Achat Maison à Assé-le-Riboul (72) : 301 annonces

Prix au m² le plus bas

168 640 €

1 916 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Assé-le-Riboul (72)

Maison agréable à vivre avec un esprit cocooning de 88 m². Nous arrivons sur une entrée accueillante qui dessert un beau salon / séjour cosy de 23 m², jouxté à une cuisine meublée de 12.50 m². En continuité, une chambre parentale de 9.10 m² avec dressing et salle de bains. Une partie cellier appréciable de 3 m² et toilettes séparé. Nous accédons à létage qui comprend une mezzanine de 3 m² qui dessert deux chambres de 8 m² et 15 m² ( loi Carrez ) salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, un beau et grand terrain entièrement clôturé de 1 100 m² avec divers dépendances. Situé à 6 minutes de Beaumont-sur-Sarthe Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison sur sous-sol intégral offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, équipée d'une cuisine aménagée récente et d'un vaste salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, propose de nombreuses possibilités de rangement, incluant une pièce isolée adaptable à divers projets tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2 470 m², riche en arbres fruitiers et avec un cabanon. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution significatif. Côté technique, cette maison bénéficie d'équipements fiables : plancher en béton, toiture en bon état avec charpente vérifiée, grenier isolé. Des travaux ont été réalisés en 2013 sur l'isolation, les menuiseries et l'électricité, avec des finitions prévues pour 2025, notamment pour les peintures et la cuisine. La commune de Trangé est dynamique, offrant un cadre de vie apprécié, avec écoles, commerces, associations et transports en commun. L'accès à l'autoroute est à seulement 2,3 km. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À seulement 10 minutes d'Alençon, découvrez cette maison à acheter à Coulombiers, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 119 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, sur un grand terrain clos et paysager de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, hotte). Profitez également d'un spacieux salon-séjour lumineux, avec une cheminée à insert, offrant un accès direct à une terrasse parfaite pour les jours ensoleillés. Une chambre de plain-pied avec douche privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains confortable, dotée d'une douche et d'une baignoire. Les atouts de cette maison à vendre à Coulombiers incluent un garage double de 55 m², des espaces fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité d'Alençon. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À FYE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 2025 et conforme aux dernières normes RE 2020, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des péages autoroutiers et de la SNCF, et à quelques minutes d'Alençon et 35 minutes du Mans, sans avoir à prévoir de travaux. Il vous suffit d'y poser vos meubles et votre décoration pour apprécier une vue imprenable, une belle luminosité, des installations modernes et des économies d'énergie. Cette maison FYE à vendre comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un cellier, un garage avec porte motorisée, et une spacieuse pièce de vie de 45 m², permettant un confort de plain-pied. À l'étage, cinq grandes chambres, une salle de bain familiale parfaitement équipée et un deuxième wc, tous sans mansarde, facilitent l'aménagement. Construite avec des matériaux de qualité et sous garanties, cette opportunité rare sur le marché est à saisir. Pour en savoir plus ou visiter ce bien, contactez le 06 62 61 97 42. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,71% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Katia MOREAU (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS)

Maison T4 (96 m²) en vente à Saint-Jean-d'Assé Idéalement située - À Saint-Jean-d'Assé (72380), maison neuve à vendre de 4 pièces, 96 m² de surface sur 712 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique Pierre Gagneau, bibliothèque et supérette. Autoroute A28 à 6 km. Le Mans à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 238 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

iad France - Anne BROCHARD vous propose à la vente cette grande maison de ville située à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Fresnay-sur-Sarthe, offre de nombreux atouts, notamment un garage, un agréable jardin paysagé entouré de jolis murs en pierre, des terrasses, une piscine hors sol ainsi qu'une cave voutée idéale pour un atelier ou un espace de stockage. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon équipé d'un poêle à bois, d'un grand séjour donnant sur le jardin, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au deuxième étage se situe un bel espace de couchage et de détente, ainsi qu'un grenier. Cette maison Fresnay-sur-Sarthe à vendre dispose de volumes généreux et a préservé ses matériaux d'origine, lui conférant un cachet unique. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est une personnalisation à votre goût. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé au cœur de cette charmante ville, à proximité des commerces, écoles, services et équipements locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE D indice 188, classe CLIMAT C indice 25. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

