Achat Maison à Sarcé (72) : 376 annonces

Coup de cœur du secteur

119 000 €

975 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

Sarcé (72)

Découvrez cette magnifique maison de 122 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette demeure, en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois élégantes. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La maison, avec son unique niveau, est idéale pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie fluide et sans obstacles. La maison dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de charme à cette propriété. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité. Vous apprécierez également la cave et le grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires et vos souvenirs. Ces espaces sont parfaits pour organiser des activités créatives ou pour stocker vos objets précieux. Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant, cette maison vous permet de profiter de la vie locale sans avoir à vous déplacer en voiture. De plus, elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de charme, prête à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

NOUVEAUTÉ A TELOCHÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison de bourg du 19ème siècle, offrant une véritable solution pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon/séjour de plus de 40 m², complétée par un spacieux cellier. Ce niveau est équipé d'un chauffage au sol, apportant un réel avantage en matière de confort thermique. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, un WC et une salle d'eau récente ; cet espace nuit constitue un véritable atout puisqu'il peut être facilement transformé en suite parentale, offrant une garantie de confort et d'autonomie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant une distribution fonctionnelle et équilibrée pour toute la famille. A l'extérieur, un agréable jardin et un atelier viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces supplémentaires pour se détendre ou bricoler. Le véritable plus, et pourquoi cette maison fait la différence : un puits alimente toute la maison en eau, une solution durable et économique qui permet de gagner sur les charges et d'assurer une économie appréciable au quotidien. Une opportunité rare, alliant charme, modernité et avantages concrets, pour un résultat immobilier sûr et pérenne ! Réf : AS2765 DPE : D *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette maison à vendre à Luché-Pringé, située dans la charmante commune de Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et une isolation extérieure performante, garantissant un confort thermique optimal. Une pompe à chaleur a été installée pour vous assurer une efficacité énergétique. Avec un grand terrain de plus de 4 000 m² et de nombreuses dépendances, incluant un atelier, un garage et un espace de stockage, cette propriété propose de multiples possibilités. Profitez également d'un accès direct à la Loire pour vos activités nautiques et de loisirs en plein air. Luché-Pringé, commune paisible et conviviale, est à proximité des commodités tout en conservant un cadre rural authentique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Luché-Pringé. Contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche - Tél : 02.43.48.66.44. Plus d'informations sur www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Derre vous propose: Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié. Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison F5 (93 m²) à Teloché, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Teloché est idéalement située et offre deux niveaux, avec une superficie de 93 m² et un terrain de 371 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche de toutes commodités : gares (Laigné-Saint-Gervais, Écommoy, Arnage), écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et supérette. Accès à l'autoroute A28 à seulement 8 km et Le Mans à 12 km. Le prix de vente de cette maison Teloché à vendre est de 239 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison, contactez François HOUDAYER au 06-23-38-26-90.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 047 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sarcé (72)

iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison à rénover avec dépendances à Villiers-au-Bouin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une surface totale de 83 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent un confort au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est fonctionnelle et pratique. Un salon lumineux attenant à la cuisine constitue un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à Villiers-au-Bouin à vendre présente un charme rustique et de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, parfaite pour créer un havre de paix à la campagne, accompagnée de diverses annexes. Un studio aménagé en gîte se trouve dans une annexe, incluant une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur, de plus de 30 000 m², offre un terrain arboré et engazonné, ainsi qu'une pièce d'eau, propice à la détente et aux activités de plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil toute la journée. Si vous envisagez un achat maison Villiers-au-Bouin, cette propriété pleine de potentiel est idéale pour vous.

