Achat Maison à Le Lude (72) : 19 annonces

À la recherche d'une maison à acheter Le Lude ? Située sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, cette maison d'habitation offre un environnement paisible et un beau potentiel, idéal pour une vie au calme tout en profitant d'un extérieur généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose de trois chambres, offrant un cadre confortable qui conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. En complément, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant un atelier, divers espaces de stockage et un grenier aménageable en fonction de vos besoins, un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou projets annexes. Le terrain de plus de 3 500 m², entièrement arboré, crée un cadre verdoyant et intime. De plus, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles, parfaites pour accueillir plusieurs véhicules, caravanes ou équipements. Concernant le confort et l'état général, les toitures sont récentes et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est en bon état général et l'environnement est très calme, sans nuisances. Ce que l'on apprécie : - Le calme du secteur - Les dépendances exploitables - Le grand terrain arboré - L'absence de travaux sur les toitures Cette maison Le Lude à vendre est idéale pour les amoureux de la tranquillité, combinant espace et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Le Lude, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 600706).

À vendre dans la commune du Lude, au cœur du département de la Sarthe, cette maison d'habitation d'environ 115 m² habitables présente un agencement fonctionnel idéal pour un achat maison Le Lude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour séparé, une cuisine et une buanderie, offrant ainsi des espaces de vie pratiques au quotidien. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bain. Ce bien est parfait pour différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Les atouts de cette maison Le Lude à vendre incluent : • Environ 115 m² habitables • 3 chambres • Salon et séjour séparés • Cuisine • Buanderie • Salle de bain • Localisation au Lude. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Le Lude selon vos besoins et votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 602745).

Découvrez cette maison à vendre LE LUDE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Si vous souhaitez réaliser un achat maison LE LUDE, ce bien saura vous convaincre avec ses atouts. D'une superficie de 141 m², elle comprend 4 chambres confortables, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez également la véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, et un joli jardin parfait pour se détendre ou recevoir. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. De plus, un grand sous-sol vous offrira de nombreuses possibilités de rangement. L'état général de la maison est très bon, aucun gros travaux à prévoir. Le prix est de 233 414 euros FAI, une opportunité rare alliant confort, espace et praticité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

509 999 €

801 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 637 m²
• 14 chambres
• 

Le Lude (72)

Située sur la charmante commune du Lude, à proximité du centre et de toutes commodités, cette vaste propriété offre un ensemble immobilier rare d'une surface totale d'environ 640 m² habitables environ sur une parcelle d'environ 661 m2, répartie entre une belle habitation principale et une seconde bâtisse aux multiples possibilités d'aménagement. Habitation principale – 173 m² Rénovée il y a environ deux ans, cette première partie allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de : une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Un logement idéal pour accueillir une famille. Seconde partie – 465 m² habitables Attenante à la maison principale, cette seconde bâtisse également rénovée récemment offre un fort potentiel pour tout type de projet : Neuf chambres, Deux salons/séjours, Une cuisine, Un bureau, Une buanderie, Sept WC, Un garage, Plusieurs dégagements et un accès au grenier, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure idéale pour les moments de détente. Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'exploitation : hébergements touristiques, gîtes de groupe, chambres d'hôtes, projet professionnel ou grande résidence familiale. Extérieur amp; Environnement Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre du Lude, de ses commerces et de son château. La terrasse offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Les atouts Rénovée il y a environ deux ans, Deux bâtiments indépendants et complémentaires, 640 m² environ habitables au total, Multiples possibilités d'exploitation, Excellent potentiel locatif ou touristique, Proche du centre et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un porteur de projet touristique, ou une grande famille recherchant de beaux volumes. Le Lude (72800) – entre Le Mans et Saumur, au coeur de la vallée du Loir, dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2098.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commerces et services de Le Lude (72800), cette maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Les volumes spacieux du salon et du séjour, ornés de magnifiques poutres apparentes, ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. La cuisine, idéalement située au cœur de la maison, relie harmonieusement les différents espaces. Cette maison à vendre à Le Lude dispose de 3 chambres existantes et offre la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied. Un espace bureau est également prévu, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. De plus, un grenier aménageable et une cave complètent ce bien qui convient parfaitement à une famille ou à un professionnel souhaitant exercer à domicile.Les extérieurs ne sont pas en reste avec un terrain entièrement clos, une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées, un abri de jardin et un bâtiment indépendant pouvant faire office d'atelier, garage ou espace de stockage.Côté confort, cette maison à acheter à Le Lude est équipée d'un chauffage au gaz naturel et d'une production d'eau chaude au gaz. Sa classe énergétique est classée D avec des consommations maîtrisées. C'est une maison pleine de charme, offrant un potentiel remarquable et une vie de qualité, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,28% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mickaël BOURDAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 602553). Située dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire.