Maison de bourg de caractère avec fort potentiel, située en cœur de Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité du château, cette maison à vendre développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 550 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec un escalier ancien, qui dessert un séjour traversant lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie, rendant le rez-de-chaussée fonctionnel et agréable. À l'étage, la maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec salles de bains et salle d'eau, ce qui permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager une division du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une dépendance à rénover (idéale pour un projet locatif ou intergénérationnel) et de trois garages, un atout précieux en centre-ville. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien. Rare par son emplacement et son potentiel, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume est idéale pour les amateurs de belles pierres désireux de créer un lieu de vie à leur image. Pour une projection optimale, la maison a été désencombrée et des visuels transparents ont été réalisés pour vous aider dans votre réflexion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché – à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 euros, honoraires charge vendeur.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À vendre : maison au fort potentiel à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bâtiment ancien, accompagné d'un appartement à rénover, se situe dans une ville touristique bien desservie par les commerces, les écoles et une gare. Il est idéalement positionné sur l'axe Sillé-le-Guillaume et Alençon, à proximité de l'autoroute et à seulement 3 heures de Paris. Pour un projet d'achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, cette propriété pourrait être la solution idéale. Cette annonce vous est présentée par Chapusot Chantale - EI - NoRSAC: 892312182, enregistré au greffe du tribunal de commerce du Mans. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de charme rénovée – 4 chambres – Jardin – Crissé (72140)À seulement quelques minutes de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (pierre, parquet) au confort moderne. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat.D'une surface d'environ 95 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au style industriel, parfaite pour partager des moments conviviaux.Côté nuit :4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains (vie de plain-pied possible)À l'étage : 3 chambres, un espace palier/bureau et WC indépendantPossibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire à l'étageLes + qui font la différence :Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoirMenuiseries PVC, isolation récente, chauffage électrique performantGrande cave sur toute la maison (rare !)Jardin clos et arboré d'environ 400 m²,Environnement calme, proche des commoditésUne maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

3 personnes déjà intéressées

49 000 €

980 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 15km de Assé-le-Riboul (72)

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles.Cette maison de 50 m²Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achatoffre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche).L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement.Et place de parking à proximité.Côté technique :Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels,Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état),Électricité fonctionnelle,Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Il y a des maisons que l'on visite…Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement.À proximité directe des commodités, écoles et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre un équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Un bien pensé pour le quotidien, fluide et durable.Construite en 1972, cette maison développe 153,65 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 399 m², parfaitement proportionné pour profiter de l'extérieur sans contrainte.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement. La circulation est agréable, les espaces sont bien définis et l'ensemble dégage une véritable sensation de sérénité. Des espaces de vie généreux et harmonieuxUne pièce de vie d'environ 27 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par un insert bois,Une cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante,Quatre chambres, offrant à chacun son espace,Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,Une salle de jeux, véritable lieu de liberté et de partage,Deux salles de bains, apportant confort et praticité au quotidien.Une pièce annexe d'environ 12 m², ouvre de multiples possibilités selon vos besoins.Un cadre de vie recherchéLe jardin, d'une surface de 1 399 m², invite à profiter pleinement de l'extérieur : moments en famille, projets personnels ou instants de détente.L'accès à la maison se fait par portail motorisé, ajoutant confort et tranquillité. Un bien rassurantDPE classé C, un véritable atout sur le marché actuel,Maison saine et entretenue,Volumes rares sur le secteur,Emplacement recherché pour sa proximité immédiate des services. Ce qui fait la différence Une surface habitable généreuse,Un classement énergétique performant,Une situation idéale, proche de tout,Une maison familiale élégante et évolutive,Vous recherchez plus qu'une maison : un véritable cadre de vie ?Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

À vendre, maison à Sainte-Sabine-sur-Longève, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéale pour les familles avec enfants et les primo-accédants, cette maison de 7 pièces offre 115 m² habitables (130 m² au sol) avec véranda et un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec salon/séjour doté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec douche italienne et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec cave. Les atouts de cette maison en vente incluent : une situation unique sur le secteur, une vue sur la campagne, un accès immédiat pour emménager, une véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, un espace extérieur spacieux, deux salles de bains (dont une avec douche italienne), et la possibilité de télétravail grâce à l'accès à la fibre optique. Le prix est de 208 000 euros (honoraires à la charge des acquéreurs). Sainte-Sabine-sur-Longève présente des atouts attrayants : un cadre de vie calme et proche de la nature, un coût de la vie relativement abordable comparé aux zones plus proches du Mans, et des services de base tels que des écoles et des associations. Pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Sabine-sur-Longève, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par e-mail à l.senechal@proprietes-privees.com.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 125.35 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie de 30 m2, une cuisine de 15.27 m2, un couloir desservant deux chambres de 12,21 m2 et 12,25 m2, une salle d'eau de 6.30 m2, une buanderie de 10.16 m2, un wc de 1.85 m2. A l'étage : Deux belles chambres de 14 m2 et 14.42 m2, deux belles pièces à aménager pour créer une salle de bains ou deux chambres supplémentaires de 30 et 25 m2. Elle dispose : D'un garage de 17.65 m2, d'une cave de 7.90 m2, un atelier de 17.65 m2. . Un terrain d'environ : 5780 m2. HUISSERIES: PVC CHAUFFAGE: Fioul / Bois ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIERE: 600 EUR RÉFÉRENCE : 1715 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