Située à Saint-Gervais-en-Belin, dans un environnement agréable et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Vous rejoignez Le Mans et sa gare TGV en 30 minutes et Arnage ainsi que le circuit des 24H du Mans en seulement 10 minutes.Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², la propriété propose à l'avant un espace de stationnement avec double carport. À l'arrière, vous découvrirez un jardin agréable ainsi qu'une dépendance indépendante comprenant un garage, un abri de stockage et une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel.La maison développe environ 157 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un cellier, des WC, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en duplex avec salon en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine. Cette dernière dispose d'un accès indépendant par le cellier, offrant la possibilité d'un espace ado ou d'une location indépendante. À l'étage, une cinquième chambre vient compléter l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant de belles performances énergétiques avec un classement en C.Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité indépendante.Une visite virtuelle est disponible sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

iad France - Catherine MATHEY vous propose : **Maison Guécélard à vendre - Maison Familiale de 182m² avec piscine au sein d'un parc paysagé et boisé de 6017 m², à Guécélard, Sarthe (72), Pays de la Loire**Située dans un environnement résidentiel, cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous ressentirez un bien-être immédiat, et l'espace extérieur, véritable rendez-vous pour profiter du plein air et de la nature, est particulièrement privilégié. **Description des Pièces :** - 6 Chambres spacieuses dont 4 de plain pied - 1 Bureau - 1 Salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC - 1 Cuisine séparée, équipée - 1 Buanderie, 1 cellier - Salle à manger et salon : près de 50 m² avec vue formidable sur le parc - 1 véranda **Avantages de la Propriété :** - Terrain arboré et paysager - Très bon état général - Confort moderne avec fibre - Sécurité assurée avec interphone - Système de chauffage individuel : Cheminée, pompe à chaleur - Exposition plein sud - Piscine, Garage double, Parking, Terrasses, Balcon - Puits, fumoir Cette maison à acheter à Guécélard offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec une situation géographique privilégiée et des équipements de qualité, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une belle visite vous attend ! CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601.

iad France - Remi Mallet vous présente cette maison La Fontaine-Saint-Martin à vendre, offrant un charme indéniable et une superficie de 173 m² sur un terrain spacieux de 4 600 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, à La Fontaine-Saint-Martin, cette maison reste proche des commodités essentielles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne de 19 m², entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace convivial s’harmonise merveilleusement avec un salon/salle à manger lumineux de 33 m², agrémenté d'une cheminée ouverte qui crée une ambiance chaleureuse. L'étage de cet espace de vie comprend également une chambre de 15 m² avec dressing, un bureau, deux salles d'eau modernes dotées de WC, et un espace buanderie pour un confort optimal au quotidien.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 23 m², offrant la possibilité de transformer cet espace en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, très pratique pour cet étage.À l'extérieur, la propriété dispose d'une exposition agréable, d'un terrain de 4 600 m² sans vis-à-vis et d'espaces verts propices à la détente. Vous bénéficierez de 5 dépendances, dont une de 42 m² avec grenier, idéale pour le stockage. Une cave ainsi qu'un puits de 6 mètres de profondeur sont également présents. La propriété, entièrement close, inclut un étang de 300 m² peuplé de poissons, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel.

VENTE : maison T5 (117 m²) à Laigné-en-Belin Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Laigné-en-Belin (72220) avec une surface de 117 m² et de 650 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Laigné-Saint-Gervais), établissements scolaires, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie-charcuterie. Le Mans à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 298 000 €. Prenez contact avec notre agence (François HOUDAYER : 06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Découvrez cette maison à acheter à Clermont-Créans, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette agréable maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ainsi que de deux garages. À l'étage, des combles aménageables offrent un excellent potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. Le chauffage est assuré par un système au sol et une pompe à chaleur air-eau, avec un accès au tout à l'égout. Aucun travaux n'est nécessaire, si ce n'est une mise au goût du jour en décoration. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 9000 m2, bien exposé et agréable. Pour toute demande concernant la vente maison Clermont-Créans, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une maison familiale située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 157 m² se compose d'un séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'une mezzanine et de 5 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, 2 toilettes, un garage et un préau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin. Bien que quelques travaux de finition soient à prévoir, des combles peuvent être aménagés selon vos envies. De plus, un appartement T3 entièrement rénové de 62 m² est loué, comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin afin de préserver son authenticité à travers des matériaux de qualité tels que des carreaux de ciment, des portes anciennes et des poutres apparentes. Une visite s'impose si vous êtes à la recherche d'une maison unique à acheter à Saint-Mars-d'Outillé. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Céline DRONNE, votre consultant megAgence, au Tél. : 0662861079, ou par E-mail : celine.dronne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056.

