le-Gaudin, un pavillon de 2015 en excellent état. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains, 3 autres chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasques. Vous trouverez également 2 WC, un salon TV et une salle à manger donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine.Le bien offre de nombreux rangements, une partie technique avec ballon eau thermodynamique, et un système de chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Vous disposerez d'un double garage et plusieurs places de stationnement sur la propriété. La maison est peu énergivore et dispose d'un grand jardin entièrement clôturé.DPE A GES ALe prix de vente de cette maison à Chemiré-le-Gaudin est de 315 000 euros, incluant les honoraires de 5%, soit 15 000 euros à la charge de l’acquéreur, ce qui équivaut à un montant net vendeur de 300 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf 445 805 - Ce professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Dupuy vous propose : Charmante maison de 100m² avec jardin à La Flèche, à saisir pour un achat maison La Flèche idéal. Vous aspirez à une vie paisible au cœur de cette commune du département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Cette maison dispose de 2 chambres et d'un bureau à l'étage, offrant un cadre parfait pour mener à bien votre projet de vie. Le séjour lumineux de 42m² constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée de 20m², bien que non équipée, vous offre de multiples possibilités pour exprimer votre créativité culinaire. La maison inclut également une buanderie pratique facilitant les tâches ménagères quotidiennes. Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 400m² pour vous ressourcer et organiser des moments conviviaux en toute intimité. Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison La Flèche à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

À seulement 5 minutes de La Flèche, à vendre, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée par ses propriétaires mérite votre attention ! À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules sans encombre, accompagnée d'un terrain clos et jardiné, d'un poulailler et d'une terrasse avec pergola en aluminium. L'ensemble est bien entretenu et en excellent état. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison à acheter à La Flèche s'étend sur trois niveaux. Elle propose un grand sous-sol avec garage, cave, atelier et cuisine d'été, ainsi qu'une lingerie, un espace pour le cumulus et un adoucisseur d'eau. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante comprenant une cuisine équipée (mobilier, four, lave-vaisselle, hotte, plaques de gaz), un salon-séjour avec un poêle à bois qui réchauffe l’intégralité de la maison. Un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains récemment refaite. À l'étage, deux lumineuses chambres, une salle d'eau avec WC intégré, et un grenier de 35 m² au sol en dalle béton. L’ensemble est contemporain et en très bon état, avec des huisseries récentes en PVC double vitrage. Ce bel ensemble situé à Clermont-Créans mérite d'être visité sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Proposée par l'agence Nestenn, cette belle maison construite avec des matériaux de qualité est édifiée sur un vide sanitaire. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le grand salon et le séjour, chaleureux et conviviaux grâce à une cheminée à insert, vous invitent à la détente. La cuisine aménagée et équipée, signée Porcelanosa, allie élégance et modernité. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, cette maison à acheter à La Flèche dispose de 4 chambres de belle taille, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin d'environ 2900 m², soigneusement entretenu, idéal pour vos moments de relaxation. Un garage indépendant accompagne ce bien. La taxe foncière s'élève à 1783 euros/an. À noter que le bien est actuellement loué pour 1000 euros par mois, avec un départ des locataires prévu en octobre 2026. Pour toute visite ou renseignement, contactez notre agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche - Tél : 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6,05% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE : maison T5 (98 m²) à La Flèche À La Flèche (72200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 98 m² et 612 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Boulevard Foch le mercredi matin. Accès autoroute A11 à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 225 000 €. Prenez contact avec Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

À vendre à Guécélard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison lumineuse d'une surface habitable de 150 m² (170 m² au sol), idéalement située en bout d'impasse, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 600 m². Ce bien en exclusivité, à acheter à Guécélard, comprend un grand espace de vie de plain-pied avec accès direct à l'espace extérieur, ainsi qu'une suite parentale. Parfait pour les primo-accédants, les familles avec enfants, ou les familles recomposées, il est habitable de suite et peu énergivore. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux, une chambre, une salle de bains avec douche italienne, un WC indépendant, deux celliers et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à trois chambres spacieuses (chacune de plus de 15 m² au sol), un dressing, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le jardin est clos, arboré et piscinable, offrant un bel espace extérieur avec une grande terrasse, et un accès direct grâce à une baie vitrée à galandage. Ses atouts : un lotissement premium, un grand volume de plain-pied, un bon potentiel de télétravail avec accès à la fibre, et une proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Le prix est fixé à 249 600 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette maison Guécélard à vendre, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par courriel.