iad France - Delphine Chevallier vous propose: Cette charmante maison de 92 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et le salon, sublimé par des poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet et de caractère à l’ensemble. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, à l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un second WC avec lave-mains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un atelier, une buanderie et une cave, idéals pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis à vis. Un bien fonctionnel, plein de charme, prêt à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Découvrez cette propriété Montreuil-le-Chétif à vendre, une demeure d'exception idéale pour les familles nombreuses, un projet d'accueil ou une maison partagée entre amis et famille. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison au charme intemporel offre une surface habitable impressionnante de 420 m² sur un terrain spacieux de 4200 m². Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété rare dispose de 12 pièces, dont 7 chambres, un bureau et des espaces de vie généreux répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau et une entrée majestueuse. Les niveaux supérieurs abritent les chambres ainsi que les salles de bains. Bien que construite en 1841, elle est habitable, des travaux de rénovation étant envisageables pour ajouter votre touche personnelle. À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une vaste terrasse orientée plein sud vous permet de savourer des moments de détente. Ce bien d'exception comprend également un parking et un sous-sol. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison se trouve à proximité des commodités et des axes routiers principaux, à 40 km du Mans et 250 km de Paris. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent une propriété à acheter Montreuil-le-Chétif, alliant authenticité et confort. N'attendez plus pour visiter ce trésor architectural.

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

Prix au m² le plus bas

97 500 €

584 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Assé-le-Riboul (72)

Maison à rénover, offrant un fort potentiel, située à Fyé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un grand jardin de 850 m², agrémenté d'un puits et de différentes dépendances. La maison est idéalement placée sur l'axe Alençon/Le Mans, à proximité de l'autoroute et de la gare de Fresnay-sur-Sarthe. À seulement 14 km d'Alençon, vous bénéficiez de l'accès à tous les commerces, un hôpital, une école primaire, un collège à Fresnay-sur-Sarthe, ainsi qu'un lycée et un campus à Alençon. Pour vos déplacements, des bus de la ligne 204-210 Aléop desservent Le Mans et Alençon. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Fyé, à un prix attractif.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 771 €

2 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
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À 13km de Assé-le-Riboul (72)

Pavillon de prestige DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite,vous fait découvrir ce superbe pavillon de plain-pied, construit en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation intégrée. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en quartz, idéale pour recevoir famille et amis. Un dégagement avec placards intégrés, un WC indépendant et une buanderie aménagée avec meubles complètent l'espace de vie. L'espace nuit enfant propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing spacieux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine enterrée, d'un barbecue, d'un terrain de pétanque et de deux terrasses dont une couverte pour vos moments de détente en plein air. Un garage et un carport facilitent le stationnement de vos véhicules. Située au calme, cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune desservie par les transports ALEOP et le TER, à seulement 15 km du Mans. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Votre Conseillère immobilier Marion Dos Santos 0649103180

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison en centre bourg, située dans la commune de Rouez-en-Champagne, à 5 kms de Sillé-le-Guillaume. La maison se compose d'un salon/séjour disposant d'un débarras et d'un wc indépendant, et d'une cuisine avec un accès direct sur la cour avec cabanon, A l'étage : une vaste de chambre de presque 19m2, une salle d'eau et un second WC indépendant servant de buanderie. Au dernier palier, une seconde chambre. Un garage à deux pas dans la rue complète ce bien, ainsi qu'un parking en stationnement libre en face du logement. Le logement est actuellement occupé par une locataire qui libèrera les lieux en Novembre 2026. Une visite s'impose. votre conseiller Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

En tant que conseiller immobilier, je vous présente cette superbe maison familiale de 157m2 sur une parcelle de 903m2 environ.Idéalement située à Saint Saturnin, dans un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités des écoles et des accès autoroutiers (zone nord), cette superbe maison familiale vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.Dés l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour convivial, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipé.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC idéale pour accueillir famille et invités.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau indépendante et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Un bureau complète cet ensemble, parfait pour le télétravail.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de ça terrasse. Idéale pour partager de bon moment de détente.Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules devant l'allée du garage.Alliant confort, espace lumineux et emplacement paisible cette maison offre un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Slimane MAHI, Tél. : 0660344904, E-mail : slimane.mahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 818690992