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à DISSE SOUS LE LUDE, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale offre des caractéristiques attrayantes : 6 pièces lumineuses, 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et conviviale équipée d'un insert/poêle pour des soirées chaleureuses. Une mezzanine est également présente, pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux. La salle de bains comprend une douche et un WC, et le chauffage performant 'PAC' optimisera votre confort. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² est idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou pour des projets d'aménagement. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes du centre-bourg du Lude. Cet bien rare à Dissé-sous-le-Lude, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, mérite une visite rapide. Pour tout renseignement relatif à la vente de cette maison DISSE SOUS LE LUDE, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint Gervais en Belin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située sur un terrain de 760 m², cette propriété construite sur sous-sol dispose d'une piscine couverte attenante. Vous apprécierez son environnement paisible et sa proximité avec les commerces et les écoles. La maison, idéale pour une famille, offre 5 chambres et un jardin paysagé, avec un accès direct à la piscine depuis l'intérieur.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-jardin :- Entrée- Cuisine aménagée et équipée- Salon/séjour avec cheminée- WcAu 1er étage (demi-niveau) :- Palier- 2 chambres- Salle de bainsAu 2ème étage (demi-niveau) :- Palier- 2 chambres- Salle d'eau avec wc- Dégagement- DressingÀ l'étage inférieur :- Palier- 1 chambre- Pièce dédiée à la piscine- Wc avec lavabo- Accès à la piscine- Garage de 60 m²- Atelier- CaveLES POINTS FORTS :- Très bon classement énergétique avec un DPE en C- 5 chambres- Sanitaires à chaque niveau- Cuisine aménagée et équipée- Accès direct à la piscine de la maison- Le jardin :- Clos et paysagé- Plusieurs espaces de détente avec terrasses- Chalet de jardin- Commerces et écoles à proximité- Village desservi par les transports en commun pour Le Mans et les villages alentours (Aleop, navettes Illygo)- Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied- Accès à l'autoroute A28 à 10 km- À 16 km du centre du MansCONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Piscine creusée chauffée avec dôme amovible- Cheminée avec insert dans le salon- Chauffage central au gaz de ville- Menuiseries en PVC double vitrage- Terrasses- Fibre- Assainissement tout-à-l'égoûtÀ prévoir : remise aux normes du tableau électrique.Pour plus de questions ou pour organiser une visite, contactez Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette maison traditionnelle, à vendre à LAIGNE-EN-BELIN dans le département de la Sarthe, offre un cadre paisible au sein d'un charmant village tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Avec une vue sur le jardin, le village et la campagne environnante, elle est parfaite pour des moments de détente sur la terrasse. L'extérieur se compose d'un terrain de 874 m², d'un garage et d'un jardin clos. Construite en 2009 et agrandie en 2012, cette maison à acheter à LAIGNE-EN-BELIN propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à cette demeure spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dominique VIMARE, votre consultant megAgence, au 0611896507 ou par e-mail à dominique.vimare@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609.

SAINT OUEN EN BELIN. Ensemble immobilier à ne pas manquer !!! A peine à 20 minutes du mans, 12 minutes du circuit des 24H du Mans venez découvrir cet ensemble immobiliers de 3 maisons individuelles à la campagne dans un environnement paisible actuellement louées. Ce lot comprenant : Logement N°1 : une maison , plain-pied total, d'environ 125m², grande réception, trois chambres, chauffage fioul et poêle à granulés, dépendance, garage , jardin. Actuellement louée 629euros/mois. Logement 2 : Maison de type fermette - longère, superficie 113m², 3 chambres, 1 bureau, chauffage Fioul et Poêle à granulés, garage, jardin. Actuellement louée 744euros/mois. Logement 3 : Maison ancienne de 128m², 3 chambres, et un bureau chauffage fioul et Poêle à granulés, garage et dépendances, jardin. Actuellement louée 806euros/mois Me contacter pour plus de renseignements Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