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Découvrez cette maison à vendre à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison de six chambres vous charmera par ses grands volumes. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon-séjour lumineux de plus de 50m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité au quotidien. À ce niveau, vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou même pour aménager des espaces de travail. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2000m2 vous attend, avec deux terrasses où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement savourer la tranquillité de la nature. Le sous-sol complet dispose d'un atelier, d'un garage et d'une chaufferie. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à LA FLECHE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Roëzé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette élégante maison de maître de 180 m² est idéale pour un achat maison ROEZE SUR SARTHE. Son architecture classique et son atmosphère lumineuse conservent un cachet préservé qui séduira les amateurs d'authenticité. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 111 m², cette maison ROEZE SUR SARTHE à vendre dispose d'un agréable jardin clos, d'une vaste terrasse en pierre, d'un auvent aménagé et d'une dépendance avec grenier. Rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, les éléments caractérisés par le style de l'habitat traditionnel se révèlent : perron, marquise, carreaux de ciment, moulures, cheminées, parquet en pointe de Hongrie, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, deux salons lumineux flanquent un hall traversant, et une grande pièce de vie dans une extension contemporaine s'ouvre largement sur l'extérieur et inclut une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, l'une d'elles avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et une salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres sous combles, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Le sous-sol aménagé comprend une vaste buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin verdoyant propice à la détente. Attenante à la maison, une ancienne écurie avec grenier aménagé offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Située dans un village dynamique avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, à seulement 25 minutes du Mans et 7 minutes de la gare de La Suze-sur-Sarthe, cette maison à acheter ROEZE SUR SARTHE saura charmer ceux qui recherchent un bien rare, harmonieusement alliant tradition et modernité.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3210 euros.Contact EI : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Requeil ? Située dans la charmante ville de Requeil (72510), cette maison à rénover d'environ 84m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les matériaux nécessaires sont inclus dans la vente, ce qui constitue un véritable atout pour entamer votre projet et optimiser votre budget. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine-séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. Un demi-étage présente également des possibilités d'aménagement pour créer une troisième chambre et une salle de bain, ainsi que la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le jardin clos de 338m² complète ce bien. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure. Ce bien n'est pas soumis au DPE, aucun système de chauffage n'étant présent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Requeil, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Vion, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV). Cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2016, comprend : une entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres avec dressing, 2 salles d'eau, un WC, et un cellier/buanderie. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'une terrasse et d'un jardin clos.DPE : B - 74 kWh/m².an, GES : A - 2 kgCO²/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 680 et 990 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour toute consultation concernant l'achat de cette maison à Vion et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 187 182 euros, honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442226SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

128 900 €

460 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Courcelles-la-Forêt (72)

Située en plein cœur de la ville du Lude et à proximité de son château historique, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle offre environ 280 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec une pièce d'eau en attente, d'un salon donnant sur un patio, d'un séjour et de deux pièces, dont une ancienne boutique. Une cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable selon vos besoins, ainsi que d'un sous-sol, d'une grande cave accessible de l'extérieur et d'une chaufferie. Le patio extérieur comprend une cour pavée et une remise. Pour finir, le garage, accessible depuis la rue, est équipé d'un portail automatique et d'un escalier menant à un étage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville, dont l'entretien est à jour, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au goût du jour, présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un achat de maison au Lude pour y vivre ou dans un cadre d'investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

Maison F5 (90 m²) à vendre à La Flèche Maison neuve 5 pièces en vente à La Flèche (72200) avec 2 niveaux, une surface de 90 m² sur un terrain de 612 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureau de poste. Marché Boulevard Foch le mercredi matin. Autoroute A11 à 14 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 260 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison de 5 pièces (80 m²) à Villaines-sous-Malicorne Idéalement située - À découvrir à Villaines-sous-Malicorne (72270) : maison neuve 5 pièces en vente, 80 m² de surface sur 454 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Publique le Marronnier, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A11 accessible à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 182 800 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À vendre maison MALICORNE-SUR-SARTHE, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, d'une superficie de 80 m², se trouve au cœur de Malicorne-sur-Sarthe (72270), un environnement apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services. Les bords de la Sarthe et le riche patrimoine historique de la ville en font un lieu particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La maison comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres, et se prête idéalement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel et lumineux. Sa surface habitable généreuse révèle un beau potentiel d'aménagement, tandis qu'un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Michelle PANNEAU, au 0685566013 ou par e-mail à michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Maison bourgeoise à vendre à Asnières-sur-Vègre, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette demeure historique du Maine du 15ème siècle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 5545 m2. Composée de 3 niveaux, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, et un espace sous toiture aménageable en chambres. Dépendances : garage, atelier, local jardin, petits locaux de rangement et maison de gardien. Proche de la gare de Sablé sur Sarthe et à 1h15 de Paris Montparnasse. Contactez Elisabeth Rossines pour plus d'informations.

VENTE : maison F5 (101 m²) à Spay Idéalement située - À Spay (72700), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² de surface et 383 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerce, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute A11 accessible à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 221 000 €. Contactez notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison.

Découvrez cette superbe maison familiale à vendre à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Elle allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon chaleureux avec une cheminée contemporaine, un vaste séjour lumineux de 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur une charmante verrière, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un écrin de verdure de plus de 900 m², parfait pour vos moments de détente, repas d'été ou projets de jardinage. Ce bien rare, proche du centre-ville, dispose également d'un garage et d'un atelier. Pour réaliser un achat maison LA FLECHE, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante ville de Luché-Pringé (72800), cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, idéal pour s'installer confortablement.À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 961 m² avec un hangar récent de 108 m² couvert en ardoise et bétonné (frais récent effectué à hauteur de 50 000€), offrant de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier ou le stockage de véhicules tel que des camping-cars. De plus, on retrouve un grenier de 45 m² et une cave de 8 m² attenant à la maison.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (25 m² et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 13 m² comprenant une buanderie et des WC. De plus, un grenier aménageable de 140 m² avec présence d'un point d'eau offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche confort, espace et potentiel d'évolution.A découvrir sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857