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Découvrez cette maison à vendre située au centre bourg de Courgains, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée par des professionnels, cette maison de ville offre des prestations de qualité, notamment un parquet brut et un carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC séparés et un espace bureau. Le deuxième étage propose un grand espace ouvert et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², non attenant. L'aménagement de la cuisine, inclus dans le prix de vente, pourra être personnalisé selon les envies des acquéreurs. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et n'ont jamais été utilisés, avec des huisseries neuves (à l'exception du premier étage sur rue) et un double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située, avec des commerces à proximité et toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Le prix de vente est de 178 500 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Le DPE est de classe C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Pour visiter cette maison à acheter à Courgains et réaliser votre projet immobilier, contactez Benoît ROSENTHAL au 0646013858 ou par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Des photos présentées dans l'annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine incluant l'aménagement proposé. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 434567. Cet professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir absolument ! Maison à la Guierche à vendre, avec un charme unique de 70 m². Ce bien coup de cœur comprend un vaste salon-séjour de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et moderne, équipée d’une plaque, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’une cheminée à insert et d’un chauffage électrique. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle de bain privative, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de deux vasques et de WC séparés. Située sur un terrain de 900 m² avec barbecue, cette maison se trouve au bord de la rivière. (Zone inondable.) Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Guierche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
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À 15km de Assé-le-Riboul (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Beaumont-sur-Sarthe, Adélaïde VITALE (EI) vous propose cette maison de 84 m², idéale pour un achat maison Beaumont sur Sarthe. Cet espace de vie chaleureux et convivial est parfait pour s’y installer ou pour un investissement serein. Entièrement rénovée et isolée en 2013, cette maison a été conçue pour le confort au quotidien. La pièce de vie, dès l’entrée, offre un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un cellier ajoute une touche pratique, accompagné d'un WC indépendant. La véranda prolonge l’espace de vie, apportant lumière et chaleur tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle d’eau. Un escalier mène au grenier, non aménagé, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Un garage complète ce bien. Le confort est garanti grâce à une chaudière à condensation récemment installée et à une cheminée avec insert fermé, créant une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en bois avec double vitrage et volets roulants électriques renforcent le bien-être de cette maison. La localisation est pratique : Le Mans et Alençon sont accessibles en 30 minutes en voiture, tandis qu'un Super U est à 10 minutes à pied. Beaumont-sur-Sarthe bénéficie aussi d'une desserte ferroviaire régulière vers Le Mans et Alençon. La commune offre des écoles, un collège, divers commerces, des services de santé et des activités culturelles et sportives. Une maison bien agencée et entretenue, prêt à vous accueillir. Une belle opportunité dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Vente maison MARESCHE : découvrez cette opportunité rare dans la Sarthe, région Pays de la Loire, alliant activité professionnelle et espace de vie. Ce restaurant-bar, d'une capacité de 50 couverts, possède une superficie de 86 m², incluant une cuisine neuve de 30 m² entièrement équipée pour une gestion optimale. Vous aurez également la possibilité d'étendre votre activité avec 30 couverts supplémentaires grâce à une pièce privatisable. Côté habitation, cette maison MARESCHE à vendre comprend un espace de 93 m², parfait pour une famille ou comme logement de fonction. Vous y trouverez une cuisine et une salle à manger spacieuses de 27 m², trois chambres (11 m², 11 m² et 12 m²), et un pallier de 14 m² pour bureau ou rangements. La salle d'eau de 3.48 m² avec WC séparé complète cet agencement fonctionnel. Avec un espace total de 210 m² et deux garages dont un avec porte motorisée, ce bien est modulable selon vos besoins. Profitez du terrain de 665 m², sans vis-à-vis, et des équipements adaptés : chaudière à fuel et poêle à bois. Situé à proximité des écoles et commodités, ainsi qu'à 5 minutes de la gare et à 2 heures de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cet achat maison MARESCHE, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 €. Prix de vente hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à charge acquéreur : 9 000 € soit 3,67 % TTC. Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

Sillé-le-Guillaume (72140) est une charmante commune paisible offrant un cadre de vie verdoyant et propice à la détente. Connu pour son patrimoine historique, ses étangs et sa forêt domaniale, cet endroit pittoresque séduit les amateurs de nature. Idéalement situé, il bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité, écoles et services, garantissant un quotidien agréable. La ville propose également des activités de loisirs en plein air, pour une qualité de vie plaisante.Cette maison de 108 m², située sur un terrain de 4200 m², offre un confort de vie appréciable. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain, et la possibilité d'aménager un dressing. L'ensemble s'accompagne de petites pièces supplémentaires, des travaux sont à prévoir. Le terrain arboré et son hangar de 1000 m², avec un sous-sol de 350 m², offrent diverses possibilités d'aménagement. Avec son potentiel d'investissement et sa structure solide, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un acquéreur averti.Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928