Située au cœur de Le Lude, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre offre une surface habitable de 158 m² dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une chambre de plain-pied, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'un second espace salle d'eau à aménager selon vos envies. Les combles sont dotés d'un grenier spacieux, entièrement aménageable, ce qui ajoute un potentiel d'évolution appréciable. À l'extérieur, une cour fermée et facile d'entretien ainsi qu'une cave pour le stockage complètent ce bien. En termes de caractéristiques techniques, la maison dispose de menuiseries en PVC avec volets roulants, d'un mode de chauffage existant et nécessite des travaux de rénovation de toiture. Sa classe énergétique est de type D. Ce bien est idéal pour un achat de maison Le Lude, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, grâce à sa localisation centrale et à ses volumes généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 600346).

À vendre : maison familiale située à LE LUDE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier vous propose un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et services. LE LUDE est réputé pour son riche patrimoine historique et ses attraits culturels. Cette maison individuelle de 158 m² dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille désireuse de confort et d'intimité. Les équipements de qualité, tels que le chauffage au gaz de ville, les menuiseries en aluminium avec double vitrage, et les volets roulants électriques, assurent un cadre agréable et économe en énergie. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger, ainsi qu'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, complétant ainsi cet agencement fonctionnel. Un deuxième espace peut être aménagé en commerce, atelier ou en location saisonnière au rez-de-chaussée. Cette maison à acheter à LE LUDE est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florian BOUSSIN, au 0635435527 ou par e-mail à florian.boussin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 933251480.

À vendre, cette maison familiale située au cœur de Le Lude, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante cité de caractère est idéale pour l'achat maison Le Lude, offrant un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives pour les enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables et une salle de bain. Un grenier accessible par un escalier présente un beau potentiel d'aménagement pour des espaces supplémentaires, tels qu'une salle de jeux ou un bureau. La maison comprend également une cave pour le stockage. Côté confort, elle est équipée d'un poêle à granulés installé en 2022, assorti de radiateurs électriques. Cette maison Le Lude à vendre représente une opportunité rare en plein centre-ville, alliant praticité et confort, parfaite pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra CORBEAU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) au 07 45 87 91 27 (réf. 596296).

À vendre, une maison de caractère à Dissé sous Le Lude, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, ancienne résidence secondaire, a déjà bénéficié d'un début de rénovation dans le séjour et la cuisine, laissant entrevoir son potentiel. Les belles superficies et les chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, et le terrain bien exposé procure une agréable intimité, rare pour une maison située à l'entrée du village. Une dépendance à restaurer pourra être transformée selon vos envies en atelier, gîte ou espace de rangement. Cette maison pleine d'âme est idéale pour un primo-accédant ou un amateur de vieilles pierres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour une visite de cette maison à acheter Le Lude, contactez Alexandra CORBEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) au 07 45 87 91 27 (réf. 594342). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville au Lude – Fort potentiel ! Située en plein cœur du Lude, cette maison de ville spacieuse offre un superbe potentiel pour un projet familial, locatif ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine aménagée Lingerie À l'étage : 4 chambres 4 salles d'eau, idéal pour optimiser le confort et l'indépendance de chacun Annexes et extérieur : 2 caves Terrain de 196 m², un vrai atout en centre-ville Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle configuration et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, locatif ou chambre d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra TRICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 166 751 Greffe de LE MANS) 06 11 13 58 84 (réf. 597203 )

iad France - Sonia Mortreau vous propose: Maison de 105 m² - Le Lude - Proche du centre ville Cette maison avec sous sol et garage offre un espace de vie de 105 m² Un espace extérieur de 587 m² comprend un jardin verdoyant et un garage de 25 m² idéal pour les moments de détente en plein air et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau. L’étage propose deux chambres, un bureau et un grenier aménageable. Que vous soyez jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier nid cette maison est une opportunité à saisir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Le Lude, Sarthe ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située au cœur d'une cité de caractère, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain et une lingerie. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble. Son jardin clos et arboré est parfait pour profiter des repas d'été, et vous bénéficierez d'une dépendance aménagée, d'un garage et d'une cave. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le charme et la localisation de cette maison Le Lude à vendre en font un bien d'exception. Idéale pour une vie de famille épanouie, dans un environnement calme et à deux pas du centre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra CORBEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) au 07 45 87 91 27 (réf. 590558).