iad France - Séverine Dupont vous propose à la vente cette maison Laigné-en-Belin à vendre, offrant un vaste potentiel. Cet ensemble immobilier comprend une partie habitation de 145 m² et une partie commerciale de 105 m², situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Laigné-en-Belin, où se trouvent toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, gare). Vous serez également à proximité de Mulsanne (5 km), Family Village (8 km), Le Mans (16 km) et Ecommoy (8 km), profitant ainsi d'un cadre rural tout en étant proche de la ville.La maison d’habitation dispose d'une grande cuisine aménagée séparée de plus de 19 m², d'un spacieux salon/salle à manger de plus de 34 m², de 2 belles chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ancien magasin de plus de 26 m² peut être transformé selon vos besoins, que ce soit en salon ou en chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de bain.Un des atouts majeurs de cette maison à acheter Laigné-en-Belin est la vaste partie commerciale de 105 m², qui dispose d'une salle de douche et d'un WC et qui pourrait être réaménagée pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau professionnel, ou encore des logements à louer en fonction de votre projet.De plus, cette maison possède de nombreuses dépendances de plus de 110 m², comprenant 3 garages dont un avec des pièces attenantes, un grand hangar, une cave et un vaste espace de stationnement. Ces espaces vous permettront de vous adonner à vos loisirs, que ce soit pour bricoler, installer une salle de sport ou stationner vos véhicules, le tout sur un terrain entièrement clos de 873 m².Un rafraîchissement sera nécessaire pour moderniser la partie habitation, tandis que la partie commerciale nécessitera une révision complète. N'hésitez plus, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre.

Charmante maison de caractère en centre-ville d' AUBIGNE RACAN (72800) maison 7 pièces 196 m2 - Studio Située sur l'axe Tours - Le Mans, en Sarthe, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété, avec ses commodités ( Pharmacie, supérette, Docteurs, Ecoles, Collège etc...) et sa gare. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison de 1922. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer cette propriété. Boiseries, parquets d'origine, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de porte d'entrée ... Les amoureux d'authenticité tomberont sous le charme de cette demeure d'époque. A rez-de-chaussée, une très belle entrée, dessert un séjour, un grand salon lumineux, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse. A noter que les meubles de cuisine ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m2) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. A l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les jardiniers ne seront pas en reste, puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette demeure, coup de coeur garanti, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

À saisir ! Située à seulement 1 kilomètre des commodités et des écoles de Cérans Foulletourte, cette maison récente de plain-pied, offrant des prestations de qualité et des espaces extérieurs soignés (cour enrobée, terrasse et pergola bioclimatique, terrain entièrement clos), ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. Cette maison CERANS FOULLETOURTE à vendre se compose d'une belle entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie lumineuse orientée OUEST grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (comprenant hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur américain). Un buanderie attenante et un garage de 20m² avec porte motorisée et grenier complètent cet agencement astucieux. Idéale pour un achat maison CERANS FOULLETOURTE, cette belle propriété de plain-pied, construite en 2023 et sous garantie décennale, est prête à accueillir vos valises. Avec une décoration neutre, une cuisine et une salle d'eau signées Ixina, et un excellent DPE A, vous serez conquis ! Les atouts : maison sous garantie décennale, DPE A, chauffage aux granulés, grande baie vitrée à galandage, 3 belles chambres (11,7-11,4-13,5m²), douche à l'italienne et porte de salle d'eau à galandage, sécurité et domotique. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par mail à cerans.lemansud@nestenn.com, et découvrez notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 627 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Sarcé (72)

Située à Laigné-en-Belin dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre mérite votre attention. À seulement 25 minutes du Mans, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre paisible et naturel sur un terrain arboré de 2334 m2. Achevée en 2013, elle fait appel à une architecture épurée qui met en avant la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Conçue autour d'un espace central lumineux, la maison favorise la circulation naturelle de la lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un parc verdoyant. Le spacieux hall d'entrée avec dressing mène à un généreux espace de vie central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se conjugue à un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à pellets, formant ainsi le cœur de la maison. Ce volume distribue deux zones de nuit distinctes : la première se compose de deux chambres avec un wc et une salle d'eau, tandis que la seconde offre deux autres chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'un second wc et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. En outre, une buanderie complète ce bien qui dispose d'équipements modernes tels que la domotique, un aspirateur centralisé, et une VMC double flux pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré renforce la sérénité des lieux. Une terrasse exposée plein sud prolonge la pièce de vie et devient un espace convivial durant les journées ensoleillées. Pour compléter cette offre, un double garage de 99 m2 et un atelier chauffé sont disponibles. Cette maison à acheter à Laigné-en-Belin, proche des services et commerces, permet un accès rapide au Mans et à son bassin d'activité. Son excellente performance énergétique (DPE A / GES A) en fait une opportunité d'achat maison Laigné-en-Belin idéale, alliant confort de vie et respect de l'environnement.

VENTE : maison T5 (101 m²) à Teloché Idéalement située - À Teloché (72220), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² de surface et 481 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Laigné-Saint-Gervais, Écommoy et Arnage), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute A28 à 8 km. Le Mans à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 227 000 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Vente maison Teloché : maison F3 (92 m²) à Teloché, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison à acheter Teloché comprend 3 pièces, 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 371 m². À proximité, vous trouverez des gares (Laigné-Saint-Gervais, Écommoy et Arnage), des établissements scolaires, des installations sportives, une bibliothèque, ainsi que diverses commerces comme des boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie. L'autoroute A28 est à seulement 8 km et Le Mans à 12 km. Cette maison Teloché à vendre est proposée au prix de 239 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison, ou pour les modalités de vente, contactez François HOUDAYER au 06-23-38-26-90.

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Lavernat Maison neuve 5 pièces en vente à Lavernat (72500) avec une surface de 90 m² et de 676 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Accès autoroute A28 à 4 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 198 200 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison de Caractère à Luché-Pringé, Sarthe (72) à vendre. Découvrez cette superbe maison de caractère nichée au cœur du charmant village de Luché-Pringé, en région Pays de la Loire. Caractéristiques principales : - Belle superficie avec de vastes espaces de vie - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille - 1 salle d'eau et 1 salle de bains, garantissant un confort optimal - Jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute intimité - Située à proximité immédiate de toutes les commodités et commercesCette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement privilégié. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Luché Pringé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, appelez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité du bourg de Téloche, cette maison TELOCHE à vendre, d'architecture traditionnelle, dispose d'une surface habitable d'environ 87,86 m² sur un terrain arboré de 731 m². L'agencement harmonieux de cette maison à acheter TELOCHE se répartit sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un accès direct au jardin. La cuisine attenante, indépendante et donnant sur la terrasse, a la possibilité d'être réaménagée en cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, le jardin représente un véritable refuge de tranquillité. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Le Mans. Ce bien est rare sur le secteur, alliant charme et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un achat maison Téloche. Une visite est recommandée pour apprécier tout le charme de cette propriété. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

561 €/m²

Maison

• 280 m²

À 15km de Sarcé (72)

Découvrez cette maison à vendre à Mareil-sur-Loir, Sarthe (72), dans la région des Pays de la Loire, qui représente un projet immobilier unique à personnaliser selon vos envies. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, s'étend sur plus de 280 m², dont environ 165 m² de surface au rez-de-chaussée et 115 m² à l'étage, offrant de très beaux volumes. Vous pouvez commencer immédiatement l'aménagement intérieur et choisir les matériaux et agencements afin de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située sur un terrain de 2826 m² dans un cadre agréable à la campagne, cette maison n'est qu'à 9 minutes du centre de La Flèche et de toutes ses commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Mareil-sur-Loir et réalisez votre projet immobilier sur mesure ! L'annonce est référencée sous le numéro 274518 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Chessé (EI), inscrit au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 45390542400033. Le prix de vente est de 157 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison de 4 pièces (70 m²) à Lavernat Maison neuve 4 pièces en vente à Lavernat (72500) avec une surface de 70 m² sur un terrain de 676 m². Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Autoroute A28 accessible à 4 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 170 400 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre sur un terrain de 813 m² à Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), maison de plain-pied au charme certain. Située dans un quartier calme et proche du centre, cette maison est idéale pour l'achat d'une habitation familiale. Elle est à proximité des écoles, d'un cabinet médical et de divers commerces. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison offre un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte, un garage intégré qui donne sur le cellier, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage, conforme à la RE2025, est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 140 853 EUR. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence. Cette offre est parfaite pour votre projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.