À vendre, maison située au cœur de la charmante commune du Lude, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à deux pas de son magnifique château. Cette maison, pleine de cachet, offre un potentiel exceptionnel avec plus de 100 m² habitables et 4 chambres spacieuses. Bien que nécessitant une restauration complète, elle vous permettra de donner libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à son emplacement privilégié et à son authenticité, cette maison à acheter au Lude se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte ou location saisonnière type Airbnb. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Le Lude est une commune vivante, riche en histoire, au cœur de la vallée du Loir, propice à accueillir touristes et visiteurs tout au long de l'année. Pour toute information, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Immeuble récemment rénové, idéalement situé au cœur du LUDE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se compose de deux appartements, un T2 et un T3, tous deux actuellement loués, offrant des revenus locatifs mensuels de 1000 euros. La taxe foncière s'élève à 1222 euros. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat maison LE LUDE. Pour plus d'informations sur cette vente maison LE LUDE, contactez notre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En plein cœur de Le Lude, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison de maître est idéale pour un achat maison Le Lude. Profitez d'un emplacement proche des commerces, écoles et services. Avec de beaux volumes, un jardin clos, des dépendances et un potentiel rare à la vente sur le secteur, cette maison Le Lude à vendre vous séduira. Caractéristiques principales : • Maison de 12 pièces principales • 4 chambres • 2 niveaux habitables + cave • Jardin clos, sans vis-à-vis • Dépendances (atelier, stockage, potentiel professionnel) • Studio indépendant (idéal pour location ou espace d'accueil) • Travaux de rénovation à prévoir Cette bâtisse de caractère est parfaite pour une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant implanter son activité, ou un investisseur avec un projet de location, résidence secondaire ou maison d'hôtes. Le Lude est une Petite Cité de Caractère, animée tout au long de l'année par son patrimoine, son château, ses marchés et événements. La ville bénéficie d'un environnement touristique, à proximité de la Loire, entre Le Mans, Tours et Saumur, avec un accès rapide à l'A85. Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 583710).

À la recherche d'une maison à acheter LE LUDE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison LE LUDE à vendre est située en plein cœur du centre du Lude, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à proximité immédiate de tous les commerces. Le rez-de-chaussée propose un espace séjour et une cuisine à aménager de 40 m², avec la possibilité d’ajouter 43 m² supplémentaires grâce à un ancien local commercial attenant (demande d'urbanisme en cours). À l’étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d’eau existante et l’opportunité d'en créer une autre sur une surface d'environ 79 m². Les travaux effectués incluent une toiture entièrement refaite, une électricité remise à jour, ainsi qu'une isolation et un plaquage rénovés (murs et combles). Le système de chauffage, raccordé au gaz de ville, a également été entièrement révisé (factures artisan disponibles). L'assainissement est connecté au réseau collectif et une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur sont à prévoir selon vos projets. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Olivier MARTIN, au 0652381840 ou par e-mail à olivier.martin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

MAISON DE CARACTÈRE A LE LUDE (72800) A rénover entièrement , Très beaux volumes , Proche centre et château Située dans la charmante ville du Lude, à deux pas de son célèbre château et du centre-ville, cette maison de caractère ne demande qu'à retrouver son éclat. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces généreuses, elle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. A rénover elle est parfaite pour les amoureux de vieilles pierres désireux de personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Composition : 4 grandes chambres Plusieurs pièces de vie lumineuses Espaces modulables pour créer un lieu unique A deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et commodités Proximité immédiate du Château du Lude Cadre historique et paisible Gros potentiel pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif Une opportunité rare de faire revivre une bâtisse pleine d'histoire, dans un quartier recherché du Lude ! Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

40 000 €

571 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 147 m²

Le Lude (72)

iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de village à réhabiliter - Le Lude, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison Le Lude à vendre offre une surface de 70 m², accompagnée d'un grenier aménageable de 70 m². Située à proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Le Lude. Les possibilités d'aménagements sont multiples : vous pourrez créer une ou plusieurs chambres, une salle de bain moderne ou une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous aurez la possibilité de façonner votre doux foyer. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

128 900 €

460 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Le Lude (72)

Située en plein cœur de la ville du Lude et à proximité de son château historique, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle offre environ 280 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec une pièce d'eau en attente, d'un salon donnant sur un patio, d'un séjour et de deux pièces, dont une ancienne boutique. Une cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable selon vos besoins, ainsi que d'un sous-sol, d'une grande cave accessible de l'extérieur et d'une chaufferie. Le patio extérieur comprend une cour pavée et une remise. Pour finir, le garage, accessible depuis la rue, est équipé d'un portail automatique et d'un escalier menant à un étage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville, dont l'entretien est à jour, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au goût du jour, présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un achat de maison au Lude pour y vivre ou dans un cadre d'